この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
広島県安芸郡府中町浜田本町4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,045 万円 28.91m²の部屋
〜1,523 万円 29.41m²の部屋
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店舗内観
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店舗外観
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,045万円28.91m²の部屋36万円 / m²
〜1,523万円29.41m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(安芸郡府中町浜田本町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (安芸郡府中町浜田本町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 1,015万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 951万円 | 93.7％ |
| 築20年(10年後) | 887万円 | 87.4％ |
| 築25年(15年後) | 824万円 | 81.2％ |
| 築30年(20年後) | 760万円 | 74.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 1,045万円 | 100％ |
| 5年後(築15年) | 980万円 | 93.7％ |
| 10年後(築20年) | 914万円 | 87.4％ |
| 15年後(築25年) | 848万円 | 81.2％ |
| 20年後(築30年) | 783万円 | 74.9％ |
このマンションと、安芸郡府中町浜田本町の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,045万円 (28.91m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 51万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,045万円 |
| 買取 | 627万円 〜 836万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.88万円28.91m²の部屋
〜6.76万円29.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カーサヴィオラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサヴィオラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 29.41m² | 1K / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 6万円 / 月 | 29.41m² | 1K / 4階 | 2024年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.41m² | 1K / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.91m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 6万円 / 月 | 28.91m² | 1K / 6階 | 2021年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.41m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.91m² | 1K / 4階 | 2020年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.91m² | 1K / 5階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.91m² | 1K / 3階 | 2020年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.41m² | 1K / 4階 | 2019年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.91m² | 1K / 6階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.91m² | 1K / 6階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.91m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 6万円 / 月 | 28.91m² | 1K / 6階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 6万円 / 月 | 29.41m² | 1K / 5階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.91m² | 1K / 5階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.91m² | 1K / 5階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.91m² | 1K / 3階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 6万円 / 月 | 29.41m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 6万円 / 月 | 28.91m² | 1K / 6階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.91m² | 1K / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.91m² | 1K / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.91m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.41m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.41m² | 1K / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.91m² | 1K / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.41m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.41m² | 1K / 6階 | 2019年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.91m² | 1K / 6階 | 2019年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.91m² | 1K / 6階 | 2019年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.41m² | 1K / 6階 | 2019年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.91m² | 1K / 5階 | 2019年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.91m² | 1K / 5階 | 2019年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.91m² | 1K / 5階 | 2019年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.41m² | 1K / 5階 | 2019年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.91m² | 1K / 3階 | 2019年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.91m² | 1K / 3階 | 2019年5月 |
| 6万円 / 月 | 28.91m² | 1K / 2階 | 2019年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.41m² | 1K / 2階 | 2019年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.91m² | 1K / 6階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.41m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.41m² | 1K / 6階 | 2019年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.91m² | 1K / 3階 | 2019年2月 |
| 6万円 / 月 | 28.91m² | 1K / 2階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.91m² | 1K / 3階 | 2017年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.41m² | 1K / 3階 | 2017年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.91m² | 1K / 4階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.91m² | 1K / 3階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.41m² | 1K / 4階 | 2017年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.91m² | 1K / 4階 | 2017年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.41m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 6万円 / 月 | 28.91m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.41m² | 1K / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.91m² | 1K / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.41m² | 1K / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.91m² | 1K / 3階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.41m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.41m² | 1K / 1階 | 2016年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.91m² | 1K / 6階 | 2015年7月〜2016年2月 |
