この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市青葉区桜台3-104
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,758 万円 112.55m²の部屋
〜5,650 万円 112.55m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,758万円 112.55m²の部屋 42万円 / m²
〜5,650万円 112.55m²の部屋 50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市青葉区桜台)の専有面積120m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市青葉区桜台 / 専有面積:120m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 5,773万円 | 100% |
築30年(2年後) | 5,649万円 | 97.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 4,758万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 4,656万円 | 97.9% |
このマンションと、横浜市青葉区桜台の築28年 / 専有面積120m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,758万円 (112.55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 48万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,758万円 |
買取 | 2,855万円 〜 3,806万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
22.54万円 112.55m²の部屋
〜26.14万円 112.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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青葉台ガーデンハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 14.89%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.23% 、 2年前→1年前:7.63% 、 1年前→今年:2.42% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市青葉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 青葉台ガーデンハウス |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市青葉区桜台3-104 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】建物エントランスの向かいが、公園です
築年月(築年数) | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コスモフェスタ青葉台 | 3,518万円 〜 5,132万円 | 神奈川県横浜市青葉区桜台2-1 |
1996年8月(築28年) 地上6階 / 全50戸 |
フェリエ藤が丘 | 3,217万円 〜 4,709万円 | 神奈川県横浜市青葉区みたけ台9-1 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全52戸 |
青葉台パーク・ホームズ弐番館 | 3,976万円 〜 5,642万円 | 神奈川県横浜市青葉区桜台38-9 |
1995年7月(築29年) 地上6階 / 全41戸 |
コスモ青葉台コートフォルム | 4,189万円 〜 5,332万円 | 神奈川県横浜市青葉区桜台31 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全67戸 |
藤和シティホームズ青葉台2 | 3,622万円 〜 4,310万円 | 神奈川県横浜市青葉区桜台30-14 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ青葉台シエル・ヴェール壱番館 | 3,464万円 〜 6,797万円 | 神奈川県横浜市青葉区桜台33-12 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全125戸 |
コスモ青葉台シエル・ヴェール弐番館 | 3,756万円 〜 8,188万円 | 神奈川県横浜市青葉区桜台33-25 |
1998年1月(築27年) 地上9階 / 全125戸 |
サンヴェール青葉台 | 4,196万円 〜 5,148万円 | 神奈川県横浜市青葉区たちばな台1丁目6-38 |
1996年6月(築28年) 地上6階 / 全54戸 |
Palais青葉台 | 2,488万円 〜 3,456万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13-5 |
1995年6月(築29年) 地上5階 / 全9戸 |
シエルブルー藤が丘 | 3,504万円 〜 4,366万円 | 神奈川県横浜市青葉区みたけ台46-13 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全21戸 |
タウンコート | 4,042万円 〜 5,009万円 | 神奈川県横浜市青葉区みたけ台47-9 |
1997年10月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライムライト松風台3 | 3,922万円 〜 5,941万円 | 神奈川県横浜市青葉区松風台13-5 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスペランサ第7藤ケ丘 | 2,754万円 〜 3,903万円 | 神奈川県横浜市青葉区もえぎ野1-1 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全30戸 |
イワコー藤が丘 | 1,054万円 〜 1,294万円 | 神奈川県横浜市青葉区もえぎ野1-21 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全1戸 |
フォンテーヌブロー青葉台B棟 | 3,559万円 〜 4,253万円 | 神奈川県横浜市青葉区若草台1-4 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全137戸 |
東急ドエルアルス藤が丘 | 4,264万円 〜 5,117万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目3-30 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全53戸 |
フォンテーヌブロー青葉台C棟 | 3,405万円 〜 5,091万円 | 神奈川県横浜市青葉区若草台1-4 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全35戸 |
フォンテーヌブロー青葉台D棟 | 3,445万円 〜 6,657万円 | 神奈川県横浜市青葉区若草台1-4 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全35戸 |
ライオンズガーデンテラス青葉台 | 3,757万円 〜 4,461万円 | 神奈川県横浜市青葉区松風台1-6 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全27戸 |
ベルプライム青葉台 | 2,300万円 〜 3,149万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘5-7 |
1998年6月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヒルズフォーユー | 1,336万円 〜 1,699万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目28-5 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
サーパス青葉台第2 | 3,521万円 〜 4,672万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘5-2 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全31戸 |
ライオンズヒルズ藤が丘弐番館 | 3,019万円 〜 5,091万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目6-16 |
1996年3月(築29年) 地上3階 / 全21戸 |
ライオンズヒルズ藤が丘壱番館 | 2,498万円 〜 4,368万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目6-85 |
1996年2月(築29年) 地上3階 / 全25戸 |
アスティオス青葉台 | 3,203万円 〜 4,330万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台4-1 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全39戸 |
ラ・クール藤が丘 | 3,523万円 〜 4,621万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目26 |
1996年6月(築28年) 地上4階 / 全35戸 |
サンヴェール藤が丘 | 3,952万円 〜 5,271万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目36-14 |
1995年12月(築29年) 地上5階 / 全58戸 |
サンモール田園 | 3,325万円 〜 4,457万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目36-41 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全22戸 |
青葉台パーク・ホームズ参番館 | 2,843万円 〜 3,851万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘45-15 |
1996年4月(築29年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ベルコート2 | 1,891万円 〜 2,217万円 | 神奈川県横浜市青葉区若草台22-2 |
1996年9月(築28年) 地上5階 / 全20戸 |
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