この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府茨木市沢良宜東町17-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,322 万円 31.23m²の部屋
〜2,065 万円 35.74m²の部屋
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14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,322万円31.23m²の部屋42万円 / m²
〜2,065万円35.74m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(茨木市沢良宜東町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (茨木市沢良宜東町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 1,381万円 | 100% |
築10年(1年後) | 1,366万円 | 98.9% |
築15年(6年後) | 1,291万円 | 93.5% |
築20年(11年後) | 1,215万円 | 88.0% |
築25年(16年後) | 1,139万円 | 82.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 1,322万円 | 100% |
1年後(築10年) | 1,308万円 | 98.9% |
6年後(築15年) | 1,235万円 | 93.5% |
11年後(築20年) | 1,163万円 | 88.0% |
16年後(築25年) | 1,090万円 | 82.5% |
このマンションと、茨木市沢良宜東町の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,322万円 (31.23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 35万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,322万円 |
買取 | 793万円 〜 1,057万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.29万円31.23m²の部屋
〜8.18万円35.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソレイユの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソレイユが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
6.5万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
6.1万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月 |
6.3万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
7.1万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年12月 |
6.2万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月 |
6.6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年11月 |
6.6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
7.1万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
6.8万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
6.6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
6.8万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
6.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 1階 | 2022年11月 |
6.9万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
7万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
6.3万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 1階 | 2022年7月〜2022年8月 |
7万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年7月 |
7.2万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年6月 |
6.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 1階 | 2022年6月 |
7.2万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年3月〜2022年4月 |
7.2万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月 |
6.9万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年4月 |
7.1万円 / 月 | 34.51m² | 1LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
6.7万円 / 月 | 31.23m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
6.7万円 / 月 | 34.51m² | 1LDK / 1階 | 2022年1月 |
6.9万円 / 月 | 34.51m² | 1LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
7.1万円 / 月 | 34.51m² | 1LDK / 2階 | 2020年9月〜2021年1月 |
6.3万円 / 月 | 31.23m² | 1K / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
7.2万円 / 月 | 35.74m² | 1K / 2階 | 2020年8月〜2020年10月 |
6.6万円 / 月 | 34.51m² | 1LDK / 1階 | 2020年10月 |
7万円 / 月 | 35.74m² | 1K / 1階 | 2020年6月〜2020年9月 |
6.6万円 / 月 | 31.23m² | 1K / 1階 | 2020年8月〜2020年9月 |
6.9万円 / 月 | 34.51m² | 1LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年9月 |
6.9万円 / 月 | 35.74m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年3月 |
7.6万円 / 月 | 35.74m² | 1K / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
6.6万円 / 月 | 31.23m² | 1K / 3階 | 2020年2月 |
6.3万円 / 月 | 31.23m² | 1K / 3階 | 2020年1月 |
6.6万円 / 月 | 31.23m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
6.7万円 / 月 | 35.74m² | 1K / 1階 | 2019年11月〜2019年12月 |
6.2万円 / 月 | 31.23m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
6.3万円 / 月 | 31.23m² | 1K / 1階 | 2019年6月〜2019年8月 |
6.3万円 / 月 | 31.23m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
6.5万円 / 月 | 31.23m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
6.6万円 / 月 | 31.23m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
6.8万円 / 月 | 34.51m² | 1LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
6.2万円 / 月 | 31.23m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
6.9万円 / 月 | 35.74m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2019年3月 |
6.5万円 / 月 | 31.23m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2019年3月 |
6.3万円 / 月 | 31.23m² | 1K / 1階 | 2018年12月〜2019年1月 |
6.4万円 / 月 | 35.74m² | 1K / 1階 | 2018年7月〜2018年9月 |
6.3万円 / 月 | 31.23m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年7月 |
6.7万円 / 月 | 35.74m² | 1K / 1階 | 2018年5月〜2018年6月 |
6.4万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
6.2万円 / 月 | 31.23m² | 1K / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
6.3万円 / 月 | 34.51m² | 1LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年4月 |
5.2万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
6.3万円 / 月 | 34.51m² | 1LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年3月 |
6.3万円 / 月 | 35.74m² | 1K / 1階 | 2015年12月〜2016年3月 |
6.1万円 / 月 | 34.51m² | 1LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年3月 |
6.1万円 / 月 | 31.23m² | 1K / 4階 | 2015年12月〜2016年2月 |
6.5万円 / 月 | 34.62m² | 1LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年2月 |
6.4万円 / 月 | 34.51m² | 1LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
6.5万円 / 月 | 35.74m² | 1K / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
6.1万円 / 月 | 31.23m² | 1K / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
6.3万円 / 月 | 34.51m² | 1LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
6.5万円 / 月 | 34.62m² | 1LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
5.9万円 / 月 | 31.23m² | 1K / 1階 | 2015年12月〜2016年2月 |
5.9万円 / 月 | 31.23m² | 1K / 1階 | 2015年12月〜2016年2月 |
6.5万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
6.2万円 / 月 | 31.23m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
6.2万円 / 月 | 31.23m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
6.6万円 / 月 | 34.62m² | 1LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
5.9万円 / 月 | 31.23m² | 1K / 1階 | 2015年12月〜2016年1月 |
5.2万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 1階 | 2014年11月〜2015年1月 |
5.2万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年11月 |
5.2万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 1階 | 2014年5月〜2014年6月 |
5.2万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
5.2万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
5.2万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 1階 | 2014年1月 |
5.7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年9月 |
5.2万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年8月 |
5.2万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 1階 | 2013年5月 |
5.7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ソレイユ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 6.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.60%、 2年前→1年前:2.51%、 1年前→今年:0.71% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
茨木市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ソレイユ |
---|---|
所在地 | 大阪府茨木市沢良宜東町17-12 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2016年3月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サウスピュア | 1,202万円 〜 1,854万円 | 大阪府茨木市沢良宜東町5-16 |
2015年4月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オーク南茨木 | 1,161万円 〜 1,586万円 | 大阪府茨木市沢良宜西1丁目10-32 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全56戸 |
ホライゾン | 1,271万円 〜 3,529万円 | 大阪府茨木市玉櫛2丁目17 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ル・ソレイユ | 1,653万円 〜 2,138万円 | 大阪府茨木市玉櫛2丁目29 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハックベリー茨木南 | 1,452万円 〜 2,186万円 | 大阪府茨木市横江1丁目20-31 |
2015年7月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴィル・ド・レーブ | 691万円 〜 887万円 | 大阪府茨木市奈良町19-6 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全40戸 |
Luxe茨木2 | 1,179万円 〜 1,824万円 | 大阪府茨木市水尾4丁目1 |
2017年9月(築8年) 地上5階 / 全57戸 |
プレサンスグラン茨木弐番館 | 5,064万円 〜 6,241万円 | 大阪府茨木市小川町4-17 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全24戸 |
Rizナーランダ | 1,204万円 〜 1,494万円 | 大阪府茨木市奈良町6-30 |
2015年2月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレサンスグラン茨木壱番館 | 4,279万円 〜 5,382万円 | 大阪府茨木市小川町4-14 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全13戸 |
ソシア千里丘 | 2,149万円 〜 3,013万円 | 大阪府摂津市千里丘東2丁目15-31 |
2015年1月(築10年) 地上6階 / 全24戸 |
フィオーレフィット | 1,751万円 〜 3,191万円 | 大阪府摂津市昭和園2-4 |
2016年8月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローレルコート茨木新中条 | 4,268万円 〜 6,497万円 | 大阪府茨木市新中条町3-11 |
2014年10月(築11年) 地上9階 / 全82戸 |
ディモア吹田千里丘 | 2,972万円 〜 4,732万円 | 大阪府吹田市千里丘上3-4 |
2016年3月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
トレエッセ茨木 | 1,234万円 〜 1,697万円 | 大阪府茨木市東中条町13-11 |
2018年3月(築7年) 地上6階 / 全77戸 |
アトラス茨木レジデンス | 3,964万円 〜 5,936万円 | 大阪府茨木市大池1丁目6-2 |
2017年4月(築8年) 地上7階 / 全59戸 |
ブラントワール茨木 | 1,246万円 〜 1,671万円 | 大阪府茨木市下中条町5-15 |
2015年3月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレミスト茨木西中条 | 4,166万円 〜 8,800万円 | 大阪府茨木市西中条町5 |
2016年2月(築9年) 地上7階 / 全176戸 |
カーサクレインフィールド | 1,346万円 〜 2,078万円 | 大阪府摂津市鶴野3丁目3-18 |
2015年9月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Mt. | 1,620万円 〜 2,235万円 | 大阪府茨木市新庄町2-17 |
2018年1月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フジロイヤルローズコート | 1,610万円 〜 2,163万円 | 大阪府茨木市下中条町1-4 |
2014年8月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ペスカード別院 | 2,261万円 〜 3,036万円 | 大阪府茨木市別院町7-10 |
2018年3月(築7年) 地上7階 / 全40戸 |
シャリエ摂津三島 | 2,680万円 〜 3,599万円 | 大阪府摂津市三島3丁目16-41 |
2016年6月(築9年) 地上13階 / 全89戸 |
パレステイ別院 | 1,533万円 〜 2,018万円 | 大阪府茨木市別院町7-6 |
2014年3月(築11年) 地上7階 / 全46戸 |
クレセントコート | 2,896万円 〜 3,569万円 | 大阪府茨木市星見町15-5 |
2014年9月(築11年) 地上4階 / 全32戸 |
ネストージュ | 1,714万円 〜 3,670万円 | 大阪府茨木市星見町1 |
2015年9月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブリリアシティ千里丘B | 3,758万円 〜 5,755万円 | 大阪府吹田市千里丘下6 |
2015年10月(築10年) 地上9階 / 全272戸 |
ブリリアシティ千里丘E | 4,227万円 〜 5,701万円 | 大阪府吹田市千里丘下6 |
2015年10月(築10年) 地上10階 / 全272戸 |
ブリリアシティ千里丘F | 5,493万円 〜 7,408万円 | 大阪府吹田市千里丘下6 |
2015年11月(築10年) 地上10階 / 全272戸 |
アルドーレ | 1,389万円 〜 2,130万円 | 大阪府摂津市三島2丁目2-32 |
2014年5月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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