ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市手稲区ハウスオブリザ星置

ハウスオブリザ星置 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市手稲区稲穂1条7丁目3-12

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

1,515 万円 78.61m²の部屋

2,538 万円 96.77m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/15
  • 【外観】

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  • 【エントランス】【共用部分】現地エントランスです。

    【エントランス】【共用部分】現地エントランスです。

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【周辺】【内科】上原内科クリニックまで200m

    【周辺】【内科】上原内科クリニックまで200m

    5/15
  • 【周辺】【公園】稲穂そよかぜ公園まで250m

    【周辺】【公園】稲穂そよかぜ公園まで250m

    6/15
  • 【周辺】【スーパー】ラッキー星置駅前店まで650m

    【周辺】【スーパー】ラッキー星置駅前店まで650m

    7/15
  • 【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 手稲星置駅前店まで850m

    【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 手稲星置駅前店まで850m

    8/15
  • 【周辺】【郵便局】手稲星置駅前郵便局まで700m

    【周辺】【郵便局】手稲星置駅前郵便局まで700m

    9/15
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 札幌稲穂2条店まで400m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 札幌稲穂2条店まで400m

    10/15
  • 【周辺】【その他】星置ピノキオ認定こども園まで900m

    【周辺】【その他】星置ピノキオ認定こども園まで900m

    11/15
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 札幌手稲稲穂3条店まで550m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 札幌手稲稲穂3条店まで550m

    12/15
  • 【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ 星置店まで700m

    【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ 星置店まで700m

    13/15
  • 【周辺】【銀行】北洋銀行星置支店まで750m

    【周辺】【銀行】北洋銀行星置支店まで750m

    14/15
  • 【周辺】【スーパー】コープさっぽろ星置店まで700m

    【周辺】【スーパー】コープさっぽろ星置店まで700m

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ハウスオブリザ星置の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ハウスオブリザ星置の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 ハウスオブリザ星置3階1,849万円

売出し中

価格 1,849万円

78.61m² 4LDK 物件詳細
株式会社カチタス 小樽店
2階 ハウスオブリザ星置2階1,880万円

売出し中

価格 1,880万円

96.77m² 4LDK 南東 物件詳細
エスケイ不動産流通株式会社
1階 ハウスオブリザ星置1階1,800万円

売出し中

価格 1,800万円

83.25m² 4LDK - 物件詳細
不動産のビッグ北12条北大前店  有限会社   オーガニック
1階 ハウスオブリザ星置1階1,800万円

売出し中

価格 1,800万円

83.25m² 4LDK 物件詳細
株式会社マーシャルホーム販売

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ハウスオブリザ星置は売ったらいくら?参考査定価格

1,515万円 (19万円 / m²) 78.61m²の部屋

2,538万円 (26万円 / m²) 96.77m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 78.61m²の部屋の場合 96.77m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,515万円 2,538万円
① 仲介手数料(税込) 56万5,950円 90万3,540円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 60万5,950円 94万3,540円
手元に残る金額(A - B) 1,453万9,307円 2,442万9,061円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ハウスオブリザ星置周辺の中古マンション価格推移情報

ハウスオブリザ星置周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市手稲区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

札幌市手稲区のマンションの価格は直近の3年間で 4.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-5.36%、 2年前→1年前:4.96%、 1年前→今年:4.73%

北海道の直近3年間の変動(8.21% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

札幌市手稲区

北海道

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハウスオブリザ星置が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,799万円 78.61m² 4LDK / 3階 2026年2月〜2026年3月
1,800万円 83.25m² 4LDK / 1階 2026年2月〜2026年3月
1,895万円 96.77m² 4LDK / 2階 2026年3月
1,829万円 78.61m² 4LDK / 3階 2026年1月
1,849万円 78.61m² 4LDK / 3階 2025年12月
1,899万円 78.61m² 4LDK / 3階 2025年11月
1,999万円 78.61m² 4LDK / 3階 2025年5月〜2025年10月
1,150万円 92.60m² 3LDK / 4階 2021年1月
1,130万円 83.25m² 4LDK / 5階 2012年7月〜2012年10月
1,180万円 83.25m² 4LDK / 5階 2012年5月〜2012年6月
980万円 83.25m² 4LDK / 2階 2011年3月〜2011年4月
998万円 96.77m² 5LDK / 3階 2010年5月〜2010年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

78.61m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,515万円
買取 909万円 〜 1,212万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ハウスオブリザ星置は貸したらいくら?参考賃料

7.32万円 / 月 78.61m²の部屋

9.72万円 / 月 96.77m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ハウスオブリザ星置の賃料掲載履歴(1件)

ハウスオブリザ星置の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハウスオブリザ星置が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.8万円 / 月 83.25m² 4LDK / 2階 2022年2月〜2022年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
イトーピア星置シティービュー弐番館 1,509万円 〜 2,722万円 北海道札幌市手稲区星置1条2丁目3-2 1996年9月(築30年)
地上14階 / 全139戸
イトーピア星置シティービュー壱番館 1,610万円 〜 2,626万円 北海道札幌市手稲区星置1条2丁目3-1 1996年1月(築31年)
地上14階 / 全222戸
グランヒルズ星置 1,147万円 〜 1,628万円 北海道札幌市手稲区稲穂2条8丁目1-3 1995年3月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
ノルテ・ヴィラ星置 1,385万円 〜 1,926万円 北海道札幌市手稲区稲穂1条8丁目1-20 1995年8月(築31年)
地上11階 / 全43戸
パールコート星置 1,530万円 〜 2,568万円 北海道札幌市手稲区稲穂1条8丁目1-25 1995年6月(築31年)
地上10階 / 全37戸
シャトリオンイナホ 743万円 〜 998万円 北海道札幌市手稲区稲穂1条4丁目8-6 1996年1月(築31年)
地上4階 / 全8戸
コロナード稲穂公園A棟 1,604万円 〜 2,559万円 北海道札幌市手稲区稲穂1条3丁目4-15 1998年10月(築28年)
地上11階 / 全 - 戸
コロナード稲穂公園B棟 1,664万円 〜 2,316万円 北海道札幌市手稲区稲穂1条3丁目4-20 1998年10月(築28年)
地上12階 / 全43戸
あけぼのコートハウス 1,077万円 〜 1,989万円 北海道札幌市手稲区曙5条2丁目7-30 1995年9月(築31年)
地上6階 / 全24戸
ライトリバー参番館 1,450万円 〜 2,804万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条5丁目4-26 1997年3月(築30年)
地上11階 / 全 - 戸
ラポール手稲駅前 1,377万円 〜 2,479万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条4丁目8-12 1997年10月(築29年)
地上14階 / 全97戸
ラピスガーデン手稲 1,434万円 〜 2,399万円 北海道札幌市手稲区前田1条10丁目3-25 1999年2月(築28年)
地上11階 / 全83戸
コートグランディオス 1,613万円 〜 3,094万円 北海道札幌市手稲区手稲本町1条1丁目4-22 1997年3月(築30年)
地上9階 / 全16戸
ハウスオブリザ富丘 1,292万円 〜 1,766万円 北海道札幌市手稲区富丘1条7丁目16-1 1995年6月(築31年)
地上5階 / 全30戸
ロピア稲積公園4 1,073万円 〜 1,838万円 北海道札幌市手稲区前田5条8丁目1-1 1996年5月(築30年)
地上9階 / 全94戸
ヴィレッジヒル 990万円 〜 1,496万円 北海道札幌市手稲区富丘2条5丁目8-50 1997年3月(築30年)
地上11階 / 全20戸
ガーデンヒルズ富丘通 1,704万円 〜 2,236万円 北海道札幌市手稲区富丘3条4丁目10-25 1995年7月(築31年)
地上11階 / 全 - 戸
愛富丘館 1,520万円 〜 2,289万円 北海道札幌市手稲区富丘3条4丁目11-3 1998年11月(築28年)
地上8階 / 全46戸
スターヒル富丘 1,433万円 〜 2,089万円 北海道札幌市手稲区富丘1条4丁目12-1 1996年3月(築31年)
地上11階 / 全43戸
杉原マンション 1,072万円 〜 1,587万円 北海道札幌市手稲区富丘1条4丁目5-28 1997年4月(築30年)
地上4階 / 全19戸
パークいなづみ 872万円 〜 1,444万円 北海道札幌市手稲区前田5条5丁目1-3 1996年7月(築30年)
地上9階 / 全20戸
クレスト海岸通り 557万円 〜 756万円 北海道小樽市銭函2丁目37-1 1996年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
北欧かもめ1 891万円 〜 1,170万円 北海道小樽市銭函2丁目1-5 1995年10月(築31年)
地上5階 / 全10戸
シティハイム44 1,526万円 〜 2,070万円 北海道札幌市手稲区西宮の沢4条4丁目4-12 1995年7月(築31年)
地上4階 / 全4戸
リーセント銭函2 631万円 〜 1,117万円 北海道小樽市銭函2丁目16 1995年9月(築31年)
地上11階 / 全43戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ハウスオブリザ星置の売却に強い不動産会社 5社

