この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市青葉区しらとり台62-6
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,918 万円 58.83m²の部屋
〜4,392 万円 70.13m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,918万円 58.83m²の部屋 50万円 / m²
〜4,392万円 70.13m²の部屋 63万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市青葉区しらとり台)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市青葉区しらとり台 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,651万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,622万円 | 98.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 2,918万円 | 100％ |
| 1年後 (築30年) | 2,886万円 | 98.9％ |
このマンションと、横浜市青葉区しらとり台の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,918万円 (58.83m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 44万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン青葉台南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,080万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 4,280万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 3,480万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 3,780万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月 |
| 3,490万円 | 61.82m² | 3LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 3,250万円 | 61.95m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 3,350万円 | 61.95m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 3,780万円 | 62.59m² | 3LDK / 7階 | 2019年11月 |
| 2,400万円 | 60.18m² | 3LDK / 5階 | 2018年6月〜2019年1月 |
| 2,780万円 | 60.18m² | 3LDK / 5階 | 2018年5月 |
| 3,090万円 | 60.18m² | 3LDK / 5階 | 2015年5月〜2016年7月 |
| 2,380万円 | 58.83m² | 2LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年10月 |
| 2,690万円 | 63.21m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 2,780万円 | 60.18m² | 3LDK / 7階 | 2011年5月〜2011年11月 |
| 2,690万円 | 63.21m² | 3LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年7月 |
| 2,380万円 | 63.21m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,918万円 |
| 買取 | 1,751万円 〜 2,334万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.21万円 58.83m²の部屋
〜13.72万円 70.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズガーデン青葉台南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 14.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.23% 、 2年前→1年前：7.63% 、 1年前→今年：2.42% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズガーデン青葉台南 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台62-6 |
| 交通 |
|
【外観】総戸数53戸、タイル張り外観
【外観】建物外観 西面
【エントランス】エントランス前面
【エントランス】風除室 防犯面で安心なオートロック付
【エントランス】オートロック操作盤
【周辺】外観:眺望からの景色は緑がたっぷりです。閑静な住宅地でございます。
| 築年月（築年数） | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 53戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社間組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メディウス青葉台 | 2,705万円 〜 4,769万円 | 神奈川県横浜市青葉区田奈町1-1 |
1997年10月（築27年） 地上6階 / 全22戸 |
| パーク・ハイム青葉台南 | 3,492万円 〜 4,990万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台24-7 |
1998年3月（築27年） 地上3階 / 全32戸 |
| モリエール田奈 | 2,629万円 〜 3,625万円 | 神奈川県横浜市青葉区田奈町4-6 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全16戸 |
| トースト青葉台 | 6,553万円 〜 8,218万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘23-1 |
1997年11月（築27年） 地上3階 / 全16戸 |
| SK5 | 2,364万円 〜 2,957万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台56-8 |
1995年5月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランボヌール青葉台 | 2,515万円 〜 4,484万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台56-1 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンクレールソシア | 2,134万円 〜 3,512万円 | 神奈川県横浜市青葉区田奈町29-1 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 青葉台ハイム | 2,476万円 〜 4,722万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台54-10 |
1997年2月（築28年） 地上3階 / 全35戸 |
| サンクレスト青葉台2 | 3,128万円 〜 4,283万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘21-7 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全30戸 |
| ダイアパレス長津田 | 3,142万円 〜 5,622万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田1丁目21-16 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全34戸 |
| セトルコート長津田 | 3,114万円 〜 3,660万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田1丁目21-23 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全30戸 |
| アモンクール | 1,696万円 〜 2,174万円 | 神奈川県横浜市青葉区さつきが丘4-10 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第八進栄ビルエステート青葉台 | 3,197万円 〜 8,707万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘36-10 |
1996年5月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プランヴェール青葉台 | 3,177万円 〜 5,414万円 | 神奈川県横浜市青葉区田奈町23-1 |
1995年7月（築29年） 地上4階 / 全31戸 |
| グレイス十日市場 | 2,089万円 〜 3,737万円 | 神奈川県横浜市緑区いぶき野31-15 |
1997年4月（築28年） 地上6階 / 全33戸 |
| ハイホーム長津田 | 2,825万円 〜 3,102万円 | 神奈川県横浜市緑区いぶき野35-5 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全60戸 |
| セザール第二青葉台 | 2,316万円 〜 2,929万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘13-6 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルデュール長津田 | 3,258万円 〜 3,638万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田6丁目21-24 |
1995年7月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 青葉台パーク・ホームズ参番館 | 2,843万円 〜 3,851万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘45-15 |
1996年4月（築29年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| リヴェールいぶき野 | 2,895万円 〜 3,599万円 | 神奈川県横浜市緑区いぶき野8-1 |
1994年4月（築31年） 地上6階 / 全31戸 |
| ライオンズガーデンテラス青葉台 | 3,757万円 〜 4,461万円 | 神奈川県横浜市青葉区松風台1-6 |
1996年2月（築29年） 地上9階 / 全27戸 |
| ロイヤルシャトー青葉台南 | 2,890万円 〜 4,103万円 | 神奈川県横浜市青葉区田奈町47-4 |
1997年8月（築27年） 地上4階 / 全47戸 |
| プリベールカデット十日市場 | 2,144万円 〜 3,950万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町867-3 |
1997年7月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| ドエル・フローラ2 | 745万円 〜 1,177万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町872-1 |
1994年9月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズヒルズ青葉台南 | 2,709万円 〜 3,698万円 | 神奈川県横浜市青葉区田奈町50-10 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全32戸 |
| センチュリー青葉台壱番館 | 908万円 〜 1,467万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘6-10 |
1994年6月（築30年） 地上5階 / 全37戸 |
| エクレール21 | 4,118万円 〜 4,605万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田6丁目14-5 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラハ十日市場 | 2,246万円 〜 2,985万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町854-15 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全18戸 |
| アークエルム長津田 | 2,609万円 〜 2,910万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目5-1 |
1995年5月（築29年） 地上7階 / 全18戸 |
| サーパス青葉台第2 | 3,521万円 〜 4,672万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘5-2 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全31戸 |
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