価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市伏見区竹田七瀬川町29-2
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
920 万円 37.2m²の部屋
〜1,848 万円 63.7m²の部屋
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地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
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“ココロ”を込めたご対応を致します
弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。
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近鉄不動産 桃山営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください
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年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍
当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
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知識の豊富なスタッフが対応します
不動産売買、建築工事、リフォーム工事の経験が長いスタッフが、お客様に寄り添い、親身になって、不動産についてのご相談にのらせていただきます。不動産売却、住み替え、不動産相続等、不動産に関することであれば何でもお任せください。不動産のご売却を急がれる場合には、不動産買取もさせていただきます。
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「情報が多すぎて疲れた」一緒に解決します
「情報が多すぎて疲れた」「家族の意見がまとまらない」それを解決するのも長谷工の仕事です。まずは、お気軽にご相談だけでもいらしてください。“どんな家が欲しいか”だけでなく、“どんな暮らしをしたいか”想いをいっぱいお聞かせください。一緒にご希望の整理をさせていただきます。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
920万円37.2m²の部屋25万円 / m²
〜1,848万円63.7m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに深草サニーハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,130万円 | 52.00m² | 2DK / 6階 | 2024年5月 |
1,280万円 | 52.00m² | 2DK / 6階 | 2024年2月〜2024年4月 |
1,100万円 | 44.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2023年4月 |
1,580万円 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月 |
1,680万円 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年10月 |
1,780万円 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
1,499万円 | 44.40m² | 3DK / 1階 | 2021年7月〜2022年2月 |
1,200万円 | 44.40m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
1,498万円 | 52.92m² | 2DK / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
1,280万円 | 48.45m² | 3DK / 6階 | 2018年12月〜2019年1月 |
1,330万円 | 48.45m² | 3DK / 6階 | 2018年11月 |
1,380万円 | 48.45m² | 3DK / 6階 | 2018年9月〜2018年10月 |
1,480万円 | 48.45m² | 3DK / 6階 | 2018年7月〜2018年8月 |
1,530万円 | 48.45m² | 3DK / 6階 | 2018年6月 |
1,198万円 | 52.92m² | 2LDK / 5階 | 2017年5月〜2017年6月 |
780万円 | 44.40m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
960万円 | 52.53m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年5月 |
680万円 | 48.45m² | 3DK / 1階 | 2016年1月〜2016年2月 |
990万円 | 52.92m² | 2LDK / 7階 | 2015年9月〜2015年12月 |
890万円 | 44.40m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2015年8月 |
580万円 | 48.70m² | 3DK / 7階 | 2014年8月〜2015年5月 |
895万円 | 48.70m² | 3LDK / 6階 | 2014年6月〜2014年7月 |
750万円 | 48.70m² | 3DK / 5階 | 2013年8月〜2013年9月 |
1,250万円 | 63.70m² | 2LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
750万円 | 44.40m² | 3DK / 7階 | 2011年7月〜2011年8月 |
1,080万円 | 52.53m² | 3LDK / 3階 | 2009年11月〜2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 920万円 |
買取 | 552万円 〜 736万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
5.38万円37.2m²の部屋
〜9.84万円63.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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深草サニーハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 11.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.51% 、 2年前→1年前:3.64% 、 1年前→今年:2.11% )
