この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市青葉区松風台1-6
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,764 万円 67.39m²の部屋
〜4,464 万円 67.39m²の部屋
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グループ創業40周年昨年度取扱数3010
当社東宝ハウス町田の広告をぜひご覧ください!こだわりの写真、コメントでお客様のご自宅をより魅力的にすることで、相場より高値の売却を!豊富な集客力と経験豊富な営業スキルに自信があります!もちろん買取や、買換えもお任せください!皆様からのお問合せをスタッフ一同お待ちしております!
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親切・丁寧に対応致します。
売買取引経験の豊富なスタッフがお客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
地域密着、誠心誠意ご対応いたします!
当社は川崎市高津区を中心に神奈川県内において、細やかな対応と真心込めた接客によりお客様との信頼を築いてまいりました。お客様それぞれのご事情に寄り添った最適なサポートにより、売却に関するご不安を取り除きます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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創業40年の信頼と実績でサポートします
高松コンストラクショングループ(東証プライム上場)の安心と信頼。創業40年以上の実績でお客様の満足にお応えいたします。売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください。
店舗内観
頑なにお客様主義宣言、一途にお客様満足を
全国に約900店舗あるセンチュリー21加盟店。その中でも成績優秀店舗(上位2〜3%)にしか贈られない『センチュリオン』を開業以来獲得し続けてきた当社。
センチュリー21という大きなネットワーク、当社が培ってきた今までの販売実績を駆使し、お客様のご売却活動に全力を尽くさせて頂きます。
店舗内観
川崎市を中心に神奈川・東京での売買が得意
川崎市を中心に地域密着で対応しております。
お客様担当が丁寧に売却完了からお住替えまでをフォロー。
一度ご利用頂いたお客様より別のお客様のご紹介も頂けるきめ細やかなサービスが弊社の得意分野です。
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少しでも高く少しでも早い売却を目指します
売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
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不動産売却の専門スタッフが対応します。
つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
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住み替えから売却までワンストップサポート
【中古物件】+【リノベーション】で、リノベ不動産ならではの「お住み替え」や「ご売却」をご提案いたします。「住んだままでも買い替えできる?」「古いけど、ちゃんと売れる?」
「何から始めたらいい?」気になっていることを一緒に解決していきましょう!そして、お客様の「叶えたいこと」をたくさん聞かせて下さい。
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大手リノベ企業ならではの豊富な売買実績
ゼロリノベは、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートいたします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンションの購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
3,764万円67.39m²の部屋56万円 / m²
〜4,464万円67.39m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市青葉区松風台)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市青葉区松風台 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 3,933万円 | 100% |
築30年(1年後) | 3,891万円 | 98.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 3,764万円 | 100% |
1年後(築30年) | 3,724万円 | 98.9% |
このマンションと、横浜市青葉区松風台の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,764万円 (67.39m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 56万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデンテラス青葉台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,300万円 | 67.39m² | 3LDK / 7階 | 2021年9月 |
3,280万円 | 64.09m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,764万円 |
買取 | 2,259万円 〜 3,011万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
14.85万円67.39m²の部屋
〜17.34万円67.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズガーデンテラス青葉台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 16.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.33%、 2年前→1年前:2.56%、 1年前→今年:3.62% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市青葉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズガーデンテラス青葉台 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市青葉区松風台1-6 |
交通 |
|
【外観】松風台の落ち着いた環境に調和する意匠のマンションです。
【エントランス】南側のメインエントランス 青葉台駅からフラットアプローチ。
【エントランス】7階部分に設けられているサブエントランス こちらからは、お部屋までは階段を使用せずに行けます。
