価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東淀川区淡路3丁目20-19
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,349 万円 36m²の部屋
〜2,900 万円 58m²の部屋
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また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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売主様に寄り添った売却のご提案致します
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
当社「大阪第2チーム」は、 大阪市内を中心に広範囲にわたり、マンション・一戸建て・土地・収益不動産等を幅広く取り扱っております。 総合不動産会社である強みを活かし売却・購入はもちろんリフォームや資産活用、賃貸管理まで住まいの【ワンストップサービス】をご提供いたします。お気軽にご相談ください。
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当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
お客様に寄添い、ベストな提案を心がけます
当社は、大阪府エリアを中心に不動産売買仲介・賃貸仲介・管理・リフォームを行っている会社です。創業間もない小さい会社の強みを生かし、フットワーク軽く、特別なことはできませんが、お客様に安心してお任せいただけるよう、お一人おひとりにあったご提案心がけます。
弊社は昭和43年に創業いたしました。
梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。
どの担当でも専門知識が豊富でご安心していただけます。
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でしたら積極的に販売させていただきます。
広告厳禁(チラシ禁止やインターネット非公開など)
でもご売却活動は、可能です。(秘密は厳守致します)
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,349万円36m²の部屋37万円 / m²
〜2,900万円58m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,349万円 |
買取 | 809万円 〜 1,079万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.72万円36m²の部屋
〜10.35万円58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フェリカ三幸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェリカ三幸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
7.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年9月 |
5.5万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 6階 | 2024年6月〜2024年8月 |
7.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年4月 |
5.5万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 4階 | 2021年9月〜2022年2月 |
5万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
7.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2021年11月〜2021年12月 |
7.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
5.5万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 2階 | 2021年8月〜2021年11月 |
5.5万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 6階 | 2021年11月 |
5.5万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
7.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2021年9月 |
5.5万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 6階 | 2020年12月〜2021年5月 |
7.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年3月 |
7.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年7月 |
5.5万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 6階 | 2020年1月〜2020年2月 |
5.5万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 7階 | 2017年10月〜2020年1月 |
7.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 7階 | 2019年10月〜2019年11月 |
7.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年8月 |
7.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年4月 |
7.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年4月 |
7.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
7.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年11月 |
7.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年7月 |
7.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 7階 | 2018年3月〜2018年6月 |
5.5万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 2階 | 2017年4月〜2018年5月 |
7.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 7階 | 2017年1月〜2017年4月 |
5.5万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 7階 | 2016年4月〜2017年1月 |
5.5万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 6階 | 2016年4月〜2016年9月 |
7.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2016年7月 |
7.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 7階 | 2016年4月〜2016年5月 |
7.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
5.5万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 5階 | 2015年11月〜2016年2月 |
9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
7.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 7階 | 2015年6月〜2015年8月 |
7.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 7階 | 2015年1月〜2015年5月 |
7.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2015年1月〜2015年4月 |
7.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2014年9月〜2014年12月 |
9.2万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 6階 | 2014年11月 |
9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年11月 |
5.5万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
7.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年6月〜2014年9月 |
7.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2014年6月 |
5.5万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5.5万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 6階 | 2014年3月 |
7.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月 |
9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月 |
5.5万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 2階 | 2013年8月〜2014年1月 |
5.5万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
5.5万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 3階 | 2013年8月 |
5.5万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 2階 | 2013年7月 |
5.5万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
5.8万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 2階 | 2012年8月〜2013年5月 |
9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年9月〜2013年5月 |
5.5万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 2階 | 2012年10月〜2013年5月 |
8.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年11月〜2013年2月 |
5.5万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 3階 | 2012年12月 |
6万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 6階 | 2012年2月〜2012年10月 |
6万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 2階 | 2012年6月 |
6万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 5階 | 2012年5月 |
6万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 5階 | 2012年2月 |
6万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 3階 | 2012年2月 |
6万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
9.2万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 6階 | 2011年10月 |
6万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 6階 | 2011年8月 |
6万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 6階 | 2011年7月 |
6万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 3階 | 2011年7月 |
6万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
6万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 6階 | 2009年8月〜2010年11月 |
6万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 5階 | 2010年11月 |
6万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 3階 | 2010年11月 |
8.2万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2010年7月 |
5.8万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 3階 | 2009年1月〜2009年7月 |
9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年2月〜2009年4月 |
9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年3月 |
9.2万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 7階 | 2009年2月 |
8.2万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月 |
5.8万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フェリカ三幸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.76%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:-0.30% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フェリカ三幸 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区淡路3丁目20-19 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】スーパー「イズミヤ淡路店」イズミヤ淡路店
【周辺】コンビニ「ローソンマート東淀川淡路店」街のほっとステーション
【周辺】ドラックストア「マツモトキヨシキリンド淡路店」マツモトキヨシキリンド淡路店
【周辺】ホームセンター「CaDen淡路店」街の電気屋さんです
【周辺】その他周辺「すき家阪急淡路西口店」がっつり食べたい、すき屋の牛丼
【周辺】その他周辺「オリジン弁当淡路店」忙しいあなたに、バランスのとれたお弁当を
【周辺】その他周辺「ほっかほっか亭西淡路5丁目店」忙しいあなたに、バランスのとれたお弁当を
【周辺】その他周辺「ドトールコーヒーショップ阪急淡路店」ドトールのコーヒーでほっと一息
築年月(築年数) | 1994年9月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルミエールエスト淀川 | 816万円 〜 1,896万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路3丁目20-17 |
1995年8月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アミドゥノセ | 652万円 〜 1,615万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路4丁目18-16 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全11戸 |
リアライズ西淡路 | 651万円 〜 1,898万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路5丁目14-26 |
1993年12月(築31年) 地上8階 / 全86戸 |
ロイヤルハイツパート2西淡路 | 652万円 〜 1,229万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路5丁目10-6 |
1994年3月(築31年) 地上9階 / 全98戸 |
西淡路第11土井マンション | 651万円 〜 1,004万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路3丁目13-2 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラヴィルヌーヴェルドゥ | 2,174万円 〜 2,908万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路2丁目12-15 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスプライム新大阪2 | 605万円 〜 4,957万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路5丁目3-20 |
1994年6月(築31年) 地上5階 / 全30戸 |
ウェルス新大阪 | 1,677万円 〜 2,777万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路3丁目1-9 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全29戸 |
パシフィック新大阪 | 648万円 〜 995万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路1丁目14-14 |
1993年5月(築32年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ル・グラン須賀の森 | 1,574万円 〜 2,203万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路4丁目24-3 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全9戸 |
メルヴェーユコマドリ | 1,843万円 〜 2,480万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路2丁目1-6 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全20戸 |
JMRレジデンス新大阪 | 1,518万円 〜 2,505万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路3丁目9-10 |
1994年3月(築31年) 地上10階 / 全70戸 |
新大阪アネックス土井マンションA棟 | 701万円 〜 1,157万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目11-26 |
1993年1月(築32年) 地上11階 / 全 - 戸 |
パルス | 525万円 〜 900万円 | 大阪府大阪市東淀川区東淡路4丁目24-40 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベル・アーバニティ東淀川 | 1,831万円 〜 2,536万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路4丁目15-23 |
1995年5月(築30年) 地上8階 / 全14戸 |
ミフネセントラルベア東淀川 | 647万円 〜 1,421万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目14-21 |
1992年12月(築32年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランドーム国際 | 713万円 〜 1,239万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目15-5 |
1993年9月(築32年) 地上7階 / 全42戸 |
シャルム橋本3 | 739万円 〜 979万円 | 大阪府大阪市東淀川区東淡路5丁目3-19 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全75戸 |
ビューパレー中尾 | 761万円 〜 1,249万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目15-2 |
1993年7月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルカディア | 1,146万円 〜 4,968万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄2丁目14-21 |
1994年12月(築30年) 地上6階 / 全14戸 |
新居マンション | 1,014万円 〜 3,511万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国1丁目9-10 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークフロント21 | 678万円 〜 1,343万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原7丁目8-5 |
1994年12月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
土井グランドマンション | 599万円 〜 1,047万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島5丁目13-12 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・フォーレ | 741万円 〜 2,317万円 | 大阪府吹田市南吹田4丁目2-1 |
1993年2月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンマリモ1 | 1,042万円 〜 2,920万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄5丁目2-43 |
1995年11月(築30年) 地上4階 / 全15戸 |
サンサーラ新大阪 | 1,282万円 〜 2,204万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島5丁目1-16 |
1995年7月(築30年) 地上4階 / 全18戸 |
エス・アイウィング | 707万円 〜 1,009万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島3丁目17-10 |
1993年5月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シーク・シェソワ | 708万円 〜 1,103万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国2丁目7-13 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
ラウムズ菅原サウスヒル | 1,992万円 〜 2,748万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目13-18 |
1996年9月(築29年) 地上8階 / 全21戸 |
マンションドイール | 677万円 〜 1,049万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島5丁目2-24 |
1995年7月(築30年) 地上4階 / 全31戸 |
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