価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東淀川区井高野1丁目2-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,633 万円 60m²の部屋
〜3,218 万円 92.95m²の部屋
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当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
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専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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弊社は昭和43年に創業いたしました。
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関西有数『不動産売却特化型』の会社です
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,633万円60m²の部屋27万円 / m²
〜3,218万円92.95m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバライン井高野3号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,990万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年12月 |
2,198万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年6月 |
2,198万円 | 64.73m² | 3LDK / 14階 | 2021年6月〜2021年7月 |
1,390万円 | 61.52m² | 3DK / 13階 | 2020年10月〜2021年4月 |
1,730万円 | 70.62m² | 3DK / 12階 | 2020年9月〜2020年11月 |
1,480万円 | 61.52m² | 3DK / 13階 | 2019年12月〜2020年9月 |
2,080万円 | 70.62m² | 3LDK / 8階 | 2019年7月〜2019年10月 |
2,290万円 | 79.83m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年7月 |
1,480万円 | 61.52m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
1,580万円 | 70.62m² | 3DK / 8階 | 2019年3月〜2019年5月 |
1,630万円 | 61.52m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年5月 |
1,490万円 | 61.52m² | 3LDK / 9階 | 2019年1月〜2019年3月 |
2,390万円 | 79.83m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
1,780万円 | 70.62m² | 3DK / 8階 | 2018年10月〜2019年2月 |
1,490万円 | 63.75m² | 2LDK / 10階 | 2018年10月〜2018年11月 |
1,880万円 | 74.84m² | 3LDK / 14階 | 2018年9月〜2018年10月 |
1,680万円 | 63.75m² | 2LDK / 10階 | 2018年9月 |
1,850万円 | 63.75m² | 2LDK / 10階 | 2018年7月〜2018年8月 |
1,980万円 | 74.84m² | 3LDK / 14階 | 2018年8月 |
2,350万円 | 79.83m² | 3LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年6月 |
1,480万円 | 75.33m² | 3LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
1,680万円 | 61.52m² | 3LDK / 11階 | 2015年8月〜2016年1月 |
1,480万円 | 69.51m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
1,580万円 | 74.84m² | 3LDK / 1階 | 2012年4月 |
1,880万円 | 74.84m² | 3LDK / 14階 | 2011年2月〜2011年3月 |
1,580万円 | 65.75m² | 3LDK / 13階 | 2010年9月〜2010年10月 |
1,580万円 | 65.75m² | 3LDK / 13階 | 2010年6月〜2010年7月 |
1,580万円 | 65.75m² | 3LDK / 13階 | 2010年4月 |
1,670万円 | 70.62m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月〜2010年3月 |
1,700万円 | 65.75m² | 3LDK / 13階 | 2009年12月〜2010年3月 |
1,580万円 | 66.36m² | 3LDK / 10階 | 2009年4月 |
1,580万円 | 66.36m² | 3LDK / 10階 | 2009年1月〜2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,633万円 |
買取 | 980万円 〜 1,306万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.57万円60m²の部屋
〜13.19万円92.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リバライン井高野3号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバライン井高野3号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.8万円 / 月 | 61.52m² | 3DK / 9階 | 2018年11月〜2019年4月 |
9.9万円 / 月 | 92.95m² | 3LDK / 12階 | 2018年5月〜2018年7月 |
7万円 / 月 | 61.39m² | 3LDK / 3階 | 2017年11月 |
9万円 / 月 | 65.75m² | 3LDK / 6階 | 2017年5月 |
6.9万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 6階 | 2014年12月〜2015年8月 |
7.5万円 / 月 | 69.51m² | 2LDK / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
7.7万円 / 月 | 70.12m² | 3LDK / 1階 | 2013年7月 |
8.5万円 / 月 | 65.76m² | 3LDK / 6階 | 2011年6月〜2011年9月 |
8.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年8月 |
10万円 / 月 | 66.36m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月 |
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リバライン井高野3号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.76%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:-0.30% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リバライン井高野3号棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区井高野1丁目2-3 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1995年6月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 91戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 西松建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイヤルオータム | 1,928万円 〜 2,750万円 | 大阪府吹田市南正雀4丁目7-5 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全40戸 |
クレール相川 | 751万円 〜 1,049万円 | 大阪府大阪市東淀川区相川3丁目4-12 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全27戸 |
ノルデンハイム相川 | 777万円 〜 941万円 | 大阪府大阪市東淀川区南江口1丁目2-114 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全96戸 |
シャトレ相川 | 635万円 〜 884万円 | 大阪府大阪市東淀川区相川2丁目17-13 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全32戸 |
パレス東洋5号館 | 1,910万円 〜 2,703万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目17-10 |
1994年6月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンソワール | 1,565万円 〜 2,952万円 | 大阪府大阪市東淀川区井高野4丁目6-10 |
1993年7月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラポールSETTSU | 971万円 〜 1,872万円 | 大阪府摂津市別府2丁目23-22 |
1996年9月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン南江口 | 803万円 〜 3,194万円 | 大阪府大阪市東淀川区南江口2丁目10-30 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プロスペリティ | 1,668万円 〜 1,969万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目9-33 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全16戸 |
パセオ摂津1 | 1,590万円 〜 2,060万円 | 大阪府摂津市別府2丁目27-42 |
1995年11月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イトーピア吹田高城町 | 2,137万円 〜 3,474万円 | 大阪府吹田市高城町23-23 |
1996年2月(築29年) 地上12階 / 全54戸 |
ノルデンハイム小松 | 690万円 〜 1,077万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目17-56 |
1997年2月(築28年) 地上10階 / 全90戸 |
レジオン上新庄 | 2,126万円 〜 2,944万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目14-27 |
1995年6月(築30年) 地上8階 / 全86戸 |
ENEGIO21 | 870万円 〜 1,069万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目5-3 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全40戸 |
パレエレガンテ | 2,041万円 〜 2,385万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目7-17 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全22戸 |
リバーサイド10番館 | 1,215万円 〜 2,317万円 | 大阪府摂津市浜町10-23 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アゼリア2 | 1,653万円 〜 2,015万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光5丁目5-5 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全18戸 |
ノルデンハイム瑞光 | 808万円 〜 964万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光3丁目6-6 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全80戸 |
モアルミエール | 1,474万円 〜 1,963万円 | 大阪府大阪市東淀川区南江口3丁目1-52 |
1993年7月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ネスト上新庄 | 748万円 〜 874万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目2-12 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ニューロイヤルMハシモト | 2,033万円 〜 3,021万円 | 大阪府摂津市別府1丁目17-14 |
1996年5月(築29年) 地上6階 / 全24戸 |
アーバンステイツ上新庄 | 1,934万円 〜 2,269万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目13-33 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全34戸 |
ローゼンガルテン | 1,825万円 〜 2,574万円 | 大阪府吹田市南高浜町27-10 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全25戸 |
アーバンリーム2 | 947万円 〜 1,308万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目14-7 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレイス21 | 642万円 〜 1,699万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目12-6 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全15戸 |
カーサ・ヴェルデ橋 | 1,094万円 〜 3,624万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目9-21 |
1994年12月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランシャリオmikasa | 1,053万円 〜 1,282万円 | 大阪府吹田市昭和町13-16 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全15戸 |
メゾンフロンティア | 723万円 〜 885万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目10-20 |
1994年12月(築30年) 地上4階 / 全18戸 |
センターコート | 448万円 〜 2,887万円 | 大阪府摂津市別府1丁目16-9 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ノルデンハイム上新庄2 | 793万円 〜 1,032万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目5-14 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全49戸 |
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