兵庫県神戸市中央区割塚通2丁目3-6
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,097 万円 21.98m²の部屋
〜1,413 万円 24.78m²の部屋
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【外観】
1/5
【エントランス】
2/5
【駐車場】
3/5
【周辺】万代春日野道店まで290m
4/5
【周辺】ローソン神鋼記念病院店まで146m
5/5アドバンス神戸プリンスパークの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アドバンス神戸プリンスパークの売却に役立つ情報をチェック！
アドバンス神戸プリンスパークの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.8万円 |
23.15m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
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1,097万円 （50万円 / m²） 21.98m²の部屋
〜1,413万円 （57万円 / m²） 24.78m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(神戸市中央区割塚通)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 1,182万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 1,100万円 | 93.1％ |
| 築20年(10年後) | 1,019万円 | 86.2％ |
| 築25年(15年後) | 937万円 | 79.3％ |
| 築30年(20年後) | 856万円 | 72.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100％ | 1,097万円 |
| 5年後(築15年) | 93.1％ | 1,022万円 |
| 10年後(築20年) | 86.2％ | 946万円 |
| 15年後(築25年) | 79.3％ | 870万円 |
| 20年後(築30年) | 72.4％ | 794万円 |
このマンションと、神戸市中央区割塚通の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,097万円 (21.98m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 59万円 / m² |
アドバンス神戸プリンスパーク周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.79%、 2年前→1年前：0.89%、 1年前→今年：7.15% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.79% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市中央区
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアドバンス神戸プリンスパークが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,700万円 | 22.76m² | 1K / 4階 | 2020年6月〜2020年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,097万円 |
| 買取 | 659万円 〜 878万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.2万円 / 月 21.98m²の部屋
〜
7.82万円 / 月 24.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アドバンス神戸プリンスパークの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアドバンス神戸プリンスパークが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 23.15m² | 1K / 2階 | 2025年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.15m² | 1K / 2階 | 2025年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 21.98m² | 1K / 2階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 21.98m² | 1K / 3階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 22.76m² | 1K / 6階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 22.76m² | 1K / 3階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 9階 | 2024年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 9階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月 |
| 6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 9階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 9階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6万円 / 月 | 23.15m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 6万円 / 月 | 22.76m² | 1K / 4階 | 2022年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 22.76m² | 1K / 7階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 6万円 / 月 | 23.15m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6万円 / 月 | 22.76m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 23.15m² | 1K / 6階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 6万円 / 月 | 22.76m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 6万円 / 月 | 23.15m² | 1K / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 21.98m² | 1K / 6階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 6万円 / 月 | 23.15m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6万円 / 月 | 22.76m² | 1K / 4階 | 2021年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 22.76m² | 1K / 7階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.15m² | 1K / 5階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 6万円 / 月 | 23.15m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6万円 / 月 | 21.98m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 6万円 / 月 | 23.15m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 6万円 / 月 | 23.15m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 6万円 / 月 | 22.76m² | 1K / 6階 | 2019年11月 |
| 6万円 / 月 | 22.76m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 6万円 / 月 | 22.76m² | 1K / 6階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 22.76m² | 1K / 8階 | 2018年11月〜2019年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 23.15m² | 1K / 9階 | 2019年1月〜2019年6月 |
