神奈川県小田原市栢山2855
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,033 万円 73.85m²の部屋
〜1,355 万円 73.85m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/2
【周辺】【小学校】小田原市立桜井小学校まで230ｍ
2/2共立第三栢山マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
共立第三栢山マンションの売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,033万円 （14万円 / m²） 73.85m²の部屋
〜1,355万円 （18万円 / m²） 73.85m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 73.85m²の部屋の場合 | 73.85m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,033万円 | 1,355万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 40万6,890円 | 51万3,150円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 44万6,890円 | 55万3,150円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 987万5,341円 | 1,298万9,773円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
共立第三栢山マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小田原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
小田原市のマンションの価格は直近の3年間で 11.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.59%、 2年前→1年前：-3.95%、 1年前→今年：17.47% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.32% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
小田原市
神奈川県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに共立第三栢山マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,100万円 | 73.85m² | 3LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 1,080万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 880万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年4月 |
| 990万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,180万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,033万円 |
| 買取 | 620万円 〜 826万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.04万円 / 月 73.85m²の部屋
〜
9.78万円 / 月 73.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
共立第三栢山マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに共立第三栢山マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 73.85m² | 3LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 共立第五栢山マンション | 810万円 〜 1,621万円 | 神奈川県小田原市栢山2500-28 |
1994年6月（築32年） 地上5階 / 全29戸 |
| ルミエール中曽根 | 1,849万円 〜 2,471万円 | 神奈川県小田原市中曽根55-1 |
1994年1月（築33年） 地上4階 / 全9戸 |
| シャトー中曽根 | 1,537万円 〜 2,260万円 | 神奈川県小田原市中曽根213 |
1993年6月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラザ藤豊 | 1,895万円 〜 2,783万円 | 神奈川県小田原市蓮正寺30-1 |
1994年5月（築33年） 地上7階 / 全33戸 |
| エスポワール | 378万円 〜 1,432万円 | 神奈川県小田原市蓮正寺133-4 |
1992年6月（築34年） 地上4階 / 全9戸 |
| グリーンマンションテラ | 1,368万円 〜 1,863万円 | 神奈川県小田原市蓮正寺149-4 |
1990年8月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハーティーハイム山崎 | 1,099万円 〜 2,183万円 | 神奈川県小田原市飯田岡1-1 |
1991年9月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| オークスE | 1,665万円 〜 2,298万円 | 神奈川県小田原市蓮正寺901-1 |
1993年8月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| ファミーユ山田 | 805万円 〜 1,122万円 | 神奈川県小田原市成田295 |
1993年10月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンハイムヒル | 1,346万円 〜 1,821万円 | 神奈川県小田原市飯泉809-1 |
1993年11月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Will鴨宮a | 1,350万円 〜 1,786万円 | 神奈川県小田原市飯泉220-1 |
1993年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュネス星野 | 1,894万円 〜 2,793万円 | 神奈川県小田原市久野858-1 |
1991年11月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| ピアーシティー加藤 | 1,952万円 〜 2,802万円 | 神奈川県小田原市久野850-1 |
1991年4月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| セピアコート興津 | 1,979万円 〜 2,664万円 | 神奈川県小田原市久野192-11 |
1990年11月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| オピュレンス小田原 | 1,264万円 〜 1,899万円 | 神奈川県小田原市中里6-16 |
1993年2月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| マリナスパジオ | 1,250万円 〜 1,679万円 | 神奈川県小田原市中里5-5 |
1992年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第二星崎福寿ハイツ | 1,406万円 〜 2,200万円 | 神奈川県小田原市矢作4-1 |
1992年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンM.K | 2,034万円 〜 2,650万円 | 神奈川県小田原市久野21 |
1993年12月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
共立第三栢山マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
共立第三栢山マンションから近い順に表示しています
経験豊富な専門スタッフが対応します
小田原の不動産といえば「ハウスドゥ小田原久野」と言われるように日々営業しております。ひと月あたり平均60〜100件近くの物件を査定させていただいておりますので、査定の精度には自信がございます。相続案件や買替案件も多く成約させていただいてまいりましたので、おうちを売るならハウスドゥ小田原久野まで！
店舗内観
地域密着型、小田原エリアで売却・買取。
弊社は不動産売買、注文住宅事業を行っており住まいに関してワンストップサービスを提供しております。小田原エリアでの売却、買取実績も多数ございます。ご依頼主様よりの情報、ご要望を的確に把握し売却サポートをさせて頂きます。お住み替え、資産整理、相続など「不動産売却」に関する事はプラスにお任せください！
店舗内観
相続・空家・築古物件の直接買取専門です。
【多少安くても早く手間なく売却したい】
【室内のお荷物が多く片付けられない】
【建物に不具合があってもそのままで売却したい】
そんな方は是非ご連絡ください！弊社の得意分野です！
室内に入るのは１度だけ。片付け不要、そのままお買取り致します！
社員画像
信用・信頼・安心をお客様へご提供致します
不動産売買は一生の中でも数回あるかの大きなイベントごとです。グッドエステート湘南は気軽に相談しやすいパートナーを目指しております。一つ一つ丁寧にご説明、ご相談しながらお客様の安心、満足を目指しております。自社買取から一般販売活動までお気軽にご相談ください。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
あわせて読みたい
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 共立第三栢山マンション |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県小田原市栢山2855
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/2
3LDK 2階
2/2| 築年月（築年数） | 1992年6月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 共立建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、浄化槽、駐輪場あり、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
神奈川県小田原市栢山2855【最寄り駅からのアクセス情報】
小田急小田原線 / 栢山駅 徒歩5分【建物仕様】
築年月：1992年6月(築34年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、浄化槽、駐輪場あり、耐震構造（新耐震基準適合）
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
