この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市東成区中道1丁目4-10
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,662 万円 24.91m²の部屋
〜2,029 万円 24.91m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,662万円24.91m²の部屋67万円 / m²
〜2,029万円24.91m²の部屋81万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市東成区中道)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市東成区中道 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 1,224万円 | 100% |
築10年(1年後) | 1,211万円 | 98.9% |
築15年(6年後) | 1,141万円 | 93.2% |
築20年(11年後) | 1,070万円 | 87.4% |
築25年(16年後) | 1,000万円 | 81.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 1,662万円 | 100% |
1年後(築10年) | 1,643万円 | 98.9% |
6年後(築15年) | 1,548万円 | 93.2% |
11年後(築20年) | 1,453万円 | 87.4% |
16年後(築25年) | 1,358万円 | 81.7% |
このマンションと、大阪市東成区中道の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,662万円 (24.91m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
67万円 / m² | 61万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,662万円 |
買取 | 997万円 〜 1,330万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
6.82万円24.91m²の部屋
〜7.6万円24.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
JPレジデンス大阪城南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにJPレジデンス大阪城南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2024年5月〜2024年8月 |
6.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年8月 |
6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年4月 |
6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2024年2月〜2024年3月 |
5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
6.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月〜2023年10月 |
6.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年6月 |
6.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年6月 |
6.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2023年4月〜2023年6月 |
6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月〜2023年6月 |
6.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 10階 | 2022年11月〜2023年3月 |
6.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2022年11月〜2023年2月 |
5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年10月 |
6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
6.4万円 / 月 | 24.91m² | 1K / 8階 | 2021年12月〜2022年2月 |
6.3万円 / 月 | 24.91m² | 1K / 10階 | 2021年8月〜2021年12月 |
5.8万円 / 月 | 24.91m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
6.2万円 / 月 | 24.91m² | 1K / 5階 | 2021年5月〜2021年7月 |
6.1万円 / 月 | 24.91m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
6万円 / 月 | 24.91m² | 1K / 9階 | 2020年10月〜2020年12月 |
6.2万円 / 月 | 24.91m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
6.2万円 / 月 | 24.91m² | 1K / 9階 | 2020年8月〜2020年9月 |
6.2万円 / 月 | 24.91m² | 1K / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
6.1万円 / 月 | 24.91m² | 1K / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
5.6万円 / 月 | 24.91m² | 1K / 9階 | 2020年9月 |
6万円 / 月 | 24.91m² | 1K / 6階 | 2020年9月 |
5.9万円 / 月 | 24.91m² | 1K / 4階 | 2020年9月 |
6.1万円 / 月 | 24.91m² | 1K / 3階 | 2020年9月 |
6.2万円 / 月 | 24.91m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
6.4万円 / 月 | 24.91m² | 1K / 8階 | 2020年3月〜2020年4月 |
6.2万円 / 月 | 24.91m² | 1K / 10階 | 2020年3月 |
6.5万円 / 月 | 24.91m² | 1K / 10階 | 2019年3月〜2019年5月 |
5.6万円 / 月 | 24.91m² | 1K / 9階 | 2019年3月〜2019年5月 |
6.3万円 / 月 | 24.91m² | 1K / 6階 | 2019年3月〜2019年5月 |
6.1万円 / 月 | 24.91m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
6.3万円 / 月 | 24.91m² | 1K / 5階 | 2019年5月 |
5.5万円 / 月 | 24.91m² | 1K / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
6.1万円 / 月 | 24.91m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
6.2万円 / 月 | 24.91m² | 1K / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
6.1万円 / 月 | 24.91m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
6万円 / 月 | 24.91m² | 1K / 6階 | 2018年9月〜2018年11月 |
5.9万円 / 月 | 24.91m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2018年10月 |
6.2万円 / 月 | 24.91m² | 1K / 10階 | 2016年12月〜2017年1月 |
6.2万円 / 月 | 24.91m² | 1K / 9階 | 2016年6月 |
6.5万円 / 月 | 24.91m² | 1K / 10階 | 2016年2月〜2016年5月 |
6.5万円 / 月 | 24.91m² | 1K / 10階 | 2016年2月〜2016年5月 |
6.5万円 / 月 | 24.91m² | 1K / 9階 | 2016年2月〜2016年4月 |
6.4万円 / 月 | 24.91m² | 1K / 9階 | 2016年2月〜2016年4月 |
6.1万円 / 月 | 24.91m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
6.5万円 / 月 | 24.91m² | 1K / 10階 | 2016年2月〜2016年3月 |
6.5万円 / 月 | 24.91m² | 1K / 10階 | 2016年2月〜2016年3月 |
6.5万円 / 月 | 24.91m² | 1K / 9階 | 2016年2月〜2016年3月 |
6.4万円 / 月 | 24.91m² | 1K / 9階 | 2016年2月〜2016年3月 |
6.4万円 / 月 | 24.91m² | 1K / 8階 | 2016年2月〜2016年3月 |
6.6万円 / 月 | 24.91m² | 1K / 7階 | 2016年2月〜2016年3月 |
6.3万円 / 月 | 24.91m² | 1K / 6階 | 2016年2月〜2016年3月 |
6.3万円 / 月 | 24.91m² | 1K / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
