この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区平岸4条2丁目6-27
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
824 万円 30.16m²の部屋
〜1,079 万円 31.1m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
リデーレ豊平公園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
30.16m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
824万円 30.16m²の部屋 27万円 / m²
〜1,079万円 31.1m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区平岸四条)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市豊平区平岸四条 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 1,269万円 | 100% |
築10年(1年後) | 1,252万円 | 98.7% |
築15年(6年後) | 1,168万円 | 92.0% |
築20年(11年後) | 1,083万円 | 85.3% |
築25年(16年後) | 998万円 | 78.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 824万円 | 100% |
1年後 (築10年) | 814万円 | 98.7% |
6年後 (築15年) | 759万円 | 92.0% |
11年後 (築20年) | 704万円 | 85.3% |
16年後 (築25年) | 649万円 | 78.7% |
このマンションと、札幌市豊平区平岸四条の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
824万円 (30.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
27万円 / m² | 32万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリデーレ豊平公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,510万円 | 90.35m² | 4LDK / 4階 | 2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 824万円 |
買取 | 495万円 〜 660万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.63万円 30.16m²の部屋
〜5.32万円 31.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リデーレ豊平公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 13.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.27% 、 2年前→1年前:0.22% 、 1年前→今年:-0.96% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リデーレ豊平公園 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸4条2丁目6-27 |
交通 |
|
【外観】外観です
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【大学】私立北海学園大学 豊平キャンパスまで898m
【周辺】【スーパー】The Big Express(ザ・ビッグエクスプレス) 平岸店まで474m
【周辺】【スーパー】東光ストア 豊平店まで997m
【周辺】【銀行】北海道銀行平岸支店まで1193m
【周辺】【郵便局】札幌平岸五条郵便局まで998m
築年月(築年数) | 2016年1月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シティレジデンス平岸 | 1,278万円 〜 1,577万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条2丁目6-7 |
2017年10月(築7年) 地上4階 / 全15戸 |
グラシアス豊平公園 | 1,304万円 〜 1,632万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条2丁目1-6 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全15戸 |
ラ・ルーチェ | 1,180万円 〜 2,290万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条4丁目1-21 |
2016年1月(築9年) 地上4階 / 全11戸 |
Aloalo | 938万円 〜 1,151万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条3丁目2-6 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全15戸 |
エターナル7 | 2,491万円 〜 3,069万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条1丁目4-16 |
2016年10月(築8年) 地上4階 / 全12戸 |
TRESOR33 | 1,319万円 〜 2,337万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条3丁目6-17 |
2014年4月(築11年) 地上4階 / 全15戸 |
インフィニティ平岸 | 1,914万円 〜 2,276万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条2丁目5-1 |
2017年7月(築7年) 地上4階 / 全11戸 |
プルチーノ | 1,340万円 〜 1,623万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条4丁目7-15 |
2017年4月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライン平岸 | 1,141万円 〜 1,447万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条4丁目3-8 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全11戸 |
アレックス美園2 | 1,142万円 〜 1,759万円 | 北海道札幌市豊平区美園9条1丁目1-1 |
2014年7月(築10年) 地上5階 / 全19戸 |
アボンド美園 | 1,212万円 〜 2,455万円 | 北海道札幌市豊平区美園9条1丁目5-16 |
2015年5月(築9年) 地上4階 / 全18戸 |
アボンド豊平公園 | 914万円 〜 1,665万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条4丁目5-6 |
2014年12月(築10年) 地上4階 / 全15戸 |
ラフェリア豊平公園 | 1,311万円 〜 2,560万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条11丁目3-16 |
2014年1月(築11年) 地上5階 / 全18戸 |
エフォート平岸 | 2,000万円 〜 2,451万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条5丁目3-14 |
2014年4月(築11年) 地上4階 / 全8戸 |
ルーチェ | 1,166万円 〜 1,486万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条5丁目2-26 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全14戸 |
グランメールラフィア | 1,413万円 〜 2,022万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条2丁目8-2 |
2016年10月(築8年) 地上4階 / 全24戸 |
グランビア美園 | 1,236万円 〜 1,520万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条2丁目7-17 |
2015年6月(築9年) 地上4階 / 全12戸 |
メープル豊平公園 | 1,304万円 〜 2,607万円 | 北海道札幌市豊平区美園9条2丁目5-15 |
2015年5月(築9年) 地上4階 / 全20戸 |
BRAMA | 1,166万円 〜 2,708万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条4丁目4-1 |
2015年8月(築9年) 地上5階 / 全17戸 |
GAREトヨヒラ | 1,088万円 〜 2,518万円 | 北海道札幌市豊平区豊平7条10丁目4-20 |
2014年8月(築10年) 地上4階 / 全19戸 |
ルミナス平岸 | 1,032万円 〜 1,452万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条3丁目6-7 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全15戸 |
ル・ファール平岸ノーブル | 1,361万円 〜 2,326万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条6丁目3-4 |
2016年10月(築8年) 地上4階 / 全12戸 |
アセットホーム平岸 | 1,166万円 〜 1,477万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条3丁目6-6 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全15戸 |
グランディール学園前アネックス | 1,100万円 〜 1,515万円 | 北海道札幌市豊平区豊平9条9丁目1-1 |
2016年10月(築8年) 地上4階 / 全23戸 |
サンライン豊平公園 | 1,846万円 〜 2,256万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条10丁目4-14 |
2017年9月(築7年) 地上4階 / 全7戸 |
グランシャリオ平岸通 | 477万円 〜 1,493万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条3丁目6-5 |
2016年6月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ペルソーナ平岸 | 1,076万円 〜 1,344万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条3丁目6-4 |
2016年6月(築8年) 地上4階 / 全15戸 |
スパークル豊平 | 1,204万円 〜 1,527万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条9丁目3-22 |
2015年7月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラード平岸 | 1,202万円 〜 1,539万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条3丁目3-3 |
2017年10月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スパークル学園前 | 1,217万円 〜 1,544万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条9丁目3-23 |
2015年7月(築9年) 地上4階 / 全16戸 |
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