福岡県福岡市早良区百道1丁目22-18
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
4,363 万円 67.09m²の部屋
〜5,285 万円 67.09m²の部屋
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【外観】☆外観☆
1/7
【外観】☆外観☆
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【外観】☆外観☆
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【駐車場】敷地内駐車場
4/7
【駐車場】屋根付き駐車場
5/7
【周辺】ＭＡＲＫ ＩＳ 福岡ももちまで1800m
6/7
【周辺】ボンラパス百道店まで800m
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
4,363万円 （65万円 / m²） 67.09m²の部屋
〜5,285万円 （79万円 / m²） 67.09m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(福岡市早良区百道)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 4,547万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 4,492万円 | 98.8％ |
| 築15年(6年後) | 4,213万円 | 92.7％ |
| 築20年(11年後) | 3,935万円 | 86.5％ |
| 築25年(16年後) | 3,656万円 | 80.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100％ | 4,363万円 |
| 1年後(築10年) | 98.8％ | 4,310万円 |
| 6年後(築15年) | 92.7％ | 4,043万円 |
| 11年後(築20年) | 86.5％ | 3,775万円 |
| 16年後(築25年) | 80.4％ | 3,508万円 |
このマンションと、福岡市早良区百道の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,363万円 (67.09m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 65万円 / m² | 65万円 / m² |
リバティベル百道周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 11.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.32%、 2年前→1年前：4.69%、 1年前→今年：3.15% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.26% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,363万円 |
| 買取 | 2,618万円 〜 3,490万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.57万円 / 月 67.09m²の部屋
〜
15.86万円 / 月 67.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リバティベル百道の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバティベル百道が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.7万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 14.2万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 14万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 百道グロリアス | 3,096万円 〜 7,537万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目29-9 |
2017年8月（築8年） 地上5階 / 全7戸 |
| パレスト・リッツガーデン百道 | 4,777万円 〜 6,946万円 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目8-11 |
2017年4月（築8年） 地上10階 / 全91戸 |
| レジデンス百道 | 4,904万円 〜 7,589万円 | 福岡県福岡市早良区百道2丁目4-41 |
2015年3月（築11年） 地上10階 / 全232戸 |
| アルテマインド西新 | 4,719万円 〜 7,494万円 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目2-8 |
2015年2月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルテクラビア | 2,679万円 〜 4,747万円 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目2-3 |
2016年2月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヒルクレスト百道 | 3,567万円 〜 4,714万円 | 福岡県福岡市早良区百道2丁目15-20 |
2018年2月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン百道プレイス | 6,350万円 〜 8,425万円 | 福岡県福岡市早良区百道2丁目9-6 |
2016年2月（築10年） 地上18階 / 全34戸 |
| アーバンパレスクロド高取 | 4,942万円 〜 6,135万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目27-26 |
2015年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン高取レジデンス | 5,430万円 〜 6,419万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目4-15 |
2015年7月（築10年） 地上7階 / 全21戸 |
| スペラ藤崎 | 5,238万円 〜 6,243万円 | 福岡県福岡市早良区弥生1丁目3-10 |
2017年3月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルページュ西新 | 2,214万円 〜 4,894万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目9-1 |
2015年3月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス藤崎 | 4,695万円 〜 6,972万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目5-28 |
2018年10月（築7年） 地上8階 / 全27戸 |
| エコルクス高取 | 3,712万円 〜 6,293万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目6-21 |
2015年3月（築11年） 地上7階 / 全29戸 |
| ポルトボヌール | 2,669万円 〜 3,527万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目2-29 |
2015年8月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| GRANDVILLAS室見 | 1,843万円 〜 2,509万円 | 福岡県福岡市早良区室見1丁目2-17 |
2018年6月（築7年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| クレストコート高取 | 2,572万円 〜 3,140万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目6-18 |
2018年10月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブランシェ藤崎 | 1,254万円 〜 1,732万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目3-27 |
2016年2月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| GROLIA藤崎 | 3,641万円 〜 4,450万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目20-1 |
2018年10月（築7年） 地上5階 / 全9戸 |
| プレミスト愛宕 | 3,071万円 〜 5,120万円 | 福岡県福岡市西区愛宕3丁目11-5 |
2015年1月（築11年） 地上14階 / 全93戸 |
| シティハウス室見ステーションコート | 4,419万円 〜 5,720万円 | 福岡県福岡市早良区室見1丁目4-1 |
2018年1月（築8年） 地上14階 / 全39戸 |
| シティハウス西新ステーションコート | 3,914万円 〜 6,832万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目2-14 |
2017年2月（築9年） 地上14階 / 全52戸 |
| ファーネストプレミアムクラス高取 | 3,503万円 〜 6,062万円 | 福岡県福岡市早良区祖原20-19 |
2016年8月（築9年） 地上7階 / 全21戸 |
| ザ・パークハウス西新二丁目 | 3,707万円 〜 7,504万円 | 福岡県福岡市早良区西新2丁目21-42 |
2016年12月（築9年） 地上8階 / 全47戸 |
| フリーディア高取レジデンス | 4,715万円 〜 5,953万円 | 福岡県福岡市早良区昭代2丁目4-22 |
2016年9月（築9年） 地上7階 / 全13戸 |
| グランフォーレ西新レジデンス | 3,719万円 〜 4,952万円 | 福岡県福岡市早良区西新2丁目4-40 |
2017年3月（築9年） 地上6階 / 全17戸 |
| ヴァーグポルトグラン | 1,692万円 〜 3,019万円 | 福岡県福岡市西区愛宕3丁目2-16 |
2016年3月（築10年） 地上9階 / 全27戸 |
| ネクサス西新二丁目 | 4,812万円 〜 6,526万円 | 福岡県福岡市早良区西新2丁目1-33 |
2018年5月（築7年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ西新トラッドマークス | 6,357万円 〜 1億 4,739万円 | 福岡県福岡市早良区西新2丁目5-2 |
2018年5月（築7年） 地上14階 / 全36戸 |
| グランドメゾン西新レジデンス | 5,197万円 〜 9,027万円 | 福岡県福岡市早良区西新2丁目1-42 |
2015年1月（築11年） 地上13階 / 全29戸 |
| クレシア藤崎 | 3,693万円 〜 4,950万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目10-23 |
2016年2月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | リバティベル百道 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目22-18 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2016年10月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月29日]
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