福岡県糟屋郡粕屋町大字阿惠
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
2,326 万円 61.96m²の部屋
〜3,512 万円 67.89m²の部屋
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ファミール天神森の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ファミール天神森の売却に役立つ情報をチェック!
ファミール天神森の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 9万円 |
61.96m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 9万円 |
61.96m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,326万円 (38万円 / m²) 61.96m²の部屋
〜3,512万円 (52万円 / m²) 67.89m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(糟屋郡粕屋町大字阿惠)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 2,166万円 | 100% |
| 築15年(4年後) | 2,052万円 | 94.8% |
| 築20年(9年後) | 1,910万円 | 88.2% |
| 築25年(14年後) | 1,767万円 | 81.6% |
| 築30年(19年後) | 1,624万円 | 75.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100% | 2,326万円 |
| 4年後(築15年) | 94.8% | 2,204万円 |
| 9年後(築20年) | 88.2% | 2,051万円 |
| 14年後(築25年) | 81.6% | 1,898万円 |
| 19年後(築30年) | 75.0% | 1,744万円 |
このマンションと、糟屋郡粕屋町大字阿惠の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,326万円 (61.96m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 36万円 / m² |
ファミール天神森周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
糟屋郡粕屋町の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
糟屋郡粕屋町のマンションの価格は直近の3年間で 10.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.38%、 2年前→1年前:1.35%、 1年前→今年:6.64% )
福岡県の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
糟屋郡粕屋町
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,326万円 |
| 買取 | 1,396万円 〜 1,861万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.47万円 / 月 61.96m²の部屋
〜
10.07万円 / 月 67.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミール天神森の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール天神森が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 61.96m² | 2LDK / 3階 | 2025年10月 |
| 9万円 / 月 | 61.96m² | 2LDK / 2階 | 2025年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 61.96m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 61.96m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.96m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 64.03m² | 2LDK / 3階 | 2017年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 61.96m² | 2LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 64.03m² | 2LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.96m² | 2LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 61.96m² | 2LDK / 1階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 1階 | 2015年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 61.96m² | 2LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 64.03m² | 2LDK / 1階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 64.03m² | 2LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ニューガイア福岡東イーストコート | 2,213万円 〜 4,707万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府北1丁目6-8 |
2014年8月(築12年) 地上12階 / 全70戸 |
| グレイジュガーデン | 2,315万円 〜 3,276万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字阿惠 |
2017年2月(築9年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| グランシャリオ空港東 | 2,321万円 〜 3,798万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原 |
2017年1月(築9年) 地上10階 / 全54戸 |
| グラン・エルドール空港東 | 2,536万円 〜 4,127万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2758-1 |
2015年3月(築11年) 地上11階 / 全57戸 |
| フェリスナガクニ | 2,150万円 〜 3,182万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町内橋西2丁目2-26 |
2015年6月(築11年) 地上5階 / 全35戸 |
| リラス福岡東 | 2,310万円 〜 4,796万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2774-8 |
2015年2月(築11年) 地上9階 / 全30戸 |
| ベルフォーレ仲原 | 2,407万円 〜 3,667万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町仲原2丁目17-17 |
2015年7月(築11年) 地上5階 / 全20戸 |
| ドゥース・ファミーユ駅南 | 2,336万円 〜 3,592万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町仲原2丁目17-27 |
2014年8月(築12年) 地上5階 / 全20戸 |
| ラウレアK | 1,374万円 〜 2,213万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目16-20 |
2016年2月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ジュネスフォーレ | 2,445万円 〜 3,812万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町原町3丁目15-38 |
2017年1月(築9年) 地上5階 / 全20戸 |
| パインローズ福岡東 | 1,545万円 〜 3,120万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原 |
2015年10月(築11年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランディス空港東 | 1,285万円 〜 1,906万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府3丁目9-9 |
2017年9月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| アランチーノ柚 | 1,605万円 〜 3,404万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字柚須136-1 |
2013年11月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| リラス空港北 | 1,185万円 〜 4,093万円 | 福岡県糟屋郡志免町御手洗2丁目12-12 |
2017年1月(築9年) 地上7階 / 全23戸 |
| プレミアムワン | 1,369万円 〜 2,070万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目22-18 |
2014年6月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| スカイパレス空港東 | 1,189万円 〜 2,227万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原 |
2016年7月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| アンソレイユ | 1,669万円 〜 2,936万円 | 福岡県糟屋郡志免町御手洗2丁目14-15 |
2017年6月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィンテージ箱崎東 | 1,522万円 〜 2,140万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目24-30 |
2014年8月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| リヴェール伊賀3 | 1,706万円 〜 3,500万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町戸原西1丁目1-33 |
2015年3月(築11年) 地上6階 / 全17戸 |
| エイリックタウン箱崎公園ファミリアEAST | 2,484万円 〜 4,453万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目24-55 |
2014年4月(築12年) 地上14階 / 全82戸 |
| エイリックスタイル南里ザ・テラス | 2,481万円 〜 3,490万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里6丁目19-1 |
2014年10月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| エイリックタウン箱崎公園ファミリアWEST | 2,663万円 〜 4,725万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目24-60 |
2015年1月(築11年) 地上15階 / 全70戸 |
| ロワイヤルM福岡空港ステーション | 1,482万円 〜 1,738万円 | 福岡県福岡市博多区空港前3丁目11-14 |
2015年9月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバーランドツインイースト | 2,472万円 〜 3,114万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目26-28 |
2015年11月(築11年) 地上9階 / 全26戸 |
| パークアソシアザ・ガーデン | 2,617万円 〜 3,996万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町戸原東1丁目4-20 |
2016年7月(築10年) 地上14階 / 全103戸 |
| リバーランドツインウエスト | 2,273万円 〜 3,222万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目26-5 |
2015年11月(築11年) 地上6階 / 全17戸 |
| パークアソシアザ・セントラル | 2,650万円 〜 4,606万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町戸原東1丁目4-21 |
2014年2月(築12年) 地上14階 / 全104戸 |
| カーサデルソーレ | 1,436万円 〜 2,326万円 | 福岡県福岡市東区社領2丁目22-32 |
2014年1月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラグリシーヌ | 1,369万円 〜 2,078万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目24-36 |
2017年3月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| プラッツA | 1,391万円 〜 1,951万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里4丁目15-19 |
2016年7月(築10年) 地上4階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ファミール天神森 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県糟屋郡粕屋町大字阿惠
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2015年10月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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