価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市西京区樫原芋峠33-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,250 万円 57.79m²の部屋
〜1,762 万円 64.92m²の部屋
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売主様の売却理由は多種多様です。個々のご事情に合った最適なご売却方法をご提案させて頂いております。
特に京都市内の西京区・南区及び向日市・亀岡市の集客力・販売実績には自信を持っております。
些細な内容でも結構ですので、お気軽にお問い合わせ下さい!
スタッフ一同心よりお問い合わせをお待ちしております。
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コスモ桂の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格2,090万円 |
60.17m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
3階 |
|
売出し中 価格1,590万円 |
61.21m² | 3LDK | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,250万円 57.79m²の部屋 22万円 / m²
〜1,762万円 64.92m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ桂が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,090万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月 |
2,190万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年2月 |
1,480万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年8月 |
2,580万円 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
1,268万円 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年3月〜2022年5月 |
1,120万円 | 60.92m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月〜2021年4月 |
1,120万円 | 64.92m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年6月 |
1,380万円 | 62.39m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年5月 |
1,170万円 | 60.92m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月〜2020年1月 |
930万円 | 61.21m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
1,030万円 | 61.21m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
1,190万円 | 61.21m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年7月 |
1,200万円 | 60.32m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年5月 |
880万円 | 64.92m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
790万円 | 64.92m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月 |
1,080万円 | 60.17m² | 3LDK / 5階 | 2011年11月〜2011年12月 |
1,100万円 | 64.92m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月〜2011年3月 |
980万円 | 60.17m² | 3LDK / 1階 | 2010年8月〜2010年9月 |
1,100万円 | 64.92m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年7月 |
980万円 | 60.17m² | 3LDK / 1階 | 2010年6月 |
1,080万円 | 58.65m² | 3LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年11月 |
980万円 | 60.17m² | 3LDK / 1階 | 2009年10月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,250万円 |
買取 | 750万円 〜 1,000万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.42万円 57.79m²の部屋
〜8.11万円 64.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コスモ桂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市西京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で 18.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.62% 、 2年前→1年前:2.92% 、 1年前→今年:-0.42% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市西京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コスモ桂 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市西京区樫原芋峠33-1 |
交通 |
|
【外観】高台に位置する眺望良好のマンションです。室内は、洋室2室と和室に収納スペースがあり、お片付けも楽々です。
【周辺】コープらくさいまで1300m、営業時間:9:30~21:00
【周辺】ダックス西京洛西中央店まで1300m、営業時間:9:00~0:00お仕事帰りにもお買い物可能な0時まで営業です。
【周辺】ケーヨーデイツー洛西店まで1200m、営業時間:9:30~19:30
【周辺】ドン・キホーテ 京都洛西店まで350m
【周辺】丸亀製麺京都洛西店まで400m
築年月(築年数) | 1992年3月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 57戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 市街化調整区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 鉄建建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ネクストライフウエスト | 1,316万円 〜 1,929万円 | 京都府京都市西京区大枝中山町2-32 |
1993年10月(築31年) 地上6階 / 全18戸 |
ヴェルデ洛西 | 1,699万円 〜 2,175万円 | 京都府京都市西京区大枝東長町1-42 |
1993年10月(築31年) 地上5階 / 全24戸 |
メゾン・ド・カプチーノ | 430万円 〜 697万円 | 京都府京都市西京区御陵南荒木町5-2 |
1990年12月(築34年) 地上7階 / 全24戸 |
カレント桂 | 1,382万円 〜 2,097万円 | 京都府京都市西京区大枝沓掛町9-151 |
1991年5月(築33年) 地上5階 / 全25戸 |
ダイアパレスロイヤル京都桂B棟 | 1,915万円 〜 2,181万円 | 京都府京都市西京区山田平尾町43-1 |
1992年7月(築32年) 地上7階 / 全62戸 |
マンションアネックス | 637万円 〜 818万円 | 京都府京都市西京区川島調子町32-1 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レワード桂 | 1,362万円 〜 1,965万円 | 京都府京都市西京区山田大吉見町3-5 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全11戸 |
メイプルリーフ桂 | 1,358万円 〜 2,119万円 | 京都府京都市西京区川島調子町12-1 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全8戸 |
清光ハイツ | 1,081万円 〜 1,770万円 | 京都府京都市西京区大枝沓掛町2-32 |
1991年6月(築33年) 地上5階 / 全18戸 |
フォレクレール | 1,164万円 〜 2,747万円 | 京都府京都市西京区山田車塚町6-1 |
1991年4月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
開田マンション | 467万円 〜 699万円 | 京都府京都市西京区大枝沓掛町1-1 |
1991年7月(築33年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ハイツ雅 | 543万円 〜 786万円 | 京都府京都市西京区桂南巽町151 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全19戸 |
グリーン・パーク2マンション | 604万円 〜 3,022万円 | 京都府京都市西京区川島滑樋町42 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全47戸 |
リビングインモヅサウスヴィラ | 1,576万円 〜 2,144万円 | 京都府京都市西京区上桂森下町1-14 |
1992年7月(築32年) 地上6階 / 全10戸 |
プルーリオン上桂 | 1,631万円 〜 6,971万円 | 京都府京都市西京区上桂三ノ宮町30-1 |
1992年1月(築33年) 地上7階 / 全25戸 |
コンフォート桂 | 2,069万円 〜 2,939万円 | 京都府京都市西京区川島東代町45 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全12戸 |
エクラ桂駅前 | 1,204万円 〜 2,340万円 | 京都府京都市西京区桂南巽町10-2 |
1990年6月(築34年) 地上6階 / 全25戸 |
エグゼ2 | 1,901万円 〜 3,500万円 | 京都府京都市西京区山田畑田町13-2 |
1992年11月(築32年) 地上4階 / 全17戸 |
アーバンハイツ苔寺 | 1,998万円 〜 2,678万円 | 京都府京都市西京区山田弦馳町17 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全17戸 |
インペリアル・ジュン | 634万円 〜 817万円 | 京都府京都市西京区桂野里町41-3 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レナジア上桂 | 993万円 〜 1,440万円 | 京都府京都市西京区上桂森上町21 |
1990年11月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ル・プルミェール桂 | 498万円 〜 790万円 | 京都府京都市西京区下津林前泓町40-3 |
1990年7月(築34年) 地上4階 / 全6戸 |
スペイシャス桂 | 1,065万円 〜 1,760万円 | 京都府京都市西京区桂芝ノ下町15-1 |
1990年9月(築34年) 地上4階 / 全39戸 |
レジデンス桂川 | 1,460万円 〜 3,116万円 | 京都府京都市西京区下津林番条65 |
1991年6月(築33年) 地上6階 / 全46戸 |
ソレイユ桂 | 1,860万円 〜 2,421万円 | 京都府京都市西京区桂朝日町137 |
1990年5月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドミールユタカ | 2,244万円 〜 2,769万円 | 京都府向日市寺戸町瓜生8-3 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全4戸 |
ラ・セーヌ桂 | 1,489万円 〜 1,833万円 | 京都府京都市西京区上桂東ノ口町159 |
1990年11月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ホーユウパレス京都桂 | 793万円 〜 1,111万円 | 京都府京都市西京区桂浅原町81 |
1990年11月(築34年) 地上4階 / 全21戸 |
K&Cプラザ | 1,668万円 〜 2,431万円 | 京都府向日市寺戸町初田19-3 |
1990年4月(築35年) 地上7階 / 全12戸 |
クラリス桂 | 1,370万円 〜 3,692万円 | 京都府京都市西京区桂河田町51 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください