兵庫県西宮市松下町4-21
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
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4,495万円 (61万円 / m²) 73.51m²の部屋
〜6,106万円 (72万円 / m²) 84.34m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(西宮市松下町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 3,616万円 | 100% |
築15年(5年後) | 3,378万円 | 93.4% |
築20年(10年後) | 3,140万円 | 86.8% |
築25年(15年後) | 2,901万円 | 80.2% |
築30年(20年後) | 2,663万円 | 73.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 100% | 4,495万円 |
5年後(築15年) | 93.4% | 4,199万円 |
10年後(築20年) | 86.8% | 3,903万円 |
15年後(築25年) | 80.2% | 3,607万円 |
20年後(築30年) | 73.7% | 3,311万円 |
このマンションと、西宮市松下町の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,495万円 (73.51m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
61万円 / m² | 52万円 / m² |
パークホームズ夙川松下町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 4.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.20%、 2年前→1年前:0.47%、 1年前→今年:-0.93% )
兵庫県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,495万円 |
買取 | 2,697万円 〜 3,596万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.29万円 / 月 73.51m²の部屋
〜
21.08万円 / 月 84.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークホームズ夙川松下町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ夙川松下町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17.5万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年3月 |
19万円 / 月 | 73.51m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月 |
18.5万円 / 月 | 73.51m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月 |
19万円 / 月 | 73.51m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年11月 |
17万円 / 月 | 73.51m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年8月 |
18.5万円 / 月 | 73.51m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
17万円 / 月 | 73.51m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月 |
18万円 / 月 | 73.51m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
18.5万円 / 月 | 73.51m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2020年3月 |
18.5万円 / 月 | 76.79m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
17万円 / 月 | 76.39m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月〜2019年1月 |
17万円 / 月 | 84.34m² | 4LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレヴィア夙川松下町 | 4,663万円 〜 6,237万円 | 兵庫県西宮市松下町2-10 |
2016年3月(築10年) 地上5階 / 全16戸 |
ワコーレザ・夙川ファースト | 5,044万円 〜 7,776万円 | 兵庫県西宮市神楽町10-27 |
2014年5月(築11年) 地上6階 / 全19戸 |
ブランズさくら夙川 | 4,029万円 〜 6,206万円 | 兵庫県西宮市郷免町4-17 |
2014年7月(築11年) 地上10階 / 全91戸 |
プラウド香櫨園 | 4,016万円 〜 5,964万円 | 兵庫県西宮市堀切町8-30 |
2016年12月(築9年) 地上5階 / 全45戸 |
GRANDEMAISON夙川千歳町 | 6,144万円 〜 9,109万円 | 兵庫県西宮市千歳町5-25 |
2017年10月(築8年) 地上5階 / 全25戸 |
ザ・パークハウス芦屋春日町 | 4,379万円 〜 5,341万円 | 兵庫県芦屋市春日町13-28 |
2013年11月(築12年) 地上5階 / 全39戸 |
エヴィステージ本町西宮 | 1,291万円 〜 1,785万円 | 兵庫県西宮市本町9-25 |
2016年1月(築10年) 地上6階 / 全19戸 |
ノエル西宮駅前 | 1,353万円 〜 2,649万円 | 兵庫県西宮市和上町8-17 |
2015年1月(築11年) 地上10階 / 全22戸 |