| 6万円 / 月 | 23.15m² | 1K / 5階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 21.98m² | 1K / 8階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 6万円 / 月 | 23.15m² | 1K / 5階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 6万円 / 月 | 21.98m² | 1K / 5階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 6万円 / 月 | 23.15m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 23.15m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 22.76m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファステート神戸アモーレ | 1,474万円 〜 1,832万円 | 兵庫県神戸市中央区割塚通2丁目3-13 |
2017年6月（築9年） 地上12階 / 全44戸 |
| ヌーヴェルワイズ灘駅前 | 3,279万円 〜 4,798万円 | 兵庫県神戸市中央区割塚通1丁目2-1 |
2018年6月（築8年） 地上14階 / 全64戸 |
| ローレル割塚 | 1,562万円 〜 4,497万円 | 兵庫県神戸市中央区割塚通6丁目2-6 |
2017年3月（築9年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ワコーレKOBE灘ハウス | 3,823万円 〜 5,508万円 | 兵庫県神戸市中央区脇浜町2丁目10-31 |
2015年2月（築11年） 地上10階 / 全108戸 |
| コンフォート春日野 | 1,587万円 〜 2,196万円 | 兵庫県神戸市中央区割塚通7丁目2-1 |
2015年5月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ゼフィール春日野道 | 1,333万円 〜 2,086万円 | 兵庫県神戸市中央区大日通7丁目2-26 |
2015年4月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ神戸上筒井ゆりのき通り | 3,247万円 〜 5,777万円 | 兵庫県神戸市中央区上筒井通5丁目2-1 |
2017年8月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ王子公園原田の森 | 4,229万円 〜 5,495万円 | 兵庫県神戸市灘区原田通3丁目8-1 |
2017年10月（築8年） 地上13階 / 全36戸 |
| プレサンス三宮東フィール | 1,129万円 〜 3,668万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目12-22 |
2015年6月（築11年） 地上14階 / 全131戸 |
| Kaiyoshi神戸 | 969万円 〜 3,131万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目7-8 |
2015年10月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルカディア | 1,831万円 〜 3,038万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目4-12 |
2016年5月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アドバンス三宮シュロス | 1,272万円 〜 2,460万円 | 兵庫県神戸市中央区八雲通1丁目1-23 |
2015年3月（築11年） 地上11階 / 全110戸 |
| アドバンス三宮グルーブ | 1,299万円 〜 2,045万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目7-13 |
2018年3月（築8年） 地上10階 / 全45戸 |
| ザ・パークハウス神戸春日野道 | 2,998万円 〜 5,106万円 | 兵庫県神戸市中央区脇浜町3丁目4-13 |
2015年2月（築11年） 地上15階 / 全96戸 |
| ワコーレハウスKOBE春日野 | 3,449万円 〜 5,928万円 | 兵庫県神戸市中央区八雲通2丁目3-14 |
2016年3月（築10年） 地上7階 / 全25戸 |
| LEGESTA神戸ガーデンパレス | 1,207万円 〜 1,833万円 | 兵庫県神戸市中央区八雲通2丁目3-3 |
2017年1月（築9年） 地上15階 / 全42戸 |
| PRIOR春日野道 | 1,227万円 〜 2,366万円 | 兵庫県神戸市中央区国香通3丁目1-3 |
2017年4月（築9年） 地上10階 / 全36戸 |
| エスポアール神戸 | 1,404万円 〜 2,781万円 | 兵庫県神戸市中央区吾妻通2丁目1-24 |
2016年2月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ワコーレザ・ハウス王子公園 | 3,861万円 〜 6,324万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通1丁目6-12 |
2017年2月（築9年） 地上6階 / 全25戸 |
| ファーストレジデンス三宮EAST | 1,106万円 〜 1,919万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通4丁目1-18 |
2015年3月（築11年） 地上8階 / 全41戸 |
| パークビュー王子駅前 | 1,282万円 〜 7,323万円 | 兵庫県神戸市灘区王子町1丁目3-6 |
2017年3月（築9年） 地上8階 / 全20戸 |
| エステムコート三宮EAST3ラヴィッサ | 1,218万円 〜 1,708万円 | 兵庫県神戸市中央区日暮通3丁目4-11 |
2014年11月（築11年） 地上14階 / 全65戸 |
| ミルキーウェイ新神戸 | 1,921万円 〜 5,465万円 | 兵庫県神戸市中央区中島通4丁目2-16 |
2017年12月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 摩耶シティDELIGHT | 4,070万円 〜 6,483万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通7丁目5-1 |
2016年2月（築10年） 地上6階 / 全57戸 |
| ライフレンド摩耶 | 1,468万円 〜 2,002万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通7丁目4-15 |
2016年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドミトリークニカ | 1,430万円 〜 4,032万円 | 兵庫県神戸市中央区国香通5丁目1-1 |
2016年4月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グレイスガーデン | 2,087万円 〜 2,950万円 | 兵庫県神戸市中央区日暮通4丁目2-16 |
2016年2月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サントヴィラージュ摩耶 | 1,570万円 〜 3,343万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町1丁目7-18 |
2018年3月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Walk1Minutes王子公園 | 1,098万円 〜 1,519万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目5-16 |
2017年2月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 摩耶シティCOMFORT | 3,422万円 〜 5,016万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通6丁目5-1 |
2016年3月（築10年） 地上8階 / 全105戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アドバンス神戸プリンスパーク |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区割塚通2丁目3-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/37
1K 2階
2/37
1K 2階
3/37
1K 2階
4/37
1K 2階
5/37
1K 3階
6/37
1K 3階
7/37
1K 3階
8/37
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37/37| 築年月（築年数） | 2016年6月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月17日]
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