この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市東淀川区淡路5丁目16-30
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,176 万円 31.8m²の部屋
〜1,566 万円 31.8m²の部屋
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ユニ・コートの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
31.8m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
31.8m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,176万円31.8m²の部屋37万円 / m²
〜1,566万円31.8m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市東淀川区淡路)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市東淀川区淡路 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 1,465万円 | 100% |
築25年(2年後) | 1,431万円 | 97.6% |
築30年(7年後) | 1,342万円 | 91.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 1,176万円 | 100% |
2年後(築25年) | 1,148万円 | 97.6% |
7年後(築30年) | 1,077万円 | 91.6% |
このマンションと、大阪市東淀川区淡路の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,176万円 (31.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,176万円 |
買取 | 706万円 〜 941万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
6.39万円31.8m²の部屋
〜7.34万円31.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユニ・コートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニ・コートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2024年8月 |
6.1万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2024年8月 |
6.2万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2024年8月 |
6.2万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
6.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
5.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
6.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
6.1万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
6.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
6.3万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
6.1万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2023年8月 |
6.2万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 5階 | 2023年1月〜2023年4月 |
6.2万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 5階 | 2023年1月〜2023年4月 |
6.1万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 5階 | 2022年11月 |
6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月 |
6.2万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年10月 |
6.3万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 5階 | 2022年8月〜2022年10月 |
6.3万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2022年3月〜2022年7月 |
6.2万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2022年3月〜2022年7月 |
6.2万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2022年3月〜2022年7月 |
6.1万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
6.2万円 / 月 | 31.80m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
6.1万円 / 月 | 31.80m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
5.9万円 / 月 | 31.80m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
6万円 / 月 | 31.80m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
6.2万円 / 月 | 31.80m² | 1K / 5階 | 2021年3月〜2021年5月 |
6万円 / 月 | 31.80m² | 1K / 3階 | 2021年3月 |
6万円 / 月 | 31.80m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2021年2月 |
6.1万円 / 月 | 31.80m² | 1K / 5階 | 2020年12月〜2021年2月 |
6万円 / 月 | 31.80m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
6万円 / 月 | 31.80m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2017年11月 |
6万円 / 月 | 31.80m² | 1K / 2階 | 2017年10月〜2017年11月 |
6万円 / 月 | 31.80m² | 1K / 4階 | 2017年2月〜2017年9月 |
6.1万円 / 月 | 31.80m² | 1K / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
6万円 / 月 | 31.80m² | 1K / 4階 | 2017年2月〜2017年4月 |
6万円 / 月 | 31.80m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
6.1万円 / 月 | 31.80m² | 1K / 4階 | 2016年9月 |
6万円 / 月 | 31.80m² | 1K / 3階 | 2016年6月〜2016年8月 |
6万円 / 月 | 31.80m² | 1K / 3階 | 2014年5月〜2016年7月 |
6.1万円 / 月 | 31.80m² | 1K / 4階 | 2015年12月〜2016年3月 |
6.1万円 / 月 | 31.80m² | 1K / 3階 | 2015年9月〜2016年2月 |
6万円 / 月 | 31.80m² | 1K / 3階 | 2015年9月〜2016年2月 |
5.7万円 / 月 | 31.80m² | 1K / 3階 | 2015年4月〜2015年7月 |
5.7万円 / 月 | 31.80m² | 1K / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
5.8万円 / 月 | 31.80m² | 1K / 5階 | 2015年4月〜2015年6月 |
5.7万円 / 月 | 31.80m² | 1K / 4階 | 2015年4月〜2015年6月 |
5.7万円 / 月 | 31.80m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2015年5月 |
6万円 / 月 | 31.80m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
6万円 / 月 | 31.80m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
6万円 / 月 | 31.80m² | 1K / 4階 | 2015年3月 |
5.6万円 / 月 | 31.80m² | 1K / 2階 | 2014年12月〜2015年2月 |
5.7万円 / 月 | 31.80m² | 1K / 3階 | 2014年8月〜2015年1月 |
6万円 / 月 | 31.80m² | 1K / 4階 | 2014年4月〜2014年12月 |
6万円 / 月 | 31.80m² | 1K / 2階 | 2014年11月 |
5.9万円 / 月 | 31.80m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
6万円 / 月 | 31.80m² | 1K / 2階 | 2014年9月 |
6万円 / 月 | 31.80m² | 1K / 3階 | 2014年6月〜2014年8月 |
6万円 / 月 | 31.80m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
5.9万円 / 月 | 31.80m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
6万円 / 月 | 31.80m² | 1K / 4階 | 2014年5月 |
6.2万円 / 月 | 31.80m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5.9万円 / 月 | 31.80m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5.9万円 / 月 | 31.80m² | 1K / 2階 | 2012年11月〜2014年1月 |
5.9万円 / 月 | 31.80m² | 1K / 2階 | 2013年8月〜2014年1月 |
6万円 / 月 | 31.80m² | 1K / 4階 | 2014年1月 |
5.9万円 / 月 | 31.80m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
6.2万円 / 月 | 31.80m² | 1K / 3階 | 2013年7月〜2013年9月 |
6.2万円 / 月 | 31.80m² | 1K / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
