ホームズマンション売却マンション査定東京都稲城市ヴェルディーク南多摩

ヴェルディーク南多摩 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都稲城市大丸959-1

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

3,025 万円 56.7m²の部屋

4,819 万円 70.8m²の部屋

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  • 【外観】【外観】 豪華客船を思わせるフォルムにシックで高級感あふれるブラウンタイルを基調とした全31邸。 駅徒歩3分の好立地に佇み、安全性に配慮した自主管理歩道を計画。大切なペットと暮らせるマンションです。

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  • 【エントランス】【エントランス】 入居者がキーをかざすだけでドアを開錠できるエントランス。共用部には防犯カメラを設置しており、ハンズフリータイプのTVモニター付インターホン対応の為、防犯面も安心です♪

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  • 【周辺】【スーパー】フジスーパーまで200m

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  • 【周辺】【ドラッグストア】ウェルシアまで10m

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ヴェルディーク南多摩の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ヴェルディーク南多摩は売ったらいくら?参考査定価格

3,025万円 (53万円 / m²) 56.7m²の部屋

4,819万円 (68万円 / m²) 70.8m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(稲城市大丸)の専有面積60m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

稲城市大丸のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築10年(現在) 2,917万円 100%
築15年(5年後) 2,782万円 95.4%
築20年(10年後) 2,647万円 90.7%
築25年(15年後) 2,512万円 86.1%
築30年(20年後) 2,377万円 81.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(56.7㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築10年) 100% 3,025万円
5年後(築15年) 95.4% 2,885万円
10年後(築20年) 90.7% 2,745万円
15年後(築25年) 86.1% 2,605万円
20年後(築30年) 81.5% 2,465万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、稲城市大丸の築10年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,025万円 (56.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%高いです。

このマンション 周辺のマンション
53万円 / m² 49万円 / m²

ヴェルディーク南多摩周辺の中古マンション価格推移情報

ヴェルディーク南多摩周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
稲城市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

稲城市のマンションの価格は直近の3年間で 6.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.52%、 2年前→1年前:3.41%、 1年前→今年:-0.56%

東京都の直近3年間の変動(9.90% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

稲城市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルディーク南多摩が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,980万円 70.80m² 3LDK / 6階 2025年3月
4,160万円 70.00m² 3LDK / 2階 2024年2月〜2024年4月
4,168万円 70.00m² 3LDK / 2階 2023年10月〜2024年1月
4,170万円 70.00m² 3LDK / 2階 2023年7月〜2023年9月
4,180万円 70.00m² 3LDK / 2階 2023年5月〜2023年6月
3,290万円 56.70m² 1LDK / 3階 2021年1月〜2022年1月
3,490万円 65.28m² 2LDK / 1階 2021年11月
4,330万円 70.80m² 2LDK / 5階 2020年6月〜2020年12月
3,510万円 61.20m² 2LDK / 1階 2020年6月〜2020年12月
3,350万円 56.70m² 1LDK / 3階 2020年7月〜2020年12月
3,400万円 56.70m² 1LDK / 3階 2020年4月〜2020年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.7m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,025万円
買取 1,815万円 〜 2,420万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴェルディーク南多摩は貸したらいくら?参考賃料

12.09万円 / 月 56.7m²の部屋

16.86万円 / 月 70.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ヴェルディーク南多摩の賃料掲載履歴(1件)

