この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市金沢区泥亀1丁目19-9
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,593 万円 65.13m²の部屋
〜4,751 万円 71.97m²の部屋
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地域密着型営業、親身になって対応します。
1972年創業、不動産仲介会社においては老舗の部類です。朝日リビングでは、市場の動向に合わせ、インターネット営業にも力を入れております。また、仲介販売に限らず、自社買取、リースバック、先行リフォーム販売、賃貸等、お客様の立場に立ちトータルにアドバイスすることを心掛けております。お気軽にご相談下さい。
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「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,593万円 65.13m²の部屋 55万円 / m²
〜4,751万円 71.97m²の部屋 66万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市金沢区泥亀)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市金沢区泥亀 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 3,688万円 | 100% |
築15年(5年後) | 3,536万円 | 95.9% |
築20年(10年後) | 3,384万円 | 91.8% |
築25年(15年後) | 3,232万円 | 87.6% |
築30年(20年後) | 3,080万円 | 83.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 3,593万円 | 100% |
5年後 (築15年) | 3,445万円 | 95.9% |
10年後 (築20年) | 3,297万円 | 91.8% |
15年後 (築25年) | 3,148万円 | 87.6% |
20年後 (築30年) | 3,000万円 | 83.5% |
このマンションと、横浜市金沢区泥亀の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,593万円 (65.13m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
55万円 / m² | 53万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,593万円 |
買取 | 2,156万円 〜 2,874万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
13.7万円 65.13m²の部屋
〜16.97万円 71.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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フェルモ金沢文庫周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市金沢区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市金沢区のマンションの価格は直近の3年間で 10.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.51% 、 2年前→1年前:6.17% 、 1年前→今年:-2.35% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市金沢区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フェルモ金沢文庫 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市金沢区泥亀1丁目19-9 |
交通 |
|
【外観】
【外観】マンション入口部分。
【周辺】小学校横浜市立八景小学校まで257m
【周辺】中学校横浜市立金沢中学校まで1015m
【周辺】スーパーAコープ 金沢店まで150m
【周辺】ショッピングセンターアピタ金沢文庫店まで725m
【周辺】ホームセンター京急ハウツ文庫サニーマート店まで72m
【周辺】総合病院金沢病院まで238m
築年月(築年数) | 2015年1月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント | 4,375万円 〜 5,394万円 | 神奈川県横浜市金沢区瀬戸17-18 |
2015年12月(築9年) 地上10階 / 全119戸 |
Radix8K | 1,243万円 〜 1,770万円 | 神奈川県横浜市金沢区瀬戸17-12 |
2015年3月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
K・S金沢八景 | 1,761万円 〜 2,124万円 | 神奈川県横浜市金沢区瀬戸9-27-2 |
2016年2月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マイライフレジデンス | 1,026万円 〜 1,531万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目1 |
2015年3月(築10年) 地上6階 / 全20戸 |
パークベルテ金沢八景 | 2,827万円 〜 3,853万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目2 |
2013年1月(築12年) 地上7階 / 全23戸 |
ガーデンプランツ | 1,124万円 〜 2,800万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目2-30 |
2014年3月(築11年) 地上6階 / 全10戸 |
ULLWOOLTAKE | 946万円 〜 1,470万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目9-55 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルネ追浜2E棟 | 2,525万円 〜 2,959万円 | 神奈川県横須賀市追浜東町2丁目33-6 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全140戸 |
ルネ追浜3F棟 | 2,585万円 〜 3,957万円 | 神奈川県横須賀市追浜東町2丁目33-17 |
2017年1月(築8年) 地上7階 / 全107戸 |
ザ・パークハウス追浜マウントサイドフォート棟 | 2,726万円 〜 4,281万円 | 神奈川県横須賀市追浜東町2丁目3-1 |
2014年1月(築11年) 地上8階 / 全709戸 |
ザ・パークハウス追浜パークフォート棟 | 3,019万円 〜 4,231万円 | 神奈川県横須賀市追浜東町2丁目3-1 |
2014年10月(築10年) 地上7階 / 全96戸 |
クオス横浜富岡 | 2,612万円 〜 3,878万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東5丁目8-1 |
2014年3月(築11年) 地上12階 / 全79戸 |
テラス横浜富岡 | 3,212万円 〜 4,341万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東2丁目6-28 |
2013年1月(築12年) 地上7階 / 全243戸 |
レクセラ2 | 1,365万円 〜 1,976万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目18-16 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レクセラ1 | 1,548万円 〜 2,629万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目18-14 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レクセラ3 | 1,361万円 〜 3,223万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目18-17 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオ新杉田 | 3,403万円 〜 4,532万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目5-20 |
2015年3月(築10年) 地上7階 / 全30戸 |
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