この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府吹田市内本町2丁目22-9
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,558 万円 72.11m²の部屋
〜3,421 万円 74.14m²の部屋
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千里中央店は北大阪急行線千里中央駅の真上、せんちゅうパルの4階に位置します。不動産のご売却やご購入にあたって様々な準備がお客様には必要になります。例えばお引越し作業、インターネット接続依頼、ライフラインの閉開栓、不用品処分等々…弊社は数々の企業様と提携しており、一括ですべてのサービス補助が可能です。
不動産の事はお気軽にご相談ください。
大和ハウスリアルエステート株式会社は、大和ハウスグループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。査定は無料となっておりますので、電話・FAX・メールなどお気軽にご相談ください。ご満足のいく提案をさせて頂きます。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,558万円 72.11m²の部屋 35万円 / m²
〜3,421万円 74.14m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市内本町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (吹田市内本町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 2,280万円 | 100% |
築25年(2年後) | 2,217万円 | 97.3% |
築30年(7年後) | 2,058万円 | 90.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 2,558万円 | 100% |
2年後 (築25年) | 2,488万円 | 97.3% |
7年後 (築30年) | 2,309万円 | 90.3% |
このマンションと、吹田市内本町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,558万円 (72.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 33万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラウムズ吹田内本町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,480万円 | 74.14m² | 3LDK / 9階 | 2018年5月〜2018年6月 |
2,180万円 | 70.94m² | 3LDK / 2階 | 2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,558万円 |
買取 | 1,535万円 〜 2,046万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.36万円 72.11m²の部屋
〜13.65万円 74.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ラウムズ吹田内本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 15.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.18% 、 2年前→1年前:6.81% 、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラウムズ吹田内本町 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市内本町2丁目22-9 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2002年2月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ソレイユ吹田 | 1,349万円 〜 1,772万円 | 大阪府吹田市寿町1丁目3-14 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全20戸 |
パルメーラ吹田 | 2,604万円 〜 3,039万円 | 大阪府吹田市内本町2丁目2-39 |
2002年4月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
CASARIVERA2 | 805万円 〜 1,126万円 | 大阪府吹田市南高浜町8-15 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全11戸 |
ザ・ステイツ吹田クスノキ館 | 2,820万円 〜 3,554万円 | 大阪府吹田市南高浜町6-38 |
2000年9月(築24年) 地上9階 / 全86戸 |
CASAdiTOKI | 1,283万円 〜 1,521万円 | 大阪府吹田市元町18-6 |
2003年7月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスリード吹田駅前 | 1,275万円 〜 4,348万円 | 大阪府吹田市朝日町5-31 |
2000年3月(築25年) 地上14階 / 全55戸 |
エステムコート上新庄グリーンフェイス | 2,262万円 〜 3,566万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目22-41 |
2002年8月(築22年) 地上10階 / 全88戸 |
アルデールふじもと | 2,618万円 〜 3,570万円 | 大阪府吹田市南高浜町31-21 |
2003年5月(築21年) 地上5階 / 全12戸 |
ブルグリン・コート吹田駅前 | 3,028万円 〜 3,533万円 | 大阪府吹田市朝日町5-13 |
2002年7月(築22年) 地上11階 / 全30戸 |
東急ドエルアルス吹田アーバンビュー | 3,261万円 〜 4,183万円 | 大阪府吹田市朝日町27-12 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全26戸 |
フェニックス穂波 | 1,098万円 〜 2,884万円 | 大阪府吹田市穂波町3-4 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全36戸 |
第6関根マンション | 1,348万円 〜 1,612万円 | 大阪府吹田市昭和町13-1 |
2004年2月(築21年) 地上9階 / 全36戸 |
サムティキャニスコート | 1,421万円 〜 2,422万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目19-57 |
2002年3月(築23年) 地上9階 / 全57戸 |
フェリシタシオン・M | 842万円 〜 1,139万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目18-25 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全14戸 |
リベールシティ吹田 | 2,388万円 〜 3,948万円 | 大阪府吹田市穂波町14-20 |
2002年7月(築22年) 地上10階 / 全49戸 |
セブンハイツ | 1,012万円 〜 1,343万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目13-13 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全84戸 |
メルヘンハイツ | 846万円 〜 1,410万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目13-16 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全83戸 |
グランディア・シティオアシス | 1,967万円 〜 2,531万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目18-33 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全57戸 |
シュワーブ穂波 | 2,768万円 〜 3,838万円 | 大阪府吹田市穂波町15-27 |
2003年8月(築21年) 地上7階 / 全18戸 |
インペリアル上新庄 | 844万円 〜 1,122万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目22-8 |
2004年1月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーバンササジマ2 | 2,430万円 〜 3,022万円 | 大阪府吹田市昭和町3-3 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全15戸 |
ベル・ペルル | 1,076万円 〜 1,282万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目3-9 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全8戸 |
エステムコート吹田片山公園フローラ | 2,860万円 〜 4,593万円 | 大阪府吹田市出口町16-34 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全39戸 |
リッツ吹田オアシス | 2,786万円 〜 3,575万円 | 大阪府吹田市泉町3丁目19-21 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全27戸 |
藤和シティホームズ吹田駅前 | 2,697万円 〜 3,484万円 | 大阪府吹田市片山町1丁目5-1 |
2000年2月(築25年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ティアラ小松 | 862万円 〜 1,032万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目14-20 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アンフィニ6 | 1,379万円 〜 1,660万円 | 大阪府吹田市片山町1丁目14-4 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全16戸 |
MSOGU | 972万円 〜 1,303万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目9-31 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エスリード上新庄駅前 | 2,973万円 〜 3,506万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目8-15 |
2002年8月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エクセレント上新10 | 822万円 〜 1,072万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目10-22 |
2001年1月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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