ホームズマンション売却プライスマップ福岡県糟屋郡粕屋町フェリスナガクニ

フェリスナガクニはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,045万円 61.96m²の部屋

2,849万円 67.89m²の部屋

所在地 福岡県糟屋郡粕屋町内橋西2丁目2-26
交通
  • JR香椎線 / 伊賀駅 徒歩23分
  • JR篠栗線 / 柚須駅 徒歩25分

フェリスナガクニ

外観

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フェリスナガクニの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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フェリスナガクニの売却に強い不動産会社 11社

フェリスナガクニの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フェリスナガクニから近い順に表示しています

住まいの相談窓口 住むばい 株式会社平和地建
物件から
2.3
  • 福岡県福岡市東区二又瀬20-9
  • JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩17分

地域密着型の不動産売買専門店です。

東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者�岡 芳暁
  • 免許番号福岡県知事(4)第16157号
エイチ・マリー株式会社
物件から
2.3
  • 福岡県福岡市東区原田2丁目27-6
  • JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩8分

ベテランスタッフが丁寧に対応いたします!

●福岡市東区・糟屋郡を中心とした不動産売買専門店です!●机上査定であれば、即日で査定金額の提示が可能です!●不動産売却が初めてのお客様には、業界歴15年のベテランスタッフが、不動産業界の仕組みを1から丁寧にご説明いたします!●自社ホームページ1つ、ポータルサイト5つで、早期売却に全力で取り組みます!

社員画像

社員画像

  • 代表者宮元 篤紀
  • 免許番号福岡県知事(01)第019459号
KMO株式会社
物件から
2.7
  • 福岡県福岡市東区筥松3丁目20-31-209号
  • 福岡市地下鉄箱崎線 貝塚駅 徒歩14分

業歴長いスタッフが丁寧に対応します

弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、安全で安心、親切で丁寧、迅速で正確な接客を心がけております。お客様のお悩みの多くは、不動産処分の仕方がわからない。相続、住替え、税金、ローンのお悩み。身内や近所に知られたくない。誰にも相談できずに悩んでいる…など。これらのお悩みを解決いたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者神尾 雅彦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020478号
株式会社リアルティストア 福岡東店
物件から
3.5
  • 福岡県福岡市東区名島3丁目2-6
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩3分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社エミアス 香椎支店
物件から
4.6
  • 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目19-14
  • 西鉄貝塚線 西鉄香椎駅 徒歩2分
  • JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩6分

創業34年の実績。県内外5店舗で頑張って

はじめまして!エミアスです!
〇株式会社エミアスは、地域密着の不動産会社です。
〇きめ細かいサービスと実績に基づいたノウハウを生かし、お客様に『相談して良かった』と喜んでいただけるよう、誠意をもってお手伝いをさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者高木 道之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009165号
作州不動産株式会社
物件から
5.3
  • 福岡県福岡市博多区大博町2番7号
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩9分

福岡市内と近隣に多く実績があります!

福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
ハウスドゥ 博多ミスト 株式会社フォロー
物件から
6.4
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目1-35 博多ミスト内
  • JR鹿児島本線 博多駅 西鉄バス「弓田町」下車 徒歩1分
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩17分

【お住み替えもご相談ください。】

転勤やライフスタイルの変化など、住み替えの理由は様々です。それに応じて【売却のタイミング】も重要で、売却と購入の同時進行は負担に感じる方も多いかと思います。ハウスドゥ 博多ミストでは、お客様のご要望をヒアリング後、プロ視点からの売却戦略と購入スケジュールをご提案、スムーズな住み替えをお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者上渕 敦
  • 免許番号福岡県知事(02)第017926号
株式会社アイディアル・エージェント不動産
物件から
8.9
  • 福岡県福岡市中央区六本松4丁目3-11-605 ビジネス・ワン六本松
  • 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩7分
  • 代表者赤井 宏之
  • 免許番号福岡県知事(01)第020450号
株式会社メイヴス
物件から
10.0
  • 福岡県福岡市早良区百道浜1丁目3-70 ザ・レジデンシャルスイート福岡5507号
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩12分

売買仲介専門の弊社が高値成約に導きます。

株式会社メイヴスは不動産売買仲介専門会社。キャリア10年超のスタッフが多数在籍し総計2,000件超の売買仲介で培った不動産取引に関する経験とノウハウで売主様の「慣れない不動産売却」をサポート。より良いお取引きを実現するため、多数の「引き出し」をご用意しております。まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者宜本 繁紀
  • 免許番号福岡県知事(01)第019856号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大宰府・朱雀大通り店
物件から
13.3
  • 福岡県太宰府市朱雀6丁目1番28号
  • 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩12分

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社BAYLEAF
物件から
24.6
  • 福岡県糸島市篠原西1丁目4-5-102号
  • JR筑肥線 筑前前原駅 徒歩20分

エリア問わず、ご相談お受けいたします。

注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者執行 泰宏
  • 免許番号福岡県知事(01)第020049号

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フェリスナガクニは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,045万円 61.96m²の部屋 33万円 / m²

2,849万円 67.89m²の部屋 42万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(糟屋郡粕屋町内橋西)の専有面積60m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(糟屋郡粕屋町内橋西 / 専有面積:60m² )
変化割合
築9年(現在) 2,193万円 100%
築10年(1年後) 2,164万円 98.7%
築15年(6年後) 2,013万円 91.8%
築20年(11年後) 1,862万円 84.9%
築25年(16年後) 1,711万円 78.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築9年) 2,045万円 100%
1年後 (築10年) 2,018万円 98.7%
6年後 (築15年) 1,877万円 91.8%
11年後 (築20年) 1,736万円 84.9%
16年後 (築25年) 1,596万円 78.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、糟屋郡粕屋町内橋西の築9年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,045万円 (61.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 37万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.96m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,045万円
買取 1,227万円 〜 1,636万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フェリスナガクニは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

6.89万円 61.96m²の部屋

8.51万円 67.89m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

九州圏版ランキング
(福岡県の307駅中)
柚須駅 (JR篠栗線)
38

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

フェリスナガクニ周辺の中古マンション価格推移情報

フェリスナガクニ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
糟屋郡粕屋町の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

糟屋郡粕屋町のマンションの価格は直近の3年間で 20.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.37% 、 2年前→1年前:3.25% 、 1年前→今年:4.21%

福岡県の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

糟屋郡粕屋町

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 フェリスナガクニ
所在地 福岡県糟屋郡粕屋町内橋西2丁目2-26
交通
  • JR香椎線 / 伊賀駅 徒歩23分
  • JR篠栗線 / 柚須駅 徒歩25分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】TSUTAYA 粕屋仲原店(1635m)

    【周辺】TSUTAYA 粕屋仲原店(1635m)

  • 【周辺】福岡青洲会病院(652m)

    【周辺】福岡青洲会病院(652m)

  • 【周辺】コスモス(786m)

    【周辺】コスモス(786m)

  • 【周辺】ローソン(309m)

    【周辺】ローソン(309m)

  • 【周辺】イオン福岡東(273m)

    【周辺】イオン福岡東(273m)

  • 【周辺】マルキョウ(273m)

    【周辺】マルキョウ(273m)

  • 【周辺】MrMax(273m)

    【周辺】MrMax(273m)

  • 【周辺】ザビッグ(273m)

    【周辺】ザビッグ(273m)

  • 【周辺】ミニストップ(207m)

    【周辺】ミニストップ(207m)

  • 【周辺】イオンモール福岡(586m)

    【周辺】イオンモール福岡(586m)

築年月(築年数) 2015年6月(築9年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 35戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

フェリスナガクニの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グレイジュガーデン 2,325万円 〜 2,861万円 福岡県糟屋郡粕屋町大字阿惠 2017年2月(築8年)
地上11階 / 全 - 戸
ファミール天神森 2,327万円 〜 3,000万円 福岡県糟屋郡粕屋町大字阿惠 2015年10月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
エイルマンション福岡東2 2,395万円 〜 3,342万円 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2509-1 2013年6月(築11年)
地上10階 / 全36戸
ラウレアK 1,391万円 〜 1,946万円 福岡県福岡市東区松田3丁目16-20 2016年2月(築9年)
地上10階 / 全 - 戸
プレミアムワン 1,387万円 〜 1,821万円 福岡県福岡市東区原田4丁目22-18 2014年6月(築10年)
地上7階 / 全 - 戸
ジュネスフォーレ 2,270万円 〜 3,483万円 福岡県糟屋郡粕屋町原町3丁目15-38 2017年1月(築8年)
地上5階 / 全20戸
ニューガイア福岡東イーストコート 2,204万円 〜 3,963万円 福岡県糟屋郡志免町別府北1丁目6-8 2014年8月(築10年)
地上12階 / 全70戸
グラン・エルドール空港東 2,517万円 〜 3,517万円 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2758-1 2015年3月(築10年)
地上11階 / 全57戸
ヴィンテージ箱崎東 1,529万円 〜 1,867万円 福岡県福岡市東区原田4丁目24-30 2014年8月(築10年)
地上8階 / 全 - 戸
グランシャリオ空港東 2,150万円 〜 3,461万円 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原 2017年1月(築8年)
地上10階 / 全54戸
エイリックタウン箱崎公園ファミリアEAST 2,724万円 〜 4,224万円 福岡県福岡市東区原田4丁目24-55 2014年4月(築10年)
地上14階 / 全82戸
リヴェール伊賀3 1,631万円 〜 3,145万円 福岡県糟屋郡粕屋町戸原西1丁目1-33 2015年3月(築10年)
地上6階 / 全17戸
リラス福岡東 2,286万円 〜 4,069万円 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2774-8 2015年2月(築10年)
地上9階 / 全30戸
エイリックタウン箱崎公園ファミリアWEST 2,308万円 〜 3,531万円 福岡県福岡市東区原田4丁目24-60 2015年1月(築10年)
地上15階 / 全70戸
ベルフォーレ仲原 2,266万円 〜 3,399万円 福岡県糟屋郡粕屋町仲原2丁目17-17 2015年7月(築9年)
地上5階 / 全20戸
ドゥース・ファミーユ駅南 2,220万円 〜 3,345万円 福岡県糟屋郡粕屋町仲原2丁目17-27 2014年9月(築10年)
地上5階 / 全20戸
アランチーノ柚 1,594万円 〜 2,896万円 福岡県糟屋郡粕屋町大字柚須136-1 2013年11月(築11年)
地上9階 / 全 - 戸
プレステージ空港東 1,126万円 〜 2,068万円 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2624-1 2013年9月(築11年)
地上7階 / 全 - 戸
パインローズ福岡東 1,557万円 〜 2,688万円 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原 2015年10月(築9年)
地上9階 / 全 - 戸
ビーネフォルスト 2,091万円 〜 2,713万円 福岡県福岡市東区土井1丁目18-16 2016年3月(築9年)
地上7階 / 全 - 戸
パークアソシアザ・ガーデン 2,698万円 〜 3,778万円 福岡県糟屋郡粕屋町戸原東1丁目4-20 2016年7月(築8年)
地上14階 / 全103戸
パークアソシアザ・セントラル 2,722万円 〜 4,492万円 福岡県糟屋郡粕屋町戸原東1丁目4-21 2014年2月(築11年)
地上14階 / 全104戸
アールレジアエミネンス 1,441万円 〜 1,860万円 福岡県糟屋郡粕屋町大字江辻989-2 2015年9月(築9年)
地上4階 / 全16戸
カレント会町 2,187万円 〜 3,024万円 福岡県福岡市東区二又瀬新町12-17 2013年9月(築11年)
地上8階 / 全21戸
ラ・ルーチェステラ 2,066万円 〜 2,842万円 福岡県福岡市東区土井4丁目1-26 2017年2月(築8年)
地上4階 / 全16戸
リバーランドツインイースト 2,310万円 〜 3,177万円 福岡県福岡市東区原田1丁目26-28 2015年11月(築9年)
地上9階 / 全26戸
リバーランドツインウエスト 2,255万円 〜 2,770万円 福岡県福岡市東区原田1丁目26-5 2015年11月(築9年)
地上6階 / 全17戸
リラス空港北 1,204万円 〜 3,472万円 福岡県糟屋郡志免町御手洗2丁目12-12 2017年1月(築8年)
地上7階 / 全23戸
サングレート箱崎ロイヤルレジデンス 3,000万円 〜 3,931万円 福岡県福岡市東区松島1丁目16-13 2014年7月(築10年)
地上14階 / 全50戸
スカイパレス空港東 1,192万円 〜 1,935万円 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原 2016年7月(築8年)
地上8階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓フェリスナガクニを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フェリスナガクニの売り時ですか?
フェリスナガクニがある糟屋郡粕屋町のマンションの価格は直近の3年間で20.90%程度上昇しています。(3年前→2年前:12.37%、2年前→1年前:3.25%、1年前→今年:4.21%)
福岡県の直近3年間の変動(14.63%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日