ホームズマンション売却マンション査定千葉県市川市アーデル原木中山

アーデル原木中山 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県市川市田尻3丁目4-28

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

3,249 万円 64.09m²の部屋

5,059 万円 81.77m²の部屋

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  • 【外観】「アーデル原木中山」西向き×5階×角部屋。心地よい住空間の揃う住戸です。

    【外観】「アーデル原木中山」西向き×5階×角部屋。心地よい住空間の揃う住戸です。

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  • 【外観】「生活を彩る設備の揃う住戸。」建物面積70平米のゆとりある3LDKプラン。食洗機・床暖房など、生活を彩る設備が充実。ご家族皆様の笑顔が溢れます。

    【外観】「生活を彩る設備の揃う住戸。」建物面積70平米のゆとりある3LDKプラン。食洗機・床暖房など、生活を彩る設備が充実。ご家族皆様の笑顔が溢れます。

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  • 【外観】「利便性に優れた住環境。」小学校1500m、スーパー200m、公園691m。歩いて行ける距離にお買い物施設や教育施設が揃う街並み。子育て世帯も住みやすい、便利な住環境です。

    【外観】「利便性に優れた住環境。」小学校1500m、スーパー200m、公園691m。歩いて行ける距離にお買い物施設や教育施設が揃う街並み。子育て世帯も住みやすい、便利な住環境です。

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  • 【エントランス】「マンション玄関」四季を感じられる緑豊かな敷地内。緑に癒される生活が送れそうです。

    【エントランス】「マンション玄関」四季を感じられる緑豊かな敷地内。緑に癒される生活が送れそうです。

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  • 【エントランス】「エントランス入口」植栽もお手入れがしっかりとされており、美しい外観のポイントになっています。

    【エントランス】「エントランス入口」植栽もお手入れがしっかりとされており、美しい外観のポイントになっています。

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  • 【エントランス】「エントランス」マンションのエントランスなど共有部分は、清掃が行き届いており、キレイな状態です。管理体制がしっかりしているからこそ。

    【エントランス】「エントランス」マンションのエントランスなど共有部分は、清掃が行き届いており、キレイな状態です。管理体制がしっかりしているからこそ。

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  • 【エントランス】「安心のセキュリティシステム。」オートロック付きのマンション。居室には、来訪者を確認できるTVモニター付きインターホンが完備されているので、安心感があります。

    【エントランス】「安心のセキュリティシステム。」オートロック付きのマンション。居室には、来訪者を確認できるTVモニター付きインターホンが完備されているので、安心感があります。

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  • 【駐車場】「敷地内駐車場」共用の駐車場です。(詳細要確認)

    【駐車場】「敷地内駐車場」共用の駐車場です。(詳細要確認)

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  • 【周辺】ヤオコー市川田尻店まで約73m。

    【周辺】ヤオコー市川田尻店まで約73m。

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  • 【周辺】セブン-イレブン 市川鬼高3丁目店まで約400m。

    【周辺】セブン-イレブン 市川鬼高3丁目店まで約400m。

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  • 【周辺】SHOPS 市川店 まで約212m。

    【周辺】SHOPS 市川店 まで約212m。

    11/17
  • 【周辺】ダイエーニッケルコルトンプラザ店まで約959m。

    【周辺】ダイエーニッケルコルトンプラザ店まで約959m。

    12/17
  • 【周辺】はなみずき公園 まで約349m。

    【周辺】はなみずき公園 まで約349m。

    13/17
  • 【周辺】市川市役所仮本庁舎まで約1559m

    【周辺】市川市役所仮本庁舎まで約1559m

    14/17
  • 【周辺】大村医院まで約1653m

    【周辺】大村医院まで約1653m

    15/17
  • 【周辺】ウェルシア船橋二子店まで約1196m

    【周辺】ウェルシア船橋二子店まで約1196m

    16/17
  • 【周辺】下総中山駅 まで約861m。

    【周辺】下総中山駅 まで約861m。

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アーデル原木中山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アーデル原木中山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 アーデル原木中山2階3,680万円

売出し中

価格 3,680万円

67.67m² 3LDK 物件詳細
8階 アーデル原木中山8階17.0万円

賃貸募集中

賃料 17万円

81.77m² 4LDK 物件詳細

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アーデル原木中山は売ったらいくら?参考査定価格

3,249万円 (51万円 / m²) 64.09m²の部屋

5,059万円 (62万円 / m²) 81.77m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(市川市田尻)の専有面積60m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

