参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
5,225 万円 70.87m²の部屋
〜7,011 万円 75.42m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
クオス綱島ザ・レジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クオス綱島ザ・レジデンスの売却に役立つ情報をチェック!
27社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5,225万円 (74万円 / m²) 70.87m²の部屋
〜7,011万円 (93万円 / m²) 75.42m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
同じ地域(横浜市港北区綱島東)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 5,514万円 | 100% |
| 築15年(4年後) | 5,325万円 | 96.6% |
| 築20年(9年後) | 5,088万円 | 92.3% |
| 築25年(14年後) | 4,852万円 | 88.0% |
| 築30年(19年後) | 4,614万円 | 83.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100% | 5,225万円 |
| 4年後(築15年) | 96.6% | 5,046万円 |
| 9年後(築20年) | 92.3% | 4,822万円 |
| 14年後(築25年) | 88.0% | 4,597万円 |
| 19年後(築30年) | 83.7% | 4,372万円 |
このマンションと、横浜市港北区綱島東の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,225万円 (70.87m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 74万円 / m² | 79万円 / m² |
クオス綱島ザ・レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年1月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 2.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.28%、 2年前→1年前:0.48%、 1年前→今年:2.63% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.79% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
27社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクオス綱島ザ・レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6,980万円 | 75.42m² | 3LDK / 3階 | 2025年11月〜2025年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,225万円 |
| 買取 | 3,135万円 〜 4,180万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
27社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
19.27万円 / 月 70.87m²の部屋
〜
24.24万円 / 月 75.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クオス綱島ザ・レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクオス綱島ザ・レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 19.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 18.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 19.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 15万円 / 月 | 70.87m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月 |
| 15.5万円 / 月 | 70.87m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 16万円 / 月 | 70.87m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月 |
| 18万円 / 月 | 70.87m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月 |
| 15.5万円 / 月 | 70.87m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月 |
| 16万円 / 月 | 70.87m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月 |
| 16.5万円 / 月 | 70.87m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月 |
| 17.5万円 / 月 | 70.87m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月 |
| 18万円 / 月 | 70.87m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラウド日吉 | 6,266万円 〜 8,206万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目6-17 |
2016年7月(築10年) 地上6階 / 全177戸 |
| パークテラス綱島 | 3,136万円 〜 4,939万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目5-37 |
2015年1月(築12年) 地上4階 / 全24戸 |
| リビオ綱島イーストコート | 4,509万円 〜 5,686万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東2丁目6-21 |
2016年10月(築10年) 地上6階 / 全28戸 |
| シティテラス横濱綱島シーズンズ | 5,037万円 〜 6,691万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東6丁目2-14 |
2017年6月(築9年) 地上7階 / 全68戸 |
| シティテラス横濱綱島ガーデンズ | 4,725万円 〜 7,276万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東5丁目5-1 |
2017年1月(築10年) 地上7階 / 全243戸 |
| KYOWAHOUSE | 3,105万円 〜 4,353万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東6丁目2-32 |
2016年3月(築10年) 地上4階 / 全12戸 |
| プレステージ欅壱番館 | 3,163万円 〜 7,507万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目6-6 |
2015年3月(築11年) 地上4階 / 全12戸 |
| ヴィラージエ | 1,993万円 〜 5,436万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東6丁目11-16 |
2014年1月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| スパシエフルス綱島 | 1,807万円 〜 2,432万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東2丁目12-22 |
2015年1月(築12年) 地上7階 / 全31戸 |
| ガーラ・レジデンス綱島リバープレイス | 3,491万円 〜 4,929万円 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡5丁目7-3 |
2016年3月(築10年) 地上7階 / 全47戸 |
| VILLA・KECIL | 2,903万円 〜 4,830万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西4丁目18 |
2015年5月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドシャトー | 2,436万円 〜 4,816万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目11 |
2014年11月(築12年) 地上4階 / 全12戸 |
| LAFONZ | 2,220万円 〜 3,424万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目16-1 |
2014年3月(築12年) 地上5階 / 全24戸 |
| PARKMAISON | 2,495万円 〜 5,296万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目3-6 |
2015年7月(築11年) 地上4階 / 全7戸 |
| レジデンシャル綱島 | 4,427万円 〜 5,813万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目11-15 |
2014年11月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| シティハウス横濱綱島 | 4,971万円 〜 7,319万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目2-1 |
2016年2月(築10年) 地上7階 / 全113戸 |
| ナイスグランソレイユ横濱綱島 | 3,522万円 〜 5,314万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町4丁目14-11 |
2014年7月(築12年) 地上7階 / 全116戸 |
| lavielenteツナシマ | 2,876万円 〜 4,934万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西4丁目13-24 |
2015年2月(築11年) 地上4階 / 全16戸 |
| クレヴィア綱島 | 3,938万円 〜 7,132万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目1-61 |
2015年2月(築11年) 地上7階 / 全97戸 |
| グランソレイユ | 2,485万円 〜 4,154万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬5丁目19-31 |
2014年6月(築12年) 地上4階 / 全16戸 |
| ナイスサンソレイユ日吉 | 3,624万円 〜 4,848万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉3丁目17-8 |
2014年10月(築12年) 地上6階 / 全30戸 |
| ステイドリーム | 1,232万円 〜 1,649万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目30-6 |
2016年3月(築10年) 地上4階 / 全6戸 |
| エストレア | 1,464万円 〜 1,721万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬2丁目17-4 |
2017年3月(築9年) 地上4階 / 全8戸 |
| クオス港北高田レジデンス | 3,514万円 〜 4,511万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東2丁目9-25 |
2015年3月(築11年) 地上7階 / 全86戸 |
| J.N.T | 2,166万円 〜 5,774万円 | 神奈川県横浜市港北区大曽根2丁目1-26 |
2016年1月(築11年) 地上4階 / 全18戸 |
| ソラシア新川崎 | 4,225万円 〜 5,025万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬2丁目10-5 |
2015年2月(築11年) 地上10階 / 全24戸 |
| TREPONTISHINKAWASAKI | 2,864万円 〜 4,890万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬3丁目16-29 |
2014年2月(築12年) 地上4階 / 全31戸 |
| パークサイド元住吉 | 5,393万円 〜 6,571万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目25-2 |
2015年3月(築11年) 地上6階 / 全18戸 |
| パークホームズ元住吉ブライトプレミア | 5,524万円 〜 6,285万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目27-12 |
2014年7月(築12年) 地上12階 / 全46戸 |
| フロール新川崎4番館 | 3,866万円 〜 4,637万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬1丁目11-4 |
2017年3月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
クオス綱島ザ・レジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
クオス綱島ザ・レジデンスから近い順に表示しています
地域密着型で幅広い不動産サービスを提供!
当社はスターツグループのネットワークを活かし、豊富な販売実績と地域情報で、安心して売却をご依頼いただけます。
当社独自の販売方法マイホームオークション なら、売却価格を最大化するチャンスを生みながら、透明・公平な取引で安心して売却を進められます。
店舗内観
「直接高値買取」させていただきます!
「高値買取」・「早期売却」・「周囲に知られずに売却」はお任せください!
当社では、不動産の売却に伴う「不用品買取、処分、リフォーム、ハウスクリーニング、空家管理、相続登記、税務相談」などワンストップにてご対応させていただきます。大切な不動産を任せてよかったと満足していただける取引をお約束いたします。
社員画像
売却査定は港北区内の戸建・マンション限定
当社では売却査定を港北区内の戸建・マンション限定としています。他エリアに比べ圧倒的に港北区内でお探しのお客様が多いことで、相場・物件の動きを一層把握できているエリアです。
大倉山駅徒歩1分・創業30年超。メリットだけではなく、デメリットもお伝えし、的確なアドバイス、確実な仕事でご売却に導きます。
店舗内観
人と、街に、寄り添って、共に歩み続けます
1979年6月設立 東都は地域の皆様に支えられ、創立46年を迎えました。東京・神奈川エリア周辺の売買物件のことなら東都にお任せください!
