北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目4-10
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
2,738 万円 76.88m²の部屋
〜4,063 万円 93.76m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/3
【外観】
2/3
【周辺】
3/3フィネス福住ガーデンシティイーストコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フィネス福住ガーデンシティイーストコートの売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,738万円 （36万円 / m²） 76.88m²の部屋
〜4,063万円 （43万円 / m²） 93.76m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(札幌市豊平区月寒東一条)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 3,127万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 3,088万円 | 98.8％ |
| 築15年(6年後) | 2,890万円 | 92.4％ |
| 築20年(11年後) | 2,692万円 | 86.1％ |
| 築25年(16年後) | 2,493万円 | 79.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100％ | 2,738万円 |
| 1年後(築10年) | 98.8％ | 2,704万円 |
| 6年後(築15年) | 92.4％ | 2,530万円 |
| 11年後(築20年) | 86.1％ | 2,357万円 |
| 16年後(築25年) | 79.7％ | 2,183万円 |
このマンションと、札幌市豊平区月寒東一条の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,738万円 (76.88m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 45万円 / m² |
フィネス福住ガーデンシティイーストコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 6.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.33%、 2年前→1年前：3.00%、 1年前→今年：3.62% ）
北海道の直近3年間の変動（4.11% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフィネス福住ガーデンシティイーストコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 93.76m² | 2LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,738万円 |
| 買取 | 1,643万円 〜 2,190万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
13.11万円 / 月 76.88m²の部屋
〜
17.02万円 / 月 93.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フィネス福住ガーデンシティイーストコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフィネス福住ガーデンシティイーストコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 76.88m² | 3LDK / 11階 | 2021年10月〜2021年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フィネス福住ガーデンシティセンターコート | 2,947万円 〜 4,246万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目4-5 |
2016年8月（築10年） 地上11階 / 全44戸 |
| フォートレス福住 | 1,174万円 〜 1,529万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条14丁目2-28 |
2016年2月（築10年） 地上4階 / 全11戸 |
| SunnySpot | 1,413万円 〜 1,753万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目14-22 |
2016年2月（築10年） 地上4階 / 全16戸 |
| F114Fujii | 1,669万円 〜 3,138万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条14丁目4-1 |
2014年12月（築11年） 地上11階 / 全52戸 |
| ドームサイドフクズミ | 1,684万円 〜 3,036万円 | 北海道札幌市豊平区福住3条1丁目5-10 |
2018年1月（築8年） 地上4階 / 全19戸 |
| ベルリード福住 | 1,792万円 〜 3,022万円 | 北海道札幌市豊平区福住3条1丁目6-22 |
2016年3月（築10年） 地上8階 / 全17戸 |
| ルアーナ福住 | 1,571万円 〜 1,935万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条1丁目2-30 |
2015年3月（築11年） 地上4階 / 全28戸 |
| パルティーレ福住 | 1,502万円 〜 1,872万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条1丁目4-18 |
2015年2月（築11年） 地上4階 / 全18戸 |
| グランフィーノ福住 | 1,547万円 〜 3,059万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条1丁目14-7 |
2018年1月（築8年） 地上4階 / 全8戸 |
| プランドール福住 | 2,622万円 〜 4,663万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条2丁目7-5 |
2018年3月（築8年） 地上8階 / 全18戸 |
| グラスマーレ5 | 1,353万円 〜 1,709万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条1丁目8-21 |
2015年3月（築11年） 地上4階 / 全15戸 |
| プラティーヌ月寒東 | 1,337万円 〜 2,051万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条11丁目10-17 |
2016年3月（築10年） 地上4階 / 全14戸 |
| AVENIRFUKUZUMI1.1 | 1,499万円 〜 1,876万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条1丁目13-2 |
2018年3月（築8年） 地上4階 / 全14戸 |
| S&A2 | 1,255万円 〜 1,532万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通11丁目3-2 |
2018年8月（築8年） 地上4階 / 全12戸 |
| デューレン | 1,500万円 〜 1,857万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条1丁目13-1 |
2018年3月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| アールベル | 1,283万円 〜 1,599万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条1丁目9-21 |
2016年2月（築10年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルーエ福住 | 1,142万円 〜 1,565万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目4-22 |
2015年2月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LAVERA福住 | 1,527万円 〜 1,870万円 | 北海道札幌市豊平区西岡5条1丁目6-1 |
2018年2月（築8年） 地上5階 / 全25戸 |
| サムティレジデンス福住 | 1,556万円 〜 2,014万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通11丁目2-1 |
2015年6月（築11年） 地上4階 / 全26戸 |
| グランメールサガン | 1,473万円 〜 1,876万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目13-6 |
2016年10月（築9年） 地上4階 / 全8戸 |
| クラリス月寒西 | 1,379万円 〜 1,866万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条11丁目2-28 |
2016年4月（築10年） 地上4階 / 全18戸 |
| VINTAGE | 1,251万円 〜 1,789万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目13-22 |
2017年3月（築9年） 地上4階 / 全16戸 |
| サムティ月寒中央 | 1,245万円 〜 2,539万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通10丁目5-6 |
2017年1月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ALESTA福住 | 1,436万円 〜 1,791万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目16-8 |
2016年9月（築9年） 地上4階 / 全14戸 |
| GRANDSUCCESS中央通 | 1,446万円 〜 3,488万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通10丁目6-18 |
2018年6月（築8年） 地上5階 / 全23戸 |
| グランメール月寒EAST | 1,379万円 〜 2,054万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条10丁目2-6 |
2016年9月（築9年） 地上4階 / 全24戸 |
| コンフォール1 | 1,375万円 〜 1,680万円 | 北海道札幌市豊平区西岡5条1丁目1-2 |
2015年9月（築10年） 地上4階 / 全12戸 |
| Merlot | 1,504万円 〜 1,944万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条3丁目2-20 |
2017年3月（築9年） 地上4階 / 全13戸 |
| イーストムーン4・16MS | 1,332万円 〜 2,441万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東4条16丁目1-34 |
2017年6月（築9年） 地上4階 / 全12戸 |
| VillageVanguard | 1,327万円 〜 2,437万円 | 北海道札幌市豊平区西岡5条1丁目8-8 |
2016年8月（築10年） 地上4階 / 全12戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リベルテ福住イーストコート | 1,917万円 〜 2,704万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目12-6 |
2001年3月（築25年） 地上10階 / 全30戸 |
| イーストコート月寒桜 | 1,090万円 〜 1,375万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条3丁目6-24 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
フィネス福住ガーデンシティイーストコートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
フィネス福住ガーデンシティイーストコートから近い順に表示しています
お客様に寄り添った売却のご提案をします
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。
社員画像
経験豊富な専門スタッフが対応致します。
承るご依頼のうち、約半数が1ヶ月以内に成約。スピード売却に自信があります。
通常広告に加え、SNS(Twitter、FaceBook、Instagramu等)に力を入れており、実際に効果が出ております。
社員画像
全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい！
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！
店舗内観
売主様の物件の魅力を真剣に考えます。
家の売却、不安や疑問を抱えていませんか？当社は売主様の気持ちに寄り添い、一つ一つの不安を解消しながらサポートします。地域密着の経験と実績で、大切な資産を最適な形で買主様へお繋ぎします。まずはお気軽にお問合せください！
社員画像
不動産のことすべてお任せください。
豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい！秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。
店舗内観
住まいの全てを満たします！
株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
売買、賃貸、管理ワンストップサービス
当社クオリティーエステートは札幌を中心に売買、賃貸、管理をワンストップで対応させていただいております。
売る場合、貸す場合など売買だけではなく、賃貸に関する質問などもその場で回答させていただき、売主様、貸主様のご要望にスピーディにお応え致します。
社員画像
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
社員画像
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フィネス福住ガーデンシティイーストコート |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目4-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/2
3LDK 11階
2/2| 築年月（築年数） | 2016年9月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