コンフォートエビス | 1,697万円 〜 2,258万円 | 兵庫県西宮市馬場町2-25 |
2015年3月(築11年) 地上8階 / 全20戸 |
ディア西宮ステーションフロント | 1,288万円 〜 1,778万円 | 兵庫県西宮市今在家町2-21 |
2015年8月(築10年) 地上8階 / 全42戸 |
クレヴィア芦屋翠ヶ丘 | 4,995万円 〜 6,356万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町15-1 |
2015年1月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブランシエスタ西宮 | 1,328万円 〜 3,778万円 | 兵庫県西宮市本町11-8 |
2017年11月(築8年) 地上10階 / 全119戸 |
ブランズ芦屋浜町 | 3,963万円 〜 5,046万円 | 兵庫県芦屋市浜町3-3 |
2015年2月(築11年) 地上5階 / 全32戸 |
ingCasa西宮3 | 1,303万円 〜 1,761万円 | 兵庫県西宮市今在家町2-28 |
2015年6月(築10年) 地上9階 / 全49戸 |
ル・リエル | 1,625万円 〜 2,057万円 | 兵庫県西宮市戸田町6-22 |
2016年5月(築9年) 地上4階 / 全7戸 |
セレニテ西宮本町 | 1,188万円 〜 2,562万円 | 兵庫県西宮市本町5-26 |
2016年2月(築10年) 地上7階 / 全50戸 |
第43プロスパー西宮 | 1,310万円 〜 3,412万円 | 兵庫県西宮市戸田町5-28 |
2016年12月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ソルセレジェイラ西宮 | 1,201万円 〜 2,455万円 | 兵庫県西宮市戸田町4-9 |
2016年3月(築10年) 地上9階 / 全49戸 |
エアリーヒルズ芦屋 | 1,796万円 〜 2,545万円 | 兵庫県芦屋市新浜町7-13 |
2015年9月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ホワイトハウス西宮 | 1,171万円 〜 1,631万円 | 兵庫県西宮市戸田町2-1 |
2016年1月(築10年) 地上4階 / 全4戸 |
ラ・シャルム西宮本町 | 1,250万円 〜 1,605万円 | 兵庫県西宮市本町1-8 |
2017年2月(築9年) 地上7階 / 全18戸 |
ワコーレ芦屋ディアハウス | 4,359万円 〜 5,992万円 | 兵庫県芦屋市西蔵町4-8 |
2014年9月(築11年) 地上5階 / 全61戸 |
アーバンアネックス西宮 | 1,810万円 〜 2,329万円 | 兵庫県西宮市石在町1-11 |
2014年9月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ブランズ芦屋打出小槌 | 4,151万円 〜 4,919万円 | 兵庫県芦屋市打出小槌町3-21 |
2017年2月(築9年) 地上5階 / 全26戸 |
ザ・サンメゾン芦屋エルド | 6,001万円 〜 9,001万円 | 兵庫県芦屋市宮塚町6-5 |
2014年2月(築12年) 地上5階 / 全35戸 |
セリシール夙川苦楽園 | 3,066万円 〜 5,493万円 | 兵庫県西宮市名次町8-17 |
2016年10月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファインフラッツ西宮 | 3,269万円 〜 5,231万円 | 兵庫県西宮市櫨塚町6-28 |
2014年7月(築11年) 地上7階 / 全45戸 |
フリオ西宮 | 1,729万円 〜 2,226万円 | 兵庫県西宮市中前田町4-6 |
2016年6月(築9年) 地上5階 / 全9戸 |
フォルム芦屋大原町 | 4,960万円 〜 7,769万円 | 兵庫県芦屋市大原町27-2 |
2015年8月(築10年) 地上4階 / 全18戸 |
プラウド西宮松原町 | 4,908万円 〜 5,800万円 | 兵庫県西宮市松原町2-20 |
2015年1月(築11年) 地上10階 / 全36戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
夙川パーク・ホームズ | 3,034万円 〜 4,310万円 | 兵庫県西宮市結善町2-26 |
1999年8月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
西宮松原町パーク・ホームズ | 2,648万円 〜 3,660万円 | 兵庫県西宮市松原町7-25 |
1998年12月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
甲子園パーク・ホームズけやきみち | 2,787万円 〜 5,488万円 | 兵庫県西宮市甲子園浜田町15-30 |
2000年5月(築25年) 地上6階 / 全31戸 |
パークホームズ甲子園浦風町 | 3,335万円 〜 5,234万円 | 兵庫県西宮市甲子園浦風町6-24 |
2005年9月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークホームズ西宮北口 | 4,154万円 〜 4,973万円 | 兵庫県西宮市瓦林町22-15 |
2011年2月(築15年) 地上6階 / 全69戸 |
パークホームズ甲子園口 | 4,167万円 〜 5,427万円 | 兵庫県西宮市熊野町2-16 |
2014年2月(築12年) 地上6階 / 全57戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | パークホームズ夙川松下町 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市松下町4-21 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2015年11月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 48戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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