福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,149 万円 62.4m²の部屋
〜3,474 万円 71.04m²の部屋
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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ベテランスタッフが丁寧に対応いたします！
●福岡市東区・糟屋郡を中心とした不動産売買専門店です！●机上査定であれば、即日で査定金額の提示が可能です！●不動産売却が初めてのお客様には、業界歴１５年のベテランスタッフが、不動産業界の仕組みを１から丁寧にご説明いたします！●自社ホームページ1つ、ポータルサイト5つで、早期売却に全力で取り組みます！
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信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
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【お住み替えもご相談ください。】
転勤やライフスタイルの変化など、住み替えの理由は様々です。それに応じて【売却のタイミング】も重要で、売却と購入の同時進行は負担に感じる方も多いかと思います。ハウスドゥ 博多ミストでは、お客様のご要望をヒアリング後、プロ視点からの売却戦略と購入スケジュールをご提案、スムーズな住み替えをお手伝いします。
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福岡市内と近隣に多く実績があります！
福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます！！お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
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エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,149万円 62.4m²の部屋 34万円 / m²
〜3,474万円 71.04m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(糟屋郡粕屋町大字仲原)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (糟屋郡粕屋町大字仲原 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 2,590万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 2,521万円 | 97.3％ |
| 築15年(7年後) | 2,345万円 | 90.5％ |
| 築20年(12年後) | 2,168万円 | 83.7％ |
| 築25年(17年後) | 1,992万円 | 76.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 2,149万円 | 100％ |
| 2年後 (築10年) | 2,092万円 | 97.3％ |
| 7年後 (築15年) | 1,945万円 | 90.5％ |
| 12年後 (築20年) | 1,799万円 | 83.7％ |
| 17年後 (築25年) | 1,653万円 | 76.9％ |
このマンションと、糟屋郡粕屋町大字仲原の築8年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,149万円 (62.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 43万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,149万円 |
| 買取 | 1,290万円 〜 1,719万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.52万円 62.4m²の部屋
〜10.66万円 71.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランシャリオ空港東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
糟屋郡粕屋町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
糟屋郡粕屋町のマンションの価格は直近の3年間で 20.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.99% 、 2年前→1年前：3.60% 、 1年前→今年：3.08% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
糟屋郡粕屋町
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランシャリオ空港東 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2017年1月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミール天神森 | 2,382万円 〜 3,049万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字阿惠 |
2015年10月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルフォーレ仲原 | 2,262万円 〜 3,398万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町仲原2丁目17-17 |
2015年7月（築9年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランディス空港東 | 1,282万円 〜 1,893万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府3丁目9-9 |
2017年9月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ポンドマム南里 | 1,875万円 〜 2,606万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里7丁目8-1 |
2018年2月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリニッジコート | 2,582万円 〜 4,078万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府西3丁目9-1 |
2018年1月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モンフレール原町駅前 | 1,301万円 〜 1,815万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町原町2丁目1-13 |
2018年8月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルイズトレーゼ | 1,346万円 〜 2,562万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里6丁目15-15 |
2018年7月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グラン・エルドール空港東 | 2,570万円 〜 3,556万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2758-1 |
2015年3月（築10年） 地上11階 / 全57戸 |
| ジュネスフォーレ | 2,268万円 〜 3,486万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町原町3丁目15-38 |
2017年1月（築8年） 地上5階 / 全20戸 |
| リラス福岡東 | 2,329万円 〜 4,107万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2774-8 |
2015年2月（築10年） 地上9階 / 全30戸 |
| グレイジュガーデン | 2,380万円 〜 2,904万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字阿惠 |
2017年2月（築8年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ロワイヤルM福岡空港ステーション | 1,575万円 〜 1,843万円 | 福岡県福岡市博多区空港前3丁目11-14 |
2015年9月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フェリスナガクニ | 2,033万円 〜 2,868万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町内橋西2丁目2-26 |
2015年6月（築9年） 地上5階 / 全35戸 |
| プラッツA | 1,283万円 〜 1,776万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里4丁目15-19 |
2016年7月（築8年） 地上4階 / 全16戸 |
| パインローズ福岡東 | 1,591万円 〜 2,723万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原 |
2015年10月（築9年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リラス空港北 | 1,236万円 〜 3,526万円 | 福岡県糟屋郡志免町御手洗2丁目12-12 |
2017年1月（築8年） 地上7階 / 全23戸 |
| カーサ宮ノ前3 | 2,018万円 〜 2,544万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里3丁目7-32 |
2015年10月（築9年） 地上5階 / 全15戸 |
| アンソレイユ | 1,718万円 〜 2,566万円 | 福岡県糟屋郡志免町御手洗2丁目14-15 |
2017年6月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スカイパレス空港東 | 1,222万円 〜 1,971万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原 |
2016年7月（築8年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランドクリーンヒット松田 | 1,176万円 〜 1,742万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目22-7 |
2018年3月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラウレアK | 1,424万円 〜 1,976万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目16-20 |
2016年2月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リヴェール伊賀3 | 1,622万円 〜 3,167万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町戸原西1丁目1-33 |
2015年3月（築10年） 地上6階 / 全17戸 |
| パークアソシアザ・ガーデン | 2,685万円 〜 3,920万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町戸原東1丁目4-20 |
2016年7月（築8年） 地上14階 / 全103戸 |
| Club博多の森参番館 | 2,587万円 〜 3,079万円 | 福岡県福岡市博多区青木1丁目14-24 |
2016年7月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| テラローザ | 2,178万円 〜 3,038万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町長者原東6丁目13-7 |
2015年3月（築10年） 地上6階 / 全23戸 |
| プレア博多の森 | 2,659万円 〜 3,427万円 | 福岡県福岡市博多区青木1丁目5-35 |
2018年7月（築6年） 地上5階 / 全20戸 |
| プレア博多の森2 | 2,658万円 〜 3,244万円 | 福岡県福岡市博多区青木1丁目5-36 |
2018年7月（築6年） 地上5階 / 全15戸 |
| レジデンス22 | 1,197万円 〜 1,759万円 | 福岡県福岡市東区筥松新町7-7 |
2019年1月（築6年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パグーロ東平尾3 | 1,757万円 〜 3,405万円 | 福岡県福岡市博多区東平尾2丁目11-7 |
2016年3月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リバーランドツインイースト | 2,259万円 〜 3,096万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目26-28 |
2015年11月（築9年） 地上9階 / 全26戸 |
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