築年月(築年数) | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東洋建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セザール第二青葉台 | 2,324万円 〜 2,935万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘13-6 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンクレスト青葉台2 | 3,151万円 〜 4,084万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘21-7 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライムライト松風台3 | 3,942万円 〜 5,966万円 | 神奈川県横浜市青葉区松風台13-5 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パストラル青葉台 | 2,481万円 〜 3,756万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘4-10 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
トースト青葉台 | 6,680万円 〜 8,401万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘23-1 |
1997年11月(築27年) 地上3階 / 全16戸 |
青葉台パーク・ホームズ参番館 | 2,851万円 〜 3,872万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘45-15 |
1996年4月(築29年) 地上3階 / 全 - 戸 |
Palais青葉台 | 2,496万円 〜 3,464万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13-5 |
1995年6月(築30年) 地上5階 / 全9戸 |
サミット桂台 | 2,376万円 〜 2,883万円 | 神奈川県横浜市青葉区桂台1丁目2-7 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全15戸 |
プランヴェール青葉台 | 3,186万円 〜 5,444万円 | 神奈川県横浜市青葉区田奈町23-1 |
1995年7月(築30年) 地上4階 / 全31戸 |
メディウス青葉台 | 2,720万円 〜 4,805万円 | 神奈川県横浜市青葉区田奈町1-1 |
1997年10月(築27年) 地上6階 / 全22戸 |
青葉台パーク・ホームズ弐番館 | 3,930万円 〜 5,570万円 | 神奈川県横浜市青葉区桜台38-9 |
1995年7月(築30年) 地上6階 / 全41戸 |
モリエール田奈 | 2,669万円 〜 3,699万円 | 神奈川県横浜市青葉区田奈町4-6 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全16戸 |
コスモフェスタ青葉台 | 3,525万円 〜 5,137万円 | 神奈川県横浜市青葉区桜台2-1 |
1996年8月(築28年) 地上6階 / 全50戸 |
プリンスハイツ青葉台 | 3,154万円 〜 5,383万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目29-21 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全9戸 |
センチュリー青葉台壱番館 | 869万円 〜 1,399万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘6-10 |
1994年6月(築31年) 地上5階 / 全37戸 |
サーパス青葉台第2 | 3,529万円 〜 4,677万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘5-2 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全31戸 |
ライオンズガーデン青葉台南 | 2,941万円 〜 4,443万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台62-6 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全53戸 |
アーバンクレールソシア | 2,184万円 〜 3,605万円 | 神奈川県横浜市青葉区田奈町29-1 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コスモ青葉台シエル・ヴェール弐番館 | 3,758万円 〜 8,181万円 | 神奈川県横浜市青葉区桜台33-25 |
1998年1月(築27年) 地上9階 / 全125戸 |
東急ドエルアルス藤が丘 | 4,191万円 〜 5,847万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目3-30 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全53戸 |
ロイヤルシャトー青葉台南 | 2,720万円 〜 4,128万円 | 神奈川県横浜市青葉区田奈町47-4 |
1997年8月(築27年) 地上4階 / 全47戸 |
フォンテーヌブロー青葉台B棟 | 3,566万円 〜 4,256万円 | 神奈川県横浜市青葉区若草台1-4 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全137戸 |
第八進栄ビルエステート青葉台 | 3,221万円 〜 8,760万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘36-10 |
1996年5月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ青葉台2 | 3,629万円 〜 4,313万円 | 神奈川県横浜市青葉区桜台30-14 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
青葉台ガーデンハウス | 4,766万円 〜 5,652万円 | 神奈川県横浜市青葉区桜台3-104 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全18戸 |
フォンテーヌブロー青葉台C棟 | 3,412万円 〜 5,096万円 | 神奈川県横浜市青葉区若草台1-4 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全35戸 |
ナイスステージ青葉台 | 3,642万円 〜 5,018万円 | 神奈川県横浜市青葉区もえぎ野9-2 |
1994年8月(築30年) 地上3階 / 全19戸 |
コスモ青葉台コートフォルム | 4,170万円 〜 5,302万円 | 神奈川県横浜市青葉区桜台31 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全67戸 |
ライオンズヒルズ青葉台南 | 2,721万円 〜 3,725万円 | 神奈川県横浜市青葉区田奈町50-10 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全32戸 |
フォンテーヌブロー青葉台D棟 | 3,451万円 〜 6,663万円 | 神奈川県横浜市青葉区若草台1-4 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全35戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください