価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市西京区桂南巽町10-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,204 万円 53.76m²の部屋
〜2,340 万円 79.68m²の部屋
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当社は桂エリアで不動産売買を中心に仲介、買取の不動産業務を行っております。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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エクラ桂駅前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料9.5万円 |
53.76m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,204万円 53.76m²の部屋 22万円 / m²
〜2,340万円 79.68m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,204万円 |
買取 | 723万円 〜 964万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.23万円 53.76m²の部屋
〜13.4万円 79.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エクラ桂駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市西京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で 18.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.62% 、 2年前→1年前:2.92% 、 1年前→今年:-0.42% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市西京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エクラ桂駅前 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市西京区桂南巽町10-2 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】郵便局「桂西口局」
【周辺】スーパー「Fマート」
【周辺】ドラックストア「ライフォート」
【周辺】その他周辺「田村書店」
【周辺】その他周辺「ミスタードーナッツ」
【周辺】その他周辺「桂駅西口」
築年月(築年数) | 1990年6月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
スタジオーネ桂 | 337万円 〜 770万円 | 京都府京都市西京区桂南巽町31-1 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全24戸 |
スペイシャス桂 | 1,065万円 〜 1,760万円 | 京都府京都市西京区桂芝ノ下町15-1 |
1990年9月(築34年) 地上4階 / 全39戸 |
ツインクルコート桂 | 1,174万円 〜 1,645万円 | 京都府京都市西京区川島有栖川町40 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全6戸 |
シャトレタカヤパート2 | 1,434万円 〜 1,975万円 | 京都府京都市西京区川島北裏町93-4 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
メイゾン桂東 | 1,165万円 〜 2,991万円 | 京都府京都市西京区川島北裏町74-1 |
1989年7月(築35年) 地上6階 / 全33戸 |
メゾン・プルミエール桂 | 1,298万円 〜 2,090万円 | 京都府京都市西京区桂河田町60 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全22戸 |
プルーリオン上桂 | 1,631万円 〜 6,971万円 | 京都府京都市西京区上桂三ノ宮町30-1 |
1992年1月(築33年) 地上7階 / 全25戸 |
ラ・セーヌ桂 | 1,489万円 〜 1,833万円 | 京都府京都市西京区上桂東ノ口町159 |
1990年11月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジョイフル桂 | 554万円 〜 716万円 | 京都府京都市西京区川島北裏町41 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全17戸 |
クラリス桂 | 1,370万円 〜 3,692万円 | 京都府京都市西京区桂河田町51 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レヴァン朝日 | 529万円 〜 800万円 | 京都府京都市西京区桂朝日町49 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全30戸 |
エクセリィ桂 | 1,649万円 〜 3,329万円 | 京都府京都市西京区川島東代町3 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全27戸 |
ホーユウパレス京都桂 | 793万円 〜 1,111万円 | 京都府京都市西京区桂浅原町81 |
1990年11月(築34年) 地上4階 / 全21戸 |
リバーランドピット | 385万円 〜 516万円 | 京都府京都市西京区川島玉頭町19-1 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全13戸 |
ソレイユ桂 | 1,860万円 〜 2,421万円 | 京都府京都市西京区桂朝日町137 |
1990年5月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レイジエンス大八木 | 2,508万円 〜 3,360万円 | 京都府京都市西京区上桂御正町5-12 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レワード桂 | 1,362万円 〜 1,965万円 | 京都府京都市西京区山田大吉見町3-5 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全11戸 |
エクセルコート桂 | 1,219万円 〜 1,658万円 | 京都府京都市西京区桂徳大寺北町80 |
1988年6月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
ONマンション | 1,300万円 〜 2,166万円 | 京都府京都市西京区桂徳大寺北町91 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全24戸 |
Scent一香 | 992万円 〜 1,236万円 | 京都府京都市西京区桂徳大寺北町82 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全11戸 |
フォレクレール | 1,164万円 〜 2,747万円 | 京都府京都市西京区山田車塚町6-1 |
1991年4月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フラットエイト | 1,450万円 〜 1,994万円 | 京都府京都市西京区桂徳大寺北町87 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全21戸 |
メゾン・ド・カプチーノ | 430万円 〜 697万円 | 京都府京都市西京区御陵南荒木町5-2 |
1990年12月(築34年) 地上7階 / 全24戸 |
スペリオン桂 | 532万円 〜 857万円 | 京都府京都市西京区桂徳大寺北町45 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
コンフォート桂 | 2,069万円 〜 2,939万円 | 京都府京都市西京区川島東代町45 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全12戸 |
ベルジュール小嶋 | 955万円 〜 1,333万円 | 京都府京都市西京区山田大吉見町16-2 |
1988年6月(築36年) 地上6階 / 全22戸 |
グレイパレスロック・ワン | 934万円 〜 1,776万円 | 京都府京都市西京区桂徳大寺北町57 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全30戸 |
ル・サフィール五条 | 1,427万円 〜 1,935万円 | 京都府京都市西京区桂畑ケ田町190 |
1991年4月(築34年) 地上6階 / 全22戸 |
Bellavista離宮桂東 | 1,673万円 〜 2,339万円 | 京都府京都市西京区桂西滝川町45 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
コーポラス桂 | 1,205万円 〜 2,317万円 | 京都府京都市西京区桂南滝川町52 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
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