ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市門司区グランドパレスグランディオ高田

グランドパレスグランディオ高田 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市門司区高田1丁目11-1

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

1,794 万円 55.42m²の部屋

4,486 万円 105.36m²の部屋

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グランドパレスグランディオ高田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グランドパレスグランディオ高田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
15階 グランドパレスグランディオ高田15階3,500万円

売出し中

価格 3,500万円

84.24m² 3LDK 北東 物件詳細
4階 グランドパレスグランディオ高田4階2,280万円

売出し中

価格 2,280万円

58.79m² 1LDK 北東 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
門司駅JR山陽本線ほか
31

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グランドパレスグランディオ高田は売ったらいくら?参考査定価格

1,794万円 (32万円 / m²) 55.42m²の部屋

4,486万円 (43万円 / m²) 105.36m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市門司区高田)の専有面積60m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

北九州市門司区高田のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築10年(現在) 2,704万円 100%
築15年(5年後) 2,445万円 90.4%
築20年(10年後) 2,187万円 80.9%
築25年(15年後) 1,929万円 71.3%
築30年(20年後) 1,671万円 61.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(55.42㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築10年) 100% 1,794万円
5年後(築15年) 90.4% 1,623万円
10年後(築20年) 80.9% 1,452万円
15年後(築25年) 71.3% 1,280万円
20年後(築30年) 61.8% 1,109万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市門司区高田の築10年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,794万円 (55.42m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29%低いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 45万円 / m²

グランドパレスグランディオ高田周辺の中古マンション価格推移情報

グランドパレスグランディオ高田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市門司区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

北九州市門司区のマンションの価格は直近の3年間で 8.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.73%、 2年前→1年前:-1.29%、 1年前→今年:4.60%

福岡県の直近3年間の変動(12.10% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市門司区

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(31件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドパレスグランディオ高田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,500万円 84.24m² 3LDK / 15階 2025年3月〜2025年8月
2,280万円 58.79m² 1LDK / 4階 2025年6月〜2025年8月
3,080万円 80.85m² 3LDK / 4階 2025年5月〜2025年6月
3,280万円 77.09m² 3LDK / 4階 2025年4月
3,780万円 105.12m² 3LDK / 10階 2024年10月〜2025年3月
3,380万円 77.09m² 3LDK / 4階 2025年3月
3,500万円 80.85m² 3LDK / 4階 2024年12月〜2025年2月
2,500万円 68.20m² 3LDK / 11階 2024年11月〜2024年12月
2,980万円 70.92m² 3LDK / 15階 2024年3月〜2024年10月
3,650万円 105.36m² 3LDK / 8階 2024年9月〜2024年10月
3,880万円 105.12m² 3LDK / 10階 2024年6月〜2024年9月
3,980万円 105.00m² 3LDK / 10階 2023年4月〜2024年5月
2,480万円 66.00m² 3LDK / 2階 2023年10月〜2023年11月
2,790万円 74.00m² 3LDK / 8階 2023年6月〜2023年9月
2,680万円 66.00m² 3LDK / 2階 2023年9月
2,780万円 66.00m² 3LDK / 2階 2023年5月〜2023年8月
2,600万円 70.00m² 3LDK / 15階 2023年4月
4,080万円 105.00m² 3LDK / 10階 2023年1月〜2023年3月
2,698万円 70.00m² 3LDK / 15階 2023年2月〜2023年3月
2,990万円 70.00m² 3LDK / 15階 2023年1月
2,300万円 68.00m² 3LDK / 3階 2022年6月〜2022年11月
2,280万円 70.00m² 2LDK / 2階 2022年1月〜2022年4月
2,680万円 64.70m² 3LK / 11階 2021年6月〜2021年9月
2,298万円 55.42m² 2LDK / 14階 2020年12月〜2021年4月
2,280万円 68.20m² 3LDK / 2階 2020年9月〜2020年12月
2,398万円 55.42m² 2LDK / 14階 2020年9月〜2020年11月
2,480万円 68.20m² 3LDK / 2階 2020年8月
2,880万円 90.34m² 3LDK / 3階 2020年3月〜2020年4月
2,780万円 74.44m² 3LDK / 8階 2019年4月〜2019年5月
3,780万円 80.85m² 4LDK / 11階 2019年2月〜2019年3月
4,580万円 105.12m² 3LDK / 10階 2018年3月〜2018年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.42m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,794万円
買取 1,077万円 〜 1,435万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランドパレスグランディオ高田は貸したらいくら?参考賃料

9.41万円 / 月 55.42m²の部屋

18.99万円 / 月 105.36m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランドパレスグランディオ高田の賃料掲載履歴(3件)

グランドパレスグランディオ高田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドパレスグランディオ高田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.8万円 / 月 64.70m² 3LDK / 8階 2018年7月〜2018年9月
12.8万円 / 月 68.20m² 3LDK / 8階 2016年5月〜2016年6月
13.5万円 / 月 68.20m² 3LDK / 8階 2016年3月〜2016年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アンレーヴ門司駅前 696万円 〜 1,479万円 福岡県北九州市門司区高田1丁目7-5 2016年3月(築10年)
地上11階 / 全40戸
ベルガモット門司駅前 759万円 〜 2,304万円 福岡県北九州市門司区高田1丁目1-3 2016年2月(築10年)
地上9階 / 全 - 戸
グランドグレイス 833万円 〜 1,413万円 福岡県北九州市門司区大里原町7-21 2016年8月(築10年)
地上4階 / 全15戸
フォルトナ 802万円 〜 1,364万円 福岡県北九州市門司区中町3-6 2016年2月(築10年)
地上7階 / 全24戸
サリチェ柳町 621万円 〜 1,182万円 福岡県北九州市門司区柳町1丁目8-2 2015年2月(築11年)
地上7階 / 全42戸
ブライトハーツ門司駅前通り 808万円 〜 2,215万円 福岡県北九州市門司区中町5-1 2015年9月(築11年)
地上8階 / 全20戸
門司ポロニア2 1,146万円 〜 1,964万円 福岡県北九州市門司区大里本町3丁目7-37 2015年3月(築11年)
地上10階 / 全44戸
イーグルポート 1,628万円 〜 2,219万円 福岡県北九州市門司区原町別院12-13 2017年9月(築9年)
地上7階 / 全16戸
サンクレシア原町別院 853万円 〜 1,268万円 福岡県北九州市門司区原町別院5-11 2017年8月(築9年)
地上4階 / 全24戸
KSK門司コアプレイス 1,323万円 〜 2,879万円 福岡県北九州市門司区中町5-28 2016年9月(築10年)
地上9階 / 全36戸
サンライフ萩ヶ丘公園2 1,708万円 〜 2,353万円 福岡県北九州市門司区大里戸ノ上2丁目8-10 2015年2月(築11年)
地上12階 / 全46戸
フォルツァドットミユ 1,404万円 〜 2,076万円 福岡県北九州市門司区大里戸ノ上2丁目18-8 2017年3月(築9年)
地上5階 / 全22戸
サンライフ黄金町 1,940万円 〜 2,591万円 福岡県北九州市門司区黄金町4-7 2014年4月(築12年)
地上12階 / 全48戸
ベレッツァ門司 1,032万円 〜 2,283万円 福岡県北九州市門司区下馬寄3-13 2016年9月(築10年)
地上11階 / 全39戸
ディアコート門司 744万円 〜 1,527万円 福岡県北九州市門司区社ノ木1丁目1-24 2017年1月(築9年)
地上10階 / 全45戸
リヴィエールリシェル社ノ木 2,314万円 〜 3,084万円 福岡県北九州市門司区社ノ木1丁目2-11 2017年7月(築9年)
地上10階 / 全 - 戸
ラ・シャンテ 760万円 〜 1,324万円 福岡県北九州市門司区東新町2丁目5-3 2016年2月(築10年)
地上5階 / 全19戸
リオグランデ 1,129万円 〜 2,163万円 福岡県北九州市門司区大里新町9-1 2018年2月(築8年)
地上10階 / 全50戸
カサグランデ 1,332万円 〜 2,150万円 福岡県北九州市小倉北区上富野3丁目3-4 2016年1月(築10年)
地上5階 / 全15戸
エルティアラ上富野2 1,262万円 〜 2,177万円 福岡県北九州市小倉北区上富野3丁目4-35 2017年3月(築9年)
地上6階 / 全18戸
エルティアラ上富野 1,851万円 〜 3,131万円 福岡県北九州市小倉北区上富野3丁目4-39 2017年3月(築9年)
地上6階 / 全18戸
・RIO・LACOOCO・ 922万円 〜 3,320万円 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目1-2 2017年4月(築9年)
地上10階 / 全55戸
オークランドアサート小倉 1,291万円 〜 2,430万円 福岡県北九州市小倉北区長浜町2-8 2014年2月(築12年)
地上14階 / 全52戸
グレースコート砂津 836万円 〜 2,512万円 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目9-5 2014年2月(築12年)
地上8階 / 全22戸
アクシオ北九州 733万円 〜 2,843万円 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46 2018年2月(築8年)
地上14階 / 全87戸
エヴァーグリーンQ 920万円 〜 1,952万円 福岡県北九州市小倉北区大田町9-21 2017年7月(築9年)
地上8階 / 全 - 戸
GALAXIEヴィーラブライト 813万円 〜 2,193万円 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目5-20 2017年1月(築9年)
地上14階 / 全107戸
ザ・スクエアスイートレジデンス 860万円 〜 2,984万円 福岡県北九州市小倉北区大田町7-21 2014年2月(築12年)
地上13階 / 全 - 戸
デジーナ小倉 976万円 〜 5,497万円 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目1-26 2015年2月(築11年)
地上14階 / 全55戸

北九州市門司区にある『グランドパレス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランドパレスアルドゥール別院 1,485万円 〜 2,295万円 福岡県北九州市門司区柳原町6-13 2002年2月(築24年)
地上6階 / 全16戸
グランドパレス原町別院 1,743万円 〜 2,904万円 福岡県北九州市門司区原町別院20-27 2000年2月(築26年)
地上8階 / 全41戸
グランドパレス大里萩ヶ丘 912万円 〜 1,766万円 福岡県北九州市門司区大里戸ノ上2丁目18-19 1997年6月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
グランドパレスプラージュ東新町 1,277万円 〜 2,214万円 福岡県北九州市門司区東新町1丁目1-23 2003年1月(築23年)
地上15階 / 全56戸
グランドパレス大里2 973万円 〜 1,692万円 福岡県北九州市門司区大里東2丁目12-1 1997年4月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
グランドパレス門司藤松 1,976万円 〜 3,091万円 福岡県北九州市門司区藤松1丁目4-1 2019年3月(築7年)
地上18階 / 全106戸
グランドパレス門司港オーシャンヒルズ 2,098万円 〜 3,434万円 福岡県北九州市門司区清滝1丁目2-25 2018年1月(築8年)
地上15階 / 全84戸
グランドパレス門司港ベイアリーナ 1,191万円 〜 1,502万円 福岡県北九州市門司区港町3-31 2008年3月(築18年)
地上12階 / 全42戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランドパレスグランディオ高田の売却に強い不動産会社 8社

グランドパレスグランディオ高田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドパレスグランディオ高田から近い順に表示しています

ハウスドゥ 門司駅前 株式会社ヴィアンジュ
物件から
0.3
  • 福岡県北九州市門司区高田1丁目3-20
  • JR鹿児島本線 門司駅 徒歩3分

不動産のことなら何でもお任せください!

地域密着の情報量と全国ネットワークを活かした宣伝力に自信があります! お住まいを売却するには「買いたい人」に情報を届けることが大切です。ハウスドゥでは、さまざまな媒体を活用し、新鮮な情報をすばやく、オープンに発信。購入を希望される方へより早く、より新鮮な情報が届くように幅広くアプローチします。

社員画像

社員画像

  • 代表者田口 統浩
  • 免許番号福岡県知事(01)第019600号
株式会社暖家
物件から
1.2
  • 福岡県北九州市門司区新原町15-8
  • JR山陽本線 門司駅 西鉄バス 大里南小学校下車 徒歩1分

できる限り高く売却できる方法提案します。

門司区を拠点に14年以上の実績を持つ売買専門店暖家(ダンケ)です。地域特性を熟知した査定で適正価格をご提案し、豊富な販売力で高値売却をサポート。安心・丁寧な対応で大切な資産のご売却をお手伝いいたします。売却のポイントを深く理解しているのでできる限り高くそして早い成約が可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者菊池 隆司
  • 免許番号福岡県知事(03)第016813号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
4.8
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
株式会社バディ
物件から
5.7
  • 福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目6-17
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩10分

親切丁寧をモットーにサポート致します。

「相棒・仲間」という意味のバディという社名には、不動産に関するお客様の不安やお悩みを、「バディ」として共に解決していきたい、という思いを込めております。私達はお客様としっかり向き合い、お客様のご希望やお気持ちを大事に、最適なアドバイス・ご提案を提供していくことを第一に日々取り組んでおります。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 大史
  • 免許番号福岡県知事(03)第017279号
株式会社福岡地所
物件から
6.3
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
ハウスドゥ!住宅情報モール 小倉南店 グリーンシップ株式会社
物件から
7.9
  • 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目1-31
  • JR日豊本線 下曽根駅 徒歩14分

小倉南区専門の不動産売買仲介専門店

全国400店舗以上展開中の安心のネットワークハウスドゥ!小倉南インター店です。弊社は小倉南区を専門に、売買仲介の専門店として地域の皆様のお役に立ちたいと考えています。より良い「安心とサービス」をお届けするために、社員一同日々努力してまいります。まずは、お気軽にご連絡ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(3)第17883号
株式会社北九州不動産
物件から
8.9
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
YES株式会社
物件から
11.3
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号

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グランドパレスグランディオ高田の物件概要

マンション名称 グランドパレスグランディオ高田
所在地
福岡県北九州市門司区高田1丁目11-1 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 門司駅 徒歩7分(約550m)

部屋タイプごとの間取り図

  • グランドパレスグランディオ高田3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/17
  • グランドパレスグランディオ高田2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/17
  • グランドパレスグランディオ高田3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/17
  • グランドパレスグランディオ高田3LDK3階間取り

    3LDK 3階

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  • グランドパレスグランディオ高田3LDK3階間取り

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築年月(築年数) 2016年2月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 134戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社友田組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

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更新日:2025年9月9日

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