この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県草加市住吉1丁目3-13
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,735 万円 65.34m²の部屋
〜5,351 万円 74.27m²の部屋
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【不動産売却の窓口】ローカル不動産
◆売主様、高価売却いたします!◆
・不動産売却は専門性が高い業務ですので、売却専門の弊社にお任せ下さい。
・売却専門会社の方が、ノウハウや専門知識がございます。
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・各種、有資格者によるワンストップサービスにてご対応いたします。
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お客様に最良の提案がここにはあります!
全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
不動産売却は実績豊富のアクシアで!!!
弊社は吉川市を拠点に不動産の売買仲介をはじめ、
不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。
お客様の要望、ニーズに応えられるように全力を尽くさせていただきます!
また、インターネットに特化しておりますので、広域への広告
幅広い年代のお客さまへのご紹介も非常に得意としております。
店舗内観
買取・仲介に特化した専門スタッフがいます
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。また、専門スタッフがいますので、お客様が納得頂ける金額を提示させて頂きます。 リノベーションを得意としている会社なので豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
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埼玉全域、売買のプロが対応いたします。
昭和58年の設立後、賃貸管理業及びリフォーム業、売買等に携わり業界の専門知識と市場の情報をいち早くつかむパイプを活かし、不動産のプロとしてお客様に喜んでいただきたいと思っております。高く売買する事は当然ですがそれだけが全てではありません。任せて良かったと安心いただける取引をお約束いたします。
店舗内観
売却・査定スピードNo.1
弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加に数くの売買取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報を頂いております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきます。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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初めてのご売却に《安心》をご提供致します
【地域密着】
荒川区・台東区・足立区・草加市エリアを中心に、売主様は勿論のこと、ご検討頂く買主様のご要望にも迅速に対応し早期売却を目指します。
【リフォームのご提案】
中古物件をご検討される買主様ならではのリフォーム希望にも自社施工にてお応えすることで、購入イメージをより高め早期売却を目指します。
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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24社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
3,735万円65.34m²の部屋57万円 / m²
〜5,351万円74.27m²の部屋72万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(草加市住吉)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (草加市住吉 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 4,105万円 | 100% |
築10年(2年後) | 4,027万円 | 98.1% |
築15年(7年後) | 3,829万円 | 93.3% |
築20年(12年後) | 3,630万円 | 88.4% |
築25年(17年後) | 3,432万円 | 83.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 3,735万円 | 100% |
2年後(築10年) | 3,664万円 | 98.1% |
7年後(築15年) | 3,483万円 | 93.3% |
12年後(築20年) | 3,303万円 | 88.4% |
17年後(築25年) | 3,123万円 | 83.6% |
このマンションと、草加市住吉の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,735万円 (65.34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
57万円 / m² | 59万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・パークハウス草加が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,180万円 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年3月 |
3,980万円 | 65.34m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,735万円 |
買取 | 2,241万円 〜 2,988万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
14.48万円65.34m²の部屋
〜18.29万円74.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ザ・パークハウス草加周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
草加市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
草加市のマンションの価格は直近の3年間で 14.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.41%、 2年前→1年前:-1.17%、 1年前→今年:2.04% )
埼玉県の直近3年間の変動(15.12% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
草加市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ザ・パークハウス草加 |
---|---|
所在地 | 埼玉県草加市住吉1丁目3-13 |
交通 |
|
【外観】急行停車の「草加駅」徒歩5分!通勤や遠方へのお出かけなどに大変便利な住環境です!
【エントランス】小中学校徒歩8分圏内!お子様も無理なく歩いて登校できます
【エントランス】徒歩5分圏内に商業施設が充実しておりお買い物にも便利な立地!
