東京都町田市南町田4丁目5-1
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
3,364 万円 63.6m²の部屋
〜4,768 万円 78.47m²の部屋
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【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【駐車場】敷地を有効に使った機械式駐車場です。多くの駐車台数が確保されています。
3/12
【地図】
4/12
【周辺】町田市立南第一小学校まで580m
5/12
【周辺】町田市立南中学校まで1030m
6/12
【周辺】田園保育園まで360m
7/12
【周辺】南町田グランベリーパーク駅(東急 田園都市線)まで1040m
8/12
【周辺】鶴舞会飛鳥病院まで410m
9/12
【周辺】セブンイレブン南町田1丁目店まで228m、町田市南町田1丁目21-5
10/12
【周辺】エイビイ南町田店まで720m
11/12
【周辺】スギ薬局南町田店まで540m
12/12アーリアレジデンス南町田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アーリアレジデンス南町田の売却に役立つ情報をチェック！
アーリアレジデンス南町田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 3,750万円 |
67.48m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
売出し中 価格 3,980万円 |
67.48m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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3,364万円 （53万円 / m²） 63.6m²の部屋
〜4,768万円 （61万円 / m²） 78.47m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(町田市南町田)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 3,442万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 3,285万円 | 95.4％ |
| 築20年(10年後) | 3,127万円 | 90.9％ |
| 築25年(15年後) | 2,970万円 | 86.3％ |
| 築30年(20年後) | 2,813万円 | 81.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100％ | 3,364万円 |
| 5年後(築15年) | 95.4％ | 3,210万円 |
| 10年後(築20年) | 90.9％ | 3,056万円 |
| 15年後(築25年) | 86.3％ | 2,902万円 |
| 20年後(築30年) | 81.7％ | 2,748万円 |
このマンションと、町田市南町田の築10年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,364万円 (63.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 57万円 / m² |
アーリアレジデンス南町田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 5.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.63%、 2年前→1年前：3.53%、 1年前→今年：0.23% ）
東京都の直近3年間の変動（11.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーリアレジデンス南町田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,750万円 | 67.48m² | 3LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年7月 |
| 4,399万円 | 68.05m² | 1LDK / 3階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 4,080万円 | 68.05m² | 3LDK / 3階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 4,799万円 | 68.05m² | 3LDK / 3階 | 2025年3月 |
| 3,280万円 | 68.05m² | 3LDK / 3階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 3,880万円 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年6月 |
| 3,880万円 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 3,980万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月 |
| 4,420万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 3,580万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 3,980万円 | 68.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 3,980万円 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月 |
| 3,490万円 | 67.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年1月 |
| 3,580万円 | 67.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年3月〜2022年12月 |
| 4,180万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 2,980万円 | 64.00m² | 1LDK / 2階 | 2020年12月〜2022年4月 |
| 3,180万円 | 68.05m² | 1LDK / 3階 | 2021年10月 |
| 3,298万円 | 68.05m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 3,450万円 | 67.48m² | 1LDK / 4階 | 2020年10月〜2021年7月 |
| 3,280万円 | 67.48m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 3,098万円 | 67.48m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 3,198万円 | 67.48m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 3,280万円 | 67.48m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月 |
| 3,080万円 | 67.48m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 2,950万円 | 64.79m² | 3LDK / 1階 | 2020年10月 |
| 3,340万円 | 78.47m² | 4LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 3,590万円 | 67.48m² | 1LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 3,199万円 | 78.47m² | 4LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 2,880万円 | 64.79m² | 3LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 2,950万円 | 64.79m² | 3LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 3,399万円 | 78.47m² | 4LDK / 3階 | 2020年6月 |
| 3,599万円 | 78.47m² | 4LDK / 3階 | 2020年5月 |
| 3,080万円 | 64.79m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 3,799万円 | 78.47m² | 4LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,364万円 |
| 買取 | 2,018万円 〜 2,691万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.65万円 / 月 63.6m²の部屋
〜
16.89万円 / 月 78.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーリアレジデンス南町田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーリアレジデンス南町田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.8万円 / 月 | 67.48m² | 1LDK / 3階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 18.8万円 / 月 | 67.48m² | 3LDK / 4階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 19.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月 |
| 19.8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月 |
| 14.4万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 14.9万円 / 月 | 78.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 14.9万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 15万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 15万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 14.9万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 15.3万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月 |
| 14.1万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 14.9万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 14.1万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 11.8万円 / 月 | 67.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 12.9万円 / 月 | 68.05m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月 |
| 12.6万円 / 月 | 67.48m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月 |
| 13.2万円 / 月 | 73.76m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 13.9万円 / 月 | 78.47m² | 4LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 11.9万円 / 月 | 67.48m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 68.05m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月 |
| 12.9万円 / 月 | 66.46m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 12.8万円 / 月 | 66.46m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 12.7万円 / 月 | 66.46m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 10.8万円 / 月 | 68.05m² | 1LDK / 4階 | 2018年11月 |
| 11.7万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 10.8万円 / 月 | 66.46m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月 |
| 12.1万円 / 月 | 67.48m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アドグランデ南町田 | 3,221万円 〜 4,744万円 | 東京都町田市南町田3丁目25-1 |
2016年4月（築10年） 地上7階 / 全68戸 |
| コンフォルシアつきみ野 | 2,903万円 〜 3,797万円 | 神奈川県大和市つきみ野7丁目19-55 |
2015年2月（築11年） 地上6階 / 全32戸 |
| ソルフィエスタつきみ野レジデンスタワー | 3,089万円 〜 4,038万円 | 神奈川県大和市下鶴間36-2 |
2015年8月（築11年） 地上15階 / 全74戸 |
| MO.STYLE | 3,231万円 〜 4,361万円 | 東京都町田市鶴間1丁目18-11 |
2014年9月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ソルフィエスタつきみ野レジデンステラス | 2,642万円 〜 3,815万円 | 神奈川県大和市下鶴間6-1 |
2015年2月（築11年） 地上6階 / 全41戸 |
| プロスタイル南町田 | 3,779万円 〜 5,081万円 | 東京都町田市南町田5丁目4-19 |
2017年2月（築9年） 地上7階 / 全30戸 |
| クオス南町田レジデンス | 3,336万円 〜 4,635万円 | 東京都町田市小川7丁目6-1 |
2015年10月（築10年） 地上5階 / 全39戸 |
| ヒルプレイス南町田 | 2,543万円 〜 3,024万円 | 東京都町田市鶴間8丁目4-1 |
2014年12月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フェリオ南町田 | 2,625万円 〜 3,107万円 | 東京都町田市鶴間5丁目4-11 |
2016年3月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| デュオヒルズ中央林間 | 3,491万円 〜 4,597万円 | 神奈川県大和市つきみ野1丁目1-8 |
2015年1月（築11年） 地上9階 / 全163戸 |
| グランフロント | 1,476万円 〜 2,413万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目8-12 |
2015年1月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オハナ町田オークコート | 3,838万円 〜 5,998万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目20-1 |
2017年10月（築8年） 地上15階 / 全310戸 |
| リーフィアレジデンス東林間 | 4,103万円 〜 5,651万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間7丁目1-12 |
2018年2月（築8年） 地上7階 / 全46戸 |
| クレヴィア相模大野ラ・テラス | 3,616万円 〜 5,605万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目45-15 |
2016年10月（築9年） 地上7階 / 全43戸 |
| プレシス相模大野 | 3,139万円 〜 4,665万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目49-1 |
2014年8月（築12年） 地上15階 / 全48戸 |
| カームシティヤスダ | 1,286万円 〜 2,155万円 | 神奈川県大和市下鶴間3035-80 |
2016年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レーヴ町田5.A | 1,738万円 〜 5,929万円 | 東京都町田市原町田2丁目6-7 |
2018年7月（築8年） 地上13階 / 全49戸 |
| プロスタイル長津田 | 2,101万円 〜 3,712万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田町3028-1 |
2016年2月（築10年） 地上7階 / 全50戸 |
| カームシティYASUDA3 | 1,218万円 〜 1,994万円 | 神奈川県大和市林間1丁目15-18 |
2018年6月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アムールエール | 1,305万円 〜 2,067万円 | 東京都町田市原町田1丁目10-16 |
2015年4月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エステムプラザ町田ティアラ | 2,232万円 〜 3,731万円 | 東京都町田市原町田3丁目3-20 |
2016年1月（築10年） 地上15階 / 全42戸 |
| グリンデルヴァルト | 2,136万円 〜 4,224万円 | 神奈川県相模原市南区東林間1丁目16-12 |
2017年3月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 大和ステーションヒルズ弐番館 | 1,334万円 〜 1,890万円 | 神奈川県大和市南林間2丁目10-2 |
2015年7月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リーフィアレジデンス相模大野 | 4,822万円 〜 6,817万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目25-3 |
2015年1月（築11年） 地上15階 / 全58戸 |
| CASAMIGLIORE | 2,381万円 〜 5,561万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目20-4 |
2015年8月（築11年） 地上6階 / 全20戸 |
| ロックス相模大野A | 2,493万円 〜 3,580万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目15-20 |
2017年12月（築8年） 地上7階 / 全20戸 |
| オハナ鶴間ガーデニア | 3,324万円 〜 4,571万円 | 神奈川県大和市下鶴間2丁目2-31 |
2015年7月（築11年） 地上14階 / 全305戸 |
| ブランズ町田 | 4,000万円 〜 5,119万円 | 東京都町田市原町田4丁目21-18 |
2016年2月（築10年） 地上14階 / 全59戸 |
| フェリーチェ町田 | 1,403万円 〜 3,459万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目10-3 |
2017年1月（築9年） 地上8階 / 全20戸 |
| ナレッジ | 1,618万円 〜 2,087万円 | 東京都町田市原町田6丁目22-3 |
2015年5月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アーリアレジデンス南町田 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都町田市南町田4丁目5-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/33
4LDK 1階
2/33
1SLDK 1階
3/33
3LDK 1階
4/33
3LDK 1階
5/33
3LDK 1階
6/33
1SLDK 2階
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33/33| 築年月（築年数） | 2016年8月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 55戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社建研 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）、耐震基準適合証明書
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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