沖縄県那覇市小禄5丁目13-10
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,129 万円 22.57m²の部屋
〜4,022 万円 63.44m²の部屋
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【周辺】小禄病院（123m）
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1,129万円 （50万円 / m²） 22.57m²の部屋
〜4,022万円 （63万円 / m²） 63.44m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(那覇市小禄)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 1,160万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 1,144万円 | 98.6％ |
| 築15年(6年後) | 1,062万円 | 91.5％ |
| 築20年(11年後) | 980万円 | 84.4％ |
| 築25年(16年後) | 897万円 | 77.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100％ | 1,129万円 |
| 1年後(築10年) | 98.6％ | 1,114万円 |
| 6年後(築15年) | 91.5％ | 1,034万円 |
| 11年後(築20年) | 84.4％ | 954万円 |
| 16年後(築25年) | 77.3％ | 874万円 |
このマンションと、那覇市小禄の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,129万円 (22.57m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 58万円 / m² |
グランツヴィラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 10.34%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.41%、 2年前→1年前：5.22%、 1年前→今年：1.40% ）
沖縄県の直近3年間の変動（10.32% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,129万円 |
| 買取 | 678万円 〜 904万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.23万円 / 月 22.57m²の部屋
〜
13.34万円 / 月 63.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランツヴィラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランツヴィラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.2万円 / 月 | 22.62m² | 1K / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 4.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.57m² | 1K / 5階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 9.1万円 / 月 | 63.44m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 22.57m² | 1K / 5階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.57m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 22.57m² | 1K / 2階 | 2018年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| PRIMEHILLS小禄 | 1,463万円 〜 1,948万円 | 沖縄県那覇市小禄2丁目3-12 |
2017年7月（築8年） 地上5階 / 全8戸 |
| TSマンション2 | 1,988万円 〜 2,616万円 | 沖縄県那覇市字小禄564 |
2014年9月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サウスソレイユ | 2,821万円 〜 3,668万円 | 沖縄県那覇市小禄5丁目15-21 |
2015年7月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コートテラス小禄南 | 2,475万円 〜 3,166万円 | 沖縄県那覇市小禄5丁目2-15 |
2015年2月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサプラザ | 1,046万円 〜 1,558万円 | 沖縄県那覇市小禄2丁目10-5 |
2014年10月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| レーヴ小禄一丁目 | 3,605万円 〜 4,746万円 | 沖縄県那覇市小禄1丁目20-11 |
2016年11月（築9年） 地上8階 / 全15戸 |
| カーサ・リベルタ | 1,037万円 〜 1,674万円 | 沖縄県那覇市小禄3丁目2-5 |
2014年9月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ザ・プレース那覇小禄レジデンス | 3,247万円 〜 5,671万円 | 沖縄県那覇市小禄1丁目29-20 |
2016年10月（築9年） 地上12階 / 全22戸 |
| シャトードールK3 | 1,036万円 〜 1,361万円 | 沖縄県那覇市字小禄177-1 |
2015年11月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレスト小禄 | 2,466万円 〜 3,285万円 | 沖縄県那覇市小禄4丁目 |
2017年4月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサフェリーチェ | 2,537万円 〜 3,246万円 | 沖縄県那覇市字田原51 |
2015年8月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンガーデン | 2,252万円 〜 2,922万円 | 沖縄県那覇市小禄1丁目42-18 |
2015年2月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピュアビレッジ | 1,459万円 〜 1,891万円 | 沖縄県那覇市字小禄289 |
2015年1月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサJ・K | 2,462万円 〜 3,149万円 | 沖縄県那覇市字田原63-1 |
2015年5月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カモミール | 1,602万円 〜 2,134万円 | 沖縄県那覇市田原4丁目4-3 |
2015年4月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| テラスNK | 1,680万円 〜 2,241万円 | 沖縄県那覇市字田原210-30 |
2017年6月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステートナハ | 805万円 〜 1,439万円 | 沖縄県那覇市字小禄340 |
2018年6月（築7年） 地上4階 / 全28戸 |
| タカラハイムインタバル | 1,556万円 〜 2,472万円 | 沖縄県那覇市田原3丁目5-9 |
2016年1月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CAMPC2 | 1,040万円 〜 1,531万円 | 沖縄県那覇市鏡原町29-1 |
2017年1月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ザテラスアベニール | 1,305万円 〜 1,714万円 | 沖縄県那覇市鏡原町31-7 |
2017年3月（築9年） 地上4階 / 全16戸 |
| レオネクストまさと | 1,195万円 〜 1,569万円 | 沖縄県那覇市田原2丁目2-13 |
2015年2月（築11年） 地上4階 / 全15戸 |
| スカイブルー | 2,057万円 〜 2,705万円 | 沖縄県豊見城市字豊見城38-5 |
2017年9月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 福マンション | 2,329万円 〜 2,980万円 | 沖縄県那覇市鏡原町1-12 |
2015年1月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミオビエントサツキパセオ | 2,968万円 〜 3,779万円 | 沖縄県那覇市宇栄原2丁目25-15 |
2015年5月（築11年） 地上3階 / 全11戸 |
| エレガントタバル | 1,572万円 〜 2,165万円 | 沖縄県那覇市田原1丁目3-4 |
2017年8月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フレスコア山下 | 2,068万円 〜 5,552万円 | 沖縄県那覇市山下町30-30-1 |
2017年1月（築9年） 地上14階 / 全46戸 |
| アウルコート奥武山 | 1,450万円 〜 1,929万円 | 沖縄県那覇市鏡原町11-6 |
2017年1月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンフラワー山下 | 1,820万円 〜 2,601万円 | 沖縄県那覇市山下町22-25 |
2016年4月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メルヴェーユ.G | 3,038万円 〜 4,264万円 | 沖縄県那覇市赤嶺1丁目5-11 |
2015年8月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レグルス | 2,056万円 〜 2,549万円 | 沖縄県那覇市宇栄原6丁目12-3 |
2015年8月（築10年） 地上8階 / 全21戸 |
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| マンション名称 | グランツヴィラ |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市小禄5丁目13-10
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2016年8月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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