この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府大阪市城東区東中浜3丁目1-20
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,342 万円 23.4m²の部屋
〜1,791 万円 28m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,342万円 23.4m²の部屋 57万円 / m²
〜1,791万円 28m²の部屋 64万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市城東区東中浜)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市城東区東中浜 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 1,073万円 | 100% |
築15年(5年後) | 1,017万円 | 94.9% |
築20年(10年後) | 962万円 | 89.7% |
築25年(15年後) | 907万円 | 84.6% |
築30年(20年後) | 852万円 | 79.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 1,342万円 | 100% |
5年後 (築15年) | 1,273万円 | 94.9% |
10年後 (築20年) | 1,204万円 | 89.7% |
15年後 (築25年) | 1,135万円 | 84.6% |
20年後 (築30年) | 1,066万円 | 79.4% |
このマンションと、大阪市城東区東中浜の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,342万円 (23.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
57万円 / m² | 54万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,342万円 |
買取 | 805万円 〜 1,074万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.09万円 23.4m²の部屋
〜7.87万円 28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
KEEP緑橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市城東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市城東区のマンションの価格は直近の3年間で 13.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.68% 、 2年前→1年前:4.02% 、 1年前→今年:-0.24% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市城東区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | KEEP緑橋 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市城東区東中浜3丁目1-20 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】ローソン 緑橋店(251m)
【周辺】コノミヤ緑橋店(236m)
【周辺】西友 緑橋店(236m)
【周辺】ドラッグセガミ 緑橋店(236m)
築年月(築年数) | 2014年10月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ETC緑橋 | 844万円 〜 1,038万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜3丁目1-21 |
2014年10月(築10年) 地上5階 / 全14戸 |
Luxe緑橋 | 1,295万円 〜 1,535万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜2丁目3-21 |
2015年12月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
S-レジデンス緑橋駅前 | 1,225万円 〜 1,846万円 | 大阪府大阪市東成区中本2丁目13-3 |
2016年10月(築8年) 地上13階 / 全 - 戸 |
エクセレント3フジタ | 1,578万円 〜 2,134万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜6丁目14-5 |
2015年6月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾントラン・ブルー | 1,481万円 〜 1,722万円 | 大阪府大阪市東成区中本2丁目1-17 |
2013年1月(築12年) 地上7階 / 全18戸 |
Pepek | 1,223万円 〜 1,410万円 | 大阪府大阪市東成区東中本2丁目9-28 |
2015年8月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドーネ | 2,003万円 〜 2,645万円 | 大阪府大阪市東成区中本3丁目8-22 |
2014年2月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ディオス城東 | 2,635万円 〜 3,879万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜4丁目3-11 |
2014年9月(築10年) 地上4階 / 全20戸 |
シャルマン藤田 | 2,143万円 〜 2,936万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜8丁目4-6 |
2012年10月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リヴクレール鴫野 | 1,825万円 〜 2,336万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野西5丁目22-24 |
2014年10月(築10年) 地上8階 / 全20戸 |
M'PLAZA緑橋 | 1,319万円 〜 1,561万円 | 大阪府大阪市東成区東今里2丁目1-13 |
2014年8月(築10年) 地上11階 / 全60戸 |
アドバンス大阪城ラディア | 1,652万円 〜 1,936万円 | 大阪府大阪市東成区東中本3丁目16-26 |
2015年10月(築9年) 地上9階 / 全64戸 |
JPレジデンス大阪城南 | 1,538万円 〜 1,895万円 | 大阪府大阪市東成区中道1丁目4-10 |
2016年2月(築9年) 地上10階 / 全36戸 |
フィオレ鴫野 | 3,455万円 〜 4,484万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野西5丁目16-41 |
2014年2月(築11年) 地上14階 / 全45戸 |
JPレジデンス大阪城東 | 1,493万円 〜 1,767万円 | 大阪府大阪市東成区東中本3丁目18-25 |
2016年10月(築8年) 地上階 / 全55戸 |
ジアコスモ大阪城南 | 1,342万円 〜 1,643万円 | 大阪府大阪市東成区中道2丁目22-19 |
2016年3月(築9年) 地上9階 / 全32戸 |
リビオ玉造 | 3,223万円 〜 4,090万円 | 大阪府大阪市東成区中道4丁目4-12 |
2013年12月(築11年) 地上12階 / 全36戸 |
アマービレ森ノ宮 | 1,528万円 〜 1,866万円 | 大阪府大阪市東成区中道1丁目2-29 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全18戸 |
ラスペランザ森ノ宮 | 1,570万円 〜 1,892万円 | 大阪府大阪市東成区中道3丁目4-24 |
2016年5月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アマルフィ森ノ宮 | 1,605万円 〜 1,871万円 | 大阪府大阪市東成区中道3丁目4-24 |
2016年10月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シャルマン藤田2 | 1,592万円 〜 1,943万円 | 大阪府大阪市城東区永田4丁目10-9 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全12戸 |
ナガラ | 1,411万円 〜 1,932万円 | 大阪府大阪市城東区永田4丁目16-22 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レユシール | 1,884万円 〜 4,015万円 | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目9-22 |
2015年7月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メビウス玉造レジデンス2 | 1,237万円 〜 1,876万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西1丁目5-24 |
2016年5月(築8年) 地上7階 / 全30戸 |
メビウス玉造レジデンス1 | 1,306万円 〜 1,715万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西1丁目5-23 |
2016年5月(築8年) 地上8階 / 全30戸 |
アマーレ長堀通 | 4,156万円 〜 5,254万円 | 大阪府大阪市東成区玉津1丁目4-21 |
2015年2月(築10年) 地上11階 / 全50戸 |
シエル森ノ宮 | 2,633万円 〜 3,964万円 | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目22-10 |
2015年1月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラルーチェ長堀通 | 2,490万円 〜 4,162万円 | 大阪府大阪市東成区玉津1丁目2-7 |
2016年9月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリスタルコート | 2,027万円 〜 3,095万円 | 大阪府大阪市東成区大今里2丁目25-21 |
2013年9月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アマービレ深江橋 | 1,297万円 〜 1,591万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目4-24 |
2015年1月(築10年) 地上9階 / 全24戸 |
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