ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市西京区ジオ京都嵐山

ジオ京都嵐山 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市西京区嵐山中尾下町5-4

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

4,314 万円 65.47m²の部屋

7,482 万円 93.7m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】外観もきれいです

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  • 【エントランス】落ち着いたエントランスです

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】周辺は観光地なので、立地◎です♪

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ジオ京都嵐山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ジオ京都嵐山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 ジオ京都嵐山2階8,280万円

売出し中

価格 8,280万円

93.7m² 3SLDK 物件詳細
株式会社深考全幸 東京オフィス

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ジオ京都嵐山は売ったらいくら?参考査定価格

4,314万円 (66万円 / m²) 65.47m²の部屋

7,482万円 (80万円 / m²) 93.7m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 65.47m²の部屋の場合 93.7m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 4,314万円 7,482万円
① 仲介手数料(税込) 148万9,620円 253万5,060円
② 印紙代 1万円 3万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 152万9,620円 259万5,060円
手元に残る金額(A - B) 4,160万7,096円 7,221万7,969円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市西京区嵐山中尾下町)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

京都市西京区嵐山中尾下町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築10年(現在) 4,267万円 100%
築15年(5年後) 3,990万円 93.5%
築20年(10年後) 3,713万円 87.0%
築25年(15年後) 3,436万円 80.5%
築30年(20年後) 3,159万円 74.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(65.47㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築10年) 100% 4,314万円
5年後(築15年) 93.5% 4,034万円
10年後(築20年) 87.0% 3,754万円
15年後(築25年) 80.5% 3,474万円
20年後(築30年) 74.0% 3,194万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市西京区嵐山中尾下町の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,314万円 (65.47m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%高いです。

このマンション 周辺のマンション
66万円 / m² 61万円 / m²

ジオ京都嵐山周辺の中古マンション価格推移情報

ジオ京都嵐山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市西京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で 3.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.24%、 2年前→1年前:1.90%、 1年前→今年:1.41%

京都府の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市西京区

京都府

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジオ京都嵐山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8,280万円 93.70m² 3LDK / 2階 2026年3月
7,980万円 93.70m² 3LDK / 2階 2026年1月〜2026年2月
8,480万円 93.70m² 3LDK / 2階 2025年12月
8,780万円 93.70m² 3LDK / 2階 2025年10月〜2025年11月
6,380万円 82.75m² 3LDK / 3階 2025年1月
6,480万円 82.75m² 3LDK / 3階 2024年9月〜2024年12月
6,580万円 82.00m² 3LDK / 3階 2024年8月
4,999万円 65.00m² 2LDK / 1階 2024年1月〜2024年4月
6,980万円 93.70m² 3LDK / 2階 2020年12月〜2021年3月
7,380万円 93.70m² 3LDK / 2階 2020年2月〜2020年11月
7,780万円 93.70m² 3LDK / 2階 2020年1月
8,250万円 93.70m² 3LDK / 2階 2019年3月〜2019年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.47m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,314万円
買取 2,589万円 〜 3,451万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ジオ京都嵐山は貸したらいくら?参考賃料

