鹿児島県鹿児島市新町1-18
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,036 万円 27.36m²の部屋
〜2,100 万円 40.56m²の部屋
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【外観】
1/10
【外観】
2/10
【エントランス】
3/10
【周辺】マルヤガーデンズ
4/10
【周辺】スーパーハルタいづろ店
5/10
【周辺】センテラス天文館
6/10
【周辺】天文館公園
7/10
【周辺】セブンイレブン鹿児島呉服町
8/10
【周辺】
9/10
【周辺】
10/10コスモシティいづろの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コスモシティいづろの売却に役立つ情報をチェック！
コスモシティいづろの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.7万円 |
40.56m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社川商ハウス 本店 | ||||||
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1,036万円 （38万円 / m²） 27.36m²の部屋
〜2,100万円 （52万円 / m²） 40.56m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 27.36m²の部屋の場合 | 40.56m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,036万円 | 2,100万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 40万7,880円 | 75万9,000円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 44万7,880円 | 79万9,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 990万2,279円 | 2,019万8,912円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
コスモシティいづろ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 6.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：3.19%、 1年前→今年：1.94% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（6.85% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,036万円 |
| 買取 | 622万円 〜 829万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.3万円 / 月 27.36m²の部屋
〜
8.6万円 / 月 40.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモシティいづろの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモシティいづろが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 27.36m² | 1K / 8階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.36m² | 1K / 9階 | 2026年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 40.56m² | 1LDK / 8階 | 2026年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.36m² | 1K / 6階 | 2026年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.36m² | 1K / 6階 | 2026年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.36m² | 1K / 3階 | 2025年9月〜2026年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 40.56m² | 1LDK / 4階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.36m² | 1K / 9階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.56m² | 1LDK / 4階 | 2025年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.36m² | 1K / 5階 | 2025年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.36m² | 1K / 8階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 40.56m² | 1LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 40.56m² | 1LDK / 9階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.36m² | 1K / 6階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.56m² | 1LDK / 6階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.36m² | 1K / 5階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 40.56m² | 1LDK / 8階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 8階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 7階 | 2024年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2024年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 7階 | 2024年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 7階 | 2024年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2024年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 7階 | 2023年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2023年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 7階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2022年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2022年2月〜2022年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2022年2月〜2022年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 8階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.56m² | 1LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 40.56m² | 1LDK / 4階 | 2022年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 大黒町申館 | 1,150万円 〜 1,897万円 | 鹿児島県鹿児島市大黒町4-19 |
2018年1月（築9年） 地上12階 / 全54戸 |
| SAT.BLD.呉服 | 1,160万円 〜 1,651万円 | 鹿児島県鹿児島市呉服町2-3 |
2017年2月（築10年） 地上10階 / 全26戸 |
