ホームズマンション売却マンション査定福岡県筑紫野市アルバガーデン筑紫駅前2

アルバガーデン筑紫駅前2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県筑紫野市大字筑紫1575

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

2,313 万円 71.77m²の部屋

3,842 万円 84.34m²の部屋

簡単
1分

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 4年連続 訪問査定率 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/10
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/10
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    3/10
  • 【周辺】セブンイレブン 筑紫野筑紫店

    【周辺】セブンイレブン 筑紫野筑紫店

    4/10
  • 【周辺】マックスバリュエクスプレス 筑紫駅前店

    【周辺】マックスバリュエクスプレス 筑紫駅前店

    5/10
  • 【周辺】ドラッグストアモリ 筑紫野店

    【周辺】ドラッグストアモリ 筑紫野店

    6/10
  • 【周辺】牧病院

    【周辺】牧病院

    7/10
  • 【周辺】ファミリーマート 筑紫駅前

    【周辺】ファミリーマート 筑紫駅前

    8/10
  • 【周辺】筑紫小学校

    【周辺】筑紫小学校

    9/10
  • 【周辺】筑山中学校

    【周辺】筑山中学校

    10/10

アルバガーデン筑紫駅前2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
筑紫駅西鉄天神大牟田線
97

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

アルバガーデン筑紫駅前2は売ったらいくら?参考査定価格

2,313万円 (32万円 / m²) 71.77m²の部屋

3,842万円 (46万円 / m²) 84.34m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(筑紫野市大字筑紫)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

筑紫野市大字筑紫のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築10年(現在) 3,169万円 100%
築15年(5年後) 2,964万円 93.5%
築20年(10年後) 2,759万円 87.1%
築25年(15年後) 2,554万円 80.6%
築30年(20年後) 2,349万円 74.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(71.77㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築10年) 100% 2,313万円
5年後(築15年) 93.5% 2,163万円
10年後(築20年) 87.1% 2,013万円
15年後(築25年) 80.6% 1,864万円
20年後(築30年) 74.1% 1,714万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、筑紫野市大字筑紫の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,313万円 (71.77m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29%低いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 45万円 / m²

アルバガーデン筑紫駅前2周辺の中古マンション価格推移情報

アルバガーデン筑紫駅前2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
筑紫野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

筑紫野市のマンションの価格は直近の3年間で 10.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.00%、 2年前→1年前:-0.01%、 1年前→今年:8.50%

福岡県の直近3年間の変動(11.47% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

筑紫野市

福岡県

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルバガーデン筑紫駅前2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,090万円 80.46m² 3LDK / 8階 2024年7月〜2024年9月
3,190万円 80.00m² 3LDK / 8階 2024年6月
2,400万円 71.77m² 3LDK / 4階 2022年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.77m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,313万円
買取 1,388万円 〜 1,850万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

アルバガーデン筑紫駅前2は貸したらいくら?参考賃料

11.21万円 / 月 71.77m²の部屋

14.77万円 / 月 84.34m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アルバガーデン筑紫駅前2の賃料掲載履歴(3件)