京都府の直近3年間の変動(14.48% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市伏見区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 深草サニーハイツ |
---|---|
所在地 | 京都府京都市伏見区竹田七瀬川町29-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランスも大規模修繕で明るい雰囲気になりました♪
【駐車場】
【周辺】フレスコ竹田店まで52m
【周辺】ファミリーマート京都深草フチ町店まで302m
【周辺】ドラッグユタカ伏見深草店まで451m
築年月(築年数) | 1980年5月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 120戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 伊西組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
第二コーポ森崎 | 528万円 〜 689万円 | 京都府京都市伏見区竹田中内畑町171-1 |
1980年12月(築44年) 地上4階 / 全27戸 |
ビラ・アペックス京都竹田 | 503万円 〜 1,201万円 | 京都府京都市伏見区竹田浄菩提院町122 |
1981年12月(築43年) 地上4階 / 全26戸 |
メゾン・オーシャン | 1,017万円 〜 1,394万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町6丁目48 |
1979年3月(築46年) 地上6階 / 全34戸 |
北治マンション | 649万円 〜 872万円 | 京都府京都市伏見区深草飯食町786 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全15戸 |
メゾン墨染 | 1,675万円 〜 2,238万円 | 京都府京都市伏見区深草南蓮池町950-2 |
1981年5月(築44年) 地上7階 / 全48戸 |
モラーダ墨染 | 1,409万円 〜 2,310万円 | 京都府京都市伏見区深草北鍵屋町995-4 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全53戸 |
原田マンション | 1,024万円 〜 3,887万円 | 京都府京都市伏見区深草善導寺町1-1 |
1979年2月(築46年) 地上3階 / 全6戸 |
ヴィラ墨染 | 1,725万円 〜 2,183万円 | 京都府京都市伏見区深草北鍵屋町995-1 |
1981年7月(築44年) 地上5階 / 全40戸 |
足立ハイツ竹田西棟 | 1,142万円 〜 1,544万円 | 京都府京都市伏見区竹田久保町62-1 |
1980年12月(築44年) 地上7階 / 全111戸 |
コーポ友 | 711万円 〜 1,006万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目59 |
1979年1月(築46年) 地上4階 / 全16戸 |
シャトー深草1st | 1,119万円 〜 1,860万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町3丁目8 |
1981年5月(築44年) 地上5階 / 全34戸 |
シャトー深草2nd | 1,125万円 〜 2,019万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町4丁目48 |
1981年5月(築44年) 地上7階 / 全38戸 |
洋伸伏見ハイツ | 1,610万円 〜 2,396万円 | 京都府京都市伏見区津知橋町411-1 |
1980年1月(築45年) 地上7階 / 全56戸 |
アサクラハイツ | 653万円 〜 888万円 | 京都府京都市伏見区深草綿森町14-12 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全20戸 |
ヴィラおかざき | 1,018万円 〜 1,750万円 | 京都府京都市伏見区桃山井伊掃部西町5-75 |
1980年5月(築45年) 地上4階 / 全9戸 |
ファインブルーム丹波橋 | 442万円 〜 1,442万円 | 京都府京都市伏見区桃山井伊掃部西町17-2 |
1979年6月(築46年) 地上4階 / 全44戸 |
高橋マンション | 683万円 〜 1,317万円 | 京都府京都市伏見区舞台町5-2 |
1978年5月(築47年) 地上4階 / 全14戸 |
ハイム丹波橋 | 1,873万円 〜 2,916万円 | 京都府京都市伏見区指物町560 |
1982年2月(築43年) 地上3階 / 全12戸 |
パールハイツイナリ | 739万円 〜 2,181万円 | 京都府京都市伏見区深草一ノ坪町41 |
1979年4月(築46年) 地上6階 / 全138戸 |
ルミエール丹波橋 | 997万円 〜 1,430万円 | 京都府京都市伏見区大宮町577-1 |
1981年8月(築43年) 地上4階 / 全35戸 |
東和ハイツ東館 | 1,202万円 〜 2,088万円 | 京都府京都市南区上鳥羽苗代町17 |
1981年3月(築44年) 地上8階 / 全47戸 |
コトーハイツ伏見稲荷B棟 | 1,524万円 〜 2,844万円 | 京都府京都市伏見区深草下川原町1-1 |
1982年1月(築43年) 地上7階 / 全653戸 |
コトーハイツ伏見稲荷A棟 | 1,435万円 〜 2,714万円 | 京都府京都市伏見区深草西川原町36-1 |
1981年8月(築43年) 地上7階 / 全615戸 |
上鳥羽ハイツ | 1,128万円 〜 1,470万円 | 京都府京都市南区上鳥羽北村山町78 |
1981年2月(築44年) 地上6階 / 全25戸 |
コープ野村京都南 | 1,441万円 〜 2,683万円 | 京都府京都市南区東九条西河辺町41-3 |
1981年9月(築43年) 地上11階 / 全226戸 |
塔南蒔絵ハイツ | 828万円 〜 1,401万円 | 京都府京都市南区吉祥院蒔絵南町1-1 |
1978年10月(築46年) 地上6階 / 全131戸 |
ベルエール桃山B棟 | 916万円 〜 1,125万円 | 京都府京都市伏見区新町4丁目469 |
1978年12月(築46年) 地上4階 / 全12戸 |
ランスロット桃山 | 604万円 〜 775万円 | 京都府京都市伏見区讃岐町155 |
1980年6月(築45年) 地上6階 / 全25戸 |
京都桃山プラザ | 2,333万円 〜 2,793万円 | 京都府京都市伏見区桃山町鍋島2-1 |
1979年3月(築46年) 地上7階 / 全66戸 |
京都ロジュマン島町B棟 | 1,642万円 〜 2,140万円 | 京都府京都市南区西九条島町26-1 |
1979年10月(築45年) 地上4階 / 全35戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください