ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市豊平区フィネス福住ガーデンシティイーストコート

フィネス福住ガーデンシティイーストコート 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目4-10

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

2,760 万円 76.88m²の部屋

4,055 万円 93.76m²の部屋

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フィネス福住ガーデンシティイーストコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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フィネス福住ガーデンシティイーストコートは売ったらいくら?参考査定価格

2,760万円 (36万円 / m²) 76.88m²の部屋

4,055万円 (43万円 / m²) 93.76m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市豊平区月寒東一条)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

札幌市豊平区月寒東一条のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築9年(現在) 3,275万円 100%
築10年(1年後) 3,233万円 98.7%
築15年(6年後) 3,019万円 92.2%
築20年(11年後) 2,804万円 85.6%
築25年(16年後) 2,589万円 79.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(76.88㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築9年) 100% 2,760万円
1年後(築10年) 98.7% 2,725万円
6年後(築15年) 92.2% 2,544万円
11年後(築20年) 85.6% 2,363万円
16年後(築25年) 79.0% 2,182万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市豊平区月寒東一条の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,760万円 (76.88m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23%低いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 47万円 / m²

フィネス福住ガーデンシティイーストコート周辺の中古マンション価格推移情報

フィネス福住ガーデンシティイーストコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 3.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.91%、 2年前→1年前:2.98%、 1年前→今年:1.10%

北海道の直近3年間の変動(3.52% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

札幌市豊平区

北海道

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフィネス福住ガーデンシティイーストコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,480万円 93.76m² 2LDK / 1階 2018年7月〜2018年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

76.88m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,760万円
買取 1,656万円 〜 2,208万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フィネス福住ガーデンシティイーストコートは貸したらいくら?参考賃料

13.05万円 / 月 76.88m²の部屋

16.99万円 / 月 93.76m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フィネス福住ガーデンシティイーストコートの賃料掲載履歴(1件)

フィネス福住ガーデンシティイーストコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフィネス福住ガーデンシティイーストコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14万円 / 月 76.88m² 3LDK / 11階 2021年10月〜2021年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フィネス福住ガーデンシティセンターコート 2,976万円 〜 4,237万円 北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目4-5 2016年8月(築9年)
地上11階 / 全44戸
フォートレス福住 1,187万円 〜 1,525万円 北海道札幌市豊平区月寒東1条14丁目2-28 2016年2月(築10年)
地上4階 / 全11戸
SunnySpot 1,435万円 〜 1,758万円 北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目14-22 2016年2月(築10年)
地上4階 / 全16戸
F114Fujii 1,691万円 〜 3,138万円 北海道札幌市豊平区月寒東1条14丁目4-1 2014年12月(築11年)
地上11階 / 全52戸
ドームサイドフクズミ 1,711万円 〜 3,055万円 北海道札幌市豊平区福住3条1丁目5-10 2018年1月(築8年)
地上4階 / 全19戸
ベルリード福住 1,819万円 〜 3,032万円 北海道札幌市豊平区福住3条1丁目6-22 2016年3月(築10年)
地上8階 / 全17戸
ルアーナ福住 1,583万円 〜 1,926万円 北海道札幌市豊平区福住1条1丁目2-30 2015年3月(築11年)
地上4階 / 全28戸
パルティーレ福住 1,521万円 〜 1,873万円 北海道札幌市豊平区福住1条1丁目4-18 2015年2月(築11年)
地上4階 / 全18戸
グランフィーノ福住 1,563万円 〜 3,059万円 北海道札幌市豊平区福住1条1丁目14-7 2018年1月(築8年)
地上4階 / 全8戸
プランドール福住 2,678万円 〜 4,716万円 北海道札幌市豊平区福住2条2丁目7-5 2018年3月(築8年)
地上8階 / 全18戸
グラスマーレ5 1,374万円 〜 1,713万円 北海道札幌市豊平区福住1条1丁目8-21 2015年3月(築11年)
地上4階 / 全15戸
プラティーヌ月寒東 1,357万円 〜 2,056万円 北海道札幌市豊平区月寒東2条11丁目10-17 2016年3月(築10年)
地上4階 / 全14戸
AVENIRFUKUZUMI1.1 1,515万円 〜 1,872万円 北海道札幌市豊平区福住1条1丁目13-2 2018年3月(築8年)
地上4階 / 全14戸
S&A2 1,266万円 〜 1,530万円 北海道札幌市豊平区月寒中央通11丁目3-2 2018年8月(築7年)
地上4階 / 全12戸
デューレン 1,520万円 〜 1,857万円 北海道札幌市豊平区福住1条1丁目13-1 2018年3月(築8年)
地上4階 / 全15戸
アールベル 1,299万円 〜 1,601万円 北海道札幌市豊平区福住1条1丁目9-21 2016年2月(築10年)
地上4階 / 全12戸
ルーエ福住 1,159万円 〜 1,567万円 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目4-22 2015年2月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
LAVERA福住 1,544万円 〜 1,873万円 北海道札幌市豊平区西岡5条1丁目6-1 2018年2月(築8年)
地上5階 / 全25戸
サムティレジデンス福住 1,575万円 〜 2,013万円 北海道札幌市豊平区月寒中央通11丁目2-1 2015年6月(築11年)
地上4階 / 全26戸
グランメールサガン 1,495万円 〜 1,881万円 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目13-6 2016年10月(築9年)
地上4階 / 全8戸
クラリス月寒西 1,396万円 〜 1,866万円 北海道札幌市豊平区月寒西1条11丁目2-28 2016年4月(築10年)
地上4階 / 全18戸
VINTAGE 1,253万円 〜 1,772万円 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目13-22 2017年3月(築9年)
地上4階 / 全16戸
サムティ月寒中央 1,176万円 〜 2,395万円 北海道札幌市豊平区月寒中央通10丁目5-6 2017年1月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
ALESTA福住 1,459万円 〜 1,797万円 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目16-8 2016年9月(築9年)
地上4階 / 全14戸
GRANDSUCCESS中央通 1,365万円 〜 3,287万円 北海道札幌市豊平区月寒中央通10丁目6-18 2018年6月(築8年)
地上5階 / 全23戸
グランメール月寒EAST 1,302万円 〜 1,941万円 北海道札幌市豊平区月寒東1条10丁目2-6 2016年9月(築9年)
地上4階 / 全24戸
コンフォール1 1,394万円 〜 1,684万円 北海道札幌市豊平区西岡5条1丁目1-2 2015年9月(築10年)
地上4階 / 全12戸
Merlot 1,530万円 〜 1,952万円 北海道札幌市豊平区福住1条3丁目2-20 2017年3月(築9年)
地上4階 / 全13戸
イーストムーン4・16MS 1,326万円 〜 2,447万円 北海道札幌市豊平区月寒東4条16丁目1-34 2017年6月(築9年)
地上4階 / 全12戸
VillageVanguard 1,349万円 〜 2,452万円 北海道札幌市豊平区西岡5条1丁目8-8 2016年8月(築9年)
地上4階 / 全12戸