| パースサイドタワー | 1,093万円 〜 1,556万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町13-23 |
2017年2月（築10年） 地上11階 / 全50戸 |
| inverno | 949万円 〜 1,605万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町10-21 |
2016年9月（築10年） 地上10階 / 全44戸 |
| FONSTOWER南林寺 | 983万円 〜 2,709万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町26-9 |
2015年2月（築12年） 地上14階 / 全61戸 |
| パークサイド染河 | 1,466万円 〜 2,370万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町7-16 |
2014年3月（築13年） 地上9階 / 全23戸 |
| ウィステリア樋之口 | 848万円 〜 2,308万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町12-22 |
2016年6月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| デ・クオーレ樋之口 | 983万円 〜 1,614万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町12-19 |
2017年2月（築10年） 地上8階 / 全28戸 |
| アクアテラス | 960万円 〜 1,650万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町29-14 |
2017年2月（築10年） 地上9階 / 全32戸 |
| メゾンドブランシュ南林寺 | 908万円 〜 1,889万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町4-10 |
2014年11月（築12年） 地上5階 / 全14戸 |
| コスモシティ天文館 | 1,054万円 〜 1,754万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町3-9 |
2017年1月（築10年） 地上9階 / 全24戸 |
| サウス・コート南林寺 | 922万円 〜 1,393万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町6 |
2014年1月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シェ・モア東千石 | 1,378万円 〜 1,904万円 | 鹿児島県鹿児島市東千石町2-17-2 |
2016年11月（築10年） 地上10階 / 全16戸 |
| グランコート | 1,040万円 〜 1,559万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町22-18 |
2018年1月（築9年） 地上10階 / 全36戸 |
| ECOOLタケハラ | 781万円 〜 1,176万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町9-7 |
2017年4月（築10年） 地上6階 / 全15戸 |
| サーパス照国表参道 | 2,638万円 〜 5,681万円 | 鹿児島県鹿児島市照国町14-4 |
2016年10月（築10年） 地上15階 / 全51戸 |
| ParkHillsK | 1,054万円 〜 2,095万円 | 鹿児島県鹿児島市甲突町2-12 |
2017年3月（築10年） 地上6階 / 全10戸 |
| レジデンスY&K | 1,128万円 〜 2,178万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町18-10 |
2016年2月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| A-STEP甲突 | 809万円 〜 2,862万円 | 鹿児島県鹿児島市甲突町2-7 |
2014年3月（築13年） 地上8階 / 全28戸 |
| ポラリス | 902万円 〜 1,541万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町18-15 |
2016年7月（築10年） 地上10階 / 全26戸 |
| P.I.C | 1,168万円 〜 1,514万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町20-31 |
2017年3月（築10年） 地上5階 / 全25戸 |
| レクシア加治屋町ミッドレジデンス | 2,512万円 〜 4,271万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町16-3 |
2018年1月（築9年） 地上13階 / 全36戸 |
| サンジュリオみなと大通り公園 | 1,213万円 〜 1,676万円 | 鹿児島県鹿児島市易居町5-30 |
2016年6月（築10年） 地上9階 / 全28戸 |
| サンパーク加治屋町PARKSIDE | 2,904万円 〜 6,292万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町9-16-3 |
2017年11月（築9年） 地上13階 / 全35戸 |
| プレシャスK | 883万円 〜 1,480万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町10-3 |
2018年1月（築9年） 地上10階 / 全27戸 |
| ネオアクシス加治屋町 | 1,192万円 〜 2,046万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町8-22 |
2017年8月（築9年） 地上10階 / 全27戸 |
| DIDヒルズ西千石 | 1,206万円 〜 1,507万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町12 |
2018年1月（築9年） 地上9階 / 全32戸 |
| ラ・カーサグランデ加治屋町 | 2,946万円 〜 4,690万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町11-18 |
2017年8月（築9年） 地上13階 / 全35戸 |
| グランフィオーレ | 1,231万円 〜 1,669万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町9-23 |
2015年5月（築11年） 地上10階 / 全36戸 |
| ing.BLD | 461万円 〜 701万円 | 鹿児島県鹿児島市山下町12-8 |
2015年3月（築12年） 地上8階 / 全11戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コスモシティいづろ |
|---|---|
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市新町1-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/19
1K 3階
2/19
1LDK 3階
3/19
1LDK 4階
4/19
1K 4階
5/19
1LDK 4階
6/19
1K 5階
7/19
1K 5階
8/19
1LDK 6階
9/19
1K 6階
10/19
1K 6階
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1LDK 7階
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1K 7階
13/19
1K 7階
14/19
1LDK 8階
15/19
1K 8階
16/19
1LDK 9階
17/19
1K 9階
18/19
1LDK 9階
19/19| 築年月（築年数） | 2016年1月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
鹿児島県鹿児島市新町1-18【最寄り駅からのアクセス情報】
JR鹿児島本線 / 鹿児島中央駅 徒歩25分【建物仕様】
築年月：2016年1月(築11年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーターほか
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