ハウスオブリザ星置の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ハウスオブリザ星置から近い順に表示しています

株式会社土屋ホーム不動産 札幌西部営業所
物件から
3.7
  • 北海道札幌市手稲区富丘二条5丁目1番22号2階
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩10分

専門スタッフがご対応いたします

手稲区、西区、中央区、石狩市を中心に札幌市内全域にてご対応させて頂きます。不動産のご売却・ご購入をお考えの方はお気軽にご相談下さい。土屋グループのネットワークと経験豊かなスタッフがお客様の様々なニーズに対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社トライクリーン
物件から
3.9
  • 北海道札幌市手稲区前田五条7丁目3番1号
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩17分

自社買取もリースバックも対応可能です

私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者長崎 幸希子
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008371号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌手稲店
物件から
5.1
  • 北海道札幌市手稲区新発寒五条4丁目1-1
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩20分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
8.7
  • 北海道札幌市西区発寒一条4丁目2-1
  • 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩5分
  • JR函館本線 発寒中央駅 徒歩15分

高値売却のための【技術と熱意】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

社員画像

  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
株式会社マサル不動産
物件から
10.9
  • 北海道札幌市北区北三十四条西3丁目2番15号
  • 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩1分
  • 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩10分

北区・東区の売却に強い

北区・東区のマンション売却に注力し、地域相場・成約動向・AI査定を踏まえた根拠ある価格提案を行います。顧問税理士・提携司法書士とも連携し、安心して進められる売却を丁寧にサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菊地 勝裕
  • 免許番号北海道知事石狩(04)第007568号

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ハウスオブリザ星置の物件概要

マンション名称 ハウスオブリザ星置
所在地
北海道札幌市手稲区稲穂1条7丁目3-12 地図を見る
交通
  • JR函館本線 / 星置駅 徒歩5分(約350m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ハウスオブリザ星置4LDK1階間取り

    4LDK 1階

    1/4
  • ハウスオブリザ星置4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    2/4
  • ハウスオブリザ星置4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    3/4
  • ハウスオブリザ星置4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    4/4
築年月(築年数) 1997年3月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 27戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 溝口工務店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月17日]

ハウスオブリザ星置の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ハウスオブリザ星置を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ハウスオブリザ星置の参考査定価格:1,515万円 〜 2,538万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ハウスオブリザ星置の売り時ですか?
ハウスオブリザ星置がある札幌市手稲区のマンションの価格は直近の3年間で4.04%程度上昇しています。(3年前→2年前:-5.36%、2年前→1年前:4.96%、1年前→今年:4.73%)
北海道の直近3年間の変動(8.21%)に比べ、やや低めの水準です。
ハウスオブリザ星置の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓ハウスオブリザ星置を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ハウスオブリザ星置の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ハウスオブリザ星置に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ハウスオブリザ星置へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ハウスオブリザ星置のアクセス情報は以下です。

【所在地】

北海道札幌市手稲区稲穂1条7丁目3-12

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR函館本線 / 星置駅 徒歩5分
❓ハウスオブリザ星置の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ハウスオブリザ星置の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1997年3月(築30年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上5階建
総戸数:27戸
施工会社:溝口工務店

【設備・条件】

公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーターほか

ハウスオブリザ星置の物件概要を見る

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