5.9万円 / 月 | 31.80m² | 1K / 2階 | 2013年6月 |
6.2万円 / 月 | 31.80m² | 1K / 3階 | 2012年8月〜2013年2月 |
5.9万円 / 月 | 31.80m² | 1K / 2階 | 2012年8月〜2013年2月 |
6.2万円 / 月 | 31.80m² | 1K / 4階 | 2012年8月〜2012年11月 |
6.2万円 / 月 | 31.80m² | 1K / 2階 | 2011年8月〜2012年10月 |
6.2万円 / 月 | 31.80m² | 1K / 3階 | 2012年7月〜2012年9月 |
6.2万円 / 月 | 31.80m² | 1K / 4階 | 2012年8月〜2012年9月 |
5.9万円 / 月 | 31.80m² | 1K / 2階 | 2012年2月 |
5.9万円 / 月 | 31.80m² | 1K / 2階 | 2011年8月〜2011年12月 |
5.9万円 / 月 | 31.80m² | 1K / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
5.9万円 / 月 | 31.80m² | 1K / 2階 | 2010年11月〜2011年1月 |
6.4万円 / 月 | 31.80m² | 1K / 4階 | 2009年12月〜2010年4月 |
6.1万円 / 月 | 31.80m² | 1K / 2階 | 2010年1月 |
6.1万円 / 月 | 31.80m² | 1K / 2階 | 2009年4月〜2009年10月 |
6.1万円 / 月 | 31.80m² | 1K / 2階 | 2009年5月〜2009年10月 |
6.1万円 / 月 | 31.80m² | 1K / 2階 | 2009年3月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ユニ・コート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 13.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.29%、 2年前→1年前:4.26%、 1年前→今年:2.30% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ユニ・コート |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区淡路5丁目16-30 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪西淡路5丁目店まで367m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 下新庄店まで455m
【周辺】【その他】キッチンオリジン 淡路店まで510m
【周辺】【スーパー】Izumiya(イズミヤ) 淡路店まで444m
【周辺】【ドラッグストア】ココカラファインプラスイズミヤ 淡路店まで450m
【周辺】【スーパー】万代 下新庄店まで922m
築年月(築年数) | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、免震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラ・プルミエール | 936万円 〜 1,629万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路5丁目16-25 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全30戸 |
CasaSuperiore1 | 1,362万円 〜 2,685万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路5丁目19-13 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラウェリントン | 1,412万円 〜 2,489万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路5丁目1-3 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プロスペリテ | 1,260万円 〜 3,062万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄2丁目4-10 |
2003年12月(築21年) 地上4階 / 全12戸 |
サンガーデン | 2,084万円 〜 2,880万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄2丁目8-3 |
2001年1月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シェルマンド淡路 | 978万円 〜 2,419万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路4丁目4-3 |
2003年4月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランディア・シティオアシス | 1,945万円 〜 2,533万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目18-33 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全57戸 |
アレルヤ | 1,033万円 〜 1,385万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目1-17 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全33戸 |
サンシャイン淡路 | 1,815万円 〜 3,236万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路4丁目1-36 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
カーサ・あわじ | 953万円 〜 1,303万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路3丁目11-19 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全42戸 |
シャインビュー淡路 | 1,069万円 〜 1,710万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路3丁目2-20 |
2004年3月(築21年) 地上11階 / 全50戸 |
CasaSuperiore2 | 1,137万円 〜 1,813万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原7丁目6-17 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ノーム豊新2 | 1,186万円 〜 2,987万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目13-14 |
2002年10月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エスリード菅原公園 | 2,216万円 〜 3,555万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目8-27 |
2004年1月(築21年) 地上8階 / 全33戸 |
エスリード菅原東公園 | 2,584万円 〜 3,628万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目7-21 |
2002年11月(築22年) 地上10階 / 全45戸 |
パレシール東淡路 | 2,186万円 〜 2,853万円 | 大阪府大阪市東淀川区東淡路3丁目6-1 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全24戸 |
新大阪アネックス土井マンションB棟 | 891万円 〜 1,312万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目11-10 |
2001年4月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アミスタ菅原 | 1,087万円 〜 1,470万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原4丁目5-29 |
2003年1月(築22年) 地上7階 / 全48戸 |
メゾンドルミエール | 2,437万円 〜 3,515万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目1-23 |
2002年1月(築23年) 地上10階 / 全34戸 |
サザンウィンド136 | 1,180万円 〜 1,566万円 | 大阪府吹田市南吹田5丁目6-7 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全19戸 |
クレアシティ東三国 | 2,552万円 〜 4,343万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国3丁目5-7 |
2002年1月(築23年) 地上12階 / 全41戸 |
リベールシティ吹田 | 2,358万円 〜 3,944万円 | 大阪府吹田市穂波町14-20 |
2002年7月(築23年) 地上10階 / 全49戸 |
ネバーランドラルジュ江坂 | 2,542万円 〜 4,802万円 | 大阪府吹田市南吹田5丁目2-34 |
2001年1月(築24年) 地上9階 / 全42戸 |
クレール新大阪 | 1,318万円 〜 1,838万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目7-2 |
2002年5月(築23年) 地上9階 / 全25戸 |
シュワーブ穂波 | 2,706万円 〜 3,811万円 | 大阪府吹田市穂波町15-27 |
2003年8月(築22年) 地上7階 / 全18戸 |
ハイネスオーミ | 2,496万円 〜 3,344万円 | 大阪府吹田市南金田1丁目8-44 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全15戸 |
サンクチュアリ三国 | 1,164万円 〜 3,609万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国1丁目21-11 |
2002年8月(築23年) 地上7階 / 全20戸 |
ウッズフィールド2 | 2,000万円 〜 2,405万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄1丁目5-10 |
2002年1月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラウムズ吹田内本町 | 2,525万円 〜 3,425万円 | 大阪府吹田市内本町2丁目22-9 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
レックス豊新 | 2,299万円 〜 3,791万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目1-5 |
2001年1月(築24年) 地上8階 / 全43戸 |
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