価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市青葉区つつじが丘5-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,521万円 59.4m²の部屋 59万円 / m²
〜4,672万円 66.26m²の部屋 71万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス青葉台第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,798万円 | 65.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 5,198万円 | 65.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年11月 |
| 3,980万円 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 3,890万円 | 64.62m² | 3LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,521万円 |
| 買取 | 2,113万円 〜 2,817万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
11.02万円 59.4m²の部屋
〜14.24万円 66.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サーパス青葉台第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 14.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.23% 、 2年前→1年前：7.63% 、 1年前→今年：2.42% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サーパス青葉台第2 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘5-2 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
| 築年月（築年数） | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| センチュリー青葉台壱番館 | 908万円 〜 1,467万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘6-10 |
1994年6月（築30年） 地上5階 / 全37戸 |
| 東急ドエルアルス藤が丘 | 4,264万円 〜 5,117万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目3-30 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全53戸 |
| アルパイン青葉台 | 1,646万円 〜 3,494万円 | 神奈川県横浜市青葉区梅が丘7-17 |
1993年11月（築31年） 地上4階 / 全7戸 |
| サンハイム藤が丘 | 1,660万円 〜 5,619万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目13-2 |
1993年8月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パストラル青葉台 | 2,464万円 〜 3,731万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘4-10 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| イトーピア藤が丘サンヒルズ | 4,593万円 〜 5,986万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目45-2 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全24戸 |
| サンモール田園 | 3,325万円 〜 4,457万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目36-41 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全22戸 |
| サンヴェール藤が丘 | 3,952万円 〜 5,271万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目36-14 |
1995年12月（築29年） 地上5階 / 全58戸 |
| Palais青葉台 | 2,488万円 〜 3,456万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13-5 |
1995年6月（築29年） 地上5階 / 全9戸 |
| ナイスステージ青葉台 | 3,632万円 〜 5,024万円 | 神奈川県横浜市青葉区もえぎ野9-2 |
1994年8月（築30年） 地上3階 / 全19戸 |
| エスペランサ第7藤ケ丘 | 2,754万円 〜 3,903万円 | 神奈川県横浜市青葉区もえぎ野1-1 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全30戸 |
| 第八進栄ビルエステート青葉台 | 3,197万円 〜 8,707万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘36-10 |
1996年5月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オトゥール藤が丘 | 3,676万円 〜 4,555万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目37-10 |
1994年11月（築30年） 地上4階 / 全3戸 |
| イワコー藤が丘 | 1,054万円 〜 1,294万円 | 神奈川県横浜市青葉区もえぎ野1-21 |
1996年9月（築28年） 地上4階 / 全1戸 |
| セザール第二青葉台 | 2,316万円 〜 2,929万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘13-6 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パーク・ハイム藤が丘南 | 3,060万円 〜 4,302万円 | 神奈川県横浜市青葉区梅が丘23-10 |
1996年9月（築28年） 地上3階 / 全23戸 |
| 藤和ライブタウン青葉台 | 2,926万円 〜 3,935万円 | 神奈川県横浜市青葉区梅が丘37-1 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全44戸 |
| アモンクール | 1,696万円 〜 2,174万円 | 神奈川県横浜市青葉区さつきが丘4-10 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデンテラス青葉台 | 3,757万円 〜 4,461万円 | 神奈川県横浜市青葉区松風台1-6 |
1996年2月（築29年） 地上9階 / 全27戸 |
| メイプルヒル藤が丘 | 3,322万円 〜 4,628万円 | 神奈川県横浜市青葉区千草台30-15 |
1993年7月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクレスト青葉台2 | 3,128万円 〜 4,283万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘21-7 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全30戸 |
| プリンスハイツ青葉台 | 3,149万円 〜 5,380万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目29-21 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| セザール青葉台 | 1,239万円 〜 2,299万円 | 神奈川県横浜市青葉区さつきが丘6-27 |
1993年9月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| コスモフェスタ青葉台 | 3,518万円 〜 5,132万円 | 神奈川県横浜市青葉区桜台2-1 |
1996年8月（築28年） 地上6階 / 全50戸 |
| ラ・クール藤が丘 | 3,523万円 〜 4,621万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目26 |
1996年6月（築28年） 地上4階 / 全35戸 |
| グリーンヒル藤ヶ丘G | 2,773万円 〜 4,764万円 | 神奈川県横浜市青葉区千草台34-19 |
1993年9月（築31年） 地上4階 / 全27戸 |
| グリーングレイス松本 | 1,865万円 〜 2,536万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目32-1 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| 青葉台ハイム | 2,476万円 〜 4,722万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台54-10 |
1997年2月（築28年） 地上3階 / 全35戸 |
| アムール藤が丘 | 2,306万円 〜 2,897万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目49-11 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全16戸 |
| ライオンズガーデン青葉台南 | 2,918万円 〜 4,392万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台62-6 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全53戸 |
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