大分県大分市大字羽田
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,747 万円 60.72m²の部屋
〜2,316 万円 60.72m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/2
【周辺】【銀行】大分銀行本店まで375ｍ
2/2プレミアム五番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレミアム五番館の売却に役立つ情報をチェック！
プレミアム五番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.1万円 |
60.72m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,747万円 （29万円 / m²） 60.72m²の部屋
〜2,316万円 （38万円 / m²） 60.72m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(大分市大字羽田)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 1,937万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 1,786万円 | 92.2％ |
| 築20年(9年後) | 1,595万円 | 82.3％ |
| 築25年(14年後) | 1,404万円 | 72.4％ |
| 築30年(19年後) | 1,212万円 | 62.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 1,747万円 |
| 4年後(築15年) | 92.2％ | 1,611万円 |
| 9年後(築20年) | 82.3％ | 1,438万円 |
| 14年後(築25年) | 72.4％ | 1,266万円 |
| 19年後(築30年) | 62.6％ | 1,093万円 |
このマンションと、大分市大字羽田の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,747万円 (60.72m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 32万円 / m² |
プレミアム五番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
大分市のマンションの価格は直近の3年間で 1.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.02%、 2年前→1年前：-1.69%、 1年前→今年：-0.97% ）
大分県の直近3年間の変動（1.69% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大分市
大分県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,747万円 |
| 買取 | 1,048万円 〜 1,398万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.67万円 / 月 60.72m²の部屋
〜
7.57万円 / 月 60.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレミアム五番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミアム五番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 60.72m² | 2LDK / 2階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.72m² | 2LDK / 1階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.72m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.72m² | 2LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.72m² | 2LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.72m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.72m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.72m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 60.72m² | 2LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.72m² | 2LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルバガーデンロイヤルツイン下郡壱番館 | 2,136万円 〜 3,568万円 | 大分県大分市下郡東1丁目2-3 |
2014年1月（築13年） 地上8階 / 全21戸 |
| レガシー天神 | 904万円 〜 1,692万円 | 大分県大分市大字下郡2650-10 |
2017年10月（築9年） 地上9階 / 全36戸 |
| アルバガーデンロイヤルツイン下郡弐番館 | 2,111万円 〜 2,862万円 | 大分県大分市下郡東1丁目2-6 |
2014年1月（築13年） 地上8階 / 全24戸 |
| ホワイトライト | 882万円 〜 1,656万円 | 大分県大分市大字下郡 |
2015年4月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| イマサ・モルゲン壱番館 | 777万円 〜 1,571万円 | 大分県大分市大字津守 |
2016年7月（築10年） 地上8階 / 全32戸 |
| エイリックスタイル顕徳ザ・テラス | 2,870万円 〜 4,319万円 | 大分県大分市顕徳町3丁目1-12 |
2017年7月（築9年） 地上14階 / 全78戸 |
| リデアル顕徳 | 1,100万円 〜 1,474万円 | 大分県大分市顕徳町2丁目4-8 |
2017年6月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラシャンス金池 | 1,051万円 〜 1,896万円 | 大分県大分市金池町4丁目8-20 |
2016年12月（築10年） 地上8階 / 全47戸 |
| EverGreen顕徳 | 1,194万円 〜 2,055万円 | 大分県大分市顕徳町1丁目2-21 |
2017年2月（築9年） 地上6階 / 全18戸 |
| ルヴェドゥソレイユ | 1,010万円 〜 2,691万円 | 大分県大分市顕徳町1丁目5-20 |
2014年3月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| スカイメゾン4 | 1,098万円 〜 2,773万円 | 大分県大分市顕徳町1丁目1-18 |
2017年1月（築10年） 地上9階 / 全23戸 |
| トレステーラ古国府駅前 | 1,037万円 〜 1,843万円 | 大分県大分市古国府3丁目6-8 |
2017年8月（築9年） 地上9階 / 全36戸 |
| ロイヤルヒルズカナイケ | 1,622万円 〜 3,423万円 | 大分県大分市金池町3丁目2-19 |