アルバガーデン筑紫駅前2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルバガーデン筑紫駅前2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14.8万円 / 月 84.34m² 3LDK / 6階 2020年2月〜2020年3月
15.8万円 / 月 84.34m² 3LDK / 6階 2019年10月〜2020年1月
13.5万円 / 月 84.34m² 3LDK / 6階 2019年9月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヒューマインド筑紫駅前 2,136万円 〜 2,995万円 福岡県筑紫野市大字筑紫 2016年10月(築9年)
地上12階 / 全35戸
鈴蘭 1,884万円 〜 2,928万円 福岡県筑紫野市大字若江620 2017年4月(築9年)
地上5階 / 全15戸
グランディール筑紫 1,905万円 〜 3,169万円 福岡県筑紫野市大字若江631 2018年1月(築8年)
地上5階 / 全15戸
フォレスト若江 1,845万円 〜 3,014万円 福岡県筑紫野市大字若江721 2018年1月(築8年)
地上5階 / 全15戸
アルバガーデンステーションプラザ筑紫 1,953万円 〜 3,203万円 福岡県筑紫野市大字筑紫 2014年7月(築12年)
地上10階 / 全 - 戸
ユーミー筑紫 1,441万円 〜 2,061万円 福岡県筑紫野市大字下見 2016年9月(築9年)
地上4階 / 全9戸
R&R 1,072万円 〜 2,293万円 福岡県筑紫野市筑紫駅前通1丁目78 2016年10月(築9年)
地上10階 / 全 - 戸
アルフィーネ原田駅前 2,847万円 〜 4,341万円 福岡県筑紫野市原田6丁目8 2014年8月(築12年)
地上12階 / 全 - 戸
ソレイユ原田 982万円 〜 1,846万円 福岡県筑紫野市原田4丁目9-9 2015年3月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
アンピール筑紫野3 2,092万円 〜 3,235万円 福岡県筑紫野市大字俗明院133-14 2015年10月(築10年)
地上11階 / 全60戸
サンリヤン三国が丘駅前 2,041万円 〜 3,937万円 福岡県小郡市あすみ1丁目1 2016年2月(築10年)
地上10階 / 全 - 戸
GrandStacia 1,184万円 〜 1,740万円 福岡県筑紫野市石崎1丁目8-5 2015年2月(築11年)
地上8階 / 全31戸
アロー上古賀 1,752万円 〜 2,530万円 福岡県筑紫野市上古賀3丁目15-1 2016年4月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
ブランコート筑紫野 1,899万円 〜 2,705万円 福岡県筑紫野市上古賀1丁目13-15 2014年8月(築12年)
地上10階 / 全 - 戸
クレストコート天拝 2,097万円 〜 2,811万円 福岡県筑紫野市武蔵3丁目2-31 2018年1月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
ピエトラビアンカ 2,179万円 〜 3,483万円 福岡県筑紫野市紫2丁目15-21 2016年8月(築10年)
地上5階 / 全20戸
アゼリア 1,433万円 〜 1,775万円 福岡県筑紫野市二日市中央1丁目9-7 2016年2月(築10年)
地上6階 / 全21戸
プレジデント駅前通り 1,117万円 〜 1,955万円 佐賀県三養基郡基山町大字宮浦 2017年7月(築9年)
地上5階 / 全25戸
D・Presents2 1,262万円 〜 2,149万円 福岡県筑紫野市二日市中央2丁目7-13 2017年8月(築9年)
地上7階 / 全18戸
ファーネスト二日市駅前ルクシア 2,491万円 〜 3,279万円 福岡県筑紫野市二日市中央3丁目9-46 2016年7月(築10年)
地上12階 / 全 - 戸

筑紫野市にある『アルバガーデン』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アルバガーデン筑紫駅前5 2,594万円 〜 3,651万円 福岡県筑紫野市大字筑紫 2021年11月(築4年)
地上15階 / 全58戸
アルバガーデン筑紫駅前3 2,190万円 〜 3,958万円 福岡県筑紫野市大字筑紫 2019年5月(築7年)
地上15階 / 全56戸
アルバガーデンステーションプラザ筑紫 1,953万円 〜 3,203万円 福岡県筑紫野市大字筑紫 2014年7月(築12年)
地上10階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

アルバガーデン筑紫駅前2の売却に強い不動産会社 8社

アルバガーデン筑紫駅前2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルバガーデン筑紫駅前2から近い順に表示しています

不動産サロン株式会社
物件から
0.6
  • 福岡県筑紫野市筑紫駅前通1丁目150-1
  • 西鉄天神大牟田線 筑紫駅 徒歩6分

不動産業歴19年の代表中原が対応致します

『不動産サロン株式会社はすべての関係する人々に、愛と親しみと安らぎを提供する事を目標にしております。』
高額売却が特に得意です。また直設買取も積極的に行っております。お客様のご希望に出来るだけ寄り添います。是非一度ご相談下さい。
必ずご満足いただけるサービスをご提供致します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者中原 肇
  • 免許番号福岡県知事(01)第019639号
ハウスマーケット筑紫野店 株式会社ハウスマーケット
物件から
4.8
  • 福岡県筑紫野市二日市中央2丁目7番17号1F
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩1分
  • 西鉄天神大牟田線 紫駅 徒歩6分

購入希望者常時6,000人以上待機中!

筑紫野市・太宰府市に特化し不動産売却相談を無料でおこなっております。
お客様の利益の最大化を目指し、不動産売買の専門家がお手伝いをいたします。最新鋭のバーチャルモデルハウスなどを利用して住み替えのご提案も可能です。
地域に根付いた専門性と豊富なノウハウで、お客様の不動産売却を強力にバックアッ

社員画像

社員画像

  • 代表者工藤 英寿
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7827号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大宰府・朱雀大通り店
物件から
6.4
  • 福岡県太宰府市朱雀6丁目1番28号
  • 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩12分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 大野城パセオ南ヶ丘 グリーンシップ株式会社
物件から
8.1
  • 福岡県大野城市紫台16-6 パセオ南ヶ丘2F
  • JR鹿児島本線 水城駅 徒歩31分

不動産の売却は安心と信頼のハウスドゥへ

ハウスドゥ大野城パセオ南ヶ丘店は、お客様にぴったりの売却方法をご提案します。地域密着のスピードと高価買取、全国ネットワークの販売網で幅広くアピールいたします。訪問時その場で価格を提示する「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、安心・信頼していただけるようサービス提供を行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(3)第17883号
株式会社おうち屋
物件から
8.8
  • 福岡県太宰府市水城1丁目21-10-1F
  • 西鉄天神大牟田線 下大利駅 徒歩7分
  • JR鹿児島本線 水城駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・小郡の売買専門店。

各地域に精通した売却実績の経験豊富な担当者がお客様の売却理由に合わせたご提案をいたします。
売却前の相続のご相談、売却後の税金のご相談などは専門家のご紹介もいたします。
売却のご相談は不動産売買地域NO.1を目指す株式会社おうち屋にお任せください。

  • 代表者佐々木 孝志
  • 免許番号福岡県知事(02)第018001号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
16.1
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
18.7
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ1F-8F
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩5分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社HI’s
物件から
477.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

アルバガーデン筑紫駅前2の物件概要

マンション名称 アルバガーデン筑紫駅前2
所在地
福岡県筑紫野市大字筑紫1575 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 原田駅 徒歩23分(約1.84km)
  • 西鉄天神大牟田線 / 筑紫駅 徒歩4分(約320m)

部屋タイプごとの間取り図

  • アルバガーデン筑紫駅前23LDK4階間取り

    3LDK 4階

    1/3
  • アルバガーデン筑紫駅前23LDK6階間取り

    3LDK 6階

    2/3
  • アルバガーデン筑紫駅前23LDK8階間取り

    3LDK 8階

    3/3
築年月(築年数) 2016年7月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 30戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]

アルバガーデン筑紫駅前2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アルバガーデン筑紫駅前2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アルバガーデン筑紫駅前2の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
アルバガーデン筑紫駅前2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アルバガーデン筑紫駅前2の売り時ですか?
アルバガーデン筑紫駅前2がある筑紫野市のマンションの価格は直近の3年間で10.66%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.00%、2年前→1年前:-0.01%、1年前→今年:8.50%)
福岡県の直近3年間の変動(11.47%)に比べ、同程度の水準です。
アルバガーデン筑紫駅前2の査定を依頼する
更新日:2025年8月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションアルバガーデンアルバガーデン筑紫駅前2

マンション価格上昇中の今こそ!

資産価格の下落のリスクも踏まえ

不動産のプロに無料で査定相談