愛知県名古屋市西区山木2丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
3,094 万円 81.21m²の部屋
〜4,887 万円 100.29m²の部屋
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4/4ライオンズ上小田井オアシスプレイスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズ上小田井オアシスプレイスの売却に役立つ情報をチェック！
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3,094万円 （38万円 / m²） 81.21m²の部屋
〜4,887万円 （49万円 / m²） 100.29m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(名古屋市西区山木)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 3,504万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 3,278万円 | 93.5％ |
| 築20年(10年後) | 3,051万円 | 87.1％ |
| 築25年(15年後) | 2,825万円 | 80.6％ |
| 築30年(20年後) | 2,599万円 | 74.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100％ | 3,094万円 |
| 5年後(築15年) | 93.5％ | 2,894万円 |
| 10年後(築20年) | 87.1％ | 2,694万円 |
| 15年後(築25年) | 80.6％ | 2,494万円 |
| 20年後(築30年) | 74.2％ | 2,294万円 |
このマンションと、名古屋市西区山木の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,094万円 (81.21m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 50万円 / m² |
ライオンズ上小田井オアシスプレイス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 5.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.71%、 2年前→1年前：-1.01%、 1年前→今年：3.20% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.61% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市西区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ上小田井オアシスプレイスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,780万円 | 85.12m² | 4LDK / 1階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 3,980万円 | 85.12m² | 4LDK / 1階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 4,598万円 | 98.08m² | 4LDK / 8階 | 2024年10月 |
| 3,780万円 | 100.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年9月 |
| 3,399万円 | 90.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月 |
| 4,100万円 | 100.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年12月 |
| 3,499万円 | 90.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 4,290万円 | 100.29m² | 4LDK / 1階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 4,490万円 | 100.29m² | 4LDK / 1階 | 2021年10月 |
| 3,080万円 | 72.54m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 3,180万円 | 72.54m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,094万円 |
| 買取 | 1,856万円 〜 2,475万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.78万円 / 月 81.21m²の部屋
〜
16.8万円 / 月 100.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズ上小田井オアシスプレイスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ上小田井オアシスプレイスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.9万円 / 月 | 85.12m² | 4LDK / 1階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 13.5万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年5月 |
| 14万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 12万円 / 月 | 85.12m² | 4LDK / 8階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 13.5万円 / 月 | 81.21m² | 3LDK / 8階 | 2020年10月 |
| 15万円 / 月 | 81.21m² | 3LDK / 8階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 13.5万円 / 月 | 85.12m² | 4LDK / 8階 | 2018年8月〜2018年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルビレオ | 1,866万円 〜 2,698万円 | 愛知県名古屋市西区貴生町8 |
2016年9月（築9年） 地上9階 / 全24戸 |
| ファミリアーレ上小田井ファースト | 2,878万円 〜 4,269万円 | 愛知県名古屋市西区二方町4 |
2016年2月（築10年） 地上10階 / 全50戸 |
| パークホームズ上小田井コンフォートウィル | 3,088万円 〜 5,000万円 | 愛知県名古屋市西区二方町12 |
2015年8月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| レジデンシア上小田井 | 1,269万円 〜 2,426万円 | 愛知県名古屋市西区二方町4-3 |
2017年1月（築9年） 地上8階 / 全29戸 |
| ファミリアーレ上小田井レジデンス | 2,431万円 〜 3,753万円 | 愛知県名古屋市西区上小田井1丁目56 |
2014年1月（築12年） 地上14階 / 全39戸 |
| キュード・上小田井 | 1,551万円 〜 2,207万円 | 愛知県名古屋市西区玉池町1-3 |
2016年3月（築10年） 地上4階 / 全9戸 |
| セリシール | 1,831万円 〜 2,283万円 | 愛知県名古屋市西区こも原町133 |
2015年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Oryzae | 985万円 〜 1,261万円 | 愛知県北名古屋市西之保深坪10 |
2015年3月（築11年） 地上6階 / 全18戸 |
| ウエストテラス | 1,187万円 〜 1,380万円 | 愛知県名古屋市西区大金町4丁目 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| ディアコート笹塚 | 1,209万円 〜 2,746万円 | 愛知県名古屋市西区笹塚町1丁目30 |
2016年1月（築10年） 地上4階 / 全22戸 |
| ルナ笠取 | 1,597万円 〜 1,872万円 | 愛知県名古屋市西区笠取町3丁目85 |
2015年2月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フォレストスクエア香呑 | 1,642万円 〜 3,005万円 | 愛知県名古屋市西区香呑町4丁目99-1 |
2017年8月（築8年） 地上7階 / 全20戸 |
| セゾン四季折々 | 2,072万円 〜 2,429万円 | 愛知県名古屋市西区庄内通1丁目49-2 |
2014年3月（築12年） 地上9階 / 全24戸 |
