神奈川県横浜市金沢区瀬戸9-27-2
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
1,691 万円 39.52m²の部屋
〜2,029 万円 39.52m²の部屋
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1,691万円 (43万円 / m²) 39.52m²の部屋
〜2,029万円 (51万円 / m²) 39.52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(横浜市金沢区瀬戸)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 1,998万円 | 100% |
築15年(5年後) | 1,914万円 | 95.8% |
築20年(10年後) | 1,830万円 | 91.6% |
築25年(15年後) | 1,745万円 | 87.4% |
築30年(20年後) | 1,661万円 | 83.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 100% | 1,691万円 |
5年後(築15年) | 95.8% | 1,620万円 |
10年後(築20年) | 91.6% | 1,549万円 |
15年後(築25年) | 87.4% | 1,477万円 |
20年後(築30年) | 83.2% | 1,406万円 |
このマンションと、横浜市金沢区瀬戸の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,691万円 (39.52m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 50万円 / m² |
K・S金沢八景周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市金沢区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
横浜市金沢区のマンションの価格は直近の3年間で 2.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.80%、 2年前→1年前:0.95%、 1年前→今年:-3.79% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市金沢区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,691万円 |
買取 | 1,015万円 〜 1,353万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.62万円 / 月 39.52m²の部屋
〜
10.75万円 / 月 39.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
K・S金沢八景の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにK・S金沢八景が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年5月 |
9.2万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
9万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
9万円 / 月 | 39.52m² | 1LDK / 2階 | 2021年7月 |
9万円 / 月 | 39.52m² | 1LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
9万円 / 月 | 39.52m² | 1LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年10月 |
9万円 / 月 | 39.52m² | 1LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マイライフレジデンス | 987万円 〜 1,466万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目1 |
2015年3月(築10年) 地上6階 / 全20戸 |
ガーデンプランツ | 1,081万円 〜 2,674万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目2-30 |
2014年3月(築11年) 地上6階 / 全10戸 |
Radix8K | 1,248万円 〜 1,829万円 | 神奈川県横浜市金沢区瀬戸17-12 |
2015年3月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント | 4,353万円 〜 5,521万円 | 神奈川県横浜市金沢区瀬戸17-18 |
2015年12月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
セルアージュ金沢八景プラージュ | 3,036万円 〜 4,142万円 | 神奈川県横浜市金沢区洲崎町7-7 |
2016年12月(築9年) 地上7階 / 全24戸 |
セルアージュ金沢八景イストワール | 3,213万円 〜 4,758万円 | 神奈川県横浜市金沢区洲崎町5-29 |
2017年11月(築8年) 地上7階 / 全30戸 |
フェルモ金沢文庫 | 3,640万円 〜 4,587万円 | 神奈川県横浜市金沢区泥亀1丁目19-9 |
2015年1月(築11年) 地上10階 / 全35戸 |
クオス横浜六浦ヒルトップレジデンスビューガーデン | 2,788万円 〜 3,835万円 | 神奈川県横浜市金沢区東朝比奈1丁目57-2 |
2017年2月(築9年) 地上6階 / 全63戸 |
クオス横浜六浦ヒルトップレジデンスブライトガーデン | 3,089万円 〜 3,963万円 | 神奈川県横浜市金沢区東朝比奈1丁目57-1 |
2017年2月(築9年) 地上5階 / 全113戸 |
ルネ追浜2E棟 | 2,473万円 〜 2,912万円 | 神奈川県横須賀市追浜東町2丁目33-6 |
2014年2月(築12年) 地上7階 / 全140戸 |
ザ・パークハウス追浜パークフォート棟 | 2,976万円 〜 4,214万円 | 神奈川県横須賀市追浜東町2丁目3-1 |
2014年10月(築11年) 地上7階 / 全96戸 |
ルネ追浜3F棟 | 2,615万円 〜 4,025万円 | 神奈川県横須賀市追浜東町2丁目33-17 |
2017年1月(築9年) 地上7階 / 全107戸 |
クオス横浜富岡 | 2,615万円 〜 3,862万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東5丁目8-1 |
2014年3月(築11年) 地上12階 / 全79戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
K・S金沢八景の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
K・S金沢八景から近い順に表示しています
金沢区の不動産スペシャリスト東信グループ
「東信グループ」は金沢区内に3店舗、売買・賃貸・リフォーム等「住まいのトータルサービス」をご提案。地元に根差した老舗の不動産会社です。
最新インターネット販売と地元ネットワークを融合した販売活動が特徴です。長年の実績に基づいた当社直接買取り(残置物そのままの現状売却も可)もご好評いただいております。
社員画像
金沢区内に5拠点、創業46年の会社です
創業46年、金沢区内に5拠点と地域出店数NO.1です。横浜・横須賀・鎌倉・藤沢に不動産店舗を構え、関係店舗を含めると70拠点以上ある地元に根付いた会社です。また、不動産仲介だけでなく、リフォーム・建築・インテリア・エクステリア・各種保険など、お住まいに関する専門スタッフが多数在籍しております。
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地域密着企業、専門スタッフが対応致します
神奈川県内8年連続売上No.1の実績。
ウスイグループは、横浜・横須賀・湘南エリアに37拠点を構え、
地域に密着した真のプロフェッショナルがお客様の希望を叶えます。
「住み替えようか」「ローンの支払いに困ってる」
「いくらで売れるか知りたい」「転勤・移転する」
など。お気軽にご相談下さい。
店舗内観
創業32年、売却専門スタッフが対応します
売主様におかれましては、不動産仲介取引でどうしてもご不明点やご不安を感じることがあるかと思います。
「売った人が、売った後で修理代を払うなんて、変だと思う。」《 全国初 [無料] 建物検査&5年保証 》
ご売却依頼をいただいた建物の、建物検査を“無料”で行い、5年間の保証を付けて販売いたします。
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頑なにお客様主義宣言、一途にお客様満足を
全国に約900店舗あるセンチュリー21加盟店。その中でも成績優秀店舗(上位2〜3%)にしか贈られない『センチュリオン』を開業以来獲得し続けてきた当社。
センチュリー21という大きなネットワーク、当社が培ってきた今までの販売実績を駆使し、お客様のご売却活動に全力を尽くさせて頂きます。
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VR売却!経験豊富なスタッフが対応します
「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など!ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します!ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。
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不動産売却の専門スタッフが対応します。
つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
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不動産のオーダーメイドコンサルティング
土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。
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少しでも高く少しでも早い売却を目指します
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | K・S金沢八景 |
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所在地 | 神奈川県横浜市金沢区瀬戸9-27-2 |
交通 |
|
【外観】
1/10【外観】
2/10【外観】
3/10【地図】
4/10【周辺】すき家朝比奈店 720m
5/10【周辺】ファミリーマート六浦四丁目店 550m
6/10【周辺】港南警察署 9510m
7/10【周辺】ヨークマート六浦店 1140m
8/10【周辺】ドラッグサカイヤイオン金沢八景店 590m
9/10【周辺】Can★Doサンビーチ追浜店 1760m
10/10築年月(築年数) | 2016年2月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください