愛知県名古屋市中区新栄1丁目4-24
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,558 万円 29.5m²の部屋
〜4,517 万円 62.28m²の部屋
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パークフラッツ新栄の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パークフラッツ新栄の売却に役立つ情報をチェック！
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当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
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また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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本人/家族の居住用マンションですか？
パークフラッツ新栄の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
29.5m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料10.5万円 |
45.44m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料10.5万円 |
45.44m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
29.5m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,558万円29.5m²の部屋53万円 / m²
〜4,517万円62.28m²の部屋73万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中区新栄)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中区新栄 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 1,106万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 1,091万円 | 98.6％ |
| 築15年(6年後) | 1,009万円 | 91.2％ |
| 築20年(11年後) | 928万円 | 83.9％ |
| 築25年(16年後) | 847万円 | 76.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 1,558万円 | 100％ |
| 1年後(築10年) | 1,536万円 | 98.6％ |
| 6年後(築15年) | 1,421万円 | 91.2％ |
| 11年後(築20年) | 1,307万円 | 83.9％ |
| 16年後(築25年) | 1,192万円 | 76.5％ |
このマンションと、名古屋市中区新栄の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,558万円 (29.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 55万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,558万円 |
| 買取 | 935万円 〜 1,246万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
7.52万円29.5m²の部屋
〜16.8万円62.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークフラッツ新栄の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークフラッツ新栄が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 7階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 7階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 7階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2024年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 7階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 11万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 10階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 7階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 10.7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 8階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 8階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 8階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 8階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2023年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 10.9万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 10.9万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 11.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 11.1万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2022年5月〜2023年2月 |
| 11万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年2月 |
| 10.7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 8階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 10.1万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 7階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 10.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 8階 | 2021年10月〜2022年6月 |
| 7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 7階 | 2022年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 5階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 13.2万円 / 月 | 62.28m² | 2LDK / 10階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 6階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 7階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 6階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 6階 | 2021年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 8階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 7万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 8階 | 2021年9月 |
| 10.9万円 / 月 | 45.44m² | 1LDK / 8階 | 2021年9月 |
| 7万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 7階 | 2021年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 6階 | 2021年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 4階 | 2021年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 8階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 9.9万円 / 月 | 45.44m² | 1LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 10.7万円 / 月 | 45.44m² | 1LDK / 10階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 8階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 6階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 10.3万円 / 月 | 45.44m² | 1LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 7万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 8階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 10.4万円 / 月 | 45.44m² | 1LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年5月 |
| 10.2万円 / 月 | 45.44m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 7万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 8階 | 2021年4月 |
| 10.9万円 / 月 | 45.44m² | 1LDK / 9階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 7階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 8階 | 2021年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 7階 | 2021年3月 |
| 13.1万円 / 月 | 62.28m² | 2LDK / 9階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 5階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 7万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 11.1万円 / 月 | 45.44m² | 1LDK / 8階 | 2020年7月〜2020年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 7万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 5階 | 2020年11月 |
| 11.1万円 / 月 | 45.44m² | 1LDK / 9階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 5階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 3階 | 2020年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 8階 | 2020年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 4階 | 2020年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 8階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 8階 | 2020年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 2階 | 2020年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 10.2万円 / 月 | 45.44m² | 1LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 13.3万円 / 月 | 62.28m² | 2LDK / 9階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 7階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 8階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 7万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 6階 | 2019年5月〜2019年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 10.6万円 / 月 | 45.44m² | 1LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 8階 | 2019年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 3階 | 2019年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パークフラッツ新栄周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 8.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.91%、 2年前→1年前：0.95%、 1年前→今年：2.08% ）
愛知県の直近3年間の変動（7.51% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パークフラッツ新栄 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目4-24 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】外観
【エントランス】庭
【駐車場】駐輪場
【周辺】バロー新栄店 徒歩9分。 720m
【周辺】セブンイレブン名古屋新栄1丁目店 徒歩4分。 260m
【周辺】バロー車道店 徒歩14分。 1100m
【周辺】北野エースラシック店 徒歩11分。 880m
【周辺】スギドラッグ東新町店 徒歩5分。 370m
【周辺】V・drug新栄店 徒歩9分。 690m
| 築年月（築年数） | 2016年7月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月24日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Raffle新栄 | 1,508万円 〜 2,027万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目13-16-2 |
2014年11月（築10年） 地上8階 / 全21戸 |
| シャルマン新栄 | 1,524万円 〜 2,114万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目13-21 |
2017年3月（築8年） 地上9階 / 全24戸 |
| グレースレガリア | 1,575万円 〜 2,711万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目13-3 |
2018年1月（築7年） 地上8階 / 全30戸 |
| PremiumCourt新栄 | 1,475万円 〜 3,038万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目14-4 |
2018年3月（築7年） 地上10階 / 全55戸 |
| プレサンス栄ライズ | 1,308万円 〜 3,125万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目1-36 |
2017年1月（築8年） 地上14階 / 全104戸 |
| グロリオーサ | 2,705万円 〜 3,698万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目20-25 |
2016年1月（築9年） 地上10階 / 全27戸 |
| LABELLEZZA | 1,589万円 〜 2,272万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目20-15 |
2016年2月（築9年） 地上13階 / 全36戸 |
| ファーストレジデンス栄 | 2,435万円 〜 3,443万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目27-25 |
2018年3月（築7年） 地上15階 / 全84戸 |
| Rupertia | 1,624万円 〜 1,912万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目25-25 |
2016年1月（築9年） 地上13階 / 全44戸 |
| ジースタイル栄東 | 1,426万円 〜 1,869万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目24-14 |
2017年10月（築7年） 地上5階 / 全13戸 |
| チェルトヴィータ | 1,346万円 〜 1,854万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目19-8 |
2017年10月（築7年） 地上11階 / 全68戸 |
| ノヴェル新栄 | 1,566万円 〜 2,155万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目33-9 |
2018年3月（築7年） 地上11階 / 全60戸 |
| グランデューク新栄 | 2,039万円 〜 2,862万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目13-19 |
2017年2月（築8年） 地上13階 / 全36戸 |
| ハーモニーレジデンス名古屋EAST | 1,696万円 〜 2,326万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目34-18 |
2017年9月（築8年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ロイジェント新栄2 | 2,135万円 〜 7,172万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目8-4 |
2016年11月（築8年） 地上13階 / 全56戸 |
| パルティール新栄 | 1,400万円 〜 3,580万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目18-20 |
2016年8月（築9年） 地上10階 / 全52戸 |
| エスペランサ葵 | 1,631万円 〜 4,661万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目16-30 |
2018年2月（築7年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| プレサンス栄ブリオ | 1,261万円 〜 2,478万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目5-24 |
2015年2月（築10年） 地上10階 / 全63戸 |
| VIOLARESIDENCE | 1,341万円 〜 1,911万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目36-28 |
2015年11月（築9年） 地上5階 / 全19戸 |
| カミヤビル東桜 | 2,976万円 〜 4,034万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目9-24 |
2018年1月（築7年） 地上12階 / 全22戸 |
| ノイグランツD | 1,447万円 〜 2,001万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目14-28 |
2017年6月（築8年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ボヌール新栄 | 1,582万円 〜 2,073万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目37-10 |
2018年5月（築7年） 地上4階 / 全8戸 |
| カスタリア新栄2 | 1,704万円 〜 5,487万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目29-21 |
2016年1月（築9年） 地上12階 / 全99戸 |
| プレサンスロジェ高岳駅前 | 3,047万円 〜 5,222万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目9-31 |
2015年6月（築10年） 地上15階 / 全28戸 |
| アットインクラシエ栄 | 1,570万円 〜 4,257万円 | 愛知県名古屋市中区栄4丁目3-4 |
2017年7月（築8年） 地上13階 / 全44戸 |
| KAYAAOI | 1,581万円 〜 2,137万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目4-32 |
2018年6月（築7年） 地上10階 / 全31戸 |
| プレサンス桜通ザ・タイムズ | 1,586万円 〜 2,862万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目3-2 |
2018年7月（築7年） 地上15階 / 全70戸 |
| IARIM栄東 | 1,395万円 〜 1,855万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目39-23 |
2018年6月（築7年） 地上10階 / 全36戸 |
| 千種ライズ | 1,526万円 〜 2,127万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目12-23 |
2016年1月（築9年） 地上10階 / 全36戸 |
| BrancheAOI | 1,212万円 〜 1,773万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目11-12 |
2017年9月（築8年） 地上5階 / 全23戸 |
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