札幌市豊平区にある『イーストコート』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リベルテ福住イーストコート 1,846万円 〜 2,702万円 北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目12-6 2001年3月(築25年)
地上10階 / 全30戸
イーストコート月寒桜 1,017万円 〜 1,285万円 北海道札幌市豊平区月寒東2条3丁目6-24 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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フィネス福住ガーデンシティイーストコートの売却に強い不動産会社 15社

フィネス福住ガーデンシティイーストコートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フィネス福住ガーデンシティイーストコートから近い順に表示しています

信託ホーム株式会社
物件から
0.6
  • 北海道札幌市豊平区月寒東二条17丁目1-47
  • 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩15分

創業46年、専門スタッフが対応します

札幌市内及び近郊地域などを中心に、不動産売買・仲介・買取やリフォームなど幅広く取り扱っております。
大切なご資産を、納得・安心して頂ける様にサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 昭子
  • 免許番号北海道知事石狩(10)第003930号
株式会社コンパス
物件から
2.4
  • 北海道札幌市豊平区美園三条8丁目4番1号
  • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分
  • 札幌市営東西線 白石駅 徒歩14分

お客様に寄り添った売却のご提案をします

お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐々木 勇輔
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009205号
株式会社エリアネット 本店
物件から
3.0
  • 北海道札幌市豊平区美園二条4丁目4-17
  • 札幌市営東豊線 美園駅 美園3条4丁目下車 徒歩2分
  • 札幌市営東西線 白石駅 徒歩13分

地域密着!エリア専門スタッフが対応します

エリアネットは「くらしにいつも、しあわせを」を合言葉に活動している地域密着型の不動産会社です。弊社ではエリア担当制を採用しており、担当地域の専門性を高めたスタッフがお客様をご担当いたします!買い替え、相続物件売却、買取など様々なサービスに対応可能ですので、ぜひ安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 竜志
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008391号
トラストホーム株式会社
物件から
3.6
  • 北海道札幌市豊平区平岸二条7丁目4-13
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩2分

経験豊富な専門スタッフが対応致します。

承るご依頼のうち、約半数が1ヶ月以内に成約。スピード売却に自信があります。
通常広告に加え、SNS(Twitter、FaceBook、Instagramu等)に力を入れており、実際に効果が出ております。

社員画像

社員画像

  • 代表者甲斐 敬一郎
  • 免許番号北海道知事石狩(07)第006137号
ハウスドゥ 大谷地 北王ホールディングス株式会社
物件から
3.8
  • 北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目5-8 蒼天ビル2F
  • 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩5分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(3)第721号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌豊平支店
物件から
3.9
  • 北海道札幌市豊平区豊平三条9丁目2番3
  • 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩10分
  • 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩10分

不動産のことすべてお任せください。

豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい!秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌石山通店
物件から
5.4
  • 北海道札幌市中央区南二十条西10丁目1番19号
  • 札幌市電2系統 石山通駅 徒歩5分

住まいの全てを満たします!

株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010075号
株式会社TOYS CREW
物件から
6.0
  • 北海道札幌市中央区南十二条西12丁目1番2号
  • 札幌市電2系統 西線11条駅 徒歩8分

売却から買取までなんでもご相談ください!

当社は札幌を中心に不動産売買を行っている会社です!
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をいたします。
不動産の売却だけではなく、お住み替え先や相続相談なんでもお気楽にご相談ください!
お客様との信頼関係を築きながら安心して納得のできる不動産取引をお手伝いいたします!


社員画像

社員画像

  • 代表者澤 佳祐
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009560号
センチュリー21吉田宅建
物件から
6.2
  • 北海道札幌市中央区南五条西8丁目7-1
  • 札幌市営南北線 すすきの駅 徒歩8分
  • 札幌市電2系統 資生館小学校前駅

創業75年 価値ある仲介を目指しています

創業75年の当社は、「価値ある仲介」という企業理念としております。世界最大級の不動産ネットワークである「センチュリー21」に所属しており、国内及び海外の不動産の購入や売却もサポート致します。売買や賃貸のデータ情報量も豊富にあり、相続や住み替え、住宅ローンのご相談なども遠慮なくお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 恵子
  • 免許番号北海道知事石狩(3)第7890号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
6.5
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
6.5
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社クオリティーエステート
物件から
7.6
  • 北海道札幌市中央区大通西19丁目1-350 メロウプレイス1F
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩1分
  • 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩10分

売買、賃貸、管理ワンストップサービス

当社クオリティーエステートは札幌を中心に売買、賃貸、管理をワンストップで対応させていただいております。
売る場合、貸す場合など売買だけではなく、賃貸に関する質問などもその場で回答させていただき、売主様、貸主様のご要望にスピーディにお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳賀 勇喜
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008347号
株式会社ネットワーク
物件から
8.0
  • 北海道札幌市北区北十四条西3丁目2‐21 小池ビルN14 3階
  • 札幌市営南北線 北12条駅 徒歩4分

豊富な実績で大切な不動産を査定します

札幌市内はもちろん、近郊の市町村(石狩市・江別市・小樽市・恵庭市・千歳市・北広島市・岩見沢市・当別町)の不動産の売買を専門に行っています。仲介でも買い取りでも対応できます。お客様のニーズに合った取引方法をご提案しています。まずはご相談を。

社員画像

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  • 代表者遠藤 浩司
  • 免許番号北海道知事石狩免許(08)第005199号
株式会社カワムラホーム不動産
物件から
8.1
  • 北海道札幌市中央区北五条西18丁目1-3
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩15分
  • JR学園都市線 桑園駅 徒歩15分

カワムラグループ創業100年

本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!

社員画像

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  • 代表者川村 健太
  • 免許番号北海道知事上川(04)第001111号
株式会社HI’s
物件から
1,057.4
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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フィネス福住ガーデンシティイーストコートの物件概要

マンション名称 フィネス福住ガーデンシティイーストコート
所在地
北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目4-10 地図を見る
交通
  • 札幌市営東豊線 / 月寒中央駅 徒歩24分(約1.92km)
  • 札幌市営東豊線 / 福住駅 徒歩4分(約320m)

部屋タイプごとの間取り図

  • フィネス福住ガーデンシティイーストコート2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/2
  • フィネス福住ガーデンシティイーストコート3LDK11階間取り

    3LDK 11階

    2/2
築年月(築年数) 2016年9月(築9年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

フィネス福住ガーデンシティイーストコートの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓フィネス福住ガーデンシティイーストコートを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フィネス福住ガーデンシティイーストコートの売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
フィネス福住ガーデンシティイーストコートに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フィネス福住ガーデンシティイーストコートの売り時ですか?
フィネス福住ガーデンシティイーストコートがある札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で3.17%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.91%、2年前→1年前:2.98%、1年前→今年:1.10%)
北海道の直近3年間の変動(3.52%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年6月9日

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