この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区福住1条1丁目14-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,407 万円 35.25m²の部屋
〜2,764 万円 58.26m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,407万円 35.25m²の部屋 40万円 / m²
〜2,764万円 58.26m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区福住一条)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市豊平区福住一条 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 1,731万円 | 100% |
築10年(3年後) | 1,665万円 | 96.2% |
築15年(8年後) | 1,552万円 | 89.7% |
築20年(13年後) | 1,440万円 | 83.2% |
築25年(18年後) | 1,327万円 | 76.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 1,407万円 | 100% |
3年後 (築10年) | 1,353万円 | 96.2% |
8年後 (築15年) | 1,261万円 | 89.7% |
13年後 (築20年) | 1,170万円 | 83.2% |
18年後 (築25年) | 1,079万円 | 76.6% |
このマンションと、札幌市豊平区福住一条の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,407万円 (35.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 43万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,407万円 |
買取 | 844万円 〜 1,126万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.3万円 35.25m²の部屋
〜9.68万円 58.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランフィーノ福住周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 13.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.27% 、 2年前→1年前:0.22% 、 1年前→今年:-0.96% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランフィーノ福住 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市豊平区福住1条1丁目14-7 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】
築年月(築年数) | 2018年1月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
AVENIRFUKUZUMI1.1 | 1,364万円 〜 1,629万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条1丁目13-2 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全14戸 |
デューレン | 1,368万円 〜 1,656万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条1丁目13-1 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全15戸 |
アールベル | 1,185万円 〜 1,445万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条1丁目9-21 |
2016年2月(築9年) 地上4階 / 全12戸 |
S&A2 | 1,127万円 〜 1,346万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通11丁目3-2 |
2018年8月(築6年) 地上4階 / 全12戸 |
アオリオ福住 | 1,427万円 〜 1,732万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条1丁目1-19 |
2019年1月(築6年) 地上4階 / 全15戸 |
グランメールサガン | 1,366万円 〜 1,700万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目13-6 |
2016年10月(築8年) 地上4階 / 全8戸 |
VINTAGE | 1,145万円 〜 1,601万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目13-22 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全16戸 |
クラリス月寒西 | 1,253万円 〜 1,659万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条11丁目2-28 |
2016年4月(築9年) 地上4階 / 全18戸 |
ALESTA福住 | 1,333万円 〜 1,625万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目16-8 |
2016年9月(築8年) 地上4階 / 全14戸 |
アクアトピア福住 | 1,427万円 〜 1,772万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条2丁目1-23 |
2019年1月(築6年) 地上4階 / 全23戸 |
Elenore | 1,441万円 〜 3,363万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条3丁目8-11 |
2019年4月(築6年) 地上4階 / 全10戸 |
トゥモロー福住ウエスト | 1,332万円 〜 1,603万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条1丁目5-18 |
2019年9月(築5年) 地上4階 / 全15戸 |
Merlot | 1,387万円 〜 1,753万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条3丁目2-20 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全13戸 |
トゥモロー福住イースト | 1,303万円 〜 1,577万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条1丁目5-16 |
2019年9月(築5年) 地上4階 / 全15戸 |
VillageVanguard | 1,231万円 〜 2,249万円 | 北海道札幌市豊平区西岡5条1丁目8-8 |
2016年8月(築8年) 地上4階 / 全12戸 |
ルクシエール月寒東 | 1,497万円 〜 1,787万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目2-10 |
2018年10月(築6年) 地上5階 / 全19戸 |
イルフィオーレNS | 1,313万円 〜 1,648万円 | 北海道札幌市豊平区西岡5条1丁目11-8 |
2018年9月(築6年) 地上4階 / 全15戸 |
フォートレス福住 | 1,081万円 〜 1,341万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条14丁目2-28 |
2016年2月(築9年) 地上4階 / 全11戸 |
フェリシアコート | 1,246万円 〜 1,574万円 | 北海道札幌市豊平区西岡5条2丁目2-16 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全16戸 |
プランドール福住 | 2,501万円 〜 4,428万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条2丁目7-5 |
2018年3月(築7年) 地上8階 / 全18戸 |
グランディオス月寒東 | 1,489万円 〜 2,864万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条11丁目7-17-4 |
2019年5月(築5年) 地上4階 / 全16戸 |
サムティ月寒中央 | 1,026万円 〜 2,068万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通10丁目5-6 |
2017年1月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルリード福住 | 1,612万円 〜 2,705万円 | 北海道札幌市豊平区福住3条1丁目6-22 |
2016年3月(築9年) 地上8階 / 全17戸 |
フィネス福住ガーデンシティセンターコート | 2,908万円 〜 4,117万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目4-5 |
2016年8月(築8年) 地上11階 / 全44戸 |
ファランドールツキサムニシ | 1,567万円 〜 2,117万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条10丁目3-16 |
2018年9月(築6年) 地上4階 / 全8戸 |
クレステージ西岡 | 1,401万円 〜 1,699万円 | 北海道札幌市豊平区西岡4条1丁目3-9 |
2019年1月(築6年) 地上4階 / 全15戸 |
GRANDSUCCESS中央通 | 1,192万円 〜 2,870万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通10丁目6-18 |
2018年6月(築6年) 地上5階 / 全23戸 |
フィネス福住ガーデンシティイーストコート | 2,695万円 〜 3,891万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目4-10 |
2016年9月(築8年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ヒルサイドヴィラ | 1,172万円 〜 1,447万円 | 北海道札幌市豊平区西岡4条1丁目10-24 |
2017年9月(築7年) 地上4階 / 全12戸 |
ドームサイドフクズミ | 1,549万円 〜 2,778万円 | 北海道札幌市豊平区福住3条1丁目5-10 |
2018年1月(築7年) 地上4階 / 全19戸 |
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