6.3万円 / 月 | 24.91m² | 1K / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
6.2万円 / 月 | 24.91m² | 1K / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
6.2万円 / 月 | 24.91m² | 1K / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
6.2万円 / 月 | 24.91m² | 1K / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
6.2万円 / 月 | 24.91m² | 1K / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
6.2万円 / 月 | 24.91m² | 1K / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
6.2万円 / 月 | 24.91m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
6.1万円 / 月 | 24.91m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
6.1万円 / 月 | 24.91m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
6.1万円 / 月 | 24.91m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
JPレジデンス大阪城南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市東成区のマンションの価格は直近の3年間で 7.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.85%、 2年前→1年前:2.23%、 1年前→今年:1.49% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東成区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | JPレジデンス大阪城南 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東成区中道1丁目4-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 東成中道一丁目店まで125m
築年月(築年数) | 2016年2月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月25日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジアコスモ大阪城南 | 1,517万円 〜 1,792万円 | 大阪府大阪市東成区中道2丁目22-19 |
2016年3月(築9年) 地上9階 / 全32戸 |
オルゴグラート森ノ宮・南館 | 1,451万円 〜 4,017万円 | 大阪府大阪市東成区中本1丁目4-17 |
2017年3月(築8年) 地上13階 / 全113戸 |
セオリー大阪城サウスゲート | 1,544万円 〜 1,843万円 | 大阪府大阪市東成区中道2丁目26-18 |
2017年9月(築8年) 地上10階 / 全63戸 |
オルゴグラート森ノ宮・東館 | 2,174万円 〜 4,011万円 | 大阪府大阪市東成区中本1丁目4-14 |
2017年3月(築8年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ラスペランザ森ノ宮 | 1,542万円 〜 1,960万円 | 大阪府大阪市東成区中道3丁目4-24 |
2016年5月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レユシール | 2,032万円 〜 4,314万円 | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目9-22 |
2015年7月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アマルフィ森ノ宮 | 1,576万円 〜 1,937万円 | 大阪府大阪市東成区中道3丁目4-24 |
2016年10月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ジアコスモ大阪城南2 | 1,524万円 〜 1,999万円 | 大阪府大阪市東成区中道3丁目2-15 |
2017年5月(築8年) 地上10階 / 全72戸 |
グランドーネ | 1,929万円 〜 2,938万円 | 大阪府大阪市東成区中本3丁目8-22 |
2014年2月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パインリッチ | 1,852万円 〜 2,506万円 | 大阪府大阪市東成区中本3丁目8-11 |
2017年3月(築8年) 地上9階 / 全26戸 |
S-レジデンス緑橋駅前 | 1,324万円 〜 4,247万円 | 大阪府大阪市東成区中本2丁目13-3 |
2016年10月(築8年) 地上13階 / 全 - 戸 |
シエル森ノ宮 | 2,840万円 〜 4,258万円 | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目22-10 |
2015年1月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
スワンズシティ大阪イースト | 1,538万円 〜 2,577万円 | 大阪府大阪市東成区中道3丁目9-25 |
2017年1月(築8年) 地上9階 / 全64戸 |
LDKSTANDARD | 2,214万円 〜 3,261万円 | 大阪府大阪市中央区玉造1丁目2-32 |
2017年8月(築8年) 地上9階 / 全24戸 |
セイワパレス玉造駅前 | 1,465万円 〜 5,337万円 | 大阪府大阪市中央区玉造1丁目12-1 |
2016年11月(築8年) 地上10階 / 全55戸 |
ソルーナ玉造 | 1,479万円 〜 2,039万円 | 大阪府大阪市東成区中道3丁目14-11 |
2017年11月(築7年) 地上8階 / 全29戸 |
メイツブラン大阪城公園 | 5,136万円 〜 8,103万円 | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央2丁目6-1 |
2015年3月(築10年) 地上15階 / 全113戸 |
カサーレマークスクエア | 4,084万円 〜 5,265万円 | 大阪府大阪市東成区中本5丁目23-8 |
2018年1月(築7年) 地上15階 / 全137戸 |
プレサンス大阪城公園ネクサス | 1,460万円 〜 2,895万円 | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央2丁目6-18 |
2015年3月(築10年) 地上15階 / 全94戸 |
ラグゼ玉造2 | 1,365万円 〜 1,779万円 | 大阪府大阪市東成区中本4丁目13-21 |
2018年2月(築7年) 地上13階 / 全120戸 |
Lalaplace大阪城公園VERDE | 1,539万円 〜 1,962万円 | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央2丁目4-18 |
2018年1月(築7年) 地上9階 / 全40戸 |
ラグゼ玉造3 | 1,344万円 〜 1,764万円 | 大阪府大阪市東成区中本4丁目13-14 |
2017年12月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
KEEP緑橋 | 1,290万円 〜 1,980万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜3丁目1-20 |
2014年10月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブルー・エ・グリ上町台 | 2,922万円 〜 4,286万円 | 大阪府大阪市中央区玉造2丁目3-27 |
2017年1月(築8年) 地上7階 / 全20戸 |
ETC緑橋 | 788万円 〜 1,118万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜3丁目1-21 |
2014年10月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アドバンス大阪城ラディア | 1,677万円 〜 1,966万円 | 大阪府大阪市東成区東中本3丁目16-26 |
2015年10月(築9年) 地上9階 / 全64戸 |
森ノ宮中央レジデンス | 4,603万円 〜 5,583万円 | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央2丁目9-21 |
2014年11月(築10年) 地上9階 / 全26戸 |
ウーロ玉造2 | 1,387万円 〜 1,762万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西1丁目2-3 |
2017年2月(築8年) 地上7階 / 全48戸 |
アマーレ長堀通 | 4,059万円 〜 5,411万円 | 大阪府大阪市東成区玉津1丁目4-21 |
2015年2月(築10年) 地上11階 / 全50戸 |
ZioV玉造 | 1,405万円 〜 3,445万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西1丁目2-21 |
2017年1月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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