| 6万円 / 月 | 28.91m² | 1K / 3階 | 2015年7月〜2016年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.41m² | 1K / 6階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.91m² | 1K / 6階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 6万円 / 月 | 28.91m² | 1K / 3階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.41m² | 1K / 1階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.41m² | 1K / 2階 | 2016年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.91m² | 1K / 5階 | 2015年7月〜2015年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.41m² | 1K / 5階 | 2015年7月〜2015年12月 |
| 6万円 / 月 | 28.91m² | 1K / 3階 | 2015年7月〜2015年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.41m² | 1K / 3階 | 2015年7月〜2015年12月 |
| 6万円 / 月 | 29.41m² | 1K / 2階 | 2015年7月〜2015年12月 |
| 6万円 / 月 | 28.91m² | 1K / 2階 | 2015年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.41m² | 1K / 2階 | 2015年7月〜2015年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.91m² | 1K / 6階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.41m² | 1K / 6階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.41m² | 1K / 5階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.91m² | 1K / 5階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.91m² | 1K / 5階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.41m² | 1K / 4階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 6万円 / 月 | 28.91m² | 1K / 4階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 6万円 / 月 | 28.91m² | 1K / 4階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 6万円 / 月 | 28.91m² | 1K / 4階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.41m² | 1K / 3階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 6万円 / 月 | 29.41m² | 1K / 2階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.91m² | 1K / 2階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.41m² | 1K / 4階 | 2015年7月〜2015年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
カーサヴィオラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
安芸郡府中町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
安芸郡府中町のマンションの価格は直近の3年間で 1.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.81%、 2年前→1年前：4.11%、 1年前→今年：-6.99% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
安芸郡府中町
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | カーサヴィオラ |
|---|---|
| 所在地 | 広島県安芸郡府中町浜田本町4 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】YOURS(ユアーズ) 府中店まで310ｍ
【周辺】【スーパー】Spark(スパーク) 浜田店まで415ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 安芸府中浜田店まで252ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 浜田一丁目店まで456ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ウォンツ 府中本町店まで946ｍ
【周辺】【ホームセンター】ジュンテンドー 安芸府中店まで717ｍ
【周辺】【銀行】もみじ銀行安芸府中支店まで964ｍ
【周辺】【銀行】広島銀行安芸府中支店まで1024ｍ
【周辺】【郵便局】安芸府中郵便局まで252ｍ
| 築年月（築年数） | 2015年8月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月20日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライブタウン府中本町 | 1,554万円 〜 2,435万円 | 広島県安芸郡府中町本町1丁目13-7 |
2015年9月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クラース府中本町 | 2,705万円 〜 4,578万円 | 広島県安芸郡府中町本町1丁目13-25 |
2014年2月（築11年） 地上5階 / 全48戸 |
| リブラ府中鹿籠 | 3,591万円 〜 4,267万円 | 広島県安芸郡府中町鹿籠2丁目3-31 |
2016年12月（築9年） 地上4階 / 全50戸 |
| VillaOasis | 1,132万円 〜 1,872万円 | 広島県安芸郡府中町大須1丁目19 |
2015年9月（築10年） 地上7階 / 全16戸 |
| 天神川駅前エステート | 2,128万円 〜 3,315万円 | 広島県広島市東区矢賀新町5丁目9-14 |
2017年3月（築8年） 地上7階 / 全19戸 |
| センチュリー大須 | 969万円 〜 1,387万円 | 広島県安芸郡府中町大須2丁目3-68 |
2014年4月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャテロ矢賀 | 1,144万円 〜 1,505万円 | 広島県広島市東区矢賀4丁目6-1 |
2015年8月（築10年） 地上8階 / 全14戸 |
| GRACESTATIONCITY | 1,229万円 〜 1,507万円 | 広島県安芸郡府中町桃山1丁目18-18 |
2016年3月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ府中南 | 2,795万円 〜 3,954万円 | 広島県安芸郡府中町青崎東15-47 |
2015年8月（築10年） 地上13階 / 全62戸 |
| アイステージ東雲 | 3,129万円 〜 4,384万円 | 広島県広島市南区東雲3丁目8-27 |
2014年4月（築11年） 地上13階 / 全37戸 |
| リーベ上東雲 | 1,039万円 〜 2,149万円 | 広島県広島市南区上東雲町18-5 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全19戸 |
| カーサ・ブルー | 1,171万円 〜 2,037万円 | 広島県広島市南区青崎2丁目18-6 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Domani | 1,585万円 〜 2,530万円 | 広島県広島市南区上東雲町8-8 |
2014年3月（築11年） 地上6階 / 全20戸 |
| セントエクシア段原東 | 3,367万円 〜 5,042万円 | 広島県広島市南区上東雲町7-11 |
2014年2月（築11年） 地上10階 / 全18戸 |
| S.Tプレシャス上東雲 | 1,410万円 〜 1,822万円 | 広島県広島市南区上東雲町8-18 |
2017年2月（築8年） 地上14階 / 全52戸 |
| カシマ上東雲 | 1,564万円 〜 2,996万円 | 広島県広島市南区上東雲町8-7 |
2017年2月（築8年） 地上12階 / 全33戸 |
| コンツェルトパーク段原リバーコート | 3,136万円 〜 4,502万円 | 広島県広島市南区段原日出1丁目1-4 |
2014年4月（築11年） 地上11階 / 全20戸 |
| ラ・メゾン諒 | 1,310万円 〜 1,704万円 | 広島県広島市東区尾長西1丁目2-8 |
2015年12月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SacraStage | 1,437万円 〜 1,770万円 | 広島県広島市南区段原日出2丁目7-1 |
2017年3月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ピエール・ド・ロンサール | 1,205万円 〜 3,466万円 | 広島県広島市東区光町2丁目14-7 |
2014年1月（築11年） 地上13階 / 全34戸 |
| パークホームズ広島ボールパークレジデンス | 3,669万円 〜 5,850万円 | 広島県広島市南区西蟹屋3丁目18-3 |
2016年9月（築9年） 地上15階 / 全112戸 |
| エチュード段原 | 1,709万円 〜 2,492万円 | 広島県広島市南区段原山崎3丁目1-8 |
2016年6月（築9年） 地上8階 / 全14戸 |
| グランドオーシャン3 | 3,162万円 〜 3,946万円 | 広島県広島市南区段原日出1丁目7-18 |
2014年3月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| K38 | 1,360万円 〜 1,684万円 | 広島県広島市南区段原山崎2丁目2-12 |
2014年4月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コンツェルトパーク東霞 | 3,176万円 〜 4,123万円 | 広島県広島市南区東霞町1-14 |
2017年3月（築8年） 地上10階 / 全27戸 |
| メゾン山城 | 1,548万円 〜 4,021万円 | 広島県広島市南区段原山崎2丁目4-19 |
2014年1月（築11年） 地上12階 / 全38戸 |
| グランディール東蟹屋 | 2,136万円 〜 2,962万円 | 広島県広島市東区東蟹屋町7-39 |
2014年1月（築11年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| プロムナード二葉の里 | 1,640万円 〜 2,176万円 | 広島県広島市東区山根町28-27 |
2015年1月（築10年） 地上7階 / 全24戸 |
| エクセルミーユー | 1,677万円 〜 2,309万円 | 広島県広島市南区東荒神町3-25 |
2014年2月（築11年） 地上5階 / 全14戸 |
| グランクロスタワー広島 | 3,199万円 〜 1億 2,287万円 | 広島県広島市南区松原町3-2 |
2017年1月（築8年） 地上46階 / 全 - 戸 |
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