価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市西京区上桂森下町1-14
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,576 万円 40m²の部屋
〜2,144 万円 50.2m²の部屋
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スピードと熱意でご対応させて頂きます！
売主様の売却理由は多種多様です。個々のご事情に合った最適なご売却方法をご提案させて頂いております。
特に京都市内の西京区・南区及び向日市・亀岡市の集客力・販売実績には自信を持っております。
些細な内容でも結構ですので、お気軽にお問い合わせ下さい！
スタッフ一同心よりお問い合わせをお待ちしております。
店舗内観
地域に密着した不動産会社です。
当社は桂エリアで不動産売買を中心に仲介、買取の不動産業務を行っております。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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大型ロードサイド店のフワフワのお店
女性一人でも入れる店づくりを目指して30年。
大型ロードサイドの明るいお店で、休日の大型エアドームフワフワが目印のお店です。子供が楽しめる環境が充実しており、小さなお子様がいるご家庭でも気軽にお越しいただける環境です。
センチュリーの受賞履歴も豊富で、集客力にも強いため、安心です。
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創業30年、売専門スタッフがご対応致ます
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その中でも「住」に関わることを業務としております。
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ご家族を守る大切なお家を
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
リビングインモヅサウスヴィラの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
50.2m² | 2DK | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,576万円 40m²の部屋 39万円 / m²
〜2,144万円 50.2m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,576万円 |
| 買取 | 946万円 〜 1,261万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.33万円 40m²の部屋
〜8.82万円 50.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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リビングインモヅサウスヴィラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市西京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で 18.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：15.62% 、 2年前→1年前：2.92% 、 1年前→今年：-0.42% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
京都市西京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リビングインモヅサウスヴィラ |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市西京区上桂森下町1-14 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】
【周辺】幼稚園・保育園「山田保育所」山田保育所
【周辺】役所「京都市西京区役所」各種証明書の発行など
【周辺】病院「医療法人清仁会シミズ病院」医療法人清仁会シミズ病院
【周辺】銀行「京都中央信用金庫」京都中央信用金庫
【周辺】スーパー「グルメシティ」グルメシティ 24時間営業のスーパー
【周辺】スーパー「西友桂店」西友桂店
【周辺】コンビニ「セブンイレブン」近くて便利なセブンイレブン
【周辺】コンビニ「ローソン」街のほっとステーションです
| 築年月（築年数） | 1992年7月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エグゼ2 | 1,901万円 〜 3,500万円 | 京都府京都市西京区山田畑田町13-2 |
1992年11月（築32年） 地上4階 / 全17戸 |
| プルーリオン上桂 | 1,631万円 〜 6,971万円 | 京都府京都市西京区上桂三ノ宮町30-1 |
1992年1月（築33年） 地上7階 / 全25戸 |
| フォレクレール | 1,164万円 〜 2,747万円 | 京都府京都市西京区山田車塚町6-1 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レナジア上桂 | 993万円 〜 1,440万円 | 京都府京都市西京区上桂森上町21 |
1990年11月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンハイツ苔寺 | 1,998万円 〜 2,678万円 | 京都府京都市西京区山田弦馳町17 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全17戸 |
| レワード桂 | 1,362万円 〜 1,965万円 | 京都府京都市西京区山田大吉見町3-5 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全11戸 |
| ダイアパレスロイヤル京都桂B棟 | 1,915万円 〜 2,181万円 | 京都府京都市西京区山田平尾町43-1 |
1992年7月（築32年） 地上7階 / 全62戸 |
| 上桂くめマンション | 947万円 〜 1,773万円 | 京都府京都市西京区上桂前川町210 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全46戸 |
| ノースビレッジ | 732万円 〜 1,076万円 | 京都府京都市西京区上桂北ノ口町244 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全30戸 |
| 第3シェモア桂 | 625万円 〜 898万円 | 京都府京都市西京区御陵溝浦町26 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全32戸 |
| メゾン・ド・カプチーノ | 430万円 〜 697万円 | 京都府京都市西京区御陵南荒木町5-2 |
1990年12月（築34年） 地上7階 / 全24戸 |
| ハイツ雅 | 543万円 〜 786万円 | 京都府京都市西京区桂南巽町151 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全19戸 |
| エクセレンス上桂 | 2,077万円 〜 2,469万円 | 京都府京都市西京区上桂北村町129 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・ティエール桂 | 1,882万円 〜 2,295万円 | 京都府京都市西京区上桂東ノ口町194 |
1994年6月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| ヴェルデ桂 | 709万円 〜 1,641万円 | 京都府京都市西京区上桂北村町123 |
1993年7月（築31年） 地上6階 / 全43戸 |
| プリメール桂 | 1,002万円 〜 2,073万円 | 京都府京都市西京区上桂東ノ口町112 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・セーヌ桂 | 1,489万円 〜 1,833万円 | 京都府京都市西京区上桂東ノ口町159 |
1990年11月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンバレー桂川 | 2,017万円 〜 2,815万円 | 京都府京都市西京区上桂北村町204 |
1993年9月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| スペリオン桂 | 532万円 〜 857万円 | 京都府京都市西京区桂徳大寺北町45 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン・プルミエール桂 | 1,298万円 〜 2,089万円 | 京都府京都市西京区桂河田町60 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全22戸 |
| Scent一香 | 992万円 〜 1,236万円 | 京都府京都市西京区桂徳大寺北町82 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全11戸 |
| ラビリントカワシマ | 1,855万円 〜 2,396万円 | 京都府京都市西京区桂上野東町51 |
1993年12月（築31年） 地上6階 / 全25戸 |
| チコーベルメゾン桂 | 566万円 〜 1,367万円 | 京都府京都市西京区桂徳大寺北町69 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全49戸 |
| ル・サフィール五条 | 1,427万円 〜 1,935万円 | 京都府京都市西京区桂畑ケ田町190 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全22戸 |
| シベール | 1,822万円 〜 2,728万円 | 京都府京都市西京区桂河田町183 |
1993年10月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スペイシャス桂 | 1,065万円 〜 1,760万円 | 京都府京都市西京区桂芝ノ下町15-1 |
1990年9月（築34年） 地上4階 / 全39戸 |
| ウェルネスアーク桂 | 1,147万円 〜 3,517万円 | 京都府京都市西京区桂上野東町101 |
1991年9月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| インペリアル・ジュン | 634万円 〜 817万円 | 京都府京都市西京区桂野里町41-3 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレイス嵐山 | 1,082万円 〜 1,595万円 | 京都府京都市右京区梅津尻溝町65 |
1990年11月（築34年） 地上7階 / 全10戸 |
| メイプルリーフ桂 | 1,358万円 〜 2,119万円 | 京都府京都市西京区川島調子町12-1 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
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