価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県小田原市栢山2500-28
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
823 万円 51.7m²の部屋
〜1,528 万円 74.82m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
823万円 51.7m²の部屋 16万円 / m²
〜1,528万円 74.82m²の部屋 20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに共立第五栢山マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,180万円 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 880万円 | 55.92m² | 2LDK / 1階 | 2021年11月 |
| 980万円 | 51.72m² | 2LDK / 5階 | 2014年10月〜2014年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 823万円 |
| 買取 | 494万円 〜 658万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.61万円 51.7m²の部屋
〜10.38万円 74.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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共立第五栢山マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小田原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
小田原市のマンションの価格は直近の3年間で 13.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.22% 、 2年前→1年前：16.92% 、 1年前→今年：-5.57% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
小田原市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 共立第五栢山マンション |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県小田原市栢山2500-28 |
| 交通 |
|
【外観】南向きにつき日当たり良好！
【外観】栢山駅徒歩3分！
【エントランス】エレベーター完備！
【周辺】栢山駅(小田急 小田原線) 徒歩4分。 310m
【周辺】ファッションセンターしまむら栢山店 徒歩4分。 260m
【周辺】小田原百貨店栢山店 徒歩5分。 390m
【周辺】セブンイレブン小田原栢山駅前店 徒歩5分。 350m
【周辺】ウエルシア小田原栢山店 徒歩7分。 550m
【周辺】小田原市立城北中学校 徒歩11分。 820m
【周辺】小田原市立桜井小学校 徒歩9分。 660m
【周辺】報徳保育園 徒歩8分。 590m
【周辺】栢山駅前郵便局 徒歩6分。 430m
| 築年月（築年数） | 1994年6月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブリーズ開成C | 1,373万円 〜 1,862万円 | 神奈川県足柄上郡開成町吉田島4181-1 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全72戸 |
| ブリーズ開成D | 1,421万円 〜 1,805万円 | 神奈川県足柄上郡開成町吉田島4181-1 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全72戸 |
| ルミエール中曽根 | 1,738万円 〜 2,263万円 | 神奈川県小田原市中曽根55-1 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全9戸 |
| シャトー中曽根 | 1,437万円 〜 2,056万円 | 神奈川県小田原市中曽根213 |
1993年6月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| 玄武館 | 1,233万円 〜 2,086万円 | 神奈川県小田原市蓮正寺23-1 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| プラザ藤豊 | 1,778万円 〜 2,550万円 | 神奈川県小田原市蓮正寺30-1 |
1994年5月（築30年） 地上7階 / 全33戸 |
| エスポワール | 363万円 〜 1,311万円 | 神奈川県小田原市蓮正寺133-4 |
1992年6月（築32年） 地上4階 / 全9戸 |
| ケー・アール・プラザ | 1,341万円 〜 1,767万円 | 神奈川県小田原市蓮正寺133-1 |
1994年9月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| 蛍田マンション | 1,431万円 〜 2,071万円 | 神奈川県小田原市蓮正寺298-1 |
1995年6月（築29年） 地上4階 / 全27戸 |
| ファミーユ山田 | 744万円 〜 1,014万円 | 神奈川県小田原市成田295 |
1993年10月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| コート菫野 | 1,729万円 〜 2,295万円 | 神奈川県小田原市蓮正寺848-2 |
1995年8月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| オークスE | 1,579万円 〜 2,120万円 | 神奈川県小田原市蓮正寺901-1 |
1993年8月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンハイムヒル | 1,487万円 〜 1,875万円 | 神奈川県小田原市飯泉809-1 |
1993年11月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Will鴨宮a | 1,481万円 〜 1,841万円 | 神奈川県小田原市飯泉220-1 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オピュレンス小田原 | 1,464万円 〜 1,963万円 | 神奈川県小田原市中里6-16 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンM.K | 1,259万円 〜 1,591万円 | 神奈川県小田原市久野21 |
1993年12月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヴィラレアーレ | 1,653万円 〜 2,066万円 | 神奈川県小田原市南鴨宮2丁目13-4 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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