ヴェルディーク南多摩の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルディーク南多摩が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 56.70m² 1LDK / 2階 2019年8月〜2020年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ノブレス稲城南多摩ステーションプラザ 4,171万円 〜 5,775万円 東京都稲城市大丸 2017年3月(築9年)
地上10階 / 全55戸
アドマイヤ是政 1,593万円 〜 1,781万円 東京都府中市是政5丁目2-15 2017年6月(築8年)
地上4階 / 全13戸
ガレリージョン 1,879万円 〜 4,502万円 東京都稲城市東長沼535 2016年6月(築9年)
地上7階 / 全 - 戸
レアシス府中本町 4,019万円 〜 4,922万円 東京都府中市矢崎町4丁目16-21 2015年5月(築11年)
地上8階 / 全60戸
コンフォルシア稲城長沼 3,555万円 〜 4,489万円 東京都稲城市東長沼1366-2 2015年11月(築10年)
地上9階 / 全35戸
パレステージ稲城 3,250万円 〜 4,781万円 東京都稲城市東長沼2102-7 2014年5月(築12年)
地上6階 / 全39戸
プランタン細野2 2,482万円 〜 4,612万円 東京都府中市小柳町2丁目13-6 2015年4月(築11年)
地上5階 / 全25戸
ラディエ 2,458万円 〜 3,983万円 東京都稲城市東長沼 2018年2月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
グランコート 1,505万円 〜 1,954万円 東京都府中市白糸台4丁目62-1 2017年7月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
グランコート東府中 2,003万円 〜 2,327万円 東京都府中市八幡町3丁目18-4 2014年8月(築11年)
地上6階 / 全33戸
プレ・ド・ラ・ガール東府中 1,716万円 〜 3,473万円 東京都府中市清水が丘1丁目9-48 2016年3月(築10年)
地上9階 / 全 - 戸
プラウドシティ南山D棟 4,672万円 〜 6,519万円 東京都稲城市東長沼 2016年1月(築10年)
地上18階 / 全412戸
アイルイムーブル府中 1,605万円 〜 1,926万円 東京都府中市清水が丘3丁目1-32 2015年3月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
プラウドシティ南山C棟 3,835万円 〜 4,801万円 東京都稲城市東長沼 2016年1月(築10年)
地上14階 / 全412戸
プレシス府中リヴェスタ 4,829万円 〜 5,596万円 東京都府中市八幡町3丁目2-1 2015年9月(築10年)
地上14階 / 全27戸
シティテラス府中緑町 5,122万円 〜 6,035万円 東京都府中市緑町3丁目1-7 2017年12月(築8年)
地上11階 / 全137戸
プレシス府中 4,628万円 〜 5,956万円 東京都府中市八幡町1丁目11 2017年8月(築8年)
地上12階 / 全22戸
GROWSFUCHUEAST 1,591万円 〜 2,280万円 東京都府中市緑町3丁目10-2 2015年3月(築11年)
地上7階 / 全 - 戸
ミオカステーロ東府中3 4,460万円 〜 5,177万円 東京都府中市緑町3丁目9-4 2015年5月(築11年)
地上6階 / 全41戸
ザ府中ハウス 4,417万円 〜 5,654万円 東京都府中市八幡町2丁目1-4 2016年6月(築9年)
地上5階 / 全16戸
MAKESDESIGN府中 1,820万円 〜 4,597万円 東京都府中市緑町2丁目1 2015年5月(築11年)
地上8階 / 全56戸
サクヤコノハナ 1,810万円 〜 2,285万円 東京都府中市本町1丁目3 2016年3月(築10年)
地上9階 / 全 - 戸
S・R・K 1,825万円 〜 4,714万円 東京都府中市緑町1丁目17-1 2016年8月(築9年)
地上6階 / 全 - 戸
ZOOM府中 2,050万円 〜 5,302万円 東京都府中市府中町2丁目3 2016年2月(築10年)
地上13階 / 全101戸
プラウド府中セントラル 4,363万円 〜 8,487万円 東京都府中市府中町2丁目6-1 2018年2月(築8年)
地上16階 / 全99戸
コンフォート 1,641万円 〜 3,840万円 東京都稲城市矢野口220 2016年2月(築10年)
地上5階 / 全26戸
ベルフルール府中 1,802万円 〜 5,702万円 東京都府中市宮西町1丁目8-10 2016年1月(築10年)
地上7階 / 全40戸
カーサ・イナホ 1,916万円 〜 2,958万円 東京都府中市緑町1丁目23-15 2015年3月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
グランツドルフ 2,435万円 〜 3,730万円 東京都稲城市矢野口227-1 2016年1月(築10年)
地上5階 / 全24戸
プレミスト府中 6,029万円 〜 8,180万円 東京都府中市府中町2丁目1-1 2018年2月(築8年)
地上13階 / 全81戸

