ホームズマンション売却マンション査定千葉県市川市シューペリア

シューペリア 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県市川市鬼越2丁目9-14

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

2,289 万円 40.18m²の部屋

3,984 万円 55.09m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】駐車場

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  • 【地図】最寄の「下総中山駅」から徒歩7分です。

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  • 【周辺】市川東病院 2200m

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  • 【周辺】マルエツ下総中山店 528m

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  • 【周辺】セブンイレブン市川鬼越2丁目店 126m

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  • 【周辺】ダイエーいちかわコルトンプラザ店 550m

    【周辺】ダイエーいちかわコルトンプラザ店 550m

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  • 【周辺】アコレ下総中山駅西店 470m

    【周辺】アコレ下総中山駅西店 470m

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  • 【周辺】西友/下総中山店 430m

    【周辺】西友/下総中山店 430m

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  • 【周辺】ニューデイズ下総中山 510m

    【周辺】ニューデイズ下総中山 510m

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  • 【周辺】セブンイレブン船橋本中山3丁目店 540m

    【周辺】セブンイレブン船橋本中山3丁目店 540m

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  • 【周辺】くすりの福太郎下総中山店 460m

    【周辺】くすりの福太郎下総中山店 460m

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シューペリアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

シューペリアの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 シューペリア2階13.5万円

賃貸募集中

賃料 13.5万円

55.09m² 2LDK 西 物件詳細

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シューペリアは売ったらいくら?参考査定価格

2,289万円 (57万円 / m²) 40.18m²の部屋

3,984万円 (72万円 / m²) 55.09m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(市川市鬼越)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

市川市鬼越のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築10年(現在) 2,022万円 100%
築15年(5年後) 1,928万円 95.3%
築20年(10年後) 1,833万円 90.7%
築25年(15年後) 1,739万円 86.0%
築30年(20年後) 1,644万円 81.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(40.18㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築10年) 100% 2,289万円
5年後(築15年) 95.3% 2,182万円
10年後(築20年) 90.7% 2,075万円
15年後(築25年) 86.0% 1,968万円
20年後(築30年) 81.3% 1,861万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、市川市鬼越の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,289万円 (40.18m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%高いです。

このマンション 周辺のマンション
57万円 / m² 51万円 / m²

シューペリア周辺の中古マンション価格推移情報

シューペリア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

市川市のマンションの価格は直近の3年間で 4.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.18%、 2年前→1年前:-0.46%、 1年前→今年:3.99%

千葉県の直近3年間の変動(6.46% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

市川市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40.18m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,289万円
買取 1,374万円 〜 1,831万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シューペリアは貸したらいくら?参考賃料

9.85万円 / 月 40.18m²の部屋

15.23万円 / 月 55.09m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シューペリアの賃料掲載履歴(27件)

シューペリアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシューペリアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.1万円 / 月 40.18m² 1LDK / 4階 2025年6月〜2025年7月
13.7万円 / 月 55.09m² 2LDK / 3階 2025年7月
13.6万円 / 月 55.09m² 2LDK / 4階 2025年6月
13.1万円 / 月 55.00m² 2LDK / 5階 2024年8月
9.6万円 / 月 40.00m² 1LDK / 3階 2024年5月
11.8万円 / 月 55.00m² 2LDK / 2階 2023年8月〜2023年9月
12万円 / 月 55.00m² 2LDK / 2階 2023年6月〜2023年8月
11.6万円 / 月 55.00m² 2LDK / 1階 2023年7月〜2023年8月
9.5万円 / 月 40.00m² 1LDK / 4階 2023年6月〜2023年7月
11.7万円 / 月 55.00m² 2LDK / 1階 2023年2月
9.5万円 / 月 40.00m² 1LDK / 4階 2022年8月〜2022年11月
12万円 / 月 55.00m² 2LDK / 3階 2022年6月〜2022年7月
12万円 / 月 55.00m² 2LDK / 4階 2022年6月
11.6万円 / 月 55.09m² 2LDK / 1階 2022年2月
11.9万円 / 月 55.09m² 2LDK / 2階 2021年8月〜2021年10月
9.5万円 / 月 40.18m² 1LDK / 4階 2021年9月〜2021年10月
11.9万円 / 月 55.09m² 2LDK / 4階 2020年11月〜2020年12月
9.3万円 / 月 40.18m² 1LDK / 4階 2020年7月〜2020年8月
11.8万円 / 月 55.09m² 2LDK / 4階 2020年3月〜2020年5月
9.2万円 / 月 40.18m² 1LDK / 3階 2019年8月〜2019年10月
9.3万円 / 月 40.18m² 1LDK / 4階 2018年12月〜2019年1月
11.7万円 / 月 55.09m² 2LDK / 2階 2018年11月
9.3万円 / 月 40.18m² 1LDK / 2階 2018年5月〜2018年10月
11.9万円 / 月 55.09m² 2LDK / 4階 2018年7月〜2018年9月
11.8万円 / 月 55.09m² 2LDK / 3階 2018年6月〜2018年7月
9.2万円 / 月 40.18m² 1LDK / 5階 2018年6月
9.2万円 / 月 40.18m² 1LDK / 3階 2018年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エクセレントシティ市川鬼高 3,633万円 〜 5,657万円 千葉県市川市鬼高2丁目2-7 2016年5月(築10年)
地上4階 / 全56戸
プラウド下総中山ディアージュ 5,213万円 〜 6,680万円 千葉県市川市鬼高2丁目11-15 2017年2月(築9年)
地上9階 / 全144戸
ラ・アトレレジデンス下総中山 2,223万円 〜 6,033万円 千葉県船橋市本中山2丁目8-22 2017年9月(築9年)
地上5階 / 全29戸
アビ・ルージュ 3,258万円 〜 4,587万円 千葉県市川市鬼高3丁目6-4 2014年12月(築11年)
地上4階 / 全17戸
サングランピア 1,474万円 〜 2,137万円 千葉県市川市北方2丁目17-12 2018年3月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
Nステージ下総中山 1,462万円 〜 1,934万円 千葉県船橋市本中山4丁目6-12 2017年1月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
エグゼシャトー伍番館 1,570万円 〜 2,128万円 千葉県船橋市二子町384 2016年10月(築9年)
地上4階 / 全28戸
ハレアライ 2,158万円 〜 2,583万円 千葉県市川市八幡2丁目8-10 2018年2月(築8年)
地上8階 / 全25戸
EstPoire 1,684万円 〜 2,976万円 千葉県船橋市二子町 2016年2月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
N-stage本八幡 1,801万円 〜 2,271万円 千葉県市川市八幡2丁目7-13 2017年8月(築9年)
地上10階 / 全 - 戸
パテラ原木中山 3,590万円 〜 4,510万円 千葉県市川市田尻3丁目8-6 2014年3月(築12年)
地上9階 / 全34戸
アーバンレジデンス本八幡弐番館 1,567万円 〜 2,714万円 千葉県市川市八幡4丁目4-11 2017年3月(築9年)
地上6階 / 全 - 戸
ブリリアンコート市川原木中山 4,011万円 〜 6,195万円 千葉県市川市田尻3丁目4-20 2017年7月(築9年)
地上9階 / 全69戸
アーデル原木中山 3,379万円 〜 5,511万円 千葉県市川市田尻3丁目4-28 2016年8月(築10年)
地上8階 / 全42戸
フィオーレヴェール 1,982万円 〜 3,577万円 千葉県市川市南八幡4丁目16-4 2014年8月(築12年)
地上7階 / 全18戸
エクセル八幡駅前 2,370万円 〜 3,387万円 千葉県市川市八幡3丁目27-6 2015年3月(築11年)
地上4階 / 全6戸
トニックコート本八幡南 2,543万円 〜 4,112万円 千葉県市川市南八幡4丁目5-5 2017年1月(築9年)
地上6階 / 全 - 戸
パークホームズ本八幡 5,739万円 〜 7,510万円 千葉県市川市南八幡4丁目10-17 2014年12月(築11年)
地上12階 / 全44戸
LEO四拾七番館 1,940万円 〜 3,139万円 千葉県市川市南八幡4丁目17-24 2016年11月(築9年)
地上5階 / 全15戸
グランデヒロ本八幡 2,190万円 〜 3,030万円 千葉県市川市南八幡4丁目4-26 2017年2月(築9年)
地上7階 / 全16戸
エクセレントシティ本八幡 5,127万円 〜 5,993万円 千葉県市川市東大和田1丁目22-1 2017年3月(築9年)
地上4階 / 全24戸
AKRESIDENCE本八幡 2,450万円 〜 5,946万円 千葉県市川市南八幡5丁目10-4 2014年5月(築12年)
地上13階 / 全37戸
プラウド本八幡ディアージュ 6,331万円 〜 7,401万円 千葉県市川市南八幡4丁目12-1 2015年1月(築11年)
地上14階 / 全81戸
コンフォートヤワタ 1,945万円 〜 4,240万円 千葉県市川市八幡3丁目19-15 2016年7月(築10年)
地上4階 / 全29戸
エクセレントシティ本八幡3 4,612万円 〜 5,391万円 千葉県市川市東大和田2丁目11-2 2018年3月(築8年)
地上6階 / 全33戸
シャンレーヴ 2,462万円 〜 5,810万円 千葉県市川市南八幡5丁目7-10 2017年2月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポ大塚 1,435万円 〜 2,136万円 千葉県船橋市本郷町616-4 2017年6月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
LEO四拾八番館 1,549万円 〜 2,387万円 千葉県船橋市本郷町616-2 2017年5月(築9年)
地上4階 / 全66戸
Nステージ西船橋3 1,292万円 〜 2,008万円 千葉県船橋市本郷町627-1 2018年3月(築8年)
地上8階 / 全 - 戸
エクセレントシティ原木中山 3,705万円 〜 4,769万円 千葉県市川市高谷1丁目2-1 2016年12月(築9年)
地上6階 / 全61戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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シューペリアの売却に強い不動産会社 11社

シューペリアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シューペリアから近い順に表示しています

ピタットハウス市川南口店 ハウジングジャパン株式会社
物件から
3.2
  • 千葉県市川市市川南1丁目9−32
  • JR総武線 市川駅 徒歩1分
  • 京成本線 市川真間駅 徒歩8分

ピタットハウスの専門スタッフが対応します

JR市川駅南口から徒歩1分の場所にお店がございます。

市川市内の物件の売却ならお任せください!!専門スタッフが机上査定やご自宅にお伺いしての査定も承ります。

また、売却からの新規購入(買い替え)につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小林 俊介
  • 免許番号千葉県知事(5)第14961号
有限会社南口不動産 本店
物件から
3.5
  • 千葉県市川市市川南3丁目14-16
  • JR総武線 市川駅 徒歩3分

売却査定は専門のスタッフが対応します

◇トラブルのない安心・安全な取引が出来る事が強みです。◇多くの検討者が居るので、すぐに購入者を見つける事が出来ます。◇売却案件をお預かりして3ヶ月以内にご契約できた数は9割です。より高値で売却をする為に弊社では物件ごとに販売戦略を立てて販売します。

社員画像

社員画像

  • 代表者羽田 欣司
  • 免許番号千葉県知事(10)第008395号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
4.4
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
4.6
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
いえむすび株式会社
物件から
4.6
  • 東京都江戸川区瑞江2丁目1-14 長塚第2ビル607
  • 都営新宿線 瑞江駅

弊社は市川市の不動産売却が得意です!

市川市限定×売却専門の強みが当社にございます。
なるべく高く売りたい、手間なく売却したいなど多くのお客様のご希望にお応えしてきました。市川を熟知した不動産歴10年以上の経験豊富なスタッフが必ずご対応させていただきます。
仲介、買取、買取保証、買替、リースバック、インスペクション、ローン等ご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者結城 亮太
  • 免許番号東京都知事(01)第109447号
株式会社不動産SHOPナカジツ 市川・浦安店
物件から
6.2
  • 千葉県市川市南行徳3丁目2番6号
  • 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社大京穴吹不動産 錦糸町店【電話受付:東京本社】
物件から
11.7
  • 東京都墨田区錦糸1丁目2番1号 アルカセントラル13F
  • JR総武線 錦糸町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リブパートナーズ株式会社
物件から
16.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
エイシンエステート株式会社
物件から
20.4
  • 東京都豊島区東池袋1丁目36-5 第二成澤ビル8階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩3分

大手出身スタッフ、18年以上の経験と実績

私たちは、これまで大手不動産会社で18年以上の経験を積み、2000件以上の取引実績を誇るプロフェッショナルチームです。不動産の売買、賃貸、管理において、豊富な知識と確かな実績を持ち、幅広いお客様のご要望にお応えしてきました。

社員画像

社員画像

  • 代表者梶浦 雅司
  • 免許番号東京都知事(01)第111448号
株式会社groove agent
物件から
20.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
22.1
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

シューペリアの物件概要

マンション名称 シューペリア
所在地
千葉県市川市鬼越2丁目9-14 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 下総中山駅 徒歩7分(約560m)
  • JR総武線 / 本八幡駅 徒歩18分(約1.44km)
  • 京成本線 / 京成八幡駅 徒歩18分(約1.41km)
  • 京成本線 / 鬼越駅 徒歩7分(約482m)
  • 京成本線 / 京成中山駅 徒歩10分(約721m)
  • 都営新宿線 / 本八幡駅 徒歩19分(約1.48km)

部屋タイプごとの間取り図

  • シューペリア2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/19
  • シューペリア2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    2/19
  • シューペリア2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/19
  • シューペリア1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    4/19
  • シューペリア1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    5/19
  • シューペリア2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    6/19
  • シューペリア2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    7/19
  • シューペリア2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    8/19
  • シューペリア1LDK3階間取り

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築年月(築年数) 2016年3月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 21戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

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更新日:2025年9月9日

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