この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市金沢区瀬戸9-27-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,761 万円 39.52m²の部屋
〜2,124 万円 39.52m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,761万円 39.52m²の部屋 45万円 / m²
〜2,124万円 39.52m²の部屋 54万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市金沢区瀬戸)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市金沢区瀬戸 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 2,438万円 | 100% |
築10年(1年後) | 2,418万円 | 99.2% |
築15年(6年後) | 2,319万円 | 95.1% |
築20年(11年後) | 2,219万円 | 91.0% |
築25年(16年後) | 2,120万円 | 86.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 1,761万円 | 100% |
1年後 (築10年) | 1,746万円 | 99.2% |
6年後 (築15年) | 1,675万円 | 95.1% |
11年後 (築20年) | 1,603万円 | 91.0% |
16年後 (築25年) | 1,531万円 | 86.9% |
このマンションと、横浜市金沢区瀬戸の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,761万円 (39.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 61万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,761万円 |
買取 | 1,057万円 〜 1,409万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.52万円 39.52m²の部屋
〜10.6万円 39.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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K・S金沢八景周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市金沢区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市金沢区のマンションの価格は直近の3年間で 10.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.51% 、 2年前→1年前:6.17% 、 1年前→今年:-2.35% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市金沢区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | K・S金沢八景 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市金沢区瀬戸9-27-2 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【地図】
【周辺】すき家朝比奈店 720m
【周辺】ファミリーマート六浦四丁目店 550m
【周辺】港南警察署 9510m
【周辺】ヨークマート六浦店 1140m
【周辺】ドラッグサカイヤイオン金沢八景店 590m
【周辺】Can★Doサンビーチ追浜店 1760m
築年月(築年数) | 2016年2月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マイライフレジデンス | 1,026万円 〜 1,531万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目1 |
2015年3月(築10年) 地上6階 / 全20戸 |
ガーデンプランツ | 1,124万円 〜 2,800万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目2-30 |
2014年3月(築11年) 地上6階 / 全10戸 |
Radix8K | 1,243万円 〜 1,770万円 | 神奈川県横浜市金沢区瀬戸17-12 |
2015年3月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント | 4,375万円 〜 5,394万円 | 神奈川県横浜市金沢区瀬戸17-18 |
2015年12月(築9年) 地上10階 / 全119戸 |
セルアージュ金沢八景プラージュ | 3,029万円 〜 3,979万円 | 神奈川県横浜市金沢区洲崎町7-7 |
2017年11月(築7年) 地上7階 / 全24戸 |
セルアージュ金沢八景イストワール | 3,206万円 〜 4,615万円 | 神奈川県横浜市金沢区洲崎町5-29 |
2017年11月(築7年) 地上7階 / 全30戸 |
フェルモ金沢文庫 | 3,593万円 〜 4,751万円 | 神奈川県横浜市金沢区泥亀1丁目19-9 |
2015年1月(築10年) 地上10階 / 全35戸 |
クオス横浜六浦ヒルトップレジデンスビューガーデン | 2,768万円 〜 3,836万円 | 神奈川県横浜市金沢区東朝比奈1丁目57-2 |
2017年2月(築8年) 地上6階 / 全63戸 |
クオス横浜六浦ヒルトップレジデンスブライトガーデン | 3,038万円 〜 3,928万円 | 神奈川県横浜市金沢区東朝比奈1丁目57-1 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全116戸 |
ルネ追浜2E棟 | 2,525万円 〜 2,959万円 | 神奈川県横須賀市追浜東町2丁目33-6 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全140戸 |
ザ・パークハウス追浜パークフォート棟 | 3,019万円 〜 4,231万円 | 神奈川県横須賀市追浜東町2丁目3-1 |
2014年10月(築10年) 地上7階 / 全96戸 |
ルネ追浜3F棟 | 2,585万円 〜 3,957万円 | 神奈川県横須賀市追浜東町2丁目33-17 |
2017年1月(築8年) 地上7階 / 全107戸 |
クオス横浜富岡 | 2,612万円 〜 3,878万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東5丁目8-1 |
2014年3月(築11年) 地上12階 / 全79戸 |
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