価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市西京区桂芝ノ下町15-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,065 万円 35m²の部屋
〜1,760 万円 45m²の部屋
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特に京都市内の西京区・南区及び向日市・亀岡市の集客力・販売実績には自信を持っております。
些細な内容でも結構ですので、お気軽にお問い合わせ下さい！
スタッフ一同心よりお問い合わせをお待ちしております。
店舗内観
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
スペイシャス桂の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
43.49m² | 2DK | 北東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.15万円 |
43.49m² | 2DK | 南西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
41.87m² | 2DK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,065万円 35m²の部屋 30万円 / m²
〜1,760万円 45m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,065万円 |
| 買取 | 639万円 〜 852万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.1万円 35m²の部屋
〜8.64万円 45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
スペイシャス桂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市西京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で 18.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：15.62% 、 2年前→1年前：2.92% 、 1年前→今年：-0.42% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
京都市西京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | スペイシャス桂 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市西京区桂芝ノ下町15-1 |
| 交通 |
|
【外観】まるでお城みたい
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】郵便局「京都桂郵便局」速達・書留・ゆうパックなど 郵便局におまかせ
【周辺】病院「三菱京都病院」三菱京都病院
【周辺】銀行「京都銀行」銀行
【周辺】スーパー「マツモト」
【周辺】スーパー「サンディ桂店」日々のお買い物に便利です。
【周辺】コンビニ「セブンイレブン京都桂久方町店」ちょっとしたお買い物に。
【周辺】ショッピングセンター「ミュー」ミュー
| 築年月（築年数） | 1990年9月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月9日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ホーユウパレス京都桂 | 793万円 〜 1,111万円 | 京都府京都市西京区桂浅原町81 |
1990年11月（築34年） 地上4階 / 全21戸 |
| レヴァン朝日 | 529万円 〜 800万円 | 京都府京都市西京区桂朝日町49 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全30戸 |
| ソレイユ桂 | 1,860万円 〜 2,421万円 | 京都府京都市西京区桂朝日町137 |
1990年5月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクラ桂駅前 | 1,204万円 〜 2,340万円 | 京都府京都市西京区桂南巽町10-2 |
1990年6月（築34年） 地上6階 / 全25戸 |
| スタジオーネ桂 | 337万円 〜 770万円 | 京都府京都市西京区桂南巽町31-1 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| メゾン・プルミエール桂 | 1,298万円 〜 2,089万円 | 京都府京都市西京区桂河田町60 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全22戸 |
| クラリス桂 | 1,370万円 〜 3,692万円 | 京都府京都市西京区桂河田町51 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・セーヌ桂 | 1,489万円 〜 1,833万円 | 京都府京都市西京区上桂東ノ口町159 |
1990年11月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトレタカヤパート2 | 1,434万円 〜 1,975万円 | 京都府京都市西京区川島北裏町93-4 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| エクセリィ桂 | 1,649万円 〜 3,329万円 | 京都府京都市西京区川島東代町3 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全27戸 |
| ジョイフル桂 | 554万円 〜 716万円 | 京都府京都市西京区川島北裏町41 |
1989年11月（築35年） 地上4階 / 全17戸 |
| メイゾン桂東 | 1,165万円 〜 2,991万円 | 京都府京都市西京区川島北裏町74-1 |
1989年7月（築35年） 地上6階 / 全33戸 |
| ツインクルコート桂 | 1,174万円 〜 1,645万円 | 京都府京都市西京区川島有栖川町40 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全6戸 |
| Bellavista離宮桂東 | 1,673万円 〜 2,339万円 | 京都府京都市西京区桂西滝川町45 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ONマンション | 1,300万円 〜 2,166万円 | 京都府京都市西京区桂徳大寺北町91 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| コーポラス桂 | 1,205万円 〜 2,317万円 | 京都府京都市西京区桂南滝川町52 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| Scent一香 | 992万円 〜 1,236万円 | 京都府京都市西京区桂徳大寺北町82 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全11戸 |
| フラットエイト | 1,450万円 〜 1,994万円 | 京都府京都市西京区桂徳大寺北町87 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全21戸 |
| レイジエンス大八木 | 2,508万円 〜 3,360万円 | 京都府京都市西京区上桂御正町5-12 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバーランドピット | 385万円 〜 516万円 | 京都府京都市西京区川島玉頭町19-1 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全13戸 |
| グレイパレスロック・ワン | 934万円 〜 1,776万円 | 京都府京都市西京区桂徳大寺北町57 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全30戸 |
| コンフォート桂 | 2,069万円 〜 2,939万円 | 京都府京都市西京区川島東代町45 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全12戸 |
| パインフィールド桂 | 2,000万円 〜 3,808万円 | 京都府京都市西京区桂南滝川町27 |
1991年5月（築33年） 地上4階 / 全15戸 |
| スペリオン桂 | 532万円 〜 857万円 | 京都府京都市西京区桂徳大寺北町45 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| プルーリオン上桂 | 1,631万円 〜 6,971万円 | 京都府京都市西京区上桂三ノ宮町30-1 |
1992年1月（築33年） 地上7階 / 全25戸 |
| 西京極市営住宅9棟 | 2,195万円 〜 2,639万円 | 京都府京都市右京区西京極新田町17-1 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| グレースフルヴィラ | 1,103万円 〜 2,767万円 | 京都府京都市西京区下津林大般若町179 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全17戸 |
| ル・サフィール五条 | 1,427万円 〜 1,935万円 | 京都府京都市西京区桂畑ケ田町190 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全22戸 |
| プランドール1 | 518万円 〜 2,030万円 | 京都府京都市西京区下津林南大般若町9 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全36戸 |
| ドムール桂 | 1,622万円 〜 2,240万円 | 京都府京都市西京区下津林南大般若町71 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全18戸 |
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