価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東淀川区淡路3丁目14-15
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
540 万円 19.63m²の部屋
〜1,718 万円 45.55m²の部屋
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お客様ひとりひとりのニーズをしっかりヒアリングし、全力でサポート致しますのでお気軽にご相談くださいませ！
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◆不動産売買◆仲介・買取専門店です！
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください！
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旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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大阪市内・北摂エリアはお任せください！
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秘密厳守で安心して取引して頂けるよう売買取引経験の豊富なスタッフが揃っております。
売買経験豊かなスタッフのみ在籍
弊社は売買専門で業務を行っております。
売買経験が豊かなスタッフのみが在籍しており、
不動産のプロフェッショナルとして、
お客様のニーズに合ったご提案を心がけております。
まずはご相談のみでも結構です。お気軽にお問合せください。
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また、広告活動をする場合でも、チラシの質、投下量、WEBでのアピールなど、必ず売主様のご満足に添える活動をご覧に入れます。
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売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
店舗内観
取扱実績件数1000件以上のプロが対応！
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します！
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
朝日プラザ淡路の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
19.63m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
540万円 19.63m²の部屋 28万円 / m²
〜1,718万円 45.55m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ淡路が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 600万円 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2021年7月〜2022年9月 |
| 1,390万円 | 42.90m² | 1LDK / 8階 | 2020年1月〜2020年5月 |
| 840万円 | 42.90m² | 2K / 8階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 525万円 | 21.85m² | 1R / 7階 | 2017年12月〜2019年2月 |
| 570万円 | 19.63m² | 1R / 10階 | 2018年7月 |
| 580万円 | 19.63m² | 1R / 10階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 650万円 | 19.63m² | 1R / 10階 | 2018年4月 |
| 525万円 | 21.85m² | 1K / 7階 | 2017年1月〜2017年6月 |
| 570万円 | 20.00m² | 1R / 7階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 830万円 | 42.90m² | 1LDK / 3階 | 2017年1月 |
| 570万円 | 20.00m² | 1R / 7階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 820万円 | 32.44m² | 1DK / 3階 | 2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 540万円 |
| 買取 | 324万円 〜 432万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.74万円 19.63m²の部屋
〜9.65万円 45.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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朝日プラザ淡路周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 17.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.69% 、 2年前→1年前：8.79% 、 1年前→今年：1.98% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 朝日プラザ淡路 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区淡路3丁目14-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】阪急オアシス淡路店まで478m
【周辺】セブンイレブン阪急淡路駅西口店まで283m
【周辺】大阪市立淡路中学校まで623m
【周辺】大阪市立西淡路小学校まで472m
【周辺】淡路駅(阪急 京都本線)まで234m
【周辺】JR淡路駅(JR おおさか東線)まで554m
| 築年月（築年数） | 1992年3月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 朝日住建 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アミドゥノセ | 674万円 〜 1,650万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路4丁目18-16 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全11戸 |
| ナカノビル中野マンション | 577万円 〜 1,680万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路4丁目10-15 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全11戸 |
| ルイシャトレアワジ | 595万円 〜 1,206万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路4丁目30-13 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| コスモ淡路 | 581万円 〜 953万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路5丁目4-2 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リアライズ西淡路 | 670万円 〜 1,035万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路5丁目14-26 |
1993年12月（築31年） 地上8階 / 全86戸 |
| ミュゼ西淡路 | 852万円 〜 1,319万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路5丁目17-21 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全51戸 |
| 久保マンション | 1,204万円 〜 1,645万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路5丁目12-14 |
1991年5月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 西淡路第11土井マンション | 607万円 〜 906万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路3丁目13-2 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全67戸 |
| パシフィック新大阪 | 651万円 〜 969万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路1丁目14-14 |
1993年5月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツパート2西淡路 | 658万円 〜 1,219万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路5丁目10-6 |
1994年2月（築31年） 地上9階 / 全98戸 |
| メロディーハイム淡路 | 648万円 〜 895万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路5丁目21-11 |
1991年7月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パルス | 506万円 〜 866万円 | 大阪府大阪市東淀川区東淡路4丁目24-40 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 木島マンション | 555万円 〜 1,799万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原6丁目12-1 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セジュールT&M | 148万円 〜 2,369万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路1丁目6-17 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| JMRレジデンス新大阪 | 1,533万円 〜 2,580万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路3丁目9-10 |
1994年3月（築31年） 地上10階 / 全70戸 |
| サンコープウエノ | 737万円 〜 1,248万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島5丁目22-7 |
1990年5月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| 新大阪アネックス土井マンションA棟 | 692万円 〜 1,162万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目11-26 |
1993年1月（築32年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ラ・ヒラソル | 1,488万円 〜 2,173万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路1丁目6-1 |
1990年10月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ニッポーライフ下新庄 | 991万円 〜 2,855万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄1丁目11-8 |
1990年5月（築34年） 地上7階 / 全29戸 |
| アティック常和 | 758万円 〜 5,395万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄2丁目13-20 |
1990年9月（築34年） 地上7階 / 全30戸 |
| ミフネセントラルベア東淀川 | 640万円 〜 1,361万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目14-21 |
1992年12月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランドーム国際 | 708万円 〜 1,190万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目15-5 |
1993年9月（築31年） 地上7階 / 全42戸 |
| ビューパレー中尾 | 754万円 〜 1,199万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目15-2 |
1993年7月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザアクシス東淀川 | 391万円 〜 610万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原7丁目6-8 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全42戸 |
| 東中島第三土井マンション | 562万円 〜 959万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島5丁目14-15 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エス・アイウィング | 676万円 〜 999万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島3丁目17-10 |
1993年5月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2山口マンション | 453万円 〜 641万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目8-14 |
1990年10月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| ベルメゾンステラ | 445万円 〜 615万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目8-18 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス淡路 | 1,547万円 〜 2,210万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目14-2 |
1991年4月（築34年） 地上9階 / 全24戸 |
| 第3国本エレガンス新大阪 | 645万円 〜 1,060万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島5丁目2-26 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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