| LifeCourt | 1,863万円 〜 2,395万円 | 愛知県北名古屋市片場天王森 |
2013年11月（築12年） 地上5階 / 全10戸 |
| ガーデンヒルズ東須ケ口 | 1,703万円 〜 2,410万円 | 愛知県清須市東須ケ口90 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全13戸 |
| ハピネス城北 | 1,660万円 〜 1,997万円 | 愛知県名古屋市西区城北町3丁目12 |
2015年9月（築10年） 地上8階 / 全20戸 |
| ブルーシャトー | 1,021万円 〜 1,423万円 | 愛知県名古屋市西区児玉3丁目40-43 |
2017年2月（築9年） 地上9階 / 全35戸 |
| カーサC | 869万円 〜 1,365万円 | 愛知県北名古屋市徳重生田32 |
2015年3月（築11年） 地上4階 / 全14戸 |
| マリアロッソ天神山 | 995万円 〜 1,532万円 | 愛知県名古屋市西区天神山町8-11 |
2013年10月（築12年） 地上4階 / 全15戸 |
| アヴェニールヤサカ | 834万円 〜 1,118万円 | 愛知県名古屋市西区名西1丁目25-15 |
2014年1月（築12年） 地上4階 / 全13戸 |
| クレスト名城 | 2,933万円 〜 3,847万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋4丁目7-23 |
2016年1月（築10年） 地上4階 / 全8戸 |
| サングレース | 1,669万円 〜 3,063万円 | 愛知県名古屋市北区金城2丁目5-10 |
2016年1月（築10年） 地上8階 / 全21戸 |
| クレスト名駅西 | 1,020万円 〜 1,581万円 | 愛知県名古屋市西区栄生3丁目8-45 |
2014年3月（築12年） 地上10階 / 全36戸 |
| GRANDFARO | 1,023万円 〜 2,206万円 | 愛知県名古屋市西区栄生3丁目8-47 |
2016年11月（築9年） 地上12階 / 全51戸 |
| プレサンスロジェ浄心駅前 | 3,354万円 〜 4,035万円 | 愛知県名古屋市西区城西4丁目19-18 |
2015年2月（築11年） 地上15階 / 全42戸 |
| モアグレース浄心アーバンアクシス | 3,536万円 〜 4,253万円 | 愛知県名古屋市西区花の木3丁目2-21 |
2017年6月（築8年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| シンフォニー城見 | 2,279万円 〜 3,581万円 | 愛知県名古屋市北区城見通2丁目2 |
2017年3月（築9年） 地上4階 / 全4戸 |
| ザ・ノーブル・レジデンス上更 | 1,096万円 〜 1,505万円 | 愛知県名古屋市西区栄生3丁目1-5 |
2016年3月（築10年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンメゾン黒川名城公園 | 3,113万円 〜 3,752万円 | 愛知県名古屋市北区金城3丁目5-5 |
2017年2月（築9年） 地上11階 / 全29戸 |
| レクラン栄生 | 1,654万円 〜 2,258万円 | 愛知県名古屋市西区栄生1丁目17-19 |
2016年7月（築9年） 地上7階 / 全20戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション庄内緑地公園 | 2,104万円 〜 2,625万円 | 愛知県名古屋市西区上小田井2丁目80 |
2004年2月（築22年） 地上7階 / 全34戸 |
| ライオンズガーデン中小田井 | 1,213万円 〜 2,280万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井3丁目289 |
1987年11月（築38年） 地上11階 / 全104戸 |
| ライオンズマンション中小田井公園 | 1,706万円 〜 2,128万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目356 |
1993年8月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション中小田井 | 2,167万円 〜 2,703万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井3丁目143 |
2000年6月（築25年） 地上9階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション比良第3 | 1,885万円 〜 2,418万円 | 愛知県名古屋市西区清里町77 |
2000年6月（築25年） 地上7階 / 全45戸 |
| ライオンズマンション大野木公園 | 1,469万円 〜 1,974万円 | 愛知県名古屋市西区大野木3丁目7 |
1993年4月（築33年） 地上6階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション庄内緑地 | 1,647万円 〜 2,236万円 | 愛知県名古屋市西区大野木3丁目81 |
1992年5月（築33年） 地上6階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション比良 | 1,209万円 〜 1,660万円 | 愛知県名古屋市西区比良1丁目194 |
1992年11月（築33年） 地上5階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション比良第2 | 1,221万円 〜 1,761万円 | 愛知県名古屋市西区比良2丁目143 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全18戸 |
| ライオンズ庄内通エル・ウーノ | 3,158万円 〜 4,082万円 | 愛知県名古屋市西区大金町3丁目8 |
2007年8月（築18年） 地上8階 / 全66戸 |
| ライオンズマンション名西橋緑地 | 1,901万円 〜 3,220万円 | 愛知県名古屋市西区枇杷島5丁目32-31 |
2005年4月（築21年） 地上7階 / 全65戸 |
| ライオンズガーデン南堀越 | 2,116万円 〜 2,673万円 | 愛知県名古屋市西区南堀越1丁目12-6 |
2001年8月（築24年） 地上9階 / 全114戸 |
| ライオンズマンション康生通 | 1,689万円 〜 2,120万円 | 愛知県名古屋市西区児玉2丁目26-18 |
1985年7月（築40年） 地上10階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション浄心 | 2,478万円 〜 3,082万円 | 愛知県名古屋市西区児玉2丁目17-36 |
2000年2月（築26年） 地上7階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション康生通第2 | 607万円 〜 2,411万円 | 愛知県名古屋市西区児玉3丁目40-38 |
1992年8月（築33年） 地上13階 / 全45戸 |
| ライオンズマンション浅間町 | 1,733万円 〜 2,299万円 | 愛知県名古屋市西区浅間2丁目7-3 |
1982年11月（築43年） 地上11階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション浅間町第2 | 1,764万円 〜 2,377万円 | 愛知県名古屋市西区浅間2丁目9-23 |
1985年10月（築40年） 地上10階 / 全20戸 |
| ライオンズガーデン則武 | 3,019万円 〜 5,206万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町2丁目11-58 |
2001年9月（築24年） 地上15階 / 全115戸 |
| ライオンズマンション浅間町南 | 1,945万円 〜 5,770万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目12-28 |
1990年6月（築35年） 地上13階 / 全37戸 |
| ライオンズミッドナゴヤレジデンス | 3,004万円 〜 5,793万円 | 愛知県名古屋市西区新道2丁目11-11 |
2011年8月（築14年） 地上15階 / 全131戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズ上小田井オアシスプレイス |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区山木2丁目1-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2015年8月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 163戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株）長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
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