【周辺】草加駅まで400m、草加駅400m(徒歩5分)
【周辺】草加小学校まで220m、草加小学校220m(徒歩3分)
【周辺】草加中学校まで600m、草加中学校600m(徒歩8分)
【周辺】草加マルイまで290m、草加マルイ290m(徒歩4分)
【周辺】イトーヨーカドー草加店まで400m、イトーヨーカドー草加店400m(徒歩5分)
【周辺】ドラッグセイムス 草加駅前一番通り店まで210m、ドラッグセイムス 草加駅前一番通り店210m(徒歩3分)
【周辺】ルミ幼稚園まで110m、ルミ幼稚園110m(徒歩2分)
【周辺】アコレ 草加住吉店まで140m、アコレ 草加住吉店140m(徒歩2分)
築年月(築年数) | 2017年2月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 60戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
VitaSerena住吉 | 1,117万円 〜 2,954万円 | 埼玉県草加市住吉1丁目13-14 |
2018年9月(築6年) 地上5階 / 全15戸 |
ソレアードオチョ | 1,016万円 〜 1,401万円 | 埼玉県草加市住吉1丁目13-25 |
2015年3月(築10年) 地上9階 / 全36戸 |
イニシア草加高砂 | 4,183万円 〜 5,706万円 | 埼玉県草加市高砂2丁目1-29 |
2016年12月(築8年) 地上13階 / 全47戸 |
デュオヒルズ草加神明 | 2,907万円 〜 4,299万円 | 埼玉県草加市神明1丁目12-6 |
2015年2月(築10年) 地上13階 / 全75戸 |
EnSoleil1 | 942万円 〜 1,205万円 | 埼玉県草加市神明2丁目3-17 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全14戸 |
シャンブルヒデミ | 1,013万円 〜 1,346万円 | 埼玉県草加市草加4丁目5-3 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
N-Stage獨協大学前 | 981万円 〜 1,329万円 | 埼玉県草加市栄町2丁目9-25 |
2017年2月(築8年) 地上8階 / 全132戸 |
EVISSAN松原 | 1,202万円 〜 2,397万円 | 埼玉県草加市栄町2丁目9-20 |
2016年6月(築9年) 地上8階 / 全30戸 |
シティテラス草加松原ガーデンズ | 3,184万円 〜 4,721万円 | 埼玉県草加市松原2丁目3-5 |
2016年4月(築9年) 地上11階 / 全279戸 |
シティテラス草加松原シーズンズ | 3,079万円 〜 4,578万円 | 埼玉県草加市松原2丁目3-1 |
2015年10月(築9年) 地上11階 / 全259戸 |
ソライエ草加松原シティテラス | 3,189万円 〜 4,298万円 | 埼玉県草加市松原2丁目3-7 |
2019年1月(築6年) 地上11階 / 全310戸 |
アルティジャーノD's谷塚 | 1,151万円 〜 1,536万円 | 埼玉県草加市瀬崎2丁目37-8 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全36戸 |
プランドールオニックス | 1,136万円 〜 1,619万円 | 埼玉県草加市谷塚1丁目20-8 |
2017年6月(築8年) 地上4階 / 全27戸 |
シャンブルヒデミ | 1,121万円 〜 1,463万円 | 埼玉県草加市谷塚1丁目26-10 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全32戸 |
コンフォートヴィオール | 1,454万円 〜 2,548万円 | 埼玉県草加市長栄1丁目 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジェノヴィア東京Northグリーンヴェール | 1,601万円 〜 1,886万円 | 東京都足立区舎人5丁目29-22 |
2015年3月(築10年) 地上10階 / 全39戸 |
ボヌール蒲生 | 854万円 〜 2,285万円 | 埼玉県越谷市蒲生寿町15-46 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全12戸 |
リビオ越谷蒲生ステーションプレミア | 3,290万円 〜 4,274万円 | 埼玉県越谷市蒲生寿町17 |
2017年10月(築7年) 地上12階 / 全 - 戸 |
Agerate竹ノ塚 | 1,152万円 〜 1,495万円 | 東京都足立区竹の塚6丁目10-9 |
2018年5月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
K'sネイション舎人ステーションフロント | 2,045万円 〜 3,254万円 | 東京都足立区舎人1丁目13-16 |
2017年8月(築7年) 地上13階 / 全35戸 |
WISENEXT竹ノ塚 | 2,032万円 〜 2,477万円 | 東京都足立区竹の塚5丁目6-8 |
2019年2月(築6年) 地上6階 / 全14戸 |
アミティエ八潮 | 1,614万円 〜 2,685万円 | 埼玉県八潮市大瀬1丁目2-6 |
2015年3月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カリーチェ八潮 | 2,319万円 〜 3,240万円 | 埼玉県八潮市大瀬2丁目7-6 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全39戸 |
シェロガーデン | 1,582万円 〜 2,769万円 | 東京都足立区入谷1丁目7-13 |
2016年9月(築8年) 地上5階 / 全40戸 |
リリーオブザヴァリー | 1,598万円 〜 3,491万円 | 東京都足立区入谷1丁目2-12 |
2017年11月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エスタシオンT.Y | 2,105万円 〜 2,769万円 | 埼玉県八潮市大瀬6丁目9-8 |
2015年11月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アビダス舎人テラス | 3,395万円 〜 4,401万円 | 東京都足立区入谷1丁目2-6 |
2015年10月(築9年) 地上14階 / 全52戸 |
ARTECASA×AlivieTOKYOEAST | 1,841万円 〜 2,097万円 | 東京都足立区入谷1丁目13-5 |
2016年5月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォレスト | 1,674万円 〜 2,440万円 | 東京都足立区入谷2丁目2-4 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレステージ六町シャインコート | 3,135万円 〜 5,004万円 | 東京都足立区南花畑3丁目6-1 |
2015年3月(築10年) 地上6階 / 全35戸 |
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