12.34万円 / 月 65.47m²の部屋

19.3万円 / 月 93.7m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ローレルコート嵯峨嵐山 3,356万円 〜 4,687万円 京都府京都市右京区嵯峨天龍寺今堀町14-10 2014年9月(築12年)
地上5階 / 全39戸
ジオ京都嵯峨嵐山 4,276万円 〜 5,904万円 京都府京都市右京区嵯峨天龍寺北造路町1 2016年9月(築10年)
地上5階 / 全32戸
ライオンズ嵯峨天龍寺若宮西の邸 3,867万円 〜 7,792万円 京都府京都市右京区嵯峨天龍寺若宮町 2018年2月(築9年)
地上5階 / 全112戸
グランツ錦 879万円 〜 1,132万円 京都府京都市右京区嵯峨中又町28-6 2015年3月(築12年)
地上4階 / 全9戸
エリーフラッツ梅ノ宮 1,649万円 〜 4,216万円 京都府京都市右京区梅津徳丸町3 2015年1月(築12年)
地上5階 / 全44戸
ラフィナット馬塚 1,030万円 〜 1,516万円 京都府京都市右京区太秦馬塚町17-1 2015年7月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
With太郎坊 1,181万円 〜 2,326万円 京都府京都市右京区太秦宮ノ前町28 2017年2月(築10年)
地上4階 / 全11戸
エアリーヒルズ太秦 1,285万円 〜 1,899万円 京都府京都市右京区太秦多藪町19-12 2014年8月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
グランディオーズ桂 2,124万円 〜 3,128万円 京都府京都市西京区上桂前田町12-1 2015年3月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
エスパシオ梅津 1,047万円 〜 1,435万円 京都府京都市右京区梅津南広町6-1 2015年1月(築12年)
地上4階 / 全16戸
ル・パルトネール京都御屋敷町 2,849万円 〜 4,274万円 京都府京都市右京区宇多野御屋敷町17-1 2016年4月(築11年)
地上3階 / 全36戸
レジェンド太秦 2,526万円 〜 3,317万円 京都府京都市右京区太秦木ノ下町12-51 2015年3月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
リオグランデ 1,087万円 〜 2,777万円 京都府京都市西京区桂千代原町56-8 2014年6月(築12年)
地上5階 / 全7戸
パークシティ桂ジオ 3,833万円 〜 4,930万円 京都府京都市西京区桂御所町1-24 2014年11月(築12年)
地上5階 / 全198戸
A-mon太秦天神川 1,369万円 〜 1,704万円 京都府京都市右京区太秦安井松本町14-22 2017年10月(築9年)
地上4階 / 全12戸
テッケルテスラ 1,546万円 〜 2,984万円 京都府京都市右京区西院西貝川町58-1 2017年3月(築10年)
地上6階 / 全30戸
フェリオ三条 1,587万円 〜 2,027万円 京都府京都市右京区山ノ内荒木町1-19 2017年4月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
イルソーレ桂1番館 2,259万円 〜 2,960万円 京都府京都市西京区桂池尻町55-2 2014年8月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
SELENE桂 1,357万円 〜 4,030万円 京都府京都市西京区桂河田町151 2014年9月(築12年)
地上4階 / 全28戸
グランレブリー太秦天神川 1,440万円 〜 2,910万円 京都府京都市右京区太秦安井西沢町7-1 2015年2月(築12年)
地上6階 / 全87戸
ディアコート葛野三条 3,311万円 〜 4,376万円 京都府京都市右京区山ノ内西裏町11-6 2014年12月(築12年)
地上4階 / 全20戸
パラドール四条葛野大路グラン・スマート 3,223万円 〜 4,633万円 京都府京都市右京区西院東貝川町54 2016年2月(築11年)
地上7階 / 全41戸
セラヴィ太秦天神川 1,770万円 〜 3,098万円 京都府京都市右京区山ノ内大町3-3 2016年4月(築11年)
地上5階 / 全13戸
OVESTCOURT 1,323万円 〜 1,730万円 京都府京都市右京区西院西田町94 2017年3月(築10年)
地上5階 / 全10戸
フォース桂 1,395万円 〜 2,589万円 京都府京都市西京区桂南巽町35-5 2017年3月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
グランベール桂7番館 1,244万円 〜 1,626万円 京都府京都市西京区桂南巽町154-1 2014年6月(築12年)
地上4階 / 全7戸
エレガンスNEO 2,612万円 〜 3,584万円 京都府京都市右京区山ノ内宮脇町1-1 2015年1月(築12年)
地上6階 / 全16戸
ドーミー花園丸太町 706万円 〜 953万円 京都府京都市右京区花園寺ノ前町80 2018年1月(築9年)
地上7階 / 全71戸
ル・パルトネール西京極 2,534万円 〜 4,082万円 京都府京都市右京区西京極東大丸町17-1 2014年8月(築12年)
地上7階 / 全40戸
シャルレ14番館 986万円 〜 1,849万円 京都府京都市西京区樫原盆山10-2 2017年2月(築10年)
地上5階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ジオ京都嵐山の売却に強い不動産会社 9社

ジオ京都嵐山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ジオ京都嵐山から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 京都桂店
物件から
2.9
  • 京都府京都市西京区上桂北村町241番
  • 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩8分

スピードと熱意でご対応させて頂きます!

売主様の売却理由は多種多様です。個々のご事情に合った最適なご売却方法をご提案させて頂いております。
特に京都市内の西京区・南区及び向日市・亀岡市の集客力・販売実績には自信を持っております。
些細な内容でも結構ですので、お気軽にお問い合わせ下さい!
スタッフ一同心よりお問い合わせをお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
三井住友トラスト不動産株式会社 京都桂センター
物件から
4.0
  • 京都府京都市西京区川島有栖川町3番地 オリエントビル1階・2階
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者高岡 良典
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
阪急阪神不動産株式会社 京都桂営業所
物件から
4.0
  • 京都府京都市西京区桂野里町17 ミュー阪急桂内
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩1分
  • 阪急嵐山線 桂駅 徒歩1分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建(新築・中古)・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
センチュリー21穂高住販桂店
物件から
4.3
  • 京都府京都市西京区桂朝日町103番地
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩7分

創業40年の大型ロードサイド店舗

桂川街道沿いの大型ロードサイドのガラス張りの明るいお店で、休日には大型エアドームやパンダカーなどのお子様が楽しめる遊具も展開しております。普段の来場者数も多く、集客力には自信があります。
創業40年の実績とセンチュリー21の受賞履歴も豊富で安心のお取引をお約束致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川向 健太郎
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9672号
センチュリー21三和不動産販売
物件から
4.4
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
株式会社アイリス 西院店
物件から
5.0
  • 京都府京都市中京区壬生仙念町14番地6 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩1分

お客様の一番の相談相手を目指します!

不動産のご売却は、人生で幾度と無い大切なイベントです。
私たちがお客様の身近な相談役となって、スムーズなお手続きをサポートさせて頂きます。事務的な手続きをこなすだけの存在ではなく、お客様一人ひとりに深く寄り添う「不動産オーナーのパートナー」でありたいと強く願っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者池田 亮太
  • 免許番号京都府知事(01)第014600号
関西不動産販売株式会社 京都桂川店
物件から
6.2
  • 京都府京都市南区久世上久世町798-1
  • JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩10分

関西不動産販売【集客力】に自信があります

京阪神エリア・大阪北摂全域の不動産売却は関西不動産販売株式会社京都桂川店へお任せください!ご所有者様の意向を尊重し、不動産に関する多岐に渡るご相談に真摯に対応させていただきます。

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009973号
株式会社Youハウジング
物件から
6.7
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

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  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号
株式会社ドリームホーム 1号線横大路店
物件から
11.0
  • 京都府京都市伏見区横大路芝生42
  • 京阪本線 中書島駅 横大路車庫前下車 徒歩1分

地域に詳しいスタッフが対応します。

(株)ドリームホームは2012年に京都の桂で設立し、2021年には東証一部上場企業の(株)AVANTIAのグループに参画しました。
現在、京都府と大阪府を中心に14店舗を展開。1号線横大路店では、所在地である京都市伏見区をお取引の主要エリアとしております。

社員画像

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  • 代表者中川 友二
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010161号

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ジオ京都嵐山の物件概要

マンション名称 ジオ京都嵐山
所在地
京都府京都市西京区嵐山中尾下町5-4 地図を見る
交通
  • 阪急嵐山線 / 嵐山駅 徒歩2分(約160m)
  • 京福電気鉄道嵐山本線 / 嵐山駅 徒歩11分(約880m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ジオ京都嵐山2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/3
  • ジオ京都嵐山3SLDK2階間取り

    3SLDK 2階

    2/3
  • ジオ京都嵐山3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/3
築年月(築年数) 2016年6月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階 / 地下1階建 総戸数 25戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 森組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ジオ京都嵐山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ジオ京都嵐山の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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ジオ京都嵐山がある京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で3.59%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.24%、2年前→1年前:1.90%、1年前→今年:1.41%)
京都府の直近3年間の変動(11.17%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年3月9日

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