稲城市にある『ヴェルディーク』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴェルディーク稲城長沼 3,397万円 〜 4,560万円 東京都稲城市押立571-2 2013年1月(築13年)
地上5階 / 全21戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ヴェルディーク南多摩の売却に強い不動産会社 9社

ヴェルディーク南多摩の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴェルディーク南多摩から近い順に表示しています

センチュリー21グローバルホーム(東京)
物件から
1.1
  • 東京都稲城市東長沼528-1
  • JR南武線 稲城長沼駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 稲城駅

駅前店舗、お客様専用駐車場も完備

弊社はJR南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者上村 範丈
  • 免許番号東京都知事(3)第93974号
株式会社いろはホーム
物件から
2.1
  • 東京都府中市清水が丘3丁目26-18
  • 京王線 多磨霊園駅 徒歩1分

当社は特に売却に強い不動産仲介業者です

株式会社いろはホームは、ご所有不動産売却の際に強く力を発揮する不動産屋です。不動産を売却するには豊富な経験と知識が必要です。お買い替えはもちろん、相続・離婚・債務超過等によるご売却相談もお気軽にご相談ください。より高く、安心かつ確実に売却活動をバックアップすることをモットーに日々取り組んでおります。

社員画像

社員画像

  • 代表者古里 幸弘
  • 免許番号東京都知事(01)第107284号
ロイヤルハウジング株式会社 若葉台店
物件から
3.7
  • 東京都稲城市若葉台2丁目4−3
  • 京王相模原線 若葉台駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 はるひ野駅 徒歩10分

創業49年、専門スタッフが対応します。

新しい街「若葉台」に、多摩ニュータウンで49年の信頼と実績を持つロイヤルハウジング(株)若葉台駅前ショップとして18年目を迎えました。沿線・地域に密着したきめ細かなサービスと豊富な情報量には定評があります。地域物件のご購入・ご売却の実績ナンバーワンを目指して邁進して参ります。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川村 雅昭
  • 免許番号東京都知事(13)第29649号
有限会社よこはた
物件から
4.3
  • 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目17番2号 よこはたビル
  • JR南武線 稲田堤駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩3分

多摩区・稲城市を中心にスピード査定!

多摩区・麻生区・宮前区・稲城・調布・府中・狛江・三鷹等々【スピード査定】・【自社買取り】致します。
売却の際はまず弊社のスピード査定をご利用ください。
地域に根差して20年以上の地元の会社なので、ご満足のいくお取引をお約束致します。購入はしたことあるけど売却は初めてのお客様は是非お問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者横畑 晃
  • 免許番号神奈川県知事(05)第023779号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
4.7
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
6.7
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
Saikyo Estate株式会社
物件から
6.9
  • 東京都三鷹市野崎1丁目8-16 シンフォニー三鷹1F
  • JR中央線 三鷹駅 医師会館下車
  • 京王線 調布駅 医師会館下車

弊社なら☆仲介手数料一律「半額」です☆

SaikyoEstateでは早期でご売却を本気でお考えの方を最大限応援致します!弊社ではご売却に関する「仲介手数料を一律【半額】」でご対応させていただきます!専任・一般媒介問いません!少しでも売却費用を抑えて高値でご売却をされたい方は必見のプランをご用意しております!お問い合わせお待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者澁坂 英樹
  • 免許番号東京都知事(02)第104660号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
9.6
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
14.2
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

何事にも「正直」にご提案致します。

社員画像

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  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号

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ヴェルディーク南多摩の物件概要

マンション名称 ヴェルディーク南多摩
所在地
東京都稲城市大丸959-1 地図を見る
交通
  • 西武多摩川線 / 是政駅 徒歩13分
  • JR南武線 / 南多摩駅 徒歩2分
築年月(築年数) 2016年5月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 31戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 アサカワホーム 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

ヴェルディーク南多摩の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ヴェルディーク南多摩を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴェルディーク南多摩の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヴェルディーク南多摩の売り時ですか?
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東京都の直近3年間の変動(9.90%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年5月9日

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