愛知県名古屋市西区南堀越1丁目12-6
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,146 万円 72.08m²の部屋
〜3,300 万円 86.26m²の部屋
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ライオンズガーデン南堀越の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格2,280万円 |
78.83m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,146万円 72.08m²の部屋 30万円 / m²
〜3,300万円 86.26m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市西区南堀越)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市西区南堀越 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,375万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,300万円 | 96.8％ |
| 築30年(7年後) | 2,107万円 | 88.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 2,146万円 | 100％ |
| 2年後 (築25年) | 2,077万円 | 96.8％ |
| 7年後 (築30年) | 1,903万円 | 88.7％ |
このマンションと、名古屋市西区南堀越の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,146万円 (72.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 34万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン南堀越が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,199万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 2,399万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 2,499万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年12月 |
| 2,590万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年5月 |
| 2,390万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 1,980万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月 |
| 2,150万円 | 86.26m² | 4LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 2,490万円 | 75.90m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 2,690万円 | 75.43m² | 3LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 2,250万円 | 86.26m² | 4LDK / 6階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 2,590万円 | 75.90m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 2,690万円 | 75.90m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 1,880万円 | 75.80m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月 |
| 2,080万円 | 75.80m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 2,250万円 | 86.26m² | 4LDK / 9階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 2,400万円 | 86.26m² | 4LDK / 9階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 2,290万円 | 75.80m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,146万円 |
| 買取 | 1,288万円 〜 1,717万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.68万円 72.08m²の部屋
〜11.32万円 86.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズガーデン南堀越周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 8.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.31% 、 2年前→1年前：3.40% 、 1年前→今年：-1.04% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市西区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズガーデン南堀越 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区南堀越1丁目12-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】マンションの顔となるエントランス。優雅な佇まいです。
【周辺】地下鉄鶴舞線 浄心駅 1500m
【周辺】庄内小学校 1600m
【周辺】名塚中学校 1200m
【周辺】バロー堀越店 450m
【周辺】ヨシズヤＹストア笹塚食品館 650m
【周辺】ヨシズヤ名古屋名西店 900m
【周辺】ファミリーマート名西枇杷島店 500m
【周辺】Ｖ・ｄｒｕｇ堀越店 450m
【周辺】琵琶里郵便局 270m
【周辺】ちゃいれっく南堀越保育園 96m
| 築年月（築年数） | 2001年8月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 114戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大末建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エス・コート | 1,024万円 〜 1,346万円 | 愛知県名古屋市西区南堀越1丁目7-19 |
2000年11月（築24年） 地上4階 / 全20戸 |
| ドリームハイツ枇杷島 | 1,582万円 〜 2,079万円 | 愛知県名古屋市西区枇杷島5丁目23-23 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| 藤和シティホームズ浄心 | 2,654万円 〜 4,181万円 | 愛知県名古屋市西区児玉3丁目33-19 |
2001年2月（築24年） 地上15階 / 全73戸 |
| STクラシカル | 1,460万円 〜 2,184万円 | 愛知県名古屋市西区枇杷島3丁目28-23 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| 浄心パーク・ホームズ | 2,229万円 〜 3,560万円 | 愛知県名古屋市西区名西2丁目24-23 |
1999年11月（築25年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション浄心 | 2,520万円 〜 3,848万円 | 愛知県名古屋市西区児玉2丁目17-36 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全24戸 |
| カサグランデ | 1,620万円 〜 2,127万円 | 愛知県名古屋市西区児玉1丁目19-19 |
2000年6月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| 宝マンション名西 | 2,351万円 〜 6億 7,312万円 | 愛知県名古屋市西区名西2丁目35-3 |
2001年6月（築23年） 地上15階 / 全60戸 |
| セルテス3 | 1,650万円 〜 1,928万円 | 愛知県名古屋市西区鳥見町3丁目23 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全21戸 |
| ソフィア浄心 | 800万円 〜 1,050万円 | 愛知県名古屋市西区児玉1丁目17-1 |
2000年4月（築25年） 地上5階 / 全17戸 |
| バンベール浄心 | 2,223万円 〜 3,423万円 | 愛知県名古屋市西区児玉1丁目11-24 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全26戸 |
| リンカンズ・ベール | 2,180万円 〜 3,252万円 | 愛知県名古屋市西区新福寺町1丁目11 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| ルーブルM・K | 1,003万円 〜 2,754万円 | 愛知県名古屋市西区庄内通1丁目76 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全9戸 |
| ファインコールTB-F | 908万円 〜 3,691万円 | 愛知県名古屋市西区押切2丁目5-12 |
2003年3月（築22年） 地上8階 / 全21戸 |
| シャルムドミール | 1,209万円 〜 1,803万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋3丁目25-4 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全11戸 |
| アベニュー城並 | 1,387万円 〜 2,099万円 | 愛知県清須市西枇杷島町城並2丁目15-10 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全11戸 |
| Deuxmilleun | 938万円 〜 1,329万円 | 愛知県名古屋市西区栄生3丁目16-14 |
2001年7月（築23年） 地上7階 / 全24戸 |
| ナルセハイツ | 838万円 〜 1,188万円 | 愛知県名古屋市西区名西1丁目2-3 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全20戸 |
| グランステイツ庄内通 | 677万円 〜 2,863万円 | 愛知県名古屋市西区天塚町4丁目64 |
2000年12月（築24年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| N・フラッツ浄心 | 769万円 〜 1,029万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目23-1 |
2000年5月（築24年） 地上5階 / 全11戸 |
| グランコート名西 | 2,511万円 〜 3,631万円 | 愛知県名古屋市西区名西1丁目1-2 |
2001年10月（築23年） 地上15階 / 全33戸 |
| アベニュー庄内 | 722万円 〜 935万円 | 愛知県名古屋市西区庄内通3丁目8-3 |
2000年5月（築24年） 地上4階 / 全9戸 |
| グランプレイス庄内通 | 2,894万円 〜 3,345万円 | 愛知県名古屋市西区香呑町6丁目6-2 |
2003年2月（築22年） 地上11階 / 全32戸 |
| フジハイツ3 | 800万円 〜 1,080万円 | 愛知県名古屋市西区栄生1丁目33-7 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全30戸 |
| グランドール栄生 | 948万円 〜 1,291万円 | 愛知県名古屋市西区栄生1丁目33-17 |
2000年3月（築25年） 地上10階 / 全54戸 |
| アルス末広 | 1,486万円 〜 2,102万円 | 愛知県清須市西枇杷島町末広73 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全17戸 |
| ピーコック・スター | 1,362万円 〜 1,619万円 | 愛知県名古屋市西区天塚町3丁目45 |
2002年7月（築22年） 地上6階 / 全16戸 |
| CUBE | 1,178万円 〜 1,752万円 | 愛知県名古屋市西区城西4丁目22-11 |
2003年6月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 51OCEAN | 1,424万円 〜 2,005万円 | 愛知県清須市西枇杷島町旭1丁目22 |
2002年1月（築23年） 地上5階 / 全20戸 |
| ブランカロー | 881万円 〜 1,462万円 | 愛知県清須市西枇杷島町二見64-1 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
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