2017年1月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パレスト金池南 | 3,596万円 〜 4,618万円 | 大分県大分市金池南2丁目6-16 |
2016年11月（築10年） 地上15階 / 全56戸 |
| RJRプレシア大分駅前 | 1,077万円 〜 2,201万円 | 大分県大分市要町3-39 |
2015年1月（築12年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| エイルマンション大分駅前2 | 2,132万円 〜 4,528万円 | 大分県大分市金池町2丁目14-17 |
2015年1月（築12年） 地上15階 / 全56戸 |
| Venus長浜 | 969万円 〜 1,392万円 | 大分県大分市長浜町2丁目14-11 |
2017年1月（築10年） 地上5階 / 全24戸 |
| Maria金池南 | 1,296万円 〜 2,679万円 | 大分県大分市金池南2丁目6-37 |
2016年11月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リビオ明野中央ディアラ | 2,310万円 〜 3,132万円 | 大分県大分市明野東1丁目10 |
2014年3月（築12年） 地上11階 / 全71戸 |
| GrandJADE金池 | 1,030万円 〜 5,641万円 | 大分県大分市金池町3丁目1-3 |
2016年8月（築10年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| スカイヒルズ明野 | 2,505万円 〜 3,474万円 | 大分県大分市東原3丁目3-1 |
2016年2月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| MJR大分駅前 | 3,506万円 〜 5,932万円 | 大分県大分市要町6-50 |
2014年7月（築12年） 地上14階 / 全182戸 |
| S-FORT大分大手町 | 894万円 〜 1,182万円 | 大分県大分市大手町1丁目4-9 |
2016年7月（築10年） 地上5階 / 全35戸 |
| フラーレンK | 1,358万円 〜 1,793万円 | 大分県大分市南太平寺4丁目3-6 |
2016年4月（築10年） 地上4階 / 全15戸 |
| RJRプレシア大分駅前2 | 1,470万円 〜 2,916万円 | 大分県大分市要町5-5 |
2018年1月（築9年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| サーパスオオテマチレジデンス | 2,723万円 〜 4,341万円 | 大分県大分市大手町3丁目5 |
2016年10月（築10年） 地上15階 / 全56戸 |
| メゾンドクレチュール | 948万円 〜 1,726万円 | 大分県大分市古国府4丁目4-37 |
2016年3月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Diary大分駅南 | 869万円 〜 1,159万円 | 大分県大分市金池南1丁目16-29 |
2016年2月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| イエステーション大分駅南 | 776万円 〜 1,153万円 | 大分県大分市金池南1丁目1-22 |
2017年2月（築9年） 地上6階 / 全8戸 |
| セントラルコート大分駅南 | 952万円 〜 1,289万円 | 大分県大分市金池南1丁目11-28 |
2015年3月（築11年） 地上8階 / 全31戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルバガーデングランデージ城崎プレミアムステージ | 3,303万円 〜 4,607万円 | 大分県大分市城崎町2丁目2-4 |
2017年1月（築10年） 地上14階 / 全65戸 |
| プレミアム・ラグ勢家 | 1,554万円 〜 2,525万円 | 大分県大分市勢家町4丁目2-15 |
2016年2月（築10年） 地上9階 / 全32戸 |
| プレミアム壱番館 | 1,090万円 〜 1,861万円 | 大分県大分市大字皆春 |
2013年1月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレミアム・レジデンス鶴崎 | 413万円 〜 615万円 | 大分県大分市中鶴崎2丁目3-22 |
1991年1月（築36年） 地上8階 / 全38戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
プレミアム五番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
プレミアム五番館から近い順に表示しています
早く！しかも高く！ 売るのがモットーです
毎月30件以上の査定実績！
「早期売却＋納得の価格」を心掛けており、市場相場よりも高値で販売する事が得意です。
営業マンは全員、宅地建物取引士の資格を取得しています。
社員画像
お客様の不動産売却を全力サポート致します
JR大分駅より徒歩5分。弊社は30年超の実績を持つ作州商事（株）グループの仲介会社です。
不動産の売買・賃貸管理・リノベーションなどあらゆる不動産事業を
グループ力でトータルサポート致します。お客様の大切な資産だからこそ、
しっかりお話を伺い、しっかりとご要望にお応え致します。お任せ下さい。
社員画像
お客様の想いを全力でサポートいたします！
弊社は、「あなたの日々に安心を」の企業理念を基に、お客様が安心して不動産をご購入、ご売却できるようにサービスを展開しております。
「大分明野」「敷戸」「森町バイパス」の3店舗を展開させていただき、エリア実績もNo.1です！
私たちは地域に密着した不動産会社として、人との繋がりを大切にしております。
社員画像
買取、仲介金額No.１を目指します！
当社独自のサービスがあります！大分市内の売却実績は毎月トップクラスです！！買取保証サービスやリースバックなど、お客様のニーズに応じた商品をご提供致します。スピードと柔軟性できっとご満足いただける結果へ結びつきます。安心して我々にお任せください。
社員画像
創業64年、地元大分に寄り添う不動産店
OBS住宅博などでもお馴染みのSAKAI株式会社です。
宅建士をはじめ相続診断士や建築士が在籍しておりお客様のお悩みに沿ったご提案をさせていただきます。
住みながら売却して現金化できる【リースバックサービス】やお家のお荷物整理をサポートする【お荷物心配無用サービス】などサービスも豊富です！
社員画像
不動産取引のベストパートナー
お客様とのご縁を大切にし、不動産取引のベストパートナーとして日本で一番サービスのよい不動産会社を目指してまいります。
店舗外観
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレミアム五番館 |
|---|---|
| 所在地 |
大分県大分市大字羽田
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/11
2LDK 1階
2/11
2LDK 1階
3/11
2LDK 1階
4/11
2LDK 2階
5/11
2LDK 2階
6/11
2LDK 3階
7/11
2LDK 3階
8/11
2LDK 4階
9/11
2LDK 4階
10/11
2LDK 4階
11/11| 築年月（築年数） | 2016年1月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月31日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