市川市田尻のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築9年(現在) 3,273万円 100%
築10年(1年後) 3,242万円 99.1%
築15年(6年後) 3,089万円 94.4%
築20年(11年後) 2,936万円 89.7%
築25年(16年後) 2,782万円 85.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(64.09㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築9年) 100% 3,249万円
1年後(築10年) 99.1% 3,220万円
6年後(築15年) 94.4% 3,067万円
11年後(築20年) 89.7% 2,915万円
16年後(築25年) 85.0% 2,763万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、市川市田尻の築9年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,249万円 (64.09m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。

このマンション 周辺のマンション
51万円 / m² 55万円 / m²

アーデル原木中山周辺の中古マンション価格推移情報

アーデル原木中山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

市川市のマンションの価格は直近の3年間で 6.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.59%、 2年前→1年前:-1.94%、 1年前→今年:2.94%

千葉県の直近3年間の変動(8.23% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

市川市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーデル原木中山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,680万円 67.67m² 3LDK / 2階 2025年2月
3,580万円 64.00m² 2LDK / 1階 2022年7月〜2022年10月
3,680万円 64.00m² 2LDK / 1階 2022年4月〜2022年6月
3,180万円 64.09m² 2LDK / 1階 2021年10月
3,380万円 64.09m² 2LDK / 1階 2021年8月〜2021年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.09m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,249万円
買取 1,950万円 〜 2,600万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アーデル原木中山は貸したらいくら?参考賃料

12.02万円 / 月 64.09m²の部屋

16.98万円 / 月 81.77m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アーデル原木中山の賃料掲載履歴(2件)

アーデル原木中山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーデル原木中山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
17万円 / 月 81.77m² 4LDK / 8階 2025年2月
15万円 / 月 81.00m² 4LDK / 8階 2022年10月〜2022年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ブリリアンコート市川原木中山 3,832万円 〜 4,613万円 千葉県市川市田尻3丁目4-20 2017年7月(築8年)
地上9階 / 全69戸
エクセレントシティ原木中山 3,393万円 〜 4,152万円 千葉県市川市高谷1丁目2-1 2016年12月(築9年)
地上6階 / 全61戸
LethaBonito 3,006万円 〜 3,675万円 千葉県市川市田尻5丁目11-24 2014年9月(築11年)
地上5階 / 全19戸
アビ・ルージュ 3,077万円 〜 4,003万円 千葉県市川市鬼高3丁目6-4 2014年12月(築11年)
地上4階 / 全17戸
プラウド下総中山ディアージュ 5,254万円 〜 6,206万円 千葉県市川市鬼高2丁目11-15 2017年2月(築9年)
地上9階 / 全144戸
Nステージ下総中山 1,381万円 〜 1,689万円 千葉県船橋市本中山4丁目6-12 2017年1月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
エクセレントシティ下総中山3 3,770万円 〜 4,347万円 千葉県船橋市本中山3丁目4-3 2017年2月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
エクセレントシティ市川鬼高 3,636万円 〜 5,219万円 千葉県市川市鬼高2丁目2-7 2016年5月(築9年)
地上6階 / 全56戸
エグゼシャトー伍番館 1,483万円 〜 1,856万円 千葉県船橋市二子町384 2016年10月(築9年)
地上4階 / 全28戸
シューペリア 2,171万円 〜 3,492万円 千葉県市川市鬼越2丁目9-14 2016年3月(築10年)
地上5階 / 全21戸
EstPoire 1,589万円 〜 2,594万円 千葉県船橋市二子町 2016年2月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセレントシティ本八幡 5,200万円 〜 6,085万円 千葉県市川市東大和田1丁目22-1 2017年3月(築9年)
地上4階 / 全24戸
ラ・アトレレジデンス下総中山 1,821万円 〜 4,554万円 千葉県船橋市本中山2丁目8-22 2017年9月(築8年)
地上5階 / 全4戸
エクセレントシティ本八幡3 4,678万円 〜 5,474万円 千葉県市川市東大和田2丁目11-2 2018年3月(築8年)
地上6階 / 全33戸
LEO四拾八番館 1,496万円 〜 2,294万円 千葉県船橋市本郷町616-2 2017年6月(築8年)
地上4階 / 全66戸
コーポ大塚 1,386万円 〜 2,061万円 千葉県船橋市本郷町616-4 2017年6月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
Nステージ西船橋3 1,250万円 〜 1,945万円 千葉県船橋市本郷町627-1 2018年3月(築8年)
地上8階 / 全 - 戸
フィオーレヴェール 2,057万円 〜 3,712万円 千葉県市川市南八幡4丁目16-4 2014年8月(築11年)
地上7階 / 全18戸
エクセレントシティ市川妙典 2,201万円 〜 2,677万円 千葉県市川市妙典3丁目23-20 2018年6月(築7年)
地上6階 / 全 - 戸
LEO四拾七番館 2,014万円 〜 3,255万円 千葉県市川市南八幡4丁目17-24 2016年11月(築9年)
地上5階 / 全15戸
LUMIERE 1,994万円 〜 4,742万円 千葉県船橋市本郷町 2016年6月(築9年)
地上8階 / 全32戸
プラウド本八幡ディアージュ 6,408万円 〜 7,498万円 千葉県市川市南八幡4丁目12-1 2015年1月(築11年)
地上14階 / 全81戸
パークホームズ本八幡 5,784万円 〜 7,570万円 千葉県市川市南八幡4丁目10-17 2014年12月(築11年)
地上12階 / 全44戸
ハレアライ 2,246万円 〜 2,683万円 千葉県市川市八幡2丁目8-10 2018年2月(築8年)
地上7階 / 全24戸
トニックコート本八幡南 2,617万円 〜 4,233万円 千葉県市川市南八幡4丁目5-5 2017年1月(築9年)
地上6階 / 全 - 戸
アンクレージュ西船橋 1,540万円 〜 1,881万円 千葉県船橋市本郷町 2014年12月(築11年)
地上7階 / 全26戸
ザ・パークハウス市川妙典 5,875万円 〜 8,346万円 千葉県市川市妙典4丁目6-1 2016年2月(築10年)
地上7階 / 全49戸
レ・ソール西船橋 1,754万円 〜 3,102万円 千葉県船橋市葛飾町2丁目424 2016年3月(築10年)
地上4階 / 全24戸
IWA3 2,211万円 〜 3,123万円 千葉県船橋市本郷町403 2017年10月(築8年)
地上6階 / 全24戸
N-stage本八幡 1,818万円 〜 2,285万円 千葉県市川市八幡2丁目7-13 2017年8月(築8年)
地上10階 / 全 - 戸

市川市にある『アーデル』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アーデル市川 3,529万円 〜 4,696万円 千葉県市川市大洲4丁目12-18 1999年1月(築27年)
地上6階 / 全43戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アーデル原木中山の売却に強い不動産会社 11社

アーデル原木中山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アーデル原木中山から近い順に表示しています

有限会社南口不動産 本店
物件から
3.9
  • 千葉県市川市市川南3丁目14-16
  • JR総武線 市川駅 徒歩3分

売却査定は専門のスタッフが対応します

◇トラブルのない安心・安全な取引が出来る事が強みです。◇多くの検討者が居るので、すぐに購入者を見つける事が出来ます。◇売却案件をお預かりして3ヶ月以内にご契約できた数は9割です。より高値で売却をする為に弊社では物件ごとに販売戦略を立てて販売します。

社員画像

社員画像

  • 代表者羽田 欣司
  • 免許番号千葉県知事(10)第008395号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
4.4
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
4.6
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
かさい不動産合同会社
物件から
6.9
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
8.3
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
株式会社大京穴吹不動産 西葛西店【電話受付:東京本社】
物件から
8.4
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目15番13号 第1江の本ビル4F
  • 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社大京穴吹不動産 錦糸町店【電話受付:東京本社】
物件から
11.3
  • 東京都墨田区錦糸1丁目2番1号 アルカセントラル13F
  • JR総武線 錦糸町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
プラス不動産株式会社
物件から
12.0
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
リブパートナーズ株式会社
物件から
17.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社無限工房
物件から
20.3
  • 東京都港区白金台4丁目4-7
  • 都営三田線 白金台駅 徒歩4分
  • 代表者笹原 洸
  • 免許番号東京都知事(01)第106405号
株式会社groove agent
物件から
20.3
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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アーデル原木中山の物件概要

マンション名称 アーデル原木中山
所在地 千葉県市川市田尻3丁目4-28
交通
  • JR総武線 / 下総中山駅 徒歩18分
  • 東京メトロ東西線 / 原木中山駅 徒歩11分
築年月(築年数) 2016年8月(築9年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 42戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 多田建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月1日]

アーデル原木中山の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アーデル原木中山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アーデル原木中山の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アーデル原木中山の売り時ですか?
アーデル原木中山がある市川市のマンションの価格は直近の3年間で6.59%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.59%、2年前→1年前:-1.94%、1年前→今年:2.94%)
千葉県の直近3年間の変動(8.23%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日

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