細やかな対応と、さまざまな取引をサポートすることでお客様との信頼を築いてまいりました。
社員画像
人生に寄り添う、不動産プロデューサー。
人生に寄り添う住まいのコンシェルジュ。
戸建・マンション、賃貸・注文・リフォーム。様々なお悩み、ご要望を抱えたお客様の力になるには、横断的な知識やノウハウが必要不可欠です。
人生に寄り添う、住まいのコンシェルジュ。それはお客様と共に悩み、考え、答えを探し出す頼れるパートナーです。
社員画像
神奈川県内【地域密着】No.1企業へ
ウスイホーム新横浜店は、新横浜駅から徒歩1分の立地です。不動産の売却・購入・リフォーム・高齢者施設紹介・相続相談等ライフステージの全てに対応できるワンストップサービスを提供しております。
店舗内観
今期限定で様々なキャンペーンを実施中です
弊社は、仲介と自社買取の2パターンでご提案をさせていただきます。
仲介の場合は、他社より好条件をご提案させていただきます。
(仲介手数料はもちろん、お住み替え先のご提案や、次のお住まいのご相談をご提案させていただきます)
買取の場合は、弊社自社での買取をご提案させていただきます。
社員画像
少しでも高く少しでも早い売却を目指します
売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして、売却に特化した専門チーム「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。
社員画像
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
社員画像
横浜の不動産売却を迅速にサポートします
アンビション・バローの売却査定は、横浜を知り尽くした地域密着の専門家が、2002年創業以来の豊富な経験とネットワークを活かし、スピーディーかつ適正な価格をご提案します。あなたの不動産をご希望に沿った形で売却するため、迅速かつ丁寧な査定で最適な売却戦略をご提供します。
社員画像
横浜市内の不動産売却はお任せ下さい!
「すべての不動産にベストなパートナーを」
売却専門の担当者がお客様の大切な資産を「高く・早く・安全に」細やかなサポートをさせていただきます。是非、NIKKEI PARTNERSにお任せ下さい!
社員画像
「売却に特化」した専門チームが対応します
売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。
社員画像
大手出身の専門スタッフが対応します
弊社は、大手仲介管理職出身者が運営している不動産屋です。
大手で学んだ【安心・安全な仲介】と大手だと難しい【柔軟さ】で皆様の売却をサポートさせていただきます。
売却がはじめての方はもちろん、経験のある方にも満足していただけるようお手伝いいたします!
社員画像
不動産のオーダーメイドコンサルティング
土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。
売却は査定より先に販売戦略で差がつきます
不動産売却の成果は「価格」だけでは決まりません。
誰に、どう魅せて、どう広げるかで内見数も成約価格も変わります!
当社は、GOOGLEクチコミで評価されている丁寧な対応に加え「instagram等の発信」×販売設計で「売れる導線」を創る会社です!
「まずは査定だけ」でも、お気軽にご相談下さい!
社員画像
少数精鋭。専門スタッフが対応致します。
当社は、横浜・川崎エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
社員画像
マンションの売却専門。プロが対応します。
〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜
弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!
社員画像
長年の実績と経験を集約した「売却力」
45年の実績「より高く・より早く・より安全に」をポリシーに、売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください!
社員画像
月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
丁寧かつスピーディーに対応します!
都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。
社員画像
不動産売却の専門スタッフが対応します。
つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
社員画像
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
社員画像
物件価値を高め売却するプロフェッショナル
当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
27社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クオス綱島ザ・レジデンス |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目5-33
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2015年9月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]
27社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください