神奈川県横浜市金沢区瀬戸17-18
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
4,257 万円 72.41m²の部屋
〜5,591 万円 73.06m²の部屋
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4,257万円 (59万円 / m²) 72.41m²の部屋
〜5,591万円 (77万円 / m²) 73.06m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(横浜市金沢区瀬戸)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 3,607万円 | 100% |
| 築15年(4年後) | 3,483万円 | 96.6% |
| 築20年(9年後) | 3,328万円 | 92.3% |
| 築25年(14年後) | 3,172万円 | 88.0% |
| 築30年(19年後) | 3,017万円 | 83.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100% | 4,257万円 |
| 4年後(築15年) | 96.6% | 4,111万円 |
| 9年後(築20年) | 92.3% | 3,928万円 |
| 14年後(築25年) | 88.0% | 3,744万円 |
| 19年後(築30年) | 83.6% | 3,561万円 |
このマンションと、横浜市金沢区瀬戸の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,257万円 (72.41m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 59万円 / m² | 52万円 / m² |
パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市金沢区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
横浜市金沢区のマンションの価格は直近の3年間で 1.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.38%、 2年前→1年前:-3.94%、 1年前→今年:4.57% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.85% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市金沢区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ金沢八景ステーションベイフロントが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,380万円 | 72.41m² | 3LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 5,580万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年7月 |
| 5,280万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 5,280万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,257万円 |
| 買取 | 2,554万円 〜 3,406万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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19.76万円 / 月 72.41m²の部屋
〜
22.45万円 / 月 73.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークホームズ金沢八景ステーションベイフロントの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ金沢八景ステーションベイフロントが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 19.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 19万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Radix8K | 1,372万円 〜 1,939万円 | 神奈川県横浜市金沢区瀬戸17-12 |
2015年3月(築11年) 地上6階 / 全13戸 |
| K・S金沢八景 | 1,818万円 〜 2,193万円 | 神奈川県横浜市金沢区瀬戸9-27-2 |
2016年2月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| セルアージュ金沢八景イストワール | 3,213万円 〜 4,916万円 | 神奈川県横浜市金沢区洲崎町5-29 |
2017年11月(築9年) 地上7階 / 全30戸 |
| セルアージュ金沢八景プラージュ | 2,973万円 〜 4,193万円 | 神奈川県横浜市金沢区洲崎町7-7 |
2016年12月(築10年) 地上7階 / 全24戸 |
| マイライフレジデンス | 1,056万円 〜 1,578万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目1-5 |
2015年3月(築11年) 地上6階 / 全20戸 |
| ガーデンプランツ | 1,156万円 〜 2,895万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目2-30 |
2014年3月(築12年) 地上6階 / 全10戸 |
| フェルモ金沢文庫 | 3,564万円 〜 4,690万円 | 神奈川県横浜市金沢区泥亀1丁目19-9 |
2015年1月(築12年) 地上10階 / 全35戸 |
| クオス横浜六浦ヒルトップレジデンスビューガーデン | 2,777万円 〜 3,912万円 | 神奈川県横浜市金沢区東朝比奈1丁目57-2 |
2017年2月(築9年) 地上6階 / 全63戸 |
| クオス横浜六浦ヒルトップレジデンスブライトガーデン | 3,094万円 〜 3,958万円 | 神奈川県横浜市金沢区東朝比奈1丁目57-1 |
2017年2月(築9年) 地上5階 / 全113戸 |
| ルネ追浜2E棟 | 2,516万円 〜 2,956万円 | 神奈川県横須賀市追浜東町2丁目33-6 |
2014年2月(築12年) 地上7階 / 全140戸 |
| ザ・パークハウス追浜マウントサイドフォート棟 | 2,745万円 〜 4,333万円 | 神奈川県横須賀市追浜東町2丁目3-1 |
2014年1月(築13年) 地上8階 / 全128戸 |
| ザ・パークハウス追浜パークフォート棟 | 3,016万円 〜 4,268万円 | 神奈川県横須賀市追浜東町2丁目3-1 |
2014年10月(築12年) 地上7階 / 全207戸 |
| ルネ追浜3F棟 | 2,533万円 〜 3,892万円 | 神奈川県横須賀市追浜東町2丁目33-17 |
2017年1月(築10年) 地上7階 / 全107戸 |
| クオス横浜富岡 | 2,851万円 〜 4,286万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東5丁目8-1 |
2014年3月(築12年) 地上12階 / 全79戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 金沢八景パーク・ホームズ | 3,142万円 〜 4,773万円 | 神奈川県横浜市金沢区洲崎町19-13 |
1991年10月(築35年) 地上7階 / 全62戸 |
| 金沢文庫東パーク・ホームズ | 2,138万円 〜 3,166万円 | 神奈川県横浜市金沢区町屋町17-8 |
1992年5月(築34年) 地上4階 / 全31戸 |
| 金沢八景西パーク・ホームズ参番館 | 1,740万円 〜 2,196万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目15-20 |
2000年2月(築26年) 地上6階 / 全34戸 |
| 金沢文庫パーク・ホームズ弐番館 | 1,955万円 〜 2,732万円 | 神奈川県横浜市金沢区寺前2丁目17-22 |
1994年7月(築32年) 地上5階 / 全22戸 |
| 金沢八景西パーク・ホームズ弐番館 | 1,590万円 〜 2,186万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目19-2 |
1997年2月(築29年) 地上6階 / 全26戸 |
| 金沢八景西パーク・ホームズ | 1,705万円 〜 2,168万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目19-24 |
1995年6月(築31年) 地上6階 / 全28戸 |
| 金沢文庫パーク・ホームズ | 2,398万円 〜 3,578万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目10-6 |
1988年10月(築38年) 地上4階 / 全18戸 |
| 横浜六浦パーク・ホームズ | 2,093万円 〜 2,541万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦南2丁目20-38 |
1997年1月(築30年) 地上8階 / 全21戸 |
| 横浜六浦西パーク・ホームズ | 1,412万円 〜 2,344万円 | 神奈川県横浜市金沢区東朝比奈1丁目1-7 |
1992年11月(築34年) 地上3階 / 全14戸 |
| パークホームズ横浜能見台フィールズコート | 3,507万円 〜 4,781万円 | 神奈川県横浜市金沢区長浜6-22 |
2003年3月(築23年) 地上4階 / 全114戸 |
| パークホームズ横浜能見台フィールズコート | 4,034万円 〜 4,773万円 | 神奈川県横浜市金沢区長浜6-22 |
2003年3月(築23年) 地上3階 / 全114戸 |
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| マンション名称 | パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市金沢区瀬戸17-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2015年12月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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