価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市西京区下津林番条65
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,460 万円 48.6m²の部屋
〜3,116 万円 79.92m²の部屋
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当社は桂エリアで不動産売買を中心に仲介、買取の不動産業務を行っております。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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レジデンス桂川の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
64m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
60m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.9万円 |
61.9m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料8.1万円 |
67m² | 2LDK | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,460万円 48.6m²の部屋 30万円 / m²
〜3,116万円 79.92m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,460万円 |
買取 | 876万円 〜 1,168万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.43万円 48.6m²の部屋
〜11.37万円 79.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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レジデンス桂川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市西京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で 18.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.62% 、 2年前→1年前:2.92% 、 1年前→今年:-0.42% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市西京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レジデンス桂川 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市西京区下津林番条65 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ダイエー桂南店まで625m
【周辺】イオンスタイル京都桂川まで812m
【周辺】セブンイレブン京都牛ケ瀬店まで347m
【周辺】ドラッグユタカ久世店まで840m
【周辺】京都市立川岡小学校まで893m
【周辺】桂川駅(JR 東海道本線)まで704m
【周辺】洛西口駅(阪急 京都本線)まで1085m
【周辺】くぜにし保育園まで324m
【周辺】京都川島郵便局まで837m
築年月(築年数) | 1991年6月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 46戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セルシオン桂 | 1,938万円 〜 2,658万円 | 京都府京都市西京区下津林東芝ノ宮町81 |
1991年1月(築34年) 地上6階 / 全34戸 |
ル・プルミェール桂 | 498万円 〜 790万円 | 京都府京都市西京区下津林前泓町40-3 |
1990年7月(築34年) 地上4階 / 全6戸 |
ナチュール・キチ | 1,802万円 〜 2,427万円 | 京都府京都市西京区下津林東芝ノ宮町75 |
1991年7月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
桂グリーンマンション | 1,603万円 〜 2,550万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬南ノ口町32 |
1992年2月(築33年) 地上7階 / 全36戸 |
ベルシャトウ桂川 | 1,778万円 〜 2,349万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬南ノ口町1 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
日光ハイツ南桂 | 1,831万円 〜 3,211万円 | 京都府京都市南区久世上久世町139-2 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全114戸 |
コンフォート桂 | 2,069万円 〜 2,939万円 | 京都府京都市西京区川島東代町45 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全12戸 |
パインフィールド桂 | 2,000万円 〜 3,808万円 | 京都府京都市西京区桂南滝川町27 |
1991年5月(築33年) 地上4階 / 全15戸 |
ジョイフル桂 | 554万円 〜 716万円 | 京都府京都市西京区川島北裏町41 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全17戸 |
第22長栄エバグリーン桂川 | 465万円 〜 906万円 | 京都府京都市南区久世川原町181-1 |
1991年6月(築33年) 地上5階 / 全19戸 |
めぞんOSM | 1,286万円 〜 1,672万円 | 京都府京都市西京区川島調子町100 |
1989年9月(築35年) 地上4階 / 全8戸 |
第19長栄サウスヴィラ桂川 | 1,150万円 〜 2,168万円 | 京都府京都市南区久世川原町181-2 |
1991年6月(築33年) 地上5階 / 全15戸 |
セント・ルークルス | 1,131万円 〜 2,274万円 | 京都府京都市南区久世中久世町1丁目106 |
1989年6月(築35年) 地上5階 / 全39戸 |
メイゾン桂東 | 1,165万円 〜 2,991万円 | 京都府京都市西京区川島北裏町74-1 |
1989年7月(築35年) 地上6階 / 全33戸 |
ソレイユ桂 | 1,860万円 〜 2,421万円 | 京都府京都市西京区桂朝日町137 |
1990年5月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エクシーマ19 | 1,870万円 〜 2,525万円 | 京都府京都市南区久世中久世町3丁目34-1 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メイプルリーフ桂 | 1,358万円 〜 2,119万円 | 京都府京都市西京区川島調子町12-1 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全8戸 |
ベルベデール向日町 | 1,832万円 〜 2,698万円 | 京都府京都市南区久世中久世町2丁目96 |
1993年4月(築32年) 地上6階 / 全24戸 |
パラッツォ桂 | 1,895万円 〜 2,837万円 | 京都府京都市西京区桂浅原町221 |
1993年6月(築31年) 地上6階 / 全30戸 |
ロイヤルセイリョー | 1,401万円 〜 2,950万円 | 京都府京都市南区久世中久世町2丁目107 |
1992年11月(築32年) 地上6階 / 全25戸 |
コスモプラザ | 1,289万円 〜 1,865万円 | 京都府京都市南区久世中久世町2丁目105-1 |
1990年2月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ホーユウパレス京都桂 | 793万円 〜 1,111万円 | 京都府京都市西京区桂浅原町81 |
1990年11月(築34年) 地上4階 / 全21戸 |
ラポー桂 | 2,831万円 〜 3,496万円 | 京都府向日市物集女町五ノ坪23-2 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルネ吉祥院 | 1,217万円 〜 1,789万円 | 京都府京都市南区吉祥院石原上川原町45 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全12戸 |
スペイシャス桂 | 1,065万円 〜 1,760万円 | 京都府京都市西京区桂芝ノ下町15-1 |
1990年9月(築34年) 地上4階 / 全39戸 |
ハイツ雅 | 543万円 〜 786万円 | 京都府京都市西京区桂南巽町151 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全19戸 |
エスポワール里西 | 544万円 〜 1,658万円 | 京都府京都市南区吉祥院中河原里西町18 |
1993年4月(築32年) 地上5階 / 全23戸 |
ドミールユタカ | 2,244万円 〜 2,769万円 | 京都府向日市寺戸町瓜生8-3 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全4戸 |
イル・ソーレ京都西大路 | 840万円 〜 1,524万円 | 京都府京都市南区吉祥院中河原里西町26 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全21戸 |
メゾンド・レスポワール | 666万円 〜 895万円 | 京都府京都市南区吉祥院池ノ